전남광주통합특별시 광산구 신창동 1268 · 2005년 준공 · 전용 49.8~50㎡
- 36개월 실거래
- 105건
신창지구도시공사 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월신창지구도시공사 전용면적은 1종(49.8~50㎡)이며 전용 15평(49.8~50㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,345만원, 월 14만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.8~50㎡)은 최근 12개월 월세 34건 중앙값 보증금 2,345만원·월 14만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8~50㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | - | 2,345/14만원34건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 105 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
신창지구도시공사 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월신창지구도시공사 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.16 신창지구도시공사 49.9㎡(전용 15평) 3층 보증금 2,345만원, 월 14만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.07 신창지구도시공사 49.9㎡(전용 15평) 3층 보증금 2,345만원, 월 14만원, 2026.06.10 신창지구도시공사 49.9㎡(전용 15평) 2층 보증금 3,510만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~50㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신창지구도시공사 실거주 후기
실거주 후기신창동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신창동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 83점, 마트 80점, 병원 69점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 186건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
신창동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 21위, 광산구 16곳 중 7위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 대중교통(7위), 가장 처지는 항목은 병원(50위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위광주 21위, 전국 368위신창동 순위 자세히 보기광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.
신창동 전체 시세와 단지 비교는 신창동 아파트 시세에서 보세요.
신창지구도시공사 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2005년
- 지번
- 광산구 신창동 1268
- 도로명
- 왕버들로252번길 46
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신창지구도시공사은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
신창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교풍영초등학교1.0km직선거리
- 중학교신창중학교900m직선거리
- 중학교광주진흥중학교900m직선거리
- 고등학교전남공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
신창동 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트3곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광산구신창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신창지구도시공사 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신창지구도시공사 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(12건), 신규 64%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
신창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신창동 19곳주변 매물 더 보기
신창지구도시공사 자주 묻는 질문
신창지구도시공사 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 2,345만원, 월 14만원이에요.신창지구도시공사 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신창지구도시공사 전월세 34건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(12건), 신규 64%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신창지구도시공사(신창동 1268번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신창동은 살기 좋은 동네인가요?
신창동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 21위, 광산구 16곳 중 7위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 대중교통(7위), 가장 처지는 항목은 병원(50위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신창동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.