전남광주통합특별시 광산구매매 단지 19곳36개월 매매 1,364건
신창동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신창동 아파트 매매는 36개월 1,364건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 444건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,151만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 올랐습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원444건
전용 평당가1,151만원▼ 1.9%직전 12개월 대비
36개월 매매1,364건단지 19곳
전세가율77.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순신창3차부영사랑으로+2%1,173만원전용 평당최근 2억 · 26.092006년 · 1,792세대 · 12개월 101건신창2차부영-13%1,000만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.092005년 · 12개월 58건신창5차호반베르디움+20%1,386만원전용 평당최근 4억 800만원 · 26.092005년 · 972세대 · 12개월 44건풍영리버빌(신가부영)-22%895만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092001년 · 1,268세대 · 12개월 50건광주신창동대광로제비앙아파트+26%1,454만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082016년 · 12개월 31건신창유탑유블레스리버뷰+32%1,523만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.092020년 · 473세대 · 12개월 22건신창부영-21%908만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.092005년 · 1,344세대 · 12개월 24건신창5차부영사랑으로+9%1,251만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092006년 · 540세대 · 12개월 20건신창3차호반베르디움+11%1,275만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092005년 · 360세대 · 12개월 16건
신창동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매신창동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 53건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,261만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,013만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 209건으로 직전 6개월(235건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 37건이에요.
1,065만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 20건 | 1,065만원 |
| 2026년 8월 | 34건 | 1,013만원 |
| 2026년 7월 | 42건 | 1,185만원 |
| 2026년 6월 | 35건 | 1,084만원 |
| 2026년 5월 | 37건 | 1,217만원 |
| 2026년 4월 | 41건 | 1,206만원 |
| 2026년 3월 | 45건 | 1,072만원 |
| 2026년 2월 | 44건 | 1,185만원 |
| 2026년 1월 | 38건 | 1,171만원 |
| 2025년 12월 | 36건 | 1,151만원 |
| 2025년 11월 | 38건 | 1,198만원 |
| 2025년 10월 | 34건 | 1,058만원 |
신창동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 146건, 중앙값 2억 800만원(평당 1,151만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 284건, 중앙값 2억 7,500만원(평당 1,148만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 5억 1,250만원(평당 1,489만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 800만원146건 | 1,151만원 | 1억18건 | 2,345/30만원78건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,500만원284건 | 1,148만원 | 2억 2,000만원73건 | 3,000/89만원60건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 1,250만원14건 | 1,489만원 | 3억 7,500만원4건 | 1건 |
신창동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
68.2%303건
3~5억
30%133건
5~7억
1.8%8건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
신창동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건신창동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 신창3차호반베르디움 84.7㎡(전용 26평) 9층 3억 2,000만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 신창5차부영사랑으로 85㎡(전용 26평) 15층 3억 5,000만원, 2026.09.17 신창3차부영사랑으로 59.7㎡(전용 18평) 14층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 신창동 아파트 매매 444건 중 3억 이하 구간이 303건(68.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 133건(30%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 신창동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,179만원(219건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,011만원(63건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,158만원(162건)이에요.
- 신창동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,459만원(62건)이 가장 높고 준공 20년 초과 988만원(231건)이 가장 낮아요. 차이는 48%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,179만원(151건)이에요.
- 최근 12개월 신창동 최고가 매매는 2025.12.15 신창1차남양휴튼 125.1㎡(전용 38평) 9층 6억 4,400만원, 최저가는 2026.01.09 신창동모아미래도 36.5㎡(전용 11평) 1층 5,700만원이에요.
- 차이는 5억 8,700만원, 평당가는 각각 1,701만원과 517만원이에요.
- 매매 444건 중 직거래 34건, 중개 거래 410건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 358건(81%)이에요.
