전남광주통합특별시 광산구매매 단지 10곳36개월 매매 663건
산월동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월산월동 아파트 매매는 36개월 663건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 216건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,750만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 8,750만원216건
전용 평당가1,128만원▲ 1.5%직전 12개월 대비
36개월 매매663건단지 10곳
전세가율79.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산월동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순부영1차-7%1,048만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092003년 · 1,198세대 · 12개월 39건★ 5.0 (3)첨단부영6차+5%1,189만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092006년 · 12개월 34건★ 5.0 (3)호반리젠시빌3+6%1,201만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.082003년 · 12개월 22건★ 4.5 (2)부영사랑으로7차+2%1,155만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092007년 · 12개월 21건★ 4.3 (1)부영2차-12%994만원전용 평당최근 2억 4,600만원 · 26.092004년 · 600세대 · 12개월 14건★ 5.0 (3)호반리젠시빌4+1%1,135만원전용 평당최근 2억 7,900만원 · 26.092003년 · 12개월 24건★ 4.5 (2)호반리젠시빌21,126만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092003년 · 12개월 16건★ 4.5 (2)부영3-9%1,022만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072005년 · 12개월 16건★ 5.0 (3)호반리젠시빌1-3%1,097만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092003년 · 12개월 17건★ 4.5 (2)
산월동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매산월동 아파트 매매 거래는 2024년 10월 35건이 가장 많았고 2024년 3월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,186만원이 가장 높았고 2025년 2월 1,052만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 98건으로 직전 6개월(118건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18건이에요.
1,100만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 1,100만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 1,077만원 |
| 2026년 7월 | 23건 | 1,136만원 |
| 2026년 6월 | 22건 | 1,052만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 1,147만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 1,125만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 1,128만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 1,167만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 1,136만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 1,124만원 |
| 2025년 11월 | 21건 | 1,155만원 |
| 2025년 10월 | 21건 | 1,157만원 |
산월동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 216건, 중앙값 2억 8,750만원(평당 1,128만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,750만원216건 | 1,128만원 | 2억 3,000만원79건 | 3,000/90만원68건 |
산월동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
72.7%157건
3~5억
27.3%59건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
산월동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건산월동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 부영2차 84.8㎡(전용 26평) 9층 2억 4,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 첨단부영6차 85㎡(전용 26평) 2층 2억 8,000만원, 2026.09.22 첨단부영6차 85㎡(전용 26평) 10층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 72.5㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 산월동 아파트 매매 216건 중 3억 이하 구간이 157건(72.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 59건(27.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 산월동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,181만원(85건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,071만원(40건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,128만원(91건)이에요.
- 산월동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,167만원(55건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,097만원(161건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
- 최근 12개월 산월동 최고가 매매는 2026.01.17 첨단부영6차 85㎡(전용 26평) 15층 4억 3,400만원, 최저가는 2025.12.24 부영3 84.8㎡(전용 26평) 14층 1억 7,600만원이에요.
- 차이는 2억 5,800만원, 평당가는 각각 1,688만원과 686만원이에요.
- 매매 216건 중 직거래 11건, 중개 거래 205건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 167건(77%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광산구의 쌍암동 2,140만원, 월계동 926만원, 신창동 1,151만원 중에서 산월동 매매 평당가 1,128만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 부영1차(101건), 첨단부영6차(97건), 호반리젠시빌3(78건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 부영2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,600만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 첨단부영6차 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 첨단부영6차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 호반리젠시빌4 | 83.7㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 7,900만원83.7㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 호반리젠시빌2 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 호반리젠시빌1 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 첨단부영6차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 부영사랑으로7차 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.26 | 부영사랑으로7차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 부영사랑으로7차 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 호반리젠시빌3 | 72.5㎡(전용 22평) | 5층 | 2억 5,000만원72.5㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 부영그린타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.15 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 부영사랑으로7차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,600만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 호반리젠시빌4 | 83.7㎡(전용 25평) | 3층 | 2억 6,500만원83.7㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 부영1차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 호반리젠시빌1 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,500만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산월동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 40건 | 1,071만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 91건 | 1,128만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 85건 | 1,181만원 | +10% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 55건 | 1,167만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 161건 | 1,097만원 | -6% |
산월동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 부영1차2003년 · 85㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 101 · 전세 82 · 월세 62 |
| 첨단부영6차2006년 · 85㎡ | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 97 · 전세 32 · 월세 10 |
| 호반리젠시빌32003년 · 72.5~84.4㎡ | 2억 5,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.08.21 | 2억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.10.26 | 매매 78 · 전세 15 · 월세 30 |
| 부영사랑으로7차2007년 · 85㎡ | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 70 · 전세 25 · 월세 12 |
| 부영2차2004년 · 84.8㎡ | 2억 4,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 69 · 전세 34 · 월세 19 |
| 호반리젠시빌42003년 · 83.7㎡ | 2억 7,900만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.17 | 2억 5,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 매매 69 · 전세 34 · 월세 14 |
| 호반리젠시빌22003년 · 84.4㎡ | 2억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 2,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 58 · 전세 19 · 월세 18 |
| 부영32005년 · 84.8㎡ | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 51 · 전세 32 · 월세 25 |
| 호반리젠시빌12003년 · 84.4㎡ | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 매매 35 · 전세 18 · 월세 12 |
| 부영그린타운2005년 · 84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.25 | 매매 35 · 전세 9 · 월세 4 |
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산월동 아파트 매매 자주 묻는 질문
산월동 아파트 매매가는 얼마인가요?
산월동 아파트 매매는 36개월 663건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 216건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,750만원, 전용 평당가는 1,128만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 1% 높아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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