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아스하임(111-102) 실거래가·시세

서울특별시 광진구 화양동 111-102 · 2018년 준공 · 162세대 1개 동 · 전용 14.1~29.1㎡

36개월 최고가 · 29.1㎡(12평형) · 2024.08
3억 5,000만원
36개월 전용 평당가 · 2024.02 4,569만 → 지금 4,760만
36개월 실거래
146건
공시가격 중앙값
1억 2,500만원
2026년 · 162호
실거주 평점
4.8 / 5
후기 2건

아스하임(111-102) 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

아스하임(111-102) 전용면적은 5종(14.1~29.1㎡)이며 6평형(전용 14.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 88만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 88만원44건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

6평형(전용 14.1㎡)은 최근 12개월 월세 35건 중앙값 보증금 1,000만원·월 81만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.29 11층 2억 1,000만원이에요.

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  • 12평형(전용 29.1㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 149만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.19 12층 3억 5,000만원이에요.
  • 7평형(전용 14.8~15.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.11 10층 2억 1,800만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
14.1㎡6평형대표공급 19.8㎡ · 19E타입 · 전용률 71.1%--2억 1,000만원12층 · 2025.02.232억 1,000만원11층 · 2024.07.29-1,000/81만원35건매매 7 · 전세 2 · 월세 102
29.1㎡12평형공급 39.8㎡ · 39F타입 · 전용률 73.1%--3억 5,000만원12층 · 2024.08.193억 5,000만원12층 · 2024.08.19-2,000/149만원4건매매 1 · 전세 2 · 월세 11
14.8~15.1㎡7평형공급 19.8㎡ · 19E타입 · 전용률 71.1%--2억 1,800만원10층 · 2025.08.112억 1,800만원10층 · 2025.08.11-1,000/105만원3건매매 2 · 전세 0 · 월세 11
17㎡7평형공급 24.1㎡ · 24G타입 · 전용률 70.7%-----2건매매 0 · 전세 1 · 월세 4
20.1㎡9평형공급 28.5㎡ · 28H타입 · 전용률 70.5%------매매 0 · 전세 0 · 월세 3

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

아스하임(111-102) 아파트 매매 거래는 2024년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 4,920만원이 가장 높았고 2024년 8월 3,973만원이 가장 낮았어요.
매매 건수
1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 14㎡ · 전용 4평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요
2019년 2월부터 최고가
2억 1,000만원
2024.07.19 · 20층
최근 거래
2억 1,000만원
2025.02.23 · 12층
비교 거래
24건
2019년 2월~2025년 2월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

아스하임(111-102) 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

아스하임(111-102) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.11 아스하임(111-102) 15.1㎡(7평형) 10층 2억 1,800만원이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2025.02.23 아스하임(111-102) 14.1㎡(6평형) 12층 2억 1,000만원, 2024.12.24 아스하임(111-102) 14.1㎡(6평형) 12층 2억 800만원이에요.
  • 최근 10건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~29.1㎡(전용 9평)이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 8월 29.1㎡(12평형) 12층 3억 5,000만원이에요.
  • 아스하임(111-102) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.31 아스하임(111-102) 14.1㎡(6평형) 20층 1억 8,000만원이에요.
  • 그 앞은 2024.12.26 아스하임(111-102) 29.1㎡(12평형) 19층 2억 8,800만원, 2024.11.11 아스하임(111-102) 29.1㎡(12평형) 14층 3억 2,400만원이에요.
  • 최근 5건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~29.1㎡(전용 9평)이에요.
  • 아스하임(111-102) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.22 아스하임(111-102) 14.1㎡(6평형) 13층 보증금 1억 7,500만원, 월 35만원이에요.
  • 그 앞은 2026.08.10 아스하임(111-102) 29.1㎡(12평형) 18층 보증금 1,000만원, 월 148만원, 2026.08.09 아스하임(111-102) 14.1㎡(6평형) 20층 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~29.1㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,000만원2025.02.23 계약 · 14.1㎡(6평형) · 12층 · 1동

