서울특별시 강남구매매 단지 8곳36개월 매매 695건
수서동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월수서동 아파트 매매는 36개월 695건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 157건이에요. 최근 12개월 중앙값은 16억 1,500만원, 전용 평당가는 1억 3,357만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 45.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 69.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 15억보다 8% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월16억 1,500만원157건
전용 평당가1억 3,357만원▲ 45.5%직전 12개월 대비
36개월 매매695건단지 8곳
전세가율25.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수서동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순까치마을+1%1억 3,482만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.101993년 · 1,404세대 · 12개월 77건★ 4.2 (17)신동아+9%1억 4,619만원전용 평당최근 16억 7,000만원 · 26.101992년 · 1,162세대 · 12개월 36건★ 4.1 (22)강남데시앙포레-26%9,934만원전용 평당최근 22억 8,700만원 · 26.102014년 · 787세대 · 12개월 9건★ 2.4 (5)
삼익+3%1억 3,753만원전용 평당최근 21억 2,000만원 · 26.081992년 · 645세대 · 12개월 10건★ 4.4 (10)삼성-27%9,726만원전용 평당최근 25억 · 26.101997년 · 680세대 · 12개월 10건★ 4.0 (6)
수서한아름-45%7,406만원전용 평당최근 23억 1,000만원 · 26.051993년 · 498세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)동익-28%9,658만원전용 평당최근 25억 · 26.011993년 · 330세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)강남더샵포레스트-36%8,491만원전용 평당최근 34억 · 26.102016년 · 400세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)
삼익+3%1억 3,753만원전용 평당최근 21억 2,000만원 · 26.081992년 · 645세대 · 12개월 10건★ 4.4 (10)삼성-27%9,726만원전용 평당최근 25억 · 26.101997년 · 680세대 · 12개월 10건★ 4.0 (6)수서한아름-45%7,406만원전용 평당최근 23억 1,000만원 · 26.051993년 · 498세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)동익-28%9,658만원전용 평당최근 25억 · 26.011993년 · 330세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)강남더샵포레스트-36%8,491만원전용 평당최근 34억 · 26.102016년 · 400세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)수서동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매수서동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 56건이 가장 많았고 2026년 8월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1억 4,538만원이 가장 높았고 2024년 3월 6,276만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 45건으로 직전 6개월(112건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 14.3건이에요.
1억 2,815만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 8건 | 1억 2,815만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 1억 2,939만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 4,538만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 1억 3,631만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1억 3,918만원 |
| 2026년 5월 | 26건 | 1억 1,710만원 |
| 2026년 4월 | 23건 | 1억 3,198만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 1억 3,582만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 1억 3,829만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 1억 3,486만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 1억 3,162만원 |
수서동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 128건, 중앙값 15억 6,500만원(평당 1억 3,619만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 16건, 중앙값 25억(평당 9,726만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 28억 9,000만원(평당 8,309만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 36억(평당 8,112만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 15억 6,500만원128건 | 1억 3,619만원 | 4억 5,000만원467건 | 1억/110만원347건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 25억16건 | 9,726만원 | 8억 8,000만원93건 | 5억/159만원61건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 28억 9,000만원8건 | 8,309만원 | 11억 250만원51건 | 6억 7,500/146만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 36억5건 | 8,112만원 | 20억7건 | 9억/295만원4건 |
수서동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0.6%1건
10억 초과
99.4%156건
수서동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건수서동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.29 삼성 85㎡(전용 26평) 5층 25억이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.26 까치마을 39.6㎡(전용 12평) 3층 15억 6,000만원, 2026.10.15 강남 더샵 포레스트 124.6㎡(전용 38평) 8층 34억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.2㎡(전용 10평)~124.6㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 수서동 아파트 매매 157건 중 10억 초과 구간이 156건(99.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 1건(0.6%)이에요.
- 수서동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1억 3,691만원(50건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1억 2,949만원(32건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1억 3,438만원(75건)이에요.
- 수서동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 1억 3,484만원(140건)이 가장 높고 준공 10년 이내 8,491만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 59%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 9,934만원(9건)이에요.
- 최근 12개월 수서동 최고가 매매는 2026.02.24 강남 더샵 포레스트 146.7㎡(전용 44평) 10층 39억, 최저가는 2026.01.12 신동아 33.2㎡(전용 10평) 11층 9억 7,000만원이에요.
