숲속에 산다
2025.07.09
산에 둘러쌓여있다. 고라니, 담비, 토끼, 너구리, 딱따구리등등 동물과 함께 사는 멋진곳입니다. 아침에 눈을 뜨면 아름다운 새소리와 상쾌한 공기…
서울특별시 강남구 율현동 365 · 2015년 준공 · 378세대 12개 동 · 전용 39.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.7~60㎡) · 최근 12개월 3건
- 16억 4,000만원▲ 9.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 5,897만 → 지금 7,015만
- 전세 중앙값
- 3억 746만원
- 12개월 94건 · 전세가율 26.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,391만원
- 율현동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 18억
- 84.8㎡(36평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 329건
- 전용 평당 6,391만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 9,000만원
- 2026년 · 378호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.08
강남한신휴플러스6단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월강남한신휴플러스6단지 전용면적은 4종(39.9~85㎡)이며 26평형(전용 59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 16억 4,000만원, 전용 평당가는 6,391만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 746만원(평당 1,703만원), 전세가율은 약 26.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 31.8% 내렸습니다.
- 26평형(전용 59.7~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 5,087만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,144만원, 월 37만원이에요.
전세가율26.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,144만원 / 37만원33건
3년 전 대비 · 매매 평당가+8.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.7~60㎡)은 최근 12개월 전세 73건 중앙값 3억 746만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.11 5층 14억 2,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 15평(49.8㎡)은 최근 12개월 전세 9건 중앙값 1억 3,687만원, 월세 22건 중앙값 보증금 6,391만원·월 41만원이에요.
- 36평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 16억 4,000만원(평당 6,391만원), 전세 9건 중앙값 7억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.07 3층 18억이에요.
- 전용 12평(39.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 9,585만원, 월세 7건 중앙값 보증금 6,089만원·월 20만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~60㎡26평형대표공급 85.9㎡ · 85B1타입 · 전용률 69.4% | - | - | 12억 7,000만원8층 · 2025.11.15 | 14억 2,000만원5층 · 2025.11.11 | 3억 746만원73건 | 2건 | 매매 12 · 전세 170 · 월세 17 |
| 49.8㎡전용 15평 | - | - | - | - | 1억 3,687만원9건 | 6,391/41만원22건 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 44 |
| 84.8~85㎡36평형공급 119.6㎡ · 119A3타입 · 전용률 70.9% | 16억 4,000만원3건 | 6,391만원 | 18억3층 · 2026.06.07 | 18억3층 · 2026.06.07 | 7억 3,500만원9건 | 2건 | 매매 9 · 전세 25 · 월세 12 |
| 39.9㎡전용 12평 | - | - | - | - | 9,585만원3건 | 6,089/20만원7건 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 19 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매강남한신휴플러스6단지 아파트 매매 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 7,275만원이 가장 높았고 2024년 8월 4,754만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
7,015만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 5월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,015만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6,216만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세강남한신휴플러스6단지 아파트 전세 거래는 2025년 12월 54건이 가장 많았고 2025년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 7억 2,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 9,282만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(77건)보다 78% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.8건이에요.
5억 1,402만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +67%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 5억 1,402만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 7억 2,250만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 7억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 3억 8,436만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6억 2,196만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 4억 7,892만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 805만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 5억 6,700만원 |
| 2025년 12월 | 54건 | 3억 746만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 15억 2021.10.14 · 6층
- 최근 거래
- 12억 7,000만원 2025.11.15 · 8층
- 비교 거래
- 65건 2017년 7월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
율현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가강남한신휴플러스6단지 매매 평당가는 6,391만원이에요. 율현동 전체 6,391만원과 같은 수준이에요.
