경기도 광주시전세 단지 8곳36개월 전세 838건
역동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월역동 아파트 전세는 36개월 838건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 344건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,752만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 60%(매매 평당가 2,920만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 2,000만원344건
전세 평당가1,752만원▲ 9.8%직전 12개월 대비
전세가율60%매매 평당가 대비
36개월 전세838건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
역동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순광주역자연앤자이+11%3,245만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092021년 · 1,031세대 · 12개월 64건★ 4.4 (8)이편한세상광주역1단지-2%2,856만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.092016년 · 441세대 · 12개월 51건★ 4.3 (6)이편한세상광주역3단지-5%2,771만원전용 평당최근 7억 1,200만원 · 26.092016년 · 423세대 · 12개월 47건★ 4.5 (2)이편한세상광주역4단지+4%3,024만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092016년 · 331세대 · 12개월 43건★ 4.0 (5)더파크비스타데시앙실거래 없음2026년 · 1,690세대이편한세상광주역6단지-9%2,649만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092016년 · 324세대 · 12개월 28건★ 4.5 (2)
이편한세상광주역5단지-7%2,725만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082016년 · 314세대 · 12개월 28건★ 4.5 (6)이편한세상광주역2단지-6%2,745만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.082016년 · 289세대 · 12개월 29건★ 4.3 (2)
이편한세상광주역5단지-7%2,725만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082016년 · 314세대 · 12개월 28건★ 4.5 (6)이편한세상광주역2단지-6%2,745만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.082016년 · 289세대 · 12개월 29건★ 4.3 (2)역동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세역동 아파트 전세 거래는 2026년 7월 45건이 가장 많았고 2024년 9월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 196건으로 직전 6개월(148건)보다 32% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.7건이에요.
4억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 28건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 45건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 41건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 34건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 37건 | 4억 |
| 2026년 3월 | 33건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 27건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 22건 | 4억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 21건 | 3억 9,900만원 |
| 2025년 10월 | 18건 | 4억 2,000만원 |
역동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 49건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 264건, 중앙값 4억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 5억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,500만원53건 | 3,292만원 | 3억 5,000만원49건 | 7,726/13만원487건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 9,000만원237건 | 2,803만원 | 4억 3,000만원264건 | 1억/140만원103건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 5억 1,000만원31건 | 1억/200만원13건 |
역동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건역동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 더파크비스타데시앙 85㎡(전용 26평) 3층 5억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 이편한세상광주역5단지 84.9㎡(전용 26평) 9층 4억 2,000만원, 2026.09.18 이편한세상광주역4단지 73.1㎡(전용 22평) 2층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,168만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 9,997만원이에요.
- 최근 12개월 역동 전월세 947건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(496건), 신규 46%(429건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 73건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광주시의 경안동 1,345만원, 쌍령동 1,303만원, 장지동 1,631만원 중에서 역동 전세 평당가 1,752만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 광주역자연앤자이(183건), 이편한세상광주역1단지(160건), 이편한세상광주역3단지(107건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 더파크비스타데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 이편한세상광주역5단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 이편한세상광주역4단지 | 73.1㎡(전용 22평) | 2층 | 4억 1,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 이편한세상광주역1단지 | 73.3㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 8,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 이편한세상광주역5단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 6,050만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 이편한세상광주역2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 이편한세상광주역1단지 | 73.1㎡(전용 22평) | 9층 | 4억 2,000만원73.1㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 이편한세상광주역4단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 광주역자연앤자이 | 74.8㎡(전용 23평) | 15층 | 4억 2,000만원74.8㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 이편한세상광주역6단지 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 광주역자연앤자이 | 74.8㎡(전용 23평) | 9층 | 4억 7,200만원74.8㎡(전용 23평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 더파크비스타데시앙 | 115㎡(전용 35평) | 13층 | 6억 4,000만원115㎡(전용 35평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 더파크비스타데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 이편한세상광주역5단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 더파크비스타데시앙 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 5억85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 이편한세상광주역1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 | - |
| 2026.08.22 | 이편한세상광주역4단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 4억59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 더파크비스타데시앙 | 115㎡(전용 35평) | 10층 | 5억 1,000만원115㎡(전용 35평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 이편한세상광주역5단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 더파크비스타데시앙 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 4억60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
역동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광주역자연앤자이2021년 · 74.8~84.6㎡ | 8억 1,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 4억 2,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 매매 162 · 전세 183 · 월세 46 |
| 이편한세상광주역1단지2016년 · 59.7~85㎡ | 7억 6,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.09.05 | 2억 8,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.09.16 | 매매 93 · 전세 160 · 월세 40 |
| 이편한세상광주역3단지2016년 · 59.7~85㎡ | 7억 1,200만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.09.12 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 79 · 전세 107 · 월세 39 |
| 이편한세상광주역4단지2016년 · 59.7~84.9㎡ | 6억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 4억 1,000만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.09.18 | 매매 72 · 전세 87 · 월세 34 |
| 더파크비스타데시앙2026년 · 60~115㎡ | - | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 0 · 전세 85 · 월세 45 |
| 이편한세상광주역6단지2016년 · 59.7~85㎡ | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 52 · 전세 83 · 월세 33 |
| 이편한세상광주역5단지2016년 · 73.1~85㎡ | 7억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 44 · 전세 74 · 월세 44 |
| 이편한세상광주역2단지2016년 · 84.7~85㎡ | 6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 3억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 52 · 전세 59 · 월세 27 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
역동 아파트 전세 자주 묻는 질문
역동 아파트 전세는 얼마인가요?
역동 아파트 전세는 36개월 838건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 344건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 2,000만원, 전용 평당가는 1,752만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 60%(매매 평당가 2,920만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 5% 높아요.역동 전세가율 60%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.역동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 49건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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