본문 바로가기

부웅크리스탈6차아파트 실거래가·시세

제주특별자치도 제주시 화북이동 3383-5 · 2019년 준공 · 전용 81.9~83.3㎡

매매 중앙값 · 전용 25평(81.9㎡) · 최근 12개월 3건
3억 4,500만원▲ 11.3%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.11 1,291만 → 지금 1,421만
매매 평당가 · 전용
1,392만원
화북이동 중앙값보다 24% 낮음
36개월 최고가
3억 5,900만원
81.9㎡(전용 25평) · 2026.07
36개월 실거래
8건
전용 평당 1,392만원
공시가격 중앙값
1억 9,200만원
2026년 · 29호
실거주 평점
4.7 / 5
후기 1건

부웅크리스탈6차아파트 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

부웅크리스탈6차아파트 전용면적은 2종(81.9~83.3㎡)이며 전용 25평(81.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 2줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 4,500만원, 전용 평당가는 1,392만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 11.3% 올랐습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 25평(81.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 4,500만원(평당 1,392만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.17 2층 3억 5,900만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
81.9㎡전용 25평대표3억 4,500만원3건1,392만원3억 5,900만원2층 · 2026.07.173억 5,900만원2층 · 2026.07.17--매매 5 · 전세 2 · 월세 0
83.3㎡전용 25평--3억 1,500만원2층 · 2024.12.203억 1,500만원2층 · 2024.12.20--매매 1 · 전세 0 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요
2019년 12월부터 최고가
3억 5,900만원
2026.07.17 · 2층
최근 거래
3억 5,900만원
2026.07.17 · 2층
비교 거래
8건
2019년 12월~2026년 7월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

화북이동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

부웅크리스탈6차아파트 매매 평당가는 1,392만원이에요. 화북이동 전체 1,822만원보다 24% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 제주시 전체 1,490만원보다는 7% 낮아요.
  • 같은 동 제주삼화사랑으로부영2차 2,058만원, 제주삼화엘에이치2단지 2,363만원, 화북씨앤 1,813만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
부웅크리스탈6차아파트 (이 단지)1,392만원기준-3건
화북이동 전체1,822만원▲ 30.9%1,343만원82건
제주시 전체1,490만원▲ 7%1,048만원1,514건
제주삼화사랑으로부영2차2,058만원▲ 47.8%1,372만원12건
제주삼화엘에이치2단지2,363만원▲ 69.8%1,546만원11건
화북씨앤1,813만원▲ 30.2%-44건
화북세원멤버스1,596만원▲ 14.7%1,186만원5건
문화920만원▼ 33.9%770만원2건

부웅크리스탈6차아파트 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

부웅크리스탈6차아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 부웅크리스탈6차아파트 81.9㎡(전용 25평) 2층 3억 5,900만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.07.14 부웅크리스탈6차아파트 81.9㎡(전용 25평) 1층 3억 4,500만원, 2025.11.07 부웅크리스탈6차아파트 81.9㎡(전용 25평) 4층 3억 3,000만원이에요.
  • 최근 6건의 전용면적은 81.9㎡(전용 25평)~83.3㎡(전용 25평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.07.17 81.9㎡(전용 25평) 2층 나동의 3억 5,900만원, 최저가는 2025.11.07 81.9㎡(전용 25평) 4층의 3억 3,000만원이에요.
  • 부웅크리스탈6차아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.02.04 부웅크리스탈6차아파트 81.9㎡(전용 25평) 1층 2억 2,000만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,900만원2026.07.17 계약 · 81.9㎡(전용 25평) · 2층 · 나동

전용 25평(81.9㎡) 매매가 분포

36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
3.1억3.2억3.5억3.6억
가장 많이 거래된 구간은 3억 1,000만원~3억 1,300만원(1건)이에요. 절반은 3억 2,000만원~3억 4,500만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 3억 5,900만원이에요.
12개월 중앙값3억 4,500만원전용 평당 1,392만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억 5,900만원2층 · 2026.07.17

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 5건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.07.17나동81.9㎡(전용 25평)2층3억 5,900만원81.9㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.14가동81.9㎡(전용 25평)1층3억 4,500만원81.9㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.11.07가동81.9㎡(전용 25평)4층3억 3,000만원81.9㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.01.08가동81.9㎡(전용 25평)2층3억 1,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2024.11.11나동81.9㎡(전용 25평)3층3억 2,000만원81.9㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

부웅크리스탈6차아파트 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

부웅크리스탈6차아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
  • 최근 후기 제목은 "한적하고 조용한"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

한적하고 조용한

2024.10.29

건물 깔끔하고 내부도 깨끗 깔끔하고 에어컨도 옵션으로 되어있고 베란다도 있고 거실도 넓어서 너무 좋고 화장실도 두개에 베란다도 두개에 게다가 주…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

화북이동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

화북이동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 77점, 교육 54점, 마트 54점, 병원 23점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
화북이동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.9동네 후기 13건
치안
85
대중교통
77
교육
54
마트
54
병원
23
공원
77

그냥 작은 소도시

2025.07.30

장점은 없는게 없는 동네! 학교, 학원, 편의시설, 병원, 마트 등등 없는걸 찾는게 빠른 동네임 조용하고 싸움안나는 동네인것도 장점! 대부분 아…

인싸될 수 있던 곳

2025.07.20

고양이를 많이 키웠었다보니 지나가는 사람마다 관심갖고 살았었음 동네 인싸가 된 기분이었달까.. 지금은 교통이 좀 편해졌다고 들었는데 나 살때는…

발전하는 인프라

2025.07.13

인근에는 학교가 위치하고 대중교통 여건이 개선되어 원활한 통학여건이 제공됩니다. 인근에 다양한 편의시설과 병원이 위치하고 있는 현실은 지역주민의…

화북이동 전체 시세와 단지 비교는 화북이동 아파트 시세에서 보세요.

