경기도 광주시전세 단지 7곳36개월 전세 741건
고산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고산동 아파트 전세는 36개월 741건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 218건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,700만원, 전용 평당가는 1,672만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 62.7%(매매 평당가 2,665만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 6,000만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 9,700만원218건
전세 평당가1,672만원▲ 10.2%직전 12개월 대비
전세가율62.7%매매 평당가 대비
36개월 전세741건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순더샵오포센트럴포레+1%2,692만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092022년 · 1,396세대 · 12개월 107건★ 4.1 (7)
더샵오포센트리체+8%2,877만원전용 평당최근 5억 4,200만원 · 26.082023년 · 1,475세대 · 12개월 49건★ 4.7 (6)
오포자이오브제-5%2,524만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.092024년 · 927세대 · 12개월 7건★ 4.5 (4)오포자이디오브(4단지)+1%2,690만원전용 평당최근 5억 3,600만원 · 26.082024년 · 448세대 · 12개월 11건★ 3.8 (4)
금호-45%1,470만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.092002년 · 476세대 · 12개월 24건★ 4.4 (8)
오포자이디오브(3단지)-6%2,493만원전용 평당최근 6억 5,800만원 · 26.082024년 · 447세대 · 12개월 5건★ 2.7 (3)우림(Lumiart)-47%1,410만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.081998년 · 238세대 · 12개월 14건★ 3.5 (4)
더샵오포센트리체+8%2,877만원전용 평당최근 5억 4,200만원 · 26.082023년 · 1,475세대 · 12개월 49건★ 4.7 (6)오포자이오브제-5%2,524만원전용 평당최근 6억 4,500만원 · 26.092024년 · 927세대 · 12개월 7건★ 4.5 (4)오포자이디오브(4단지)+1%2,690만원전용 평당최근 5억 3,600만원 · 26.082024년 · 448세대 · 12개월 11건★ 3.8 (4)금호-45%1,470만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.092002년 · 476세대 · 12개월 24건★ 4.4 (8)오포자이디오브(3단지)-6%2,493만원전용 평당최근 6억 5,800만원 · 26.082024년 · 447세대 · 12개월 5건★ 2.7 (3)우림(Lumiart)-47%1,410만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.081998년 · 238세대 · 12개월 14건★ 3.5 (4)고산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고산동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 35건이 가장 많았고 2025년 10월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 4억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 130건으로 직전 6개월(88건)보다 48% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.2건이에요.
4억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 16건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 3억 5,700만원 |
| 2026년 7월 | 26건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 4억 1,975만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 3억 8,150만원 |
| 2026년 4월 | 23건 | 3억 9,900만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 3억 3,550만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 29건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 3억 8,625만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 4억 2,500만원 |
고산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 3억 200만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 184건, 중앙값 4억 500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 3억 4,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 4,500만원35건 | 3,004만원 | 3억 200만원28건 | 4,250/127만원18건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 4,900만원173건 | 2,659만원 | 4억 500만원184건 | 5,000/160만원97건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원9건 | 1,105만원 | 3억 4,500만원6건 | 5,000/130만원5건 |
고산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 더샵오포센트럴포레 85㎡(전용 26평) 22층 5억 3,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.20 오포자이오브제 63㎡(전용 19평) 10층 3억 9,000만원, 2026.09.16 더샵오포센트럴포레 77㎡(전용 23평) 6층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 993만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,502만원이에요.
- 최근 12개월 고산동 전월세 338건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(131건), 신규 61%(203건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 105건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 광주시의 추자동 1,149만원, 태전동 1,553만원, 문형동 858만원 중에서 고산동 전세 평당가 1,672만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 더샵오포센트럴포레(276건), 더샵오포센트리체(164건), 오포자이오브제(91건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 더샵오포센트럴포레 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 오포자이오브제 | 63㎡(전용 19평) | 10층 | 3억 9,000만원63㎡(전용 19평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 더샵오포센트럴포레 | 77㎡(전용 23평) | 6층 | 3억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 더샵오포센트럴포레 | 77㎡(전용 23평) | 5층 | 3억 5,700만원77㎡(전용 23평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 더샵오포센트리체 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 더샵오포센트럴포레 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 오포자이디오브(3단지) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 더샵오포센트럴포레 | 77㎡(전용 23평) | 6층 | 3억 6,500만원77㎡(전용 23평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 오포자이디오브(3단지) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 오포자이디오브(3단지) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 더샵오포센트럴포레 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 더샵오포센트럴포레 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억85㎡(전용 26평) · 6층 | - |
| 2026.09.05 | 더샵오포센트럴포레 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 오포자이오브제 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 금호 | 84.1㎡(전용 25평) | 9층 | 2억 9,400만원84.1㎡(전용 25평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 오포자이오브제 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 오포자이디오브(4단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 더샵오포센트럴포레 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 5억85㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 더샵오포센트럴포레 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 더샵오포센트럴포레 | 77㎡(전용 23평) | 4층 | 3억 5,700만원77㎡(전용 23평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더샵오포센트럴포레2022년 · 60~85㎡ | 6억 4,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 211 · 전세 276 · 월세 58 |
| 더샵오포센트리체2023년 · 60~85㎡ | 5억 4,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 50 · 전세 164 · 월세 144 |
| 오포자이오브제2024년 · 63~85㎡ | 6억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 9,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.09.20 | 매매 10 · 전세 91 · 월세 76 |
| 오포자이디오브(4단지)2024년 · 63~92.7㎡ | 5억 3,600만원63㎡(전용 19평) · 2026.08.29 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 12 · 전세 61 · 월세 35 |
| 금호2002년 · 84.1~125.7㎡ | 4억 700만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 2억 9,400만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.01 | 매매 59 · 전세 53 · 월세 30 |
| 오포자이디오브(3단지)2024년 · 63~92.7㎡ | 6억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 7 · 전세 52 · 월세 27 |
| 우림(Lumiart)1998년 · 59.7~84.1㎡ | 2억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.11 | 2억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.04 | 매매 33 · 전세 44 · 월세 24 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
고산동 아파트 전세는 얼마인가요?
고산동 아파트 전세는 36개월 741건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 218건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 9,700만원, 전용 평당가는 1,672만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 62.7%(매매 평당가 2,665만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 6,000만원보다 10% 높아요.고산동 전세가율 62.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.고산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 3억 200만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광주시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
고산동 전세 매물 · 문의