제주특별자치도 제주시매매 단지 11곳36개월 매매 168건
화북이동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화북이동 아파트 매매는 36개월 168건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 82건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,919만원, 전용 평당가는 1,822만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 2,500만원보다 63% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,919만원82건
전용 평당가1,822만원▼ 13.5%직전 12개월 대비
36개월 매매168건단지 11곳
전세가율73.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화북이동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
제주삼화사랑으로부영2차+13%2,058만원전용 평당최근 5억 · 26.072013년 · 12개월 12건★ 4.5 (2)화북씨앤1,813만원전용 평당최근 1억 5,630만원 · 26.022026년 · 12개월 44건
제주삼화엘에이치2단지+30%2,363만원전용 평당최근 5억 9,300만원 · 26.092014년 · 411세대 · 12개월 11건★ 4.8 (4)화북세원멤버스-12%1,596만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092023년 · 12개월 5건부웅크리스탈6차아파트-24%1,392만원전용 평당최근 3억 5,900만원 · 26.072019년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)문화-50%920만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.082001년 · 12개월 2건★ 3.8 (2)벨루스타운Ⅲ-38%1,129만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.062018년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)화북이동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매화북이동 아파트 매매 거래는 2026년 2월 46건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 2,386만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,130만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 16건으로 직전 6개월(66건)보다 76% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
1,952만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,952만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2,057만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,959만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,130만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,284만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,951만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2,073만원 |
| 2026년 2월 | 46건 | 1,813만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,355만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,062만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1,999만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 2,119만원 |
화북이동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 1억 5,416만원(평당 1,813만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 37건, 중앙값 5억 2,000만원(평당 2,038만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,416만원45건 | 1,813만원 | - | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,000만원37건 | 2,038만원 | 3억 4,250만원20건 | 1,000/133만원26건 |
화북이동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
59.8%49건
3~5억
17.1%14건
5~7억
23.2%19건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
화북이동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건화북이동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 제주삼화엘에이치2단지 85㎡(전용 26평) 6층 5억 9,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.03 화북세원멤버스 85㎡(전용 26평) 2층 4억 1,000만원, 2026.08.31 화북세원멤버스 84.8㎡(전용 26평) 7층 4억 4,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.6㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 화북이동 아파트 매매 82건 중 3억 이하 구간이 49건(59.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 19건(23.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 화북이동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,839만원(53건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,780만원(28건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
- 화북이동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 2,214만원(23건)이 가장 높고 준공 20년 초과 967만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 129%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 1,797만원(56건)이에요.
- 최근 12개월 화북이동 최고가 매매는 2025.10.18 제주삼화엘에이치2단지 85㎡(전용 26평) 8층 6억 1,400만원, 최저가는 2026.02.20 화북씨앤 25.6㎡(전용 8평) 5층 1억 3,922만원이에요.
- 차이는 4억 7,478만원, 평당가는 각각 2,389만원과 1,797만원이에요.
- 매매 82건 중 직거래 46건, 중개 거래 36건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 73건(89%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 제주시의 화북일동 1,545만원, 도련일동 1,987만원, 삼양이동 2,038만원 중에서 화북이동 매매 평당가 1,822만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 제주삼화사랑으로부영2차(44건), 화북씨앤(44건), 제주삼화엘에이치2단지(35건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 제주삼화엘에이치2단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 화북세원멤버스 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 화북세원멤버스 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 4,900만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 문화 | 58.6㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 5,400만원58.6㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.12 | 제주삼화엘에이치2단지 | 74.8㎡(전용 23평) | 4층 | 5억 4,000만원74.8㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 제주삼화엘에이치2단지 | 74.8㎡(전용 23평) | 4층 | 5억 3,500만원74.8㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 제주삼화사랑으로부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 5억84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 제주삼화엘에이치2단지 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 부웅크리스탈6차아파트 | 81.9㎡(전용 25평) | 2층 | 3억 5,900만원81.9㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 부웅크리스탈6차아파트 | 81.9㎡(전용 25평) | 1층 | 3억 4,500만원81.9㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 제주삼화엘에이치2단지 | 74.8㎡(전용 23평) | 9층 | 5억 6,500만원74.8㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 벨루스타운Ⅲ | 82.8㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 8,300만원82.8㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 재영샤르빌아파트11차 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.19 | 제주삼화사랑으로부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 7,700만원84.4㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 제주삼화사랑으로부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 9,800만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 화북세원멤버스 | 78.8㎡(전용 24평) | 6층 | 3억 4,900만원78.8㎡(전용 24평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 제주삼화사랑으로부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 9,300만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 제주삼화엘에이치2단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 제주삼화사랑으로부영2차 | 84.4㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 6,500만원84.4㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 문화 | 81.6㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 4,000만원81.6㎡(전용 25평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화북이동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 28건 | 1,780만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 53건 | 1,839만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 1건 | 거래 부족 | - |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 56건 | 1,797만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 23건 | 2,214만원 | +23% |
| 준공 20년 초과 | 3건 | 967만원 | -46% |
화북이동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 제주삼화사랑으로부영2차2013년 · 84.4~84.9㎡ | 5억84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 3억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 44 · 전세 44 · 월세 46 |
| 화북씨앤2026년 · 25.6~29㎡ | 1억 5,630만원29㎡(전용 9평) · 2026.02.20 | - | 매매 44 · 전세 0 · 월세 0 |
| 제주삼화엘에이치2단지2014년 · 74.8~85㎡ | 5억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.03 | 매매 35 · 전세 27 · 월세 31 |
| 화북세원멤버스2023년 · 63.8~85㎡ | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 2억 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.27 | 매매 20 · 전세 15 · 월세 7 |
| 부웅크리스탈6차아파트2019년 · 81.9~83.3㎡ | 3억 5,900만원81.9㎡(전용 25평) · 2026.07.17 | 2억 2,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2024.02.04 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 0 |
| 문화2001년 · 58.6~81.6㎡ | 1억 5,400만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 1억 9,000만원81.6㎡(전용 25평) · 2025.10.28 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 벨루스타운Ⅲ2018년 · 79.3~82.8㎡ | 2억 8,300만원82.8㎡(전용 25평) · 2026.06.16 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 제동해피죤2004년 · 73.8~84.7㎡ | 2억 4,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 재영샤르빌아파트11차2016년 · 84.9㎡ | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.01.15 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 장원그린빌2002년 · 84.8㎡ | 2억 3,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.04.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 아뜨리움화북2018년 · 69.7~76.6㎡ | 2억 7,500만원69.7㎡(전용 21평) · 2025.06.24 | 1억 8,000만원76.6㎡(전용 23평) · 2024.10.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화북이동 아파트 매매 자주 묻는 질문
화북이동 아파트 매매가는 얼마인가요?
화북이동 아파트 매매는 36개월 168건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 82건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,919만원, 전용 평당가는 1,822만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 2,500만원보다 63% 낮아요.화북이동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 1억 5,416만원(평당 1,813만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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