- 해제된 매매 18건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광산구의 산월동 1,128만원, 수완동 2,141만원, 신가동 1,755만원 중에서 신창동 매매 평당가 1,151만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 신창3차부영사랑으로(321건), 신창2차부영(174건), 신창5차호반베르디움(131건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 신창3차호반베르디움 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 신창5차부영사랑으로 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 신창3차부영사랑으로 | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 신창동모아미래도 | 47.7㎡(전용 14평) | 4층 | 8,700만원47.7㎡(전용 14평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.16 | 신창3차부영사랑으로 | 59.7㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 1,200만원59.7㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 신창부영 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 풍영리버빌(신가부영) | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 신창3차부영사랑으로 | 59.7㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 신창2차부영 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,200만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 풍영리버빌(신가부영) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 신창3차부영사랑으로 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 1,900만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 정원씨티캐슬 | 38.9㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 500만원38.9㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 풍영리버빌(신가부영) | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 정원씨티캐슬 | 38.9㎡(전용 12평) | 2층 | 9,500만원38.9㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 신창3차부영사랑으로 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 2,600만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 신창5차호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 800만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 신창2차부영 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 신창유탑유블레스리버뷰 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 중흥1 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,550만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 대라수아파트 | 68.8㎡(전용 21평) | 2층 | 2억 4,700만원68.8㎡(전용 21평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신창동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 63건 | 1,011만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 162건 | 1,158만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 219건 | 1,179만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 62건 | 1,459만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 151건 | 1,179만원 | -19% |
| 준공 20년 초과 | 231건 | 988만원 | -32% |
신창동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신창3차부영사랑으로2006년 · 59.7㎡ | 2억59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.05 | 매매 321 · 전세 38 · 월세 73 |
| 신창2차부영2005년 · 84.8㎡ | 2억 6,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 174 · 전세 86 · 월세 67 |
| 신창5차호반베르디움2005년 · 84.7~85㎡ | 4억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 131 · 전세 16 · 월세 21 |
| 풍영리버빌(신가부영)2001년 · 85㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 매매 123 · 전세 15 · 월세 20 |
| 광주신창동대광로제비앙아파트2016년 · 73.9~85㎡ | 3억 3,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.08.01 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.17 | 매매 105 · 전세 40 · 월세 19 |
| 신창유탑유블레스리버뷰2020년 · 84.1~111.9㎡ | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.20 | 매매 88 · 전세 60 · 월세 27 |
| 신창부영2005년 · 84.8㎡ | 1억 9,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.21 | 매매 84 · 전세 28 · 월세 23 |
| 신창5차부영사랑으로2006년 · 85㎡ | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 68 · 전세 10 · 월세 11 |
| 신창3차호반베르디움2005년 · 69.5~84.9㎡ | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2억69.5㎡(전용 21평) · 2026.03.15 | 매매 55 · 전세 8 · 월세 9 |
| 신창동모아미래도2000년 · 36.5~59.7㎡ | 8,700만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.09.17 | 5,500만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.07.30 | 매매 46 · 전세 12 · 월세 57 |
| 정원씨티캐슬2013년 · 38.9㎡ | 1억 500만원38.9㎡(전용 12평) · 2026.09.07 | 9,600만원38.9㎡(전용 12평) · 2026.01.05 | 매매 31 · 전세 22 · 월세 5 |
| 신창1차남양휴튼2007년 · 103.3~125.1㎡ | 5억 3,000만원103.3㎡(전용 31평) · 2026.05.30 | 4억 1,000만원125.1㎡(전용 38평) · 2025.11.17 | 매매 29 · 전세 8 · 월세 4 |
| 중흥11995년 · 59.9~60㎡ | 1억 5,550만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 27 · 전세 10 · 월세 8 |
| 대라수아파트2017년 · 59.9~68.8㎡ | 2억 4,700만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.09.01 | 2억68.5㎡(전용 21평) · 2026.06.22 | 매매 22 · 전세 27 · 월세 12 |
| 삼능2003년 · 85㎡ | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 22 · 전세 6 · 월세 5 |
| 해광샹그릴라2005년 · 84.9~85㎡ | 3억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.11 | 매매 17 · 전세 6 · 월세 4 |
| 신창2차남양휴튼2007년 · 103.3~125.1㎡ | 4억 6,000만원103.3㎡(전용 31평) · 2026.07.22 | 3억 5,000만원125.1㎡(전용 38평) · 2026.03.09 | 매매 15 · 전세 8 · 월세 2 |
| 정원시티캐슬2015년 · 35.6㎡ | 1억 700만원35.6㎡(전용 11평) · 2026.06.18 | 8,980만원35.6㎡(전용 11평) · 2026.07.03 | 매매 4 · 전세 20 · 월세 6 |
| 동도엘림타운2016년 · 51.3~77.4㎡ | 1억 4,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.04.10 | 1억 6,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.01.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 11 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신창동 아파트 매매 자주 묻는 질문
신창동 아파트 매매가는 얼마인가요?
신창동 아파트 매매는 36개월 1,364건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 444건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,151만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 올랐습니다.신창동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 146건, 중앙값 2억 800만원(평당 1,151만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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