전남광주통합특별시 광산구매매 단지 9곳36개월 매매 528건
선암동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월선암동 아파트 매매는 36개월 528건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 223건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,800만원, 전용 평당가는 1,501만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 4,800만원223건
전용 평당가1,501만원▼ 6.3%직전 12개월 대비
36개월 매매528건단지 9곳
전세가율76.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순광주선운지구이지더원3단지+9%1,633만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092016년 · 12개월 44건어등산진아리채리버필드+24%1,854만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.082025년 · 598세대 · 12개월 37건선운지구다사로움-18%1,235만원전용 평당최근 3억 2,100만원 · 26.092015년 · 590세대 · 12개월 33건선운모아엘가+4%1,556만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.092014년 · 404세대 · 12개월 29건광주선운지구EGthe12단지-3%1,451만원전용 평당최근 3억 800만원 · 26.082014년 · 12개월 25건선운지구진아리채-7%1,402만원전용 평당최근 2억 9,850만원 · 26.092014년 · 12개월 20건선운지구해광샹그릴라-28%1,085만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.082014년 · 219세대 · 12개월 10건이지더원1단지-2%1,478만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.092014년 · 310세대 · 12개월 13건선운리버프라임-6%1,407만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.082017년 · 1,022세대 · 12개월 12건★ 4.7 (1)
선암동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매선암동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 40건이 가장 많았고 2024년 12월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 1,820만원이 가장 높았고 2024년 3월 1,282만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 111건으로 직전 6개월(112건)보다 1% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.6건이에요.
1,461만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 1,461만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 1,498만원 |
| 2026년 7월 | 40건 | 1,534만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 1,290만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 1,399만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 1,407만원 |
| 2026년 3월 | 24건 | 1,596만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 1,541만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 1,632만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 1,370만원 |
| 2025년 11월 | 21건 | 1,622만원 |
| 2025년 10월 | 17건 | 1,478만원 |
선암동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 2억(평당 1,329만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 210건, 중앙값 3억 5,325만원(평당 1,537만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억13건 | 1,329만원 | 1억 8,000만원8건 | 2,261/11만원75건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,325만원210건 | 1,537만원 | 2억 6,500만원85건 | 3,389/90만원125건 |
선암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
25.1%56건
3~5억
74.9%167건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
선암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건선암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 선운모아엘가 85㎡(전용 26평) 5층 4억 300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.13 선운모아엘가 85㎡(전용 26평) 9층 4억, 2026.09.13 이지더원1단지 85㎡(전용 26평) 9층 4억 1,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 70.7㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 선암동 아파트 매매 223건 중 3~5억 구간이 167건(74.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 56건(25.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 선암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,556만원(62건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,327만원(31건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,550만원(130건)이에요.
- 선암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,660만원(93건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,388만원(130건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
- 최근 12개월 선암동 최고가 매매는 2026.03.27 어등산진아리채리버필드 79㎡(전용 24평) 2층 4억 7,000만원, 최저가는 2025.10.18 선운지구다사로움 49.7㎡(전용 15평) 3층 1억 8,700만원이에요.
- 차이는 2억 8,300만원, 평당가는 각각 1,967만원과 1,243만원이에요.
- 매매 223건 중 직거래 18건, 중개 거래 205건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 181건(81%)이에요.
- 해제된 매매 13건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광산구의 운수동 536만원, 소촌동 738만원, 산정동 1,196만원 중에서 선암동 매매 평당가 1,501만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 광주선운지구이지더원3단지(100건), 어등산진아리채리버필드(90건), 선운지구다사로움(76건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 선운모아엘가 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 300만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 선운모아엘가 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 이지더원1단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 선운지구다사로움 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,100만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 선운지구다사로움 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 선운모아엘가 | 79.9㎡(전용 24평) | 14층 | 3억 7,300만원79.9㎡(전용 24평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 선운지구진아리채 | 71.6㎡(전용 22평) | 12층 | 2억 9,850만원71.6㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 광주선운지구이지더원3단지 | 72.2㎡(전용 22평) | 1층 | 2억 9,000만원72.2㎡(전용 22평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 광주선운지구이지더원3단지 | 72.2㎡(전용 22평) | 25층 | 3억 5,900만원72.2㎡(전용 22평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 선운모아엘가 | 79.9㎡(전용 24평) | 6층 | 3억 3,500만원79.9㎡(전용 24평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 광주선운지구EGthe12단지 | 70.7㎡(전용 21평) | 9층 | 3억 800만원70.7㎡(전용 21평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 광주선운지구이지더원3단지 | 72.7㎡(전용 22평) | 21층 | 3억 4,900만원72.7㎡(전용 22평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 광주선운지구이지더원3단지 | 72.2㎡(전용 22평) | 21층 | 3억 5,800만원72.2㎡(전용 22평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 선운지구진아리채 | 71.6㎡(전용 22평) | 12층 | 2억 8,000만원71.6㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.17 | 광주선운지구EGthe12단지 | 70.7㎡(전용 21평) | 10층 | 3억 1,400만원70.7㎡(전용 21평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 광주선운지구EGthe12단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 선운리버프라임 | 75㎡(전용 23평) | 22층 | 3억 1,700만원75㎡(전용 23평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 선운모아엘가 | 79.5㎡(전용 24평) | 11층 | 3억 5,700만원79.5㎡(전용 24평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 어등산진아리채리버필드 | 79㎡(전용 24평) | 15층 | 4억 5,000만원79㎡(전용 24평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 선운모아엘가 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 800만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선암동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 31건 | 1,327만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 62건 | 1,556만원 | +17% |
| 고층 (10층 이상) | 130건 | 1,550만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 93건 | 1,660만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 130건 | 1,388만원 | -16% |
선암동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광주선운지구이지더원3단지2016년 · 72.2~72.7㎡ | 2억 9,000만원72.2㎡(전용 22평) · 2026.09.01 | 2억 6,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.10 | 매매 100 · 전세 92 · 월세 43 |
| 어등산진아리채리버필드2025년 · 64.5~79㎡ | 4억 5,000만원79㎡(전용 24평) · 2026.08.10 | 3억79㎡(전용 24평) · 2026.08.22 | 매매 90 · 전세 137 · 월세 83 |
| 선운지구다사로움2015년 · 49.7~84.8㎡ | 3억 2,100만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 76 · 전세 43 · 월세 46 |
| 선운모아엘가2014년 · 79.5~85㎡ | 4억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 8,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.09.17 | 매매 64 · 전세 24 · 월세 30 |
| 광주선운지구EGthe12단지2014년 · 70.7~85㎡ | 3억 800만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.08.29 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 매매 59 · 전세 37 · 월세 27 |
| 선운지구진아리채2014년 · 60~78.1㎡ | 2억 9,850만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.09.03 | 2억 7,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.07.11 | 매매 49 · 전세 22 · 월세 33 |
| 선운지구해광샹그릴라2014년 · 82.2~82.5㎡ | 2억 6,500만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.08.06 | 2억 5,700만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 매매 33 · 전세 18 · 월세 24 |
| 이지더원1단지2014년 · 70.7~85㎡ | 4억 1,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.31 | 매매 31 · 전세 33 · 월세 18 |
| 선운리버프라임2017년 · 66.9~75㎡ | 3억 1,700만원75㎡(전용 23평) · 2026.08.13 | 2억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.07.10 | 매매 26 · 전세 29 · 월세 250 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
선암동 아파트 매매 자주 묻는 질문
선암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
선암동 아파트 매매는 36개월 528건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 223건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,800만원, 전용 평당가는 1,501만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 1% 낮아요.선암동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 2억(평당 1,329만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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