전남광주통합특별시 광산구월세 단지 10곳36개월 월세 206건
산월동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월산월동 아파트 월세는 36개월 206건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 68건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 90만원68건
36개월 월세206건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산월동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순부영1차-7%1,048만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092003년 · 1,198세대 · 12개월 39건★ 5.0 (3)호반리젠시빌3+6%1,201만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.082003년 · 12개월 22건★ 4.5 (2)부영3-9%1,022만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072005년 · 12개월 16건★ 5.0 (3)부영2차-12%994만원전용 평당최근 2억 4,600만원 · 26.092004년 · 600세대 · 12개월 14건★ 5.0 (3)호반리젠시빌21,126만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092003년 · 12개월 16건★ 4.5 (2)호반리젠시빌4+1%1,135만원전용 평당최근 2억 7,900만원 · 26.092003년 · 12개월 24건★ 4.5 (2)부영사랑으로7차+2%1,155만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092007년 · 12개월 21건★ 4.3 (1)호반리젠시빌1-3%1,097만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092003년 · 12개월 17건★ 4.5 (2)첨단부영6차+5%1,189만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092006년 · 12개월 34건★ 5.0 (3)
산월동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세산월동 아파트 월세 거래는 2024년 1월 10건이 가장 많았고 2026년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 32건으로 직전 6개월(36건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.7건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 |
| 2026년 8월 | 1건 |
| 2026년 7월 | 4건 |
| 2026년 6월 | 9건 |
| 2026년 5월 | 6건 |
| 2026년 4월 | 8건 |
| 2026년 3월 | 9건 |
| 2026년 2월 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7건 |
| 2025년 12월 | 6건 |
| 2025년 11월 | 7건 |
| 2025년 10월 | 6건 |
산월동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 68건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,750만원216건 | 1,128만원 | 2억 3,000만원79건 | 3,000/90만원68건 |
산월동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건산월동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 부영2차 84.8㎡(전용 26평) 3층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 부영1차 85㎡(전용 26평) 3층 보증금 2,500만원, 월 75만원, 2026.09.10 호반리젠시빌3 72.5㎡(전용 22평) 10층 보증금 3,000만원, 월 78만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.5㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 산월동 월세는 36개월 206건 중 최근 12개월이 68건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 147건 중 월세는 68건(46%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 45만원부터 110만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 2억 3,000만원, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 90만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.4%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 부영1차(36개월 62건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,500만원, 월 75만원이에요.
- 최근 12개월 산월동 전월세 147건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(32건), 신규 78%(111건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 부영1차(62건), 호반리젠시빌3(30건), 부영3(25건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 부영2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2,000/90만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2,500/75만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 호반리젠시빌3 | 72.5㎡(전용 22평) | 10층 | 3,000/78만원72.5㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 부영그린타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3,000/95만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 호반리젠시빌4 | 83.7㎡(전용 25평) | 5층 | 2,000/70만원83.7㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 부영2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 3,000/95만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 호반리젠시빌4 | 83.7㎡(전용 25평) | 5층 | 5,000/100만원83.7㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 호반리젠시빌3 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 3,000/90만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 부영3 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000/85만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3,000/80만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 호반리젠시빌2 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 3,000/100만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 부영사랑으로7차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2,500/110만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2,000/90만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2,000/100만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 부영2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 3,000/85만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 호반리젠시빌3 | 72.5㎡(전용 22평) | 4층 | 1억/45만원72.5㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4,000/70만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1,000/80만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 부영3 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 3,000/85만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.27 | 호반리젠시빌3 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000/90만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산월동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영1차2003년 · 85㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 101 · 전세 82 · 월세 62 |
| 호반리젠시빌32003년 · 72.5~84.4㎡ | 2억 5,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 2억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.10.26 | 매매 78 · 전세 15 · 월세 30 |
| 부영32005년 · 84.8㎡ | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 51 · 전세 32 · 월세 25 |
| 부영2차2004년 · 84.8㎡ | 2억 4,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 69 · 전세 34 · 월세 19 |
| 호반리젠시빌22003년 · 84.4㎡ | 2억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 58 · 전세 19 · 월세 18 |
| 호반리젠시빌42003년 · 83.7㎡ | 2억 7,900만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.17 | 2억 5,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 매매 69 · 전세 34 · 월세 14 |
| 부영사랑으로7차2007년 · 85㎡ | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 70 · 전세 25 · 월세 12 |
| 호반리젠시빌12003년 · 84.4㎡ | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 매매 35 · 전세 18 · 월세 12 |
| 첨단부영6차2006년 · 85㎡ | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 97 · 전세 32 · 월세 10 |
| 부영그린타운2005년 · 84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.25 | 매매 35 · 전세 9 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산월동 아파트 월세 자주 묻는 질문
산월동 아파트 월세는 얼마인가요?
산월동 아파트 월세는 36개월 206건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 68건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
산월동 월세 매물 · 문의