전남광주통합특별시 광산구 신창동 1128-4 · 2013년 준공 · 전용 38.9~38.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(38.9㎡) · 최근 12개월 15건
- 1억 500만원▼ 8.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,062만 → 지금 850만
- 전세 중앙값
- 9,600만원
- 12개월 1건 · 전세가율 91.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 892만원
- 신창동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,000만원
- 38.9㎡(전용 12평) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 58건
- 전용 평당 892만원
정원씨티캐슬 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월정원씨티캐슬 전용면적은 1종(38.9~38.9㎡)이며 전용 12평(38.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 892만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 9,600만원(평당 815만원), 전세가율은 약 91.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 전용 12평(38.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 908만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(38.9㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 1억 500만원(평당 892만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.06 7층 1억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.9㎡전용 12평대표 | 1억 500만원15건 | 892만원 | 1억 500만원3층 · 2026.09.07 | 1억 3,000만원7층 · 2024.12.06 | 1건 | 1,000/55만원3건 | 매매 30 · 전세 21 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매정원씨티캐슬 아파트 매매 거래는 2026년 8월 8건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,104만원이 가장 높았고 2026년 3월 807만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(4건)보다 175% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.5건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 850만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 977만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 807만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 807만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 875만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 909만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세정원씨티캐슬 아파트 전세 거래는 2024년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 1억 500만원이 가장 높았고 2024년 3월 9,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,600만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2021년 11월부터 최고가
- 1억 5,500만원 2021.11.08 · 3층
- 최근 거래
- 1억 500만원 2026.09.07 · 3층
- 비교 거래
- 44건 2021년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신창동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가정원씨티캐슬 매매 평당가는 892만원이에요. 신창동 전체 1,151만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 광산구 전체 1,113만원보다는 20% 낮아요.
- 같은 동 신창3차부영사랑으로 1,165만원, 신창2차부영 994만원, 신창유탑유블레스리버뷰 1,479만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 정원씨티캐슬 (이 단지) | 892만원 | 기준 | 815만원 | 15건 |
| 신창동 전체 | 1,151만원 | ▲ 29% | 894만원 | 427건 |
| 광산구 전체 | 1,113만원 | ▲ 24.8% | 899만원 | 4,327건 |
| 신창3차부영사랑으로 | 1,165만원 | ▲ 30.6% | 977만원 | 90건 |
| 신창2차부영 | 994만원 | ▲ 11.4% | 858만원 | 58건 |
| 신창유탑유블레스리버뷰 | 1,479만원 | ▲ 65.8% | 1,031만원 | 16건 |
| 신창5차호반베르디움 | 1,390만원 | ▲ 55.8% | 1,033만원 | 46건 |
| 광주신창동대광로제비앙아파트 | 1,460만원 | ▲ 63.7% | 1,114만원 | 30건 |
정원씨티캐슬 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월정원씨티캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 정원씨티캐슬 38.9㎡(전용 12평) 3층 1억 500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 정원씨티캐슬 38.9㎡(전용 12평) 2층 9,500만원, 2026.08.31 정원씨티캐슬 38.9㎡(전용 12평) 11층 9,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.31 38.9㎡(전용 12평) 11층의 1억 2,000만원, 최저가는 2026.02.12 38.9㎡(전용 12평) 8층의 9,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 38.9㎡(전용 12평) 7층 1억 3,000만원이에요.
- 정원씨티캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.05 정원씨티캐슬 38.9㎡(전용 12평) 7층 9,600만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.21 정원씨티캐슬 38.9㎡(전용 12평) 10층 1억, 2024.12.12 정원씨티캐슬 38.9㎡(전용 12평) 6층 1억 500만원이에요.
