전남광주통합특별시 광산구월세 단지 10곳36개월 월세 203건
산월동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월산월동 아파트 월세는 36개월 203건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 62건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 90만원62건
36개월 월세203건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산월동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순부영1차-10%1,017만원전용 평당최근 2억 3,900만원 · 26.112003년 · 1,198세대 · 12개월 38건★ 5.0 (3)호반리젠시빌3+8%1,217만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.102003년 · 12개월 15건★ 4.5 (2)부영3-9%1,022만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.112005년 · 12개월 19건★ 5.0 (3)부영2차-12%994만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.102004년 · 600세대 · 12개월 12건★ 5.0 (3)호반리젠시빌21,126만원전용 평당최근 3억 · 26.102003년 · 12개월 16건★ 4.5 (2)호반리젠시빌41,125만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112003년 · 12개월 23건★ 4.5 (2)호반리젠시빌1-2%1,097만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.092003년 · 12개월 13건★ 4.5 (2)부영사랑으로7차+3%1,159만원전용 평당최근 3억 · 26.102007년 · 12개월 21건★ 4.3 (1)첨단부영6차+5%1,177만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.112006년 · 12개월 30건★ 5.0 (3)
산월동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세산월동 아파트 월세 거래는 2024년 1월 10건이 가장 많았고 2026년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 25건으로 직전 6개월(37건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.6건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 6건 |
| 2026년 9월 | 5건 |
| 2026년 8월 | 1건 |
| 2026년 7월 | 4건 |
| 2026년 6월 | 9건 |
| 2026년 5월 | 6건 |
| 2026년 4월 | 8건 |
| 2026년 3월 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7건 |
| 2025년 12월 | 6건 |
산월동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 62건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,050만원200건 | 1,125만원 | 2억 3,000만원79건 | 3,000/90만원62건 |
산월동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건산월동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.16 부영1차 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.15 부영1차 85㎡(전용 26평) 12층 보증금 1,000만원, 월 100만원, 2026.10.12 호반리젠시빌1 84.4㎡(전용 26평) 2층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.5㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 산월동 월세는 36개월 203건 중 최근 12개월이 62건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 141건 중 월세는 62건(44%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 70만원부터 110만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 3,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 90만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.4%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 부영1차(36개월 63건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 12개월 산월동 전월세 141건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(31건), 신규 77%(106건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 부영1차(63건), 호반리젠시빌3(30건), 부영3(24건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2,000/100만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1,000/100만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 호반리젠시빌1 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 3,000/80만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.10 | 호반리젠시빌1 | 84.4㎡(전용 26평) | 7층 | 3,000/100만원84.4㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 부영2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2,000/100만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 호반리젠시빌3 | 72.5㎡(전용 22평) | 4층 | 2,000/75만원72.5㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 첨단부영6차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5,000/85만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 부영2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2,000/90만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2,500/75만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 호반리젠시빌3 | 72.5㎡(전용 22평) | 10층 | 3,000/78만원72.5㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 부영그린타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3,000/95만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 호반리젠시빌4 | 83.7㎡(전용 25평) | 5층 | 2,000/70만원83.7㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 부영2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 3,000/95만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 호반리젠시빌4 | 83.7㎡(전용 25평) | 5층 | 5,000/100만원83.7㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 호반리젠시빌3 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 3,000/90만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 부영3 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000/85만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3,000/80만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 호반리젠시빌2 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 3,000/100만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 부영사랑으로7차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2,500/110만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2,000/90만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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산월동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영1차2003년 · 85㎡ | 2억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 매매 101 · 전세 78 · 월세 63 |
| 호반리젠시빌32003년 · 72.5~84.4㎡ | 2억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 2억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.10.26 | 매매 75 · 전세 15 · 월세 30 |
| 부영32005년 · 84.8㎡ | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 48 · 전세 27 · 월세 24 |
| 부영2차2004년 · 84.8㎡ | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 65 · 전세 38 · 월세 18 |
| 호반리젠시빌22003년 · 84.4㎡ | 3억84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 매매 57 · 전세 19 · 월세 16 |
| 호반리젠시빌42003년 · 83.7㎡ | 2억 8,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.11.05 | 2억 2,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.10.03 | 매매 73 · 전세 35 · 월세 14 |
| 호반리젠시빌12003년 · 84.4㎡ | 3억 6,800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 매매 33 · 전세 15 · 월세 14 |
| 부영사랑으로7차2007년 · 85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 67 · 전세 27 · 월세 11 |
| 첨단부영6차2006년 · 85㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 91 · 전세 29 · 월세 9 |
| 부영그린타운2005년 · 84.9㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.25 | 매매 34 · 전세 6 · 월세 4 |
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산월동 아파트 월세 자주 묻는 질문
산월동 아파트 월세는 얼마인가요?
산월동 아파트 월세는 36개월 203건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 62건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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