경기도 광주시전세 단지 8곳36개월 전세 833건
역동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월역동 아파트 전세는 36개월 833건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 342건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,752만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 59.2%(매매 평당가 2,959만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 3,000만원342건
전세 평당가1,752만원▲ 7.2%직전 12개월 대비
전세가율59.2%매매 평당가 대비
36개월 전세833건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
역동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순광주역자연앤자이+12%3,323만원전용 평당최근 9억 7,500만원 · 26.102021년 · 1,031세대 · 12개월 55건★ 4.4 (8)이편한세상광주역1단지-3%2,856만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.092016년 · 441세대 · 12개월 45건★ 4.3 (6)이편한세상광주역3단지-6%2,791만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.092016년 · 423세대 · 12개월 46건★ 4.5 (2)더파크비스타데시앙실거래 없음2026년 · 1,690세대이편한세상광주역4단지+2%3,028만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.102016년 · 331세대 · 12개월 37건★ 4.0 (5)
이편한세상광주역5단지-7%2,762만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.102016년 · 314세대 · 12개월 26건★ 4.5 (6)이편한세상광주역6단지-9%2,694만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.102016년 · 324세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)이편한세상광주역2단지-7%2,756만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.112016년 · 289세대 · 12개월 27건★ 4.3 (2)
이편한세상광주역5단지-7%2,762만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.102016년 · 314세대 · 12개월 26건★ 4.5 (6)이편한세상광주역6단지-9%2,694만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.102016년 · 324세대 · 12개월 25건★ 4.5 (2)이편한세상광주역2단지-7%2,756만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.112016년 · 289세대 · 12개월 27건★ 4.3 (2)역동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세역동 아파트 전세 거래는 2026년 7월 45건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 5억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 162건으로 직전 6개월(180건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.5건이에요.
4억 4,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 10월 | 24건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 16건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 31건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 45건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 41건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 34건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 37건 | 4억 |
| 2026년 3월 | 33건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 27건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 22건 | 4억 4,000만원 |
역동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 263건, 중앙값 4억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 5억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,950만원48건 | 3,317만원 | 3억 5,000만원42건 | 8,022/13만원503건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억213건 | 2,825만원 | 4억 4,000만원263건 | 1억/150만원103건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 5억 3,000만원37건 | 9,250/200만원14건 |
역동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건역동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 더파크비스타데시앙 84.9㎡(전용 26평) 16층 5억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 광주역자연앤자이 84.6㎡(전용 26평) 9층 5억 7,500만원, 2026.11.04 이편한세상광주역5단지 73.1㎡(전용 22평) 5층 4억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,207만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 998만원이에요.
- 최근 12개월 역동 전월세 962건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(502건), 신규 47%(439건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 66건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광주시의 경안동 1,324만원, 쌍령동 1,318만원, 장지동 1,631만원 중에서 역동 전세 평당가 1,752만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 광주역자연앤자이(182건), 이편한세상광주역1단지(149건), 이편한세상광주역3단지(107건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 더파크비스타데시앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 광주역자연앤자이 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 이편한세상광주역5단지 | 73.1㎡(전용 22평) | 5층 | 4억 4,000만원73.1㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 이편한세상광주역5단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 이편한세상광주역3단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 이편한세상광주역5단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 더파크비스타데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 광주역자연앤자이 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 더파크비스타데시앙 | 60㎡(전용 18평) | 25층 | 4억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 더파크비스타데시앙 | 115㎡(전용 35평) | 14층 | 6억115㎡(전용 35평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 이편한세상광주역3단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 이편한세상광주역2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 이편한세상광주역2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 더파크비스타데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 이편한세상광주역3단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 이편한세상광주역4단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,850만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 광주역자연앤자이 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 이편한세상광주역4단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,850만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 이편한세상광주역2단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 더파크비스타데시앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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역동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광주역자연앤자이2021년 · 74.8~84.6㎡ | 9억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 5억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 159 · 전세 182 · 월세 49 |
| 이편한세상광주역1단지2016년 · 59.7~85㎡ | 7억 6,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.09.05 | 4억 1,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.10.01 | 매매 93 · 전세 149 · 월세 39 |
| 이편한세상광주역3단지2016년 · 59.7~85㎡ | 7억 8,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.09.29 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 79 · 전세 107 · 월세 41 |
| 더파크비스타데시앙2026년 · 60~115㎡ | - | 5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 0 · 전세 101 · 월세 50 |
| 이편한세상광주역4단지2016년 · 59.7~84.9㎡ | 6억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 3억 8,850만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 72 · 전세 82 · 월세 31 |
| 이편한세상광주역5단지2016년 · 73.1~85㎡ | 8억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 4억 4,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.11.04 | 매매 45 · 전세 76 · 월세 42 |
| 이편한세상광주역6단지2016년 · 59.7~85㎡ | 7억 1,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 53 · 전세 76 · 월세 29 |
| 이편한세상광주역2단지2016년 · 84.7~85㎡ | 8억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 53 · 전세 60 · 월세 29 |
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역동 아파트 전세 자주 묻는 질문
역동 아파트 전세는 얼마인가요?
역동 아파트 전세는 36개월 833건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 342건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,752만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 59.2%(매매 평당가 2,959만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 8% 높아요.역동 전세가율 59.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.역동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광주시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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