설명 1줄 더 보기
- 강남구 전체 1억 1,640만원보다는 45% 낮아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 강남한신휴플러스6단지 (이 단지) | 6,391만원 | 기준 | 1,703만원 | 3건 |
| 율현동 전체 | 6,391만원 | 보합 | 1,703만원 | 3건 |
| 강남구 전체 | 1억 1,640만원 | ▲ 82.1% | 3,695만원 | 2,271건 |
| 강남한신휴플러스8단지 | - | 1,695만원 | - | |
| 율현리엔파크 | - | - | - |
강남한신휴플러스6단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월강남한신휴플러스6단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.07 강남한신휴플러스6단지 84.8㎡(36평형) 3층 18억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.28 강남한신휴플러스6단지 84.8㎡(36평형) 7층 16억 4,000만원, 2026.05.26 강남한신휴플러스6단지 84.8㎡(36평형) 8층 15억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.07 84.8㎡(36평형) 3층 606동의 18억, 최저가는 2026.05.26 84.8㎡(36평형) 8층의 15억 5,000만원이에요.
- 강남한신휴플러스6단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 강남한신휴플러스6단지 59.7㎡(26평형) 4층 5억 1,402만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.10 강남한신휴플러스6단지 59.7㎡(26평형) 8층 5억 1,402만원, 2026.11.10 강남한신휴플러스6단지 60㎡(26평형) 3층 6억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 강남한신휴플러스6단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 강남한신휴플러스6단지 49.8㎡(전용 15평) 8층 보증금 9,872만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.20 강남한신휴플러스6단지 49.8㎡(전용 15평) 8층 보증금 5,859만원, 월 37만원, 2026.08.10 강남한신휴플러스6단지 49.8㎡(전용 15평) 8층 보증금 1억 164만원, 월 17만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가12억 7,000만원2025.11.15 계약 · 60㎡(26평형) · 8층 · 604동
26평형(전용 59.7~60㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
10억12억14억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가14억 2,000만원5층 · 2025.11.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.15 | 604동 | 60㎡(26평형) | 8층 | 12억 7,000만원60㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.11 | 610동 | 60㎡(26평형) | 5층 | 14억 2,000만원60㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 610동 | 60㎡(26평형) | 2층 | 13억 2,000만원60㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.05 | 603동 | 60㎡(26평형) | 5층 | 11억 9,000만원60㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.16 | 610동 | 60㎡(26평형) | 5층 | 11억 5,000만원60㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.12 | 603동 | 60㎡(26평형) | 8층 | 11억 4,000만원60㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.09 | 610동 | 60㎡(26평형) | 3층 | 10억 8,500만원60㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.06 | 603동 | 60㎡(26평형) | 7층 | 10억 5,000만원60㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.05 | 605동 | 60㎡(26평형) | 3층 | 10억 6,000만원60㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.28 | 604동 | 60㎡(26평형) | 4층 | 10억 3,500만원60㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.12 | 610동 | 60㎡(26평형) | 3층 | 10억 8,000만원60㎡(26평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강남한신휴플러스6단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강남한신휴플러스6단지 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.5, 인프라 3.7, 교통 3.2예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "숲속에 산다", "신축집", "그냥저냥 싼가격에 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 6건
단지
4.0
내부
4.5
인프라
3.7
교통
3.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신축집
2025.02.15
신축이여서 외부적인 디자인 안에도 나름 괜찮았음 단점은 언덕을 올라가야 힘들거 근처 편의점가기에 너무 멀어서 힘들었음 그러면서 좋은점은 치안적으…
그냥저냥 싼가격에 최고
2025.01.30
처음에 지어졌을때부터 6년을 거주했습니다 정말 깨끗하고 건물에 대해서는 말할게 없습니다 하지만 벌레는 주뱐환경이 자연친화적인만큼 생각을 하셔야합…
강남한신휴플러스6단지 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
율현동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점율현동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 78점, 교육 44점, 마트 67점, 병원 44점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 9건
치안
67
대중교통
78
교육
44
마트
67
병원
44
공원
89
율현동은 후기가 9건이라 아직 순위 집계 중이에요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(116위), 가장 처지는 항목은 치안(278위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 41건율현동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
율현동 전체 시세와 단지 비교는 율현동 아파트 시세에서 보세요.
