전남광주통합특별시 광산구매매 단지 10곳36개월 매매 649건
수완동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월수완동 아파트 매매는 36개월 649건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 231건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 1,800만원, 전용 평당가는 2,141만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,000만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 1,800만원231건
전용 평당가2,141만원▲ 0.8%직전 12개월 대비
36개월 매매649건단지 10곳
전세가율71.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수완동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순우미린2차-15%1,823만원전용 평당최근 4억 3,700만원 · 26.092008년 · 866세대 · 12개월 37건코오롱하늘채-6%2,010만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.092008년 · 753세대 · 12개월 36건★ 4.7 (1)광주수완6차대방노블랜드+4%2,229만원전용 평당최근 6억 7,800만원 · 26.092013년 · 659세대 · 12개월 36건현진에버빌1단지+26%2,699만원전용 평당최근 14억 3,000만원 · 26.082009년 · 672세대 · 12개월 26건★ 4.7 (1)해솔마을대방노블랜드2차+14%2,436만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.082011년 · 442세대 · 12개월 23건모아엘가+13%2,417만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092009년 · 570세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)우미린1차-1%2,122만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.082008년 · 366세대 · 12개월 26건수완영무예다음2차-16%1,795만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092012년 · 236세대 · 12개월 16건대주피오레6단지+6%2,270만원전용 평당최근 6억 1,800만원 · 26.062009년 · 12개월 4건
수완동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매수완동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 29건이 가장 많았고 2023년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 2,492만원이 가장 높았고 2026년 9월 1,881만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 113건으로 직전 6개월(118건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.3건이에요.
1,881만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 1,881만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 2,083만원 |
| 2026년 7월 | 29건 | 2,053만원 |
| 2026년 6월 | 22건 | 2,229만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 2,028만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 2,120만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 2,238만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 2,296만원 |
| 2026년 1월 | 25건 | 2,181만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 2,067만원 |
| 2025년 11월 | 28건 | 2,197만원 |
| 2025년 10월 | 24건 | 2,229만원 |
수완동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 145건, 중앙값 5억 5,000만원(평당 2,153만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 73건, 중앙값 7억 4,500만원(평당 2,072만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 12억 8,000만원(평당 2,723만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 5,000만원145건 | 2,153만원 | 3억 7,000만원75건 | 5,000/140만원50건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 4,500만원73건 | 2,072만원 | 5억 4,800만원50건 | 8,000/175만원20건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 12억 8,000만원13건 | 2,723만원 | 7억 8,000만원4건 | - |
수완동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
22.1%51건
5~7억
49.4%114건
7~10억
22.9%53건
10억 초과
5.6%13건
수완동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건수완동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 코오롱하늘채 103.7㎡(전용 31평) 1층 5억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 모아엘가 84.9㎡(전용 26평) 9층 6억 3,000만원, 2026.09.13 코오롱하늘채 103.7㎡(전용 31평) 1층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 79.8㎡(전용 24평)~169.9㎡(전용 51평)이에요.
- 최근 12개월 수완동 아파트 매매 231건 중 5~7억 구간이 114건(49.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 53건(22.9%)이에요.
- 10억 초과는 13건(5.6%)이에요.
- 수완동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,237만원(129건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,034만원(36건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,082만원(66건)이에요.
- 최근 12개월 수완동 최고가 매매는 2025.11.10 현진에버빌1단지 169.9㎡(전용 51평) 23층 18억, 최저가는 2026.02.11 우미린2차 85㎡(전용 26평) 2층 4억 1,200만원이에요.
- 차이는 13억 8,800만원, 평당가는 각각 3,501만원과 1,603만원이에요.