6평형(전용 14.1㎡) 매매가 분포

36개월 7건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
2억2.1억
가장 많이 거래된 구간은 2억 900만원~2억 1,000만원(5건)이에요. 절반은 2억 900만원~2억 1,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 1,000만원이에요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 1,000만원11층 · 2024.07.29

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 7건

계약일동전용면적층매매가거래
2025.02.231동14.1㎡(6평형)12층2억 1,000만원14.1㎡(6평형) · 12층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.12.241동14.1㎡(6평형)12층2억 800만원14.1㎡(6평형) · 12층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.12.071동14.1㎡(6평형)11층2억 1,000만원14.1㎡(6평형) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.10.311동14.1㎡(6평형)18층2억 1,000만원14.1㎡(6평형) · 18층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.07.291동14.1㎡(6평형)11층2억 1,000만원14.1㎡(6평형) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.07.191동14.1㎡(6평형)20층2억 1,000만원14.1㎡(6평형) · 20층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2024.02.231동14.1㎡(6평형)16층1억 9,500만원14.1㎡(6평형) · 16층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

아스하임(111-102) 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

아스하임(111-102) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
  • 최근 후기 제목은 "굿", "교통이 편리한 깨끗한 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
실거주자가 후기에 올린 사진 4장 · 자리톡 실거주리뷰
4.8후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

굿

2025.04.25

아주 살기좋습니다 역세권은 역시 최고인거같아요 모든 편의시설이 다 있습니다 주변에 대학교도 있어서 학생이신분들은 통학하기 매우 용이하고 왼쪽으로…

교통이 편리한 깨끗한 오피스텔

2025.02.08사진 5장

어린이대공원 지하철역과 5분거리, 건대입구역과는 도보 15분거리에 있는 교통좋은 곳입니다. 면적이 넓고 깨끗하고 옥탑이 있어서 수납공간 넓습니다…

아스하임(111-102) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.

화양동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1화양동동도센트리움캠퍼스파크4.77건4,128만원
2더메종건대4.34건-
3씨즈건대힐스4.33건3,543만원
4광진코지웰3.910건3,025만원
5화양타워2.810건1,873만원

화양동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

화양동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 97점, 교육 48점, 마트 94점, 병원 89점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 388건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
화양동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.1동네 후기 388건
치안
78
대중교통
97
교육
48
마트
94
병원
89
공원
93

화양

2026.09.08

학교가 바로 옆에 두 개나 위치하고 있어서 굉장히 번잡한 번화가입니다. 그러다 보니 유흥시설이나 술집도 많이 위치해 있습니다. 그런 점이 싫으신…

지독한 교통지옥과 어수선한 동네

2026.08.06

비교적 학교가 근처에 있어 학군은 좋아 보이나 외부인이 많아 치안은 좀 걱정된다 특히 외국인이 많아 한국 여학생들을 넘보는 경향이 있다 특히 편…

타협보며 살만함

2026.07.07

뚝섬한강공원까지 걸어서 운동다닐만함 도보로 한 20분정도 거리 되는거 같음 적당히 걸어가면서 몸풀고 뛰고 오면서 걸으면 운동 정말 좋은듯 대…

화양동 전체 시세와 단지 비교는 화양동 아파트 시세에서 보세요.

