전남광주통합특별시 광산구월세 단지 20곳36개월 월세 493건
신창동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신창동 아파트 월세는 36개월 493건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 147건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 55만원147건
36개월 월세493건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순신창지구도시공사실거래 없음2005년신창3차부영사랑으로+1%1,165만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.112006년 · 1,792세대 · 12개월 90건신창2차부영-14%994만원전용 평당최근 2억 4,650만원 · 26.112005년 · 12개월 58건신창동모아미래도-47%609만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.092000년 · 12개월 14건신창유탑유블레스리버뷰+28%1,479만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112020년 · 473세대 · 12개월 16건신창부영-21%908만원전용 평당최근 2억 3,350만원 · 26.112005년 · 1,344세대 · 12개월 25건신창5차호반베르디움+21%1,390만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.112005년 · 972세대 · 12개월 46건풍영리버빌(신가부영)-22%895만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.102001년 · 1,268세대 · 12개월 50건광주신창동대광로제비앙아파트+27%1,460만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.112016년 · 12개월 30건
신창동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세신창동 아파트 월세 거래는 2024년 12월 25건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 61건으로 직전 6개월(86건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 |
| 2026년 10월 | 16건 |
| 2026년 9월 | 13건 |
| 2026년 8월 | 10건 |
| 2026년 7월 | 11건 |
| 2026년 6월 | 10건 |
| 2026년 5월 | 17건 |
| 2026년 4월 | 10건 |
| 2026년 3월 | 20건 |
| 2026년 2월 | 13건 |
| 2026년 1월 | 11건 |
| 2025년 12월 | 15건 |
신창동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 84건, 중앙값 보증금 2,345만원, 월 30만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 62건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 88만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 750만원130건 | 1,148만원 | 1억18건 | 2,345/30만원84건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,800만원279건 | 1,146만원 | 2억 2,000만원68건 | 3,000/88만원62건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 1,250만원18건 | 1,523만원 | 2건 | 1건 |
신창동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건신창동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 신창3차부영사랑으로 59.7㎡(전용 18평) 12층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.28 신창3차호반베르디움 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 3,000만원, 월 95만원, 2026.10.23 신창2차부영 84.8㎡(전용 26평) 16층 보증금 1억 5,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 신창동 월세는 36개월 493건 중 최근 12개월이 147건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 235건 중 월세는 147건(63%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 14만원부터 110만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 1,600만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 55만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 30만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 88만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 신창지구도시공사(36개월 105건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,345만원, 월 14만원이에요.
- 최근 12개월 신창동 전월세 235건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(62건), 신규 73%(167건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 32건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 신창지구도시공사(105건), 신창3차부영사랑으로(74건), 신창2차부영(69건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 신창3차부영사랑으로 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 3,000/70만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 신창3차호반베르디움 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3,000/95만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 신창2차부영 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 5,000/20만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 신창동모아미래도 | 47.7㎡(전용 14평) | 9층 | 1,000/35만원47.7㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 신창5차호반베르디움 | 84.7㎡(전용 26평) | 22층 | 1억/50만원84.7㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 신창3차부영사랑으로 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 3,000/70만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 신창지구도시공사 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 2,345/14만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 중흥1 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1,000/55만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 신창3차부영사랑으로 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 2,000/70만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 광주신창동대광로제비앙아파트 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3,000/110만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 신창동모아미래도 | 47.7㎡(전용 14평) | 1층 | 500/40만원47.7㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 신창부영 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 3,000/80만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 신창2차부영 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 1,000/85만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 신창지구도시공사 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 2,345/14만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.05 | 신창동모아미래도 | 47.7㎡(전용 14평) | 5층 | 500/40만원47.7㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 풍영리버빌(신가부영) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000/80만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.01 | 정원씨티캐슬 | 38.9㎡(전용 12평) | 4층 | 1,000/60만원38.9㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 정원씨티캐슬 | 38.9㎡(전용 12평) | 11층 | 1,000/55만원38.9㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 신창2차부영 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2,000/110만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 신창3차부영사랑으로 | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 7,026/14만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신창동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신창지구도시공사2005년 · 49.8~50㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 105 |
| 신창3차부영사랑으로2006년 · 59.7㎡ | 2억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 314 · 전세 39 · 월세 74 |
| 신창2차부영2005년 · 84.8㎡ | 2억 4,650만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 174 · 전세 81 · 월세 69 |
| 신창동모아미래도2000년 · 36.5~59.7㎡ | 8,700만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.09.17 | 5,500만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.07.30 | 매매 43 · 전세 12 · 월세 55 |
| 신창유탑유블레스리버뷰2020년 · 84.1~111.9㎡ | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 83 · 전세 62 · 월세 27 |
| 신창부영2005년 · 84.8㎡ | 2억 3,350만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.21 | 매매 89 · 전세 26 · 월세 23 |
| 신창5차호반베르디움2005년 · 84.7~85㎡ | 3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 130 · 전세 14 · 월세 22 |
| 풍영리버빌(신가부영)2001년 · 85㎡ | 2억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 매매 122 · 전세 15 · 월세 20 |
| 광주신창동대광로제비앙아파트2016년 · 73.9~85㎡ | 3억 3,800만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 2억 6,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.10.13 | 매매 99 · 전세 39 · 월세 19 |
| 대라수아파트2017년 · 59.9~68.8㎡ | 2억 8,750만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.11.03 | 2억68.5㎡(전용 21평) · 2026.06.22 | 매매 23 · 전세 26 · 월세 12 |
| 동도엘림타운2016년 · 51.3~77.4㎡ | 1억 4,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.04.10 | 1억 6,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.01.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 11 |
| 신창5차부영사랑으로2006년 · 85㎡ | 3억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억 6,150만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 72 · 전세 10 · 월세 10 |
| 신창3차호반베르디움2005년 · 69.5~84.9㎡ | 3억69.5㎡(전용 21평) · 2026.11.07 | 2억69.5㎡(전용 21평) · 2026.03.15 | 매매 53 · 전세 7 · 월세 9 |
| 중흥11995년 · 59.9~60㎡ | 1억 5,550만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 26 · 전세 9 · 월세 9 |
| 정원씨티캐슬2013년 · 38.9㎡ | 1억 500만원38.9㎡(전용 12평) · 2026.09.07 | 9,600만원38.9㎡(전용 12평) · 2026.01.05 | 매매 30 · 전세 21 · 월세 7 |
| 정원시티캐슬2015년 · 35.6㎡ | 1억 700만원35.6㎡(전용 11평) · 2026.06.18 | 8,980만원35.6㎡(전용 11평) · 2026.07.03 | 매매 3 · 전세 20 · 월세 6 |
| 삼능2003년 · 85㎡ | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 21 · 전세 5 · 월세 5 |
| 신창1차남양휴튼2007년 · 103.3~125.1㎡ | 4억 8,800만원103.3㎡(전용 31평) · 2026.10.22 | 4억 1,000만원125.1㎡(전용 38평) · 2025.11.17 | 매매 32 · 전세 7 · 월세 4 |
| 해광샹그릴라2005년 · 84.9~85㎡ | 3억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.11 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 4 |
| 신창2차남양휴튼2007년 · 103.3~125.1㎡ | 4억 9,500만원103.3㎡(전용 31평) · 2026.10.27 | 3억 5,000만원125.1㎡(전용 38평) · 2026.03.09 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신창동 아파트 월세 자주 묻는 질문
신창동 아파트 월세는 얼마인가요?
신창동 아파트 월세는 36개월 493건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 147건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.신창동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 84건, 중앙값 보증금 2,345만원, 월 30만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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