- 매매 231건 중 직거래 8건, 중개 거래 223건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 167건(72%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광산구의 도천동 514만원, 월계동 926만원, 장덕동 1,714만원 중에서 수완동 매매 평당가 2,141만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 우미린2차(125건), 코오롱하늘채(100건), 광주수완6차대방노블랜드(86건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 코오롱하늘채 | 103.7㎡(전용 31평) | 1층 | 5억 6,500만원103.7㎡(전용 31평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 모아엘가 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 코오롱하늘채 | 103.7㎡(전용 31평) | 1층 | 5억 7,000만원103.7㎡(전용 31평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 모아엘가 | 79.8㎡(전용 24평) | 18층 | 6억 5,000만원79.8㎡(전용 24평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 코오롱하늘채 | 103.7㎡(전용 31평) | 21층 | 6억 1,000만원103.7㎡(전용 31평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 수완영무예다음2차 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 광주수완6차대방노블랜드 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 수완영무예다음2차 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 우미린2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 3,700만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 모아엘가 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 코오롱하늘채 | 103.7㎡(전용 31평) | 17층 | 5억 9,500만원103.7㎡(전용 31평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 우미린1차 | 84.1㎡(전용 25평) | 9층 | 6억 1,000만원84.1㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 모아엘가 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 2,200만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 수완영무예다음2차 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 7,200만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 광주수완6차대방노블랜드 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 우미린1차 | 84.1㎡(전용 25평) | 5층 | 5억 3,000만원84.1㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 광주수완6차대방노블랜드 | 115.9㎡(전용 35평) | 5층 | 7억 2,500만원115.9㎡(전용 35평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 해솔마을대방노블랜드2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 현진에버빌1단지 | 169.9㎡(전용 51평) | 18층 | 14억 3,000만원169.9㎡(전용 51평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 우미린2차 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 8,400만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
수완동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 36건 | 2,034만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 66건 | 2,082만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 129건 | 2,237만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 231건 | 2,141만원 |
수완동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우미린2차2008년 · 84.8~85㎡ | 4억 3,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 125 · 전세 91 · 월세 36 |
| 코오롱하늘채2008년 · 103.7~199.6㎡ | 5억 6,500만원103.7㎡(전용 31평) · 2026.09.22 | 5억123.4㎡(전용 37평) · 2026.09.22 | 매매 100 · 전세 74 · 월세 23 |
| 광주수완6차대방노블랜드2013년 · 84.9~116㎡ | 6억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 86 · 전세 78 · 월세 27 |
| 현진에버빌1단지2009년 · 116.3~169.9㎡ | 14억 3,000만원169.9㎡(전용 51평) · 2026.08.22 | 7억129.8㎡(전용 39평) · 2026.09.08 | 매매 84 · 전세 47 · 월세 17 |
| 해솔마을대방노블랜드2차2011년 · 84.8~84.9㎡ | 5억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 매매 66 · 전세 54 · 월세 20 |
| 모아엘가2009년 · 76.7~84.9㎡ | 6억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 4억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.30 | 매매 62 · 전세 51 · 월세 38 |
| 우미린1차2008년 · 84.1~84.6㎡ | 6억 1,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 3억 9,900만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.08.01 | 매매 61 · 전세 28 · 월세 16 |
| 수완영무예다음2차2012년 · 84.7~84.8㎡ | 4억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억 870만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 매매 36 · 전세 49 · 월세 13 |
| 대주피오레6단지2009년 · 84.8㎡ | 6억 1,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | 매매 24 · 전세 13 · 월세 6 |
| 수완진아리채2차2013년 · 108.7㎡ | 7억 5,000만원108.7㎡(전용 33평) · 2025.10.18 | 4억 3,000만원108.7㎡(전용 33평) · 2026.08.24 | 매매 5 · 전세 13 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
수완동 아파트 매매 자주 묻는 질문
수완동 아파트 매매가는 얼마인가요?
수완동 아파트 매매는 36개월 649건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 231건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 1,800만원, 전용 평당가는 2,141만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,000만원보다 1% 높아요.수완동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 145건, 중앙값 5억 5,000만원(평당 2,153만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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