경기도 광주시매매 단지 12곳36개월 매매 636건
양벌동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월양벌동 아파트 매매는 36개월 636건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 249건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,700만원, 전용 평당가는 1,255만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억보다 9% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 2,700만원249건
전용 평당가1,255만원▲ 8.6%직전 12개월 대비
36개월 매매636건단지 12곳
전세가율80.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양벌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순광주역우방아이유쉘2단지+83%2,292만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.082018년 · 446세대 · 12개월 48건★ 3.9 (7)광주역우방아이유쉘1단지+81%2,267만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.072018년 · 352세대 · 12개월 33건★ 3.8 (2)
대주(2차)-10%1,128만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092002년 · 477세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)양벌리2쌍용-8%1,155만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092002년 · 492세대 · 12개월 29건★ 4.3 (3)e편한세상광주양벌+42%1,781만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092018년 · 388세대 · 12개월 21건★ 3.5 (4)
양벌리우림-17%1,043만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092000년 · 448세대 · 12개월 17건★ 4.2 (10)세양청마루-16%1,058만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.092004년 · 408세대 · 12개월 20건★ 4.0 (6)양촌현대-2%1,228만원전용 평당최근 3억 3,400만원 · 26.092000년 · 390세대 · 12개월 11건★ 4.0 (4)
대주파크빌제1차B블럭-21%992만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.052003년 · 12개월 8건★ 3.7 (3)
대주(2차)-10%1,128만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092002년 · 477세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)양벌리2쌍용-8%1,155만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092002년 · 492세대 · 12개월 29건★ 4.3 (3)e편한세상광주양벌+42%1,781만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092018년 · 388세대 · 12개월 21건★ 3.5 (4)양벌리우림-17%1,043만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092000년 · 448세대 · 12개월 17건★ 4.2 (10)세양청마루-16%1,058만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.092004년 · 408세대 · 12개월 20건★ 4.0 (6)양촌현대-2%1,228만원전용 평당최근 3억 3,400만원 · 26.092000년 · 390세대 · 12개월 11건★ 4.0 (4)대주파크빌제1차B블럭-21%992만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.052003년 · 12개월 8건★ 3.7 (3)양벌동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매양벌동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 31건이 가장 많았고 2023년 11월 7건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 2,087만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,037만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 134건으로 직전 6개월(115건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 20.8건이에요.
1,136만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 14건 | 1,136만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 1,091만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 1,125만원 |
| 2026년 6월 | 27건 | 1,306만원 |
| 2026년 5월 | 29건 | 1,634만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 1,935만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 1,208만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 1,274만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 1,234만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 1,718만원 |
| 2025년 11월 | 18건 | 1,207만원 |
| 2025년 10월 | 17건 | 1,228만원 |
양벌동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 30건, 중앙값 4억 6,850만원(평당 2,591만원)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 201건, 중앙값 3억 700만원(평당 1,231만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 3억 6,250만원(평당 894만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 6,850만원30건 | 2,591만원 | 3억30건 | 3,000/120만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 700만원201건 | 1,231만원 | 2억 5,000만원183건 | 3,000/100만원89건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 6,250만원16건 | 894만원 | 2억 8,650만원4건 | 2,000/130만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
양벌동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
45%112건
3~5억
32.5%81건
5~7억
22.5%56건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
양벌동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건양벌동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 양벌리우림 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 6,800만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 세양청마루 84.8㎡(전용 26평) 12층 2억 6,700만원, 2026.09.16 양촌현대 84.8㎡(전용 26평) 4층 3억 3,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 양벌동 아파트 매매 249건 중 3억 이하 구간이 112건(45%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 81건(32.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 양벌동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,425만원(97건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,128만원(53건)이 가장 낮아요. 차이는 26%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,251만원(99건)이에요.
- 양벌동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,223만원(102건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,064만원(147건)이 가장 낮아요. 차이는 109%이에요.
- 최근 12개월 양벌동 최고가 매매는 2026.08.06 광주역우방아이유쉘2단지 84.6㎡(전용 26평) 14층 6억 4,500만원, 최저가는 2025.10.25 대주파크빌1차C블럭 85㎡(전용 26평) 15층 2억 1,500만원이에요.
- 차이는 4억 3,000만원, 평당가는 각각 2,520만원과 836만원이에요.
- 매매 249건 중 직거래 12건, 중개 거래 237건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 189건(76%)이에요.
- 해제된 매매 22건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광주시의 역동 2,920만원, 쌍령동 1,805만원, 매산동 900만원 중에서 양벌동 매매 평당가 1,255만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 광주역우방아이유쉘2단지(90건), 광주역우방아이유쉘1단지(73건), 대주(2차)(64건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 양벌리우림 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 세양청마루 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 6,700만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 양촌현대 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 대주(2차) | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | e편한세상 광주양벌 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 대주파크빌1차C블럭 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 양벌리2쌍용 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | e편한세상 광주양벌 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 대주파크빌1차A블럭 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 양벌리우림 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 세양청마루 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 양벌리우림 | 59.7㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 1,900만원59.7㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 양벌리2쌍용 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 양벌쌍용1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 대주파크빌1차C블럭 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 대주파크빌1차A블럭 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 양벌리2쌍용 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 양벌리2쌍용 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 세양청마루 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 광주역우방아이유쉘2단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 6,500만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
양벌동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 53건 | 1,128만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 99건 | 1,251만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 97건 | 1,425만원 | +26% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 102건 | 2,223만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 147건 | 1,064만원 | -52% |
양벌동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광주역우방아이유쉘2단지2018년 · 59.8~84.7㎡ | 5억 6,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 4억84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 90 · 전세 137 · 월세 46 |
| 광주역우방아이유쉘1단지2018년 · 59.8~84.7㎡ | 5억 7,500만원77.9㎡(전용 24평) · 2026.07.20 | 4억84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 73 · 전세 103 · 월세 37 |
| 대주(2차)2002년 · 85㎡ | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 64 · 전세 51 · 월세 30 |
| 양벌리2쌍용2002년 · 68.7~135㎡ | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 60 · 전세 56 · 월세 22 |
| e편한세상 광주양벌2018년 · 85㎡ | 4억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 51 · 전세 85 · 월세 28 |
| 양벌리우림2000년 · 59.7~193㎡ | 2억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 50 · 전세 59 · 월세 25 |
| 세양청마루2004년 · 59.8~84.8㎡ | 2억 6,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 46 · 전세 71 · 월세 32 |
| 양촌현대2000년 · 84.8~100㎡ | 3억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 42 · 전세 46 · 월세 25 |
| 대주파크빌제1차B블럭2003년 · 85㎡ | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 42 · 전세 38 · 월세 25 |
| 대주파크빌1차C블럭2003년 · 85㎡ | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 42 · 전세 29 · 월세 30 |
| 대주파크빌1차A블럭2003년 · 85㎡ | 2억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 1억 9,950만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 41 · 전세 48 · 월세 28 |
| 양벌쌍용1차1999년 · 59.9~134.9㎡ | 2억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 1억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 35 · 전세 39 · 월세 20 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양벌동 아파트 매매 자주 묻는 질문
양벌동 아파트 매매가는 얼마인가요?
양벌동 아파트 매매는 36개월 636건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 249건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,700만원, 전용 평당가는 1,255만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억보다 9% 높아요.양벌동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 30건, 중앙값 4억 6,850만원(평당 2,591만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광주시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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