- 정원씨티캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.01 정원씨티캐슬 38.9㎡(전용 12평) 4층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.30 정원씨티캐슬 38.9㎡(전용 12평) 11층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.05.06 정원씨티캐슬 38.9㎡(전용 12평) 3층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전용 12평(38.9㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 500만원38.9㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 2층 | 9,500만원38.9㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 11층 | 9,500만원38.9㎡(전용 12평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 11층 | 9,600만원38.9㎡(전용 12평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 2,000만원38.9㎡(전용 12평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 2,000만원38.9㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 2,000만원38.9㎡(전용 12평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 1,000만원38.9㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 2,000만원38.9㎡(전용 12평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.07 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 12층 | 9,600만원38.9㎡(전용 12평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 3층 | 9,500만원38.9㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 11층 | 9,500만원38.9㎡(전용 12평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 8층 | 9,400만원38.9㎡(전용 12평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.11 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 1,200만원38.9㎡(전용 12평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 700만원38.9㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 1,000만원38.9㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.10 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 7층 | 1억 3,000만원38.9㎡(전용 12평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.05 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 1,500만원38.9㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.04 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 9층 | 1억 1,500만원38.9㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.20 | - | 38.9㎡(전용 12평) | 7층 | 1억 1,500만원38.9㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
정원씨티캐슬 실거주 후기
실거주 후기신창동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신창동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 95점, 교육 83점, 마트 80점, 병원 69점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 186건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
신창동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 21위, 광산구 16곳 중 7위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 대중교통(7위), 가장 처지는 항목은 병원(50위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위광주 21위, 전국 368위신창동 순위 자세히 보기광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.
신창동 전체 시세와 단지 비교는 신창동 아파트 시세에서 보세요.
정원씨티캐슬 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2013년
- 지번
- 광산구 신창동 1128-4
- 도로명
- 왕버들로265번길 5-7
- 거래된 전용면적
- 39㎡(전용 12평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년정원씨티캐슬은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
신창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교풍영초등학교1.0km직선거리
- 중학교신창중학교900m직선거리
- 중학교광주진흥중학교900m직선거리
- 고등학교전남공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
신창동 중심 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트3곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광산구신창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
정원씨티캐슬 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,300만원(11건), 2025년 1억 1,500만원(5건), 2026년 1억 50만원(14건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 18% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 2,300만원11건 | 1,045만원 | 11건 | 9,600만원18건 | 18건 |
| 2025년 | 1억 1,500만원5건 | 977만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 50만원14건 | 854만원 | 14건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 39㎡최근 12개월 전용 12평(38.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 934만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 815만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 850만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 934만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 815만원 | -4% |
갱신·직거래·등기
36개월매매 15건 중 직거래 15건, 중개 거래 0건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(38.9㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 116만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 53만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 9,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(38.9㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,350만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(광산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,319만원이 필요합니다.
- 7,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,350만원 |
| 필요 현금취득세 116만원 · 중개보수 53만원 포함 | 약 3,319만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 37만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 48만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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전용 평당가 기준 · 신창동 19곳신창동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 정원씨티캐슬의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신창1차남양휴튼(평당 1,625만원), 가장 싼 곳은 신창동모아미래도(평당 609만원)이에요.
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정원씨티캐슬 자주 묻는 질문
정원씨티캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 15건 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 892만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(38.9㎡)은 1억 500만원이에요.정원씨티캐슬 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 9,600만원이에요. 전세가율은 약 91.4%이에요.정원씨티캐슬 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.정원씨티캐슬 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.31 38.9㎡(전용 12평) 11층의 1억 2,000만원, 최저가는 2026.02.12 38.9㎡(전용 12평) 8층의 9,400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 38.9㎡(전용 12평) 7층 1억 3,000만원이에요.정원씨티캐슬 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.정원씨티캐슬 가격은 신창동에서 비싼 편인가요?
정원씨티캐슬 매매 평당가는 892만원이에요. 신창동 전체 1,151만원보다 23% 낮아요. 광산구 전체 1,113만원보다는 20% 낮아요. 같은 동 신창3차부영사랑으로 1,165만원, 신창2차부영 994만원, 신창유탑유블레스리버뷰 1,479만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.정원씨티캐슬 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 12평(38.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 934만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 815만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.정원씨티캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(38.9㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 116만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 53만원이에요. 전세 중앙값 9,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.정원씨티캐슬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(38.9㎡) 매매 중앙값 1억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,350만원이에요. 비수도권(광산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,319만원이 필요합니다. 7,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 37만원, 원금균등이면 첫 달 약 48만원이에요.정원씨티캐슬 전월세 갱신 비율은요?
매매 15건 중 직거래 15건, 중개 거래 0건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 15건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정원씨티캐슬(신창동 1128-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신창동은 살기 좋은 동네인가요?
신창동은 후기 50건 이상 광주 동네 47곳 중 21위, 광산구 16곳 중 7위예요. 광주에서 가장 앞선 항목은 대중교통(7위), 가장 처지는 항목은 병원(50위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신창동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.