서울특별시 강북구전세 단지 6곳36개월 전세 81건
우이동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월우이동 아파트 전세는 36개월 81건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,420만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 70.2%(매매 평당가 2,023만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 6,000만원22건
전세 평당가1,420만원▲ 4%직전 12개월 대비
전세가율70.2%매매 평당가 대비
36개월 전세81건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
우이동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순성원상떼빌-6%1,906만원전용 평당최근 5억 · 26.091990년 · 262세대 · 12개월 9건★ 3.8 (4)대우+19%2,413만원전용 평당최근 7억 5,500만원 · 26.082000년 · 260세대 · 12개월 7건★ 4.0 (5)북한산굿모닝-19%1,638만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 25.112003년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)성원그린(103동)실거래 없음최근 4억 9,500만원 · 25.071995년 · 89세대★ 4.3 (1)다인플레움-36%1,303만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.042004년 · 12개월 2건
우이동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세우이동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 8건이 가장 많았고 2024년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(7건)보다 114% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.8건이에요.
3억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 6,775만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 5,306만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 6건 | 4억 500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 9,000만원 |
우이동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,000만원19건 | 2,023만원 | 3억 6,000만원21건 | 1억/90만원5건 |
우이동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건우이동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 성원상떼빌 85㎡(전용 26평) 5층 3억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 성원상떼빌 85㎡(전용 26평) 5층 3억 4,000만원, 2026.09.16 대우 84.9㎡(전용 26평) 4층 4억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 603만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,486만원이에요.
- 최근 12개월 우이동 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(13건), 신규 52%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강북구의 수유동 1,753만원, 미아동 2,140만원, 번동 1,589만원 중에서 우이동 전세 평당가 1,420만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 성원상떼빌(38건), 대우(31건), 북한산굿모닝(5건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 성원상떼빌 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 성원상떼빌 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 성원상떼빌 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,550만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 성원상떼빌 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 성원상떼빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 5,306만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 성원상떼빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.21 | 북한산굿모닝 | 77.7㎡(전용 24평) | 2층 | 3억 100만원77.7㎡(전용 24평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 성원상떼빌 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.03 | 대우 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.02 | 대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 성원상떼빌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 성원상떼빌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.19 | 성원그린(103동) | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.29 | 대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.11.27 | 성원상떼빌 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
우이동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성원상떼빌1990년 · 71.8~85㎡ | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 24 · 전세 38 · 월세 13 |
| 대우2000년 · 59.9~84.9㎡ | 7억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 24 · 전세 31 · 월세 10 |
| 북한산굿모닝2003년 · 71.4~77.7㎡ | 3억 8,500만원77.7㎡(전용 24평) · 2025.11.26 | 3억 100만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.04.21 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 3 |
| 성원그린(103동)1995년 · 84.8㎡ | 4억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.07.15 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.19 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 다인플레움2004년 · 63.4~78.2㎡ | 3억 1,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.04.11 | 2억 4,000만원66.7㎡(전용 20평) · 2024.12.18 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 두온리치벨리2004년 · 133.5㎡ | 7억 3,000만원133.5㎡(전용 40평) · 2023.11.15 | 3억 9,500만원133.5㎡(전용 40평) · 2025.06.21 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
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우이동 아파트 전세 자주 묻는 질문
우이동 아파트 전세는 얼마인가요?
우이동 아파트 전세는 36개월 81건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,420만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 올랐습니다. 전세가율은 약 70.2%(매매 평당가 2,023만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 5,000만원보다 3% 높아요.우이동 전세가율 70.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강북구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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