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서울특별시 광진구 화양동 111-102 · 2018년 준공 · 162세대 1개 동 · 전용 14.1~29.1㎡
아스하임(111-102) 전용면적은 5종(14.1~29.1㎡)이며 6평형(전용 14.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
6평형(전용 14.1㎡)은 최근 12개월 월세 35건 중앙값 보증금 1,000만원·월 81만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.29 11층 2억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.1㎡6평형대표공급 19.8㎡ · 19E타입 · 전용률 71.1% | - | - | 2억 1,000만원12층 · 2025.02.23 | 2억 1,000만원11층 · 2024.07.29 | - | 1,000/81만원35건 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 102 |
| 29.1㎡12평형공급 39.8㎡ · 39F타입 · 전용률 73.1% | - | - | 3억 5,000만원12층 · 2024.08.19 | 3억 5,000만원12층 · 2024.08.19 | - | 2,000/149만원4건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 11 |
| 14.8~15.1㎡7평형공급 19.8㎡ · 19E타입 · 전용률 71.1% | - | - | 2억 1,800만원10층 · 2025.08.11 | 2억 1,800만원10층 · 2025.08.11 | - | 1,000/105만원3건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 11 |
| 17㎡7평형공급 24.1㎡ · 24G타입 · 전용률 70.7% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 20.1㎡9평형공급 28.5㎡ · 28H타입 · 전용률 70.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
아스하임(111-102) 아파트 매매 거래는 2024년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
아스하임(111-102) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.11 아스하임(111-102) 15.1㎡(7평형) 10층 2억 1,800만원이에요.
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.23 | 1동 | 14.1㎡(6평형) | 12층 | 2억 1,000만원14.1㎡(6평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.24 | 1동 | 14.1㎡(6평형) | 12층 | 2억 800만원14.1㎡(6평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.07 | 1동 | 14.1㎡(6평형) | 11층 | 2억 1,000만원14.1㎡(6평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.31 | 1동 | 14.1㎡(6평형) | 18층 | 2억 1,000만원14.1㎡(6평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.29 | 1동 | 14.1㎡(6평형) | 11층 | 2억 1,000만원14.1㎡(6평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.19 | 1동 | 14.1㎡(6평형) | 20층 | 2억 1,000만원14.1㎡(6평형) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.23 | 1동 | 14.1㎡(6평형) | 16층 | 1억 9,500만원14.1㎡(6평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아스하임(111-102) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
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어린이대공원 지하철역과 5분거리, 건대입구역과는 도보 15분거리에 있는 교통좋은 곳입니다. 면적이 넓고 깨끗하고 옥탑이 있어서 수납공간 넓습니다…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1화양동동도센트리움캠퍼스파크 | 4.7 | 7건 | 4,128만원 |
| 2더메종건대 | 4.3 | 4건 | - |
| 3씨즈건대힐스 | 4.3 | 3건 | 3,543만원 |
| 4광진코지웰 | 3.9 | 10건 | 3,025만원 |
| 5화양타워 | 2.8 | 10건 | 1,873만원 |
화양동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 97점, 교육 48점, 마트 94점, 병원 89점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
학교가 바로 옆에 두 개나 위치하고 있어서 굉장히 번잡한 번화가입니다. 그러다 보니 유흥시설이나 술집도 많이 위치해 있습니다. 그런 점이 싫으신…
비교적 학교가 근처에 있어 학군은 좋아 보이나 외부인이 많아 치안은 좀 걱정된다 특히 외국인이 많아 한국 여학생들을 넘보는 경향이 있다 특히 편…
뚝섬한강공원까지 걸어서 운동다닐만함 도보로 한 20분정도 거리 되는거 같음 적당히 걸어가면서 몸풀고 뛰고 오면서 걸으면 운동 정말 좋은듯 대…
화양동 전체 시세와 단지 비교는 화양동 아파트 시세에서 보세요.
아스하임(111-102) 아파트는 162세대 · 1개 동 · 2018년 11월 준공 단지예요.
아스하임(111-102)은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 아스하임(111-102) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,500만원이에요(162호, 1억 2,400만원~2억 200만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 6평형 | 1억 2,500만원 | 117호 | - | - |
| 15㎡ · 7평형 (14.8~15.1) | 1억 3,500만원 | 15호 | - | - |
| 17㎡ · 7평형 | 1억 5,300만원 | 9호 | - | - |
| 20㎡ · 9평형 | 1억 6,700만원 | 3호 | - | - |
| 29㎡ · 12평형 | 2억 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,500만원 | 162호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
6평형 공시가격 1억 2,500만원 기준 아스하임(111-102)의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡전용 4평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 15㎡7평형 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
| 17㎡전용 5평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
| 20㎡전용 6평 | 1억 6,700만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
| 29㎡전용 9평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인화양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
최근 12개월 아스하임(111-102) 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(7건), 신규 84%(37건)이에요.
화양동동도센트리움캠퍼스파크4,128만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.022019년 · 181세대 · 12개월 6건★ 4.7 (7)더메종건대실거래 없음최근 2억 7,000만원 · 24.052022년 · 99세대★ 4.3 (4)위너스힐(111-89)4,050만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.062021년 · 12개월 3건화양타워1,873만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.071999년 · 54세대 · 12개월 3건★ 2.8 (10)신원리브웰화양동주상복합2,951만원전용 평당최근 2억 · 26.092019년 · 28세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.