강남한신휴플러스6단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt강남한신휴플러스6단지 아파트는 378세대 · 12개 동 · 2015년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 21건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 346대(세대당 0.92대), 승강기 1대, 2015년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 85B1타입은 공급 85.9㎡·전용 59.7㎡(전용률 69.4%), 86A1타입은 공급 86.3㎡·전용 60㎡(전용률 69.5%), 119A3타입은 공급 119.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 70.9%), 119A2타입은 공급 119.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 70.8%), 119A1타입은 공급 120㎡·전용 84.8㎡(전용률 70.7%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 146대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선 수서역 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 378세대 (60㎡ 이하 326 · 60~85㎡ 52)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2015년 9월
- 지번
- 강남구 율현동 365
- 도로명
- 서울 강남구 밤고개로26길 50
- 타입
- 85B1타입 전용 59.7㎡ · 86A1타입 전용 60㎡ · 119A3타입 전용 84.8㎡ · 119A2타입 전용 84.8㎡ · 119A1타입 전용 84.8㎡ · 120B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 346대 (옥내 344 · 옥외 2) · 세대당 0.92대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 120.25% · 건폐율 21.21%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 한신공영
- 보안·충전
- CCTV 146대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선 수서역 도보 15~20분이내
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강남한신휴플러스6단지은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 120.25%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률120.25%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율21.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강남한신휴플러스6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 9,000만원이에요(378호, 3억 8,200만원~9억 4,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 4,000만원의 약 48%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 4억 2,100만원, 50㎡ 5억 7,500만원, 60㎡ 8억, 85㎡ 9억 3,850만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 4억 2,100만원 | 39호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 5억 7,500만원 | 76호 | - | - |
| 60㎡ · 26평형 (59.7~60) | 8억 | 211호 | - | - |
| 85㎡ · 36평형 (84.8~85) | 9억 3,850만원 | 52호 | 16억 4,000만원 | 57% |
| 단지 전체 | 7억 9,000만원 | 378호 | 48% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 8억 기준 강남한신휴플러스6단지의 연간 보유세는 약 126만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 63만원에 도시지역분·지방교육세 63만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 4억 2,100만원 | 19만원특례세율 | 29.7만원 | - | 48.8만원 |
| 50㎡전용 15평 | 5억 7,500만원 | 32.6만원특례세율 | 41.9만원 | - | 74.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 8억 | 63만원특례세율 | 63만원 | - | 126만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9억 3,850만원 | 105.9만원 | 80.3만원 | - | 186.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시강남한신휴플러스6단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 강남한신휴플러스6단지는 601동부터 612동까지 12개 동, 최고 10층입니다.
- 동마다 5층에서 10층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 12개와 주변 건물 26개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 8층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 8층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 9층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 604동 | 9층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 605동 | 9층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 10층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 607동 | 10층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 608동 | 10층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 609동 | 10층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 610동 | 7층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 611동 | 6층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 612동 | 5층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분강남한신휴플러스6단지의 2026년 8월 관리비는 총 8,752만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 1,815원)이에요.