- 차이는 29억 3,000만원, 평당가는 각각 8,788만원과 9,664만원이에요.
- 매매 157건 중 직거래 3건, 중개 거래 154건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 121건(77%)이에요.
- 해제된 매매 14건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 강남구의 자곡동 7,581만원, 율현동 6,391만원, 일원동 1억 1,576만원 중에서 수서동 매매 평당가 1억 3,357만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 까치마을(237건), 신동아(153건), 강남데시앙포레(90건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 삼성 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 25억85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 까치마을 | 39.6㎡(전용 12평) | 3층 | 15억 6,000만원39.6㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 강남 더샵 포레스트 | 124.6㎡(전용 38평) | 8층 | 34억124.6㎡(전용 38평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 신동아 | 39.5㎡(전용 12평) | 4층 | 16억 7,000만원39.5㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 까치마을 | 39.6㎡(전용 12평) | 15층 | 16억39.6㎡(전용 12평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 강남데시앙포레 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 22억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 신동아 | 33.2㎡(전용 10평) | 5층 | 14억 9,000만원33.2㎡(전용 10평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.02 | 강남데시앙포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 24억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 삼성 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 25억85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 까치마을 | 34.4㎡(전용 10평) | 11층 | 15억 3,000만원34.4㎡(전용 10평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 삼성 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 25억85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 까치마을 | 34.4㎡(전용 10평) | 7층 | 15억 2,500만원34.4㎡(전용 10평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 까치마을 | 34.4㎡(전용 10평) | 12층 | 15억 5,000만원34.4㎡(전용 10평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.06 | 까치마을 | 39.6㎡(전용 12평) | 3층 | 15억 5,000만원39.6㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.04 | 강남데시앙포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 25억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 까치마을 | 34.4㎡(전용 10평) | 10층 | 15억 4,500만원34.4㎡(전용 10평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 삼익 | 49.2㎡(전용 15평) | 8층 | 21억 2,000만원49.2㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.28 | 삼익 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 24억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 까치마을 | 34.4㎡(전용 10평) | 14층 | 15억 4,500만원34.4㎡(전용 10평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 까치마을 | 34.4㎡(전용 10평) | 9층 | 15억 4,000만원34.4㎡(전용 10평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
수서동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 32건 | 1억 2,949만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 75건 | 1억 3,438만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 50건 | 1억 3,691만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 8건 | 8,491만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 9건 | 9,934만원 | +17% |
| 준공 20년 초과 | 140건 | 1억 3,484만원 | +59% |
수서동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 까치마을1993년 · 34.4~49.5㎡ | 15억 6,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.10.26 | 5억 8,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.10.27 | 매매 237 · 전세 721 · 월세 530 |
| 신동아1992년 · 33.2~50㎡ | 16억 7,000만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.10.09 | 4억 9,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 매매 153 · 전세 656 · 월세 437 |
| 강남데시앙포레2014년 · 59.4~114.9㎡ | 22억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 10억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 90 · 전세 249 · 월세 110 |
| 삼익1992년 · 49.2~84.5㎡ | 21억 2,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.08.07 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 64 · 전세 291 · 월세 190 |
| 삼성1997년 · 59.9~85㎡ | 25억85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 9억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 56 · 전세 210 · 월세 78 |
| 수서한아름1993년 · 97~163.7㎡ | 23억 1,000만원129.5㎡(전용 39평) · 2026.05.08 | 8억 5,000만원97㎡(전용 29평) · 2026.11.07 | 매매 40 · 전세 102 · 월세 42 |
| 동익1993년 · 60~84.5㎡ | 25억84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.31 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 30 · 전세 87 · 월세 45 |
| 강남 더샵 포레스트2016년 · 114.5~214.7㎡ | 34억124.6㎡(전용 38평) · 2026.10.15 | 20억146.7㎡(전용 44평) · 2026.10.24 | 매매 25 · 전세 78 · 월세 20 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
수서동 아파트 매매 자주 묻는 질문
수서동 아파트 매매가는 얼마인가요?
수서동 아파트 매매는 36개월 695건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 157건이에요. 최근 12개월 중앙값은 16억 1,500만원, 전용 평당가는 1억 3,357만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 45.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 69.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 15억보다 8% 높아요.수서동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 128건, 중앙값 15억 6,500만원(평당 1억 3,619만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강남구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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