효창공원이 있는 최고의 지역
2026.09.15
동네의 장점 재개발 지역이고 단점은 정말 없지만.. 음 진짜 단점이 없는 동네 입니다. 근처에 마트 걸어서도 갈수 있는 용산역 효창공원 이마트…
서울특별시 용산구 효창동 5-606 · 2002년 준공 · 전용 203.2~203.2㎡
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 11억 4,400만원
- 2026년 · 14호
로얄카운티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월로얄카운티 전용면적은 1종(203.2~203.2㎡)이며 전용 61평(203.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 340만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 340만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 203.2㎡전용 61평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 203㎡ · 전용 61평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 5월부터 최고가
- 10억 5,000만원 2020.06.12 · 1층
- 최근 거래
- 10억 5,000만원 2020.06.12 · 1층
- 비교 거래
- 2건 2018년 5월~2020년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
로얄카운티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월로얄카운티 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.30 로얄카운티 203.2㎡(전용 61평) 6층 7억 9,500만원이에요.
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- 로얄카운티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.03 로얄카운티 203.2㎡(전용 61평) 5층 보증금 1억 5,000만원, 월 340만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.08 로얄카운티 203.2㎡(전용 61평) 4층 보증금 1억, 월 310만원, 2024.07.07 로얄카운티 203.2㎡(전용 61평) 5층 보증금 1억 5,000만원, 월 325만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
로얄카운티 실거주 후기
실거주 후기효창동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점효창동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 90점, 교육 79점, 마트 79점, 병원 59점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.7점입니다.
4.7동네 후기 29건
치안
100
대중교통
90
교육
79
마트
79
병원
59
공원
100
살기 좋아요!
2026.04.29
효창공원이 있어서 운동하기도 좋고 대학교, 고등학교 등등 학교들이 많아요 대학가가 있어서 상권도 좋은 편이에요 용산이 발전하면서 효창동도 되게…
정감있는동네입니다.
2026.01.20
효창동은 효창공원과 서울억.용산역. 고속터미널. 김포공항.인천공항등. 대중교통이 근방에 있어 좋은동네입니다. 이마트.롯데마트등.이있으며 용문시장…
효창동 전체 시세와 단지 비교는 효창동 아파트 시세에서 보세요.
로얄카운티 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2002년
- 지번
- 용산구 효창동 5-606
- 도로명
- 효창원로70길 34
- 거래된 전용면적
- 203㎡(전용 61평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년로얄카운티은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 로얄카운티 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 4,400만원이에요(14호, 10억 9,400만원~11억 5,400만원).
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- 면적별로는 190㎡ 10억 9,400만원, 203㎡ 11억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 190㎡ · 전용 57평 | 10억 9,400만원 | 2호 | - | - |
| 203㎡ · 전용 61평 | 11억 4,900만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 11억 4,400만원 | 14호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 61평 공시가격 11억 4,900만원 기준 로얄카운티의 연간 보유세는 약 245만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 143.8만원에 도시지역분·지방교육세 101.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 190㎡전용 57평 | 10억 9,400만원 | 133.9만원 | 95.7만원 | - | 229.6만원 |
| 203㎡전용 61평 | 11억 4,900만원 | 143.8만원 | 101.2만원 | - | 245만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
효창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울금양초등학교
가까운 중학교300m선린중학교
가까운 고등학교300m선린인터넷고등학교
- 초등학교서울금양초등학교200m직선거리
- 초등학교서울청파초등학교600m직선거리
- 중학교선린중학교300m직선거리
- 고등학교선린인터넷고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
효창동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구효창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 효창동 13곳
용산롯데캐슬센터포레9,635만원전용 평당최근 24억 7,500만원 · 26.072019년 · 478세대 · 12개월 11건★ 4.0 (2)
용산데시앙포레7,550만원전용 평당최근 19억 · 26.082022년 · 384세대 · 12개월 15건★ 4.0 (4)효창파크푸르지오8,475만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082010년 · 307세대 · 12개월 10건★ 4.3 (2)용산케이씨씨스위첸8,663만원전용 평당최근 20억 7,000만원 · 26.072018년 · 199세대 · 12개월 7건★ 3.3 (3)
효창한신7,047만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.061987년 · 120세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)세양청마루5,958만원전용 평당최근 12억 · 26.052006년 · 66세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)효창베네스6,208만원전용 평당최근 15억 9,000만원 · 26.072002년 · 87세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)효창맨션실거래 없음최근 5억 2,350만원 · 25.081969년 · 61세대★ 4.3 (1)세인트힐3,008만원전용 평당최근 15억 · 26.072004년 · 19세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)주변 매물 더 보기
로얄카운티 자주 묻는 질문
로얄카운티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 340만원이에요.로얄카운티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 로얄카운티 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 4,400만원이에요(14호, 10억 9,400만원~11억 5,400만원). 면적별로는 190㎡ 10억 9,400만원, 203㎡ 11억 4,900만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 로얄카운티(효창동 5-606번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 61평)이에요.
로얄카운티 매물 · 단지 정보 자세히