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- 공용관리비 4,429만원(인건비 2,051만원 · 청소비 1,170만원 · 경비비 781만원 순), 개별사용료 4,324만원(전기료 3,569만원 · 수도료 635만원 · 생활폐기물수수료 49만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.08 기준
㎡당1,815원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,429만원단지 전체 · 월
개별사용료4,324만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 6% 낮음22만원
25.09
19만원
25.10
19만원
25.11
19만원
25.12
19만원
26.01
19만원
26.02
18만원
26.03
18만원
26.04
17만원
26.05
18만원
26.06
19만원
26.07
23만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 513곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%117,162원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%114,384원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,569만원 | 9만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 2,051만원 | 5만원 | 23% |
| 청소비공용관리비 | 1,170만원 | 3만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 781만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 635만원 | 2만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 125만원 | 3,317원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 124만원 | 3,283원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 70만원 | 1,847원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 49만원 | 1,283원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 35만원 | 932원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 143만원 | 3,793원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
율현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울대왕초등학교
가까운 중학교2.5km문현중학교
가까운 고등학교600m풍문고등학교
- 초등학교서울대왕초등학교400m직선거리
- 초등학교서울자곡초등학교700m직선거리
- 중학교문현중학교2.5km직선거리
- 고등학교풍문고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강남구율현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강남한신휴플러스6단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 10억 8,000만원(9건), 2025년 14억 2,000만원(9건), 2026년 16억 4,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 52% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,282만원, 2024년 5억 9,000만원, 2025년 3억 746만원, 2026년 5억 7,700만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 2억 9,282만원46건 | 46건 |
| 2024년 | 10억 8,000만원9건 | 5,897만원 | 9건 | 5억 9,000만원44건 | 44건 |
| 2025년 | 14억 2,000만원9건 | 5,845만원 | 9건 | 3억 746만원86건 | 86건 |
| 2026년 | 16억 4,000만원3건 | 6,391만원 | 3건 | 5억 7,700만원40건 | 40건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 606동 8건, 610동 6건, 603동 3건, 604동 2건, 605동 2건이에요.
606동 8건610동 6건603동 3건604동 2건605동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 강남한신휴플러스6단지 전월세 127건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 83%(104건), 신규 17%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 16억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,412만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,148만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 746만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 16억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 6억 5,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 560만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 4,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 5,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,412만원 · 중개보수 1,148만원 포함 | 약 13억 560만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
율현동의 다른 아파트 단지
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강남한신휴플러스6단지 자주 묻는 질문
강남한신휴플러스6단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 16억 4,000만원, 전용 평당가는 6,391만원이에요.강남한신휴플러스6단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 94건 중앙값은 3억 746만원이에요. 전세가율은 약 26.6%이에요. 26평형(전용 59.7~60㎡)은 3억 746만원이에요.강남한신휴플러스6단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 33건 중앙값은 보증금 7,144만원, 월 37만원이에요.강남한신휴플러스6단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.7~60㎡) 199건, 전용 15평(49.8㎡) 57건, 36평형(전용 84.8~85㎡) 46건, 전용 12평(39.9㎡) 27건이에요. 26평형(전용 59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강남한신휴플러스6단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.07 84.8㎡(36평형) 3층 606동의 18억, 최저가는 2026.05.26 84.8㎡(36평형) 8층의 15억 5,000만원이에요.강남한신휴플러스6단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.강남한신휴플러스6단지 가격은 율현동에서 비싼 편인가요?
강남한신휴플러스6단지 매매 평당가는 6,391만원이에요. 율현동 전체 6,391만원과 같은 수준이에요. 강남구 전체 1억 1,640만원보다는 45% 낮아요.강남한신휴플러스6단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 16억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,412만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,148만원이에요. 전세 중앙값 3억 746만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강남한신휴플러스6단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 16억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(강남구)이라 LTV 40%면 6억 5,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 560만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.강남한신휴플러스6단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강남한신휴플러스6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 9,000만원이에요(378호, 3억 8,200만원~9억 4,500만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 4,000만원의 약 48%이에요.강남한신휴플러스6단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 강남한신휴플러스6단지 전월세 127건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 83%(104건), 신규 17%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강남한신휴플러스6단지(율현동 365번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.율현동은 살기 좋은 동네인가요?
율현동은 후기가 9건이라 아직 순위 집계 중이에요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(116위), 가장 처지는 항목은 치안(278위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 율현동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.율현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
강남한신휴플러스6단지 매물 · 단지 정보 자세히