부웅크리스탈6차아파트 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 44대, 승강기 1대, 2019년 6월 사용승인이에요.

세대수
29세대
거래된 동
2개 동
준공
2019년
지번
제주시 화북이동 3383-5
도로명
제주 제주시 거로남4길 19-10
거래된 전용면적
82㎡(전용 25평) · 83㎡(전용 25평)
층수
지상 6층 · 지하 1층
주차
44대 · 세대당 1.52대
승강기
1대
사용승인
2019.06.04
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 128.42% · 건폐율 33.64%
실거주 후기
1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

부웅크리스탈6차아파트은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 128.42%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률128.42%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율33.64%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 부웅크리스탈6차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,200만원이에요(29호, 1억 7,200만원~1억 9,500만원).

설명 3줄 더 보기
  • 전용 82㎡는 1억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,500만원의 약 56%이에요.
  • 면적별로는 81㎡ 1억 9,200만원, 82㎡ 1억 9,200만원, 83㎡ 1억 9,500만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
81㎡ · 전용 25평1억 9,200만원5호--
82㎡ · 전용 25평1억 9,200만원19호3억 4,500만원56%
83㎡ · 전용 25평1억 9,500만원5호--
단지 전체1억 9,200만원29호56%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 25평 공시가격 1억 9,200만원 기준 부웅크리스탈6차아파트의 연간 보유세는 약 17.9만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기
  • 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
81㎡전용 25평1억 9,200만원5.3만원특례세율12.7만원-17.9만원
82㎡전용 25평1억 9,200만원5.3만원특례세율12.7만원-17.9만원
83㎡전용 25평1억 9,500만원5.4만원특례세율12.8만원-18.2만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

부웅크리스탈6차아파트는 겨울에도 2개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.

설명 2줄 더 보기
  • 부웅크리스탈6차아파트는 나동·가동 2개 동, 최고 6층입니다.
  • 동마다 4층에서 6층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 20개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
가동4층7시간 · 종일7시간 · 종일7시간 · 종일
나동6층7시간 · 종일7시간 · 종일7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

화북이동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교1.1km제주대학교교육대학부설초등학교
가까운 중학교1.2km오현중학교
가까운 고등학교1.2km오현고등학교
  • 초등학교제주대학교교육대학부설초등학교
    1.1km직선거리
  • 초등학교화북초등학교
    1.2km직선거리
  • 중학교오현중학교
    1.2km직선거리
  • 고등학교오현고등학교
    1.2km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 제주특별자치도 제주시 거로남4길 28 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 제주특별자치도 제주시 화북2동 3378-6 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 제주시

화북이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

부웅크리스탈6차아파트 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 나동 3건, 가동 3건이에요.

나동 3건가동 3건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 25평(81.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 380만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 25평(81.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,150만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 868만원이 필요합니다.
  • 2억 4,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권3억 4,500만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음2억 4,150만원
필요 현금취득세 380만원 · 중개보수 138만원 포함약 1억 868만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 122만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원첫 달 약 157만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

화북이동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 화북이동 7곳

화북이동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 부웅크리스탈6차아파트의 전용 평당가는 5번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 제주삼화엘에이치2단지(평당 2,363만원), 가장 싼 곳은 문화(평당 920만원)이에요.
퍼센트는 부웅크리스탈6차아파트 평당가와 견준 차이예요.

부웅크리스탈6차아파트 자주 묻는 질문

부웅크리스탈6차아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 3억 4,500만원, 전용 평당가는 1,392만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(81.9㎡)은 3억 4,500만원이에요.
부웅크리스탈6차아파트에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(81.9㎡) 7건, 전용 25평(83.3㎡) 1건이에요. 전용 25평(81.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
부웅크리스탈6차아파트 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.07.17 81.9㎡(전용 25평) 2층 나동의 3억 5,900만원, 최저가는 2025.11.07 81.9㎡(전용 25평) 4층의 3억 3,000만원이에요.
부웅크리스탈6차아파트 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
부웅크리스탈6차아파트 가격은 화북이동에서 비싼 편인가요?부웅크리스탈6차아파트 매매 평당가는 1,392만원이에요. 화북이동 전체 1,822만원보다 24% 낮아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 7% 낮아요. 같은 동 제주삼화사랑으로부영2차 2,058만원, 제주삼화엘에이치2단지 2,363만원, 화북씨앤 1,813만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
부웅크리스탈6차아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 25평(81.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 380만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
부웅크리스탈6차아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 25평(81.9㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,150만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 868만원이 필요합니다. 2억 4,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.
부웅크리스탈6차아파트 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 부웅크리스탈6차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,200만원이에요(29호, 1억 7,200만원~1억 9,500만원). 전용 82㎡는 1억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 4,500만원의 약 56%이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부웅크리스탈6차아파트(화북이동 3383-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.

부웅크리스탈6차아파트 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 25평(82㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일