경기도 광주시전세 단지 12곳36개월 전세 742건
양벌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월양벌동 아파트 전세는 36개월 742건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 229건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,012만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 81.2%(매매 평당가 1,247만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,725만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원229건
전세 평당가1,012만원▲ 1.8%직전 12개월 대비
전세가율81.2%매매 평당가 대비
36개월 전세742건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양벌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순광주역우방아이유쉘2단지+87%2,334만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.102018년 · 446세대 · 12개월 41건★ 3.9 (7)광주역우방아이유쉘1단지+82%2,270만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.102018년 · 352세대 · 12개월 36건★ 3.8 (2)e편한세상광주양벌+43%1,789만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.102018년 · 388세대 · 12개월 19건★ 3.5 (4)세양청마루-16%1,052만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.102004년 · 408세대 · 12개월 20건★ 4.0 (6)
양벌리우림-18%1,018만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.102000년 · 448세대 · 12개월 16건★ 4.2 (10)양벌리2쌍용-7%1,155만원전용 평당최근 2억 6,900만원 · 26.102002년 · 492세대 · 12개월 31건★ 4.3 (3)
대주(2차)-11%1,108만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112002년 · 477세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)양촌현대-2%1,228만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.102000년 · 390세대 · 12개월 11건★ 4.0 (4)대주파크빌1차A블럭-24%949만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 26.102003년 · 832세대 · 12개월 15건★ 3.3 (7)
양벌리우림-18%1,018만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.102000년 · 448세대 · 12개월 16건★ 4.2 (10)양벌리2쌍용-7%1,155만원전용 평당최근 2억 6,900만원 · 26.102002년 · 492세대 · 12개월 31건★ 4.3 (3)대주(2차)-11%1,108만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112002년 · 477세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)양촌현대-2%1,228만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.102000년 · 390세대 · 12개월 11건★ 4.0 (4)대주파크빌1차A블럭-24%949만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 26.102003년 · 832세대 · 12개월 15건★ 3.3 (7)양벌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세양벌동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 36건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 89건으로 직전 6개월(140건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.1건이에요.
3억 3,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 10월 | 20건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 26건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 25건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 29건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 26건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 3억 3,000만원 |
양벌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 3억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 194건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 6,500만원25건 | 2,572만원 | 3억31건 | 3,000/130만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 700만원197건 | 1,231만원 | 2억 5,000만원194건 | 3,000/100만원80건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,000만원15건 | 894만원 | 3억4건 | 2,000/135만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
양벌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건양벌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 광주역우방아이유쉘2단지 77.9㎡(전용 24평) 7층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.02 광주역우방아이유쉘2단지 59.8㎡(전용 18평) 9층 3억 5,000만원, 2026.11.02 양촌현대 84.8㎡(전용 26평) 1층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~134.9㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 235만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,035만원이에요.
- 최근 12개월 양벌동 전월세 322건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(49건), 신규 84%(265건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 32건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광주시의 역동 1,752만원, 쌍령동 1,318만원, 매산동 663만원 중에서 양벌동 전세 평당가 1,012만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 광주역우방아이유쉘2단지(131건), 광주역우방아이유쉘1단지(102건), e편한세상 광주양벌(81건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 광주역우방아이유쉘2단지 | 77.9㎡(전용 24평) | 7층 | 3억 3,000만원77.9㎡(전용 24평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 광주역우방아이유쉘2단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 양촌현대 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 광주역우방아이유쉘1단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 4,100만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 양촌현대 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 대주파크빌1차C블럭 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 광주역우방아이유쉘2단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 대주파크빌제1차B블럭 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 세양청마루 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 대주(2차) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 양촌현대 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 세양청마루 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 대주파크빌1차A블럭 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 대주파크빌제1차B블럭 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 광주역우방아이유쉘2단지 | 77.9㎡(전용 24평) | 5층 | 3억 7,000만원77.9㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | e편한세상 광주양벌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 양벌리우림 | 134.9㎡(전용 41평) | 14층 | 3억134.9㎡(전용 41평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 광주역우방아이유쉘2단지 | 77.9㎡(전용 24평) | 8층 | 3억 4,600만원77.9㎡(전용 24평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 대주파크빌1차C블럭 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 대주파크빌1차A블럭 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양벌동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광주역우방아이유쉘2단지2018년 · 59.8~84.7㎡ | 6억 4,500만원77.9㎡(전용 24평) · 2026.10.22 | 3억 3,000만원77.9㎡(전용 24평) · 2026.11.05 | 매매 91 · 전세 131 · 월세 46 |
| 광주역우방아이유쉘1단지2018년 · 59.8~84.7㎡ | 5억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 3억 4,100만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 76 · 전세 102 · 월세 34 |
| e편한세상 광주양벌2018년 · 85㎡ | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 50 · 전세 81 · 월세 27 |
| 세양청마루2004년 · 59.8~84.8㎡ | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 49 · 전세 68 · 월세 32 |
| 양벌리우림2000년 · 59.7~193㎡ | 2억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 3억134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.09 | 매매 51 · 전세 61 · 월세 25 |
| 양벌리2쌍용2002년 · 68.7~135㎡ | 2억 6,900만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.10.24 | 2억 2,900만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.10.01 | 매매 61 · 전세 51 · 월세 22 |
| 대주(2차)2002년 · 85㎡ | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 61 · 전세 50 · 월세 29 |
| 양촌현대2000년 · 84.8~100㎡ | 3억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 43 · 전세 48 · 월세 25 |
| 대주파크빌1차A블럭2003년 · 85㎡ | 2억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 2억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 43 · 전세 45 · 월세 24 |
| 대주파크빌제1차B블럭2003년 · 85㎡ | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 39 · 전세 38 · 월세 27 |
| 양벌쌍용1차1999년 · 59.9~134.9㎡ | 2억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 1억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 35 · 전세 38 · 월세 19 |
| 대주파크빌1차C블럭2003년 · 85㎡ | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 41 · 전세 29 · 월세 30 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양벌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
양벌동 아파트 전세는 얼마인가요?
양벌동 아파트 전세는 36개월 742건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 229건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,012만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 81.2%(매매 평당가 1,247만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,725만원보다 5% 높아요.양벌동 전세가율 81.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.양벌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 3억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광주시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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