아스하임(111-102) 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

아스하임(111-102) 아파트는 162세대 · 1개 동 · 2018년 11월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 6.2%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 20층·지하 3층, 주차 4대(세대당 0.02대), 승강기 1대, 2018년 11월 사용승인이에요.
  • 타입은 9종이에요. 19E타입은 공급 19.8㎡·전용 14.1㎡(전용률 71.1%), 19A타입은 공급 19.7㎡·전용 14.1㎡(전용률 71.8%), 19B타입은 공급 19.7㎡·전용 14.1㎡(전용률 71.8%), 21D타입은 공급 21.7㎡·전용 14.8㎡(전용률 68.1%), 21C타입은 공급 21.7㎡·전용 15.1㎡(전용률 69.9%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
세대수
162세대
동수
1개 동
준공
2018년 11월
지번
광진구 화양동 111-102
도로명
서울 광진구 광나루로 382
타입
19E타입 전용 14.1㎡ · 19A타입 전용 14.1㎡ · 19B타입 전용 14.1㎡ · 21D타입 전용 14.8㎡ · 21C타입 전용 15.1㎡ · 24G타입 전용 17㎡ 외 3
층수
지상 20층 · 지하 3층
주차
4대 · 세대당 0.02대
승강기
1대
사용승인
2018.11.16
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 798.4146% · 건폐율 59.7873%
실거주 후기
2건 · 평점 4.8

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

아스하임(111-102)은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.

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  • 용적률은 798.4146%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률798.4146%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.7873%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 아스하임(111-102) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,500만원이에요(162호, 1억 2,400만원~2억 200만원).

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  • 면적별로는 14㎡ 1억 2,500만원, 15㎡ 1억 3,500만원, 17㎡ 1억 5,300만원, 20㎡ 1억 6,700만원 등 5개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
14㎡ · 6평형1억 2,500만원117호--
15㎡ · 7평형 (14.8~15.1)1억 3,500만원15호--
17㎡ · 7평형1억 5,300만원9호--
20㎡ · 9평형1억 6,700만원3호--
29㎡ · 12평형2억18호--
단지 전체1억 2,500만원162호-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

6평형 공시가격 1억 2,500만원 기준 아스하임(111-102)의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
14㎡전용 4평1억 2,500만원2.7만원특례세율8만원-10.8만원
15㎡7평형1억 3,500만원2.9만원특례세율8.7만원-11.6만원
17㎡전용 5평1억 5,300만원3.6만원특례세율9.9만원-13.5만원
20㎡전용 6평1억 6,700만원4.2만원특례세율10.9만원-15.1만원
29㎡전용 9평2억5.6만원특례세율13.1만원-18.8만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

화양동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교300m서울장안초등학교
가까운 중학교800m구의중학교
가까운 고등학교900m건국대학교사범대학부속고등학교
  • 초등학교서울장안초등학교
    300m직선거리
  • 초등학교세종초등학교
    600m직선거리
  • 중학교구의중학교
    800m직선거리
  • 고등학교건국대학교사범대학부속고등학교
    900m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 서울특별시 광진구 광나루로 374 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 서울특별시 광진구 능동로19길 47 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 광진구

화양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

아스하임(111-102) 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 아스하임(111-102) 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(7건), 신규 84%(37건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.

화양동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 화양동 13곳

아스하임(111-102) 자주 묻는 질문

아스하임(111-102) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 44건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 88만원이에요.
아스하임(111-102)에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 6평형(전용 14.1㎡) 111건, 12평형(전용 29.1㎡) 14건, 7평형(전용 14.8~15.1㎡) 13건, 7평형(전용 17㎡) 5건, 9평형(전용 20.1㎡) 3건이에요. 6평형(전용 14.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
아스하임(111-102) 최고가 거래는요?36개월 최고가는 2024년 8월 29.1㎡(12평형) 12층 3억 5,000만원이에요.
아스하임(111-102) 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 아스하임(111-102) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,500만원이에요(162호, 1억 2,400만원~2억 200만원). 면적별로는 14㎡ 1억 2,500만원, 15㎡ 1억 3,500만원, 17㎡ 1억 5,300만원, 20㎡ 1억 6,700만원 등 5개 면적이에요.
아스하임(111-102) 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 아스하임(111-102) 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(7건), 신규 84%(37건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아스하임(111-102)(화양동 111-102번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.

아스하임(111-102) 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
6평형(전용 14㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일