오래됐어요
2026.08.14
주위에 이마트도 있고 전철역도 있지만 꽤멀고 노후가 많이 되었습니다 보일러 작동이 안되는게 제일 큰 단점입니다 주차가 야외와 지하로 두군데 있는…
경기도 남양주시 호평동 615 · 2006년 준공 · 399세대 7개 동 · 전용 85~132.1㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 15건
- 4억 8,500만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,477만 → 지금 1,886만
- 전세 중앙값
- 3억 7,000만원
- 12개월 17건 · 전세가율 70.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,828만원
- 호평동 중앙값보다 1% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 7,500만원
- 132.1㎡(49평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 141건
- 전용 평당 1,828만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,300만원
- 2026년 · 399호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 7건
호평마을신명스카이뷰하트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월호평마을신명스카이뷰하트 전용면적은 2종(85~132.1㎡)이며 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 9,250만원, 전용 평당가는 1,828만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 전세 중앙값은 3억 7,000만원(평당 1,283만원), 전세가율은 약 70.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 올랐습니다.
- 35평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,013만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 165만원이에요.
전세가율70.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 165만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 4억 8,500만원(평당 1,886만원), 전세 12건 중앙값 3억 5,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.28 7층 5억 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 49평형(전용 132.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 6,500만원(평당 1,664만원), 전세 5건 중앙값 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.28 17층 6억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형대표공급 116.2㎡ · 116타입 · 전용률 73.1% | 4억 8,500만원15건 | 1,886만원 | 4억 8,500만원3층 · 2026.09.08 | 5억 9,000만원7층 · 2024.06.28 | 3억 5,500만원12건 | 5,000/160만원3건 | 매매 35 · 전세 57 · 월세 15 |
| 132.1㎡49평형공급 161.5㎡ · 161타입 · 전용률 81.8% | 6억 6,500만원3건 | 1,664만원 | 6억 5,000만원11층 · 2026.07.10 | 6억 7,500만원17층 · 2026.03.28 | 4억 5,000만원5건 | 2건 | 매매 10 · 전세 17 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매호평마을신명스카이뷰하트 아파트 매매 거래는 2026년 8월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 2,295만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,477만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(8건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.8건이에요.
1,886만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,886만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,808만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,825만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,707만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,945만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,689만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,886만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,847만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,723만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,022만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세호평마을신명스카이뷰하트 아파트 전세 거래는 2025년 6월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 5억이 가장 높았고 2025년 5월 2억 7,983만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(5건)보다 140% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.4건이에요.
3억 1,100만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 3억 1,100만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5억 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 4,000만원 2021.09.29 · 4층
- 최근 거래
- 4억 8,500만원 2026.09.08 · 3층
- 비교 거래
- 191건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가호평마을신명스카이뷰하트 매매 평당가는 1,828만원이에요. 호평동 전체 1,848만원보다 1% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남양주시 전체 2,000만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 두산알프하임 2,167만원, 호평파라곤 1,665만원, 호평마을금강 2,099만원 중에서는 중간 편이에요.
호평마을신명스카이뷰하트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월호평마을신명스카이뷰하트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 호평마을신명스카이뷰하트 85㎡(35평형) 3층 4억 8,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 호평마을신명스카이뷰하트 85㎡(35평형) 9층 5억 6,000만원, 2026.08.17 호평마을신명스카이뷰하트 85㎡(35평형) 15층 5억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~132.1㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.28 132.1㎡(49평형) 17층 1407동의 6억 7,500만원, 최저가는 2026.01.10 85㎡(35평형) 9층의 4억 3,500만원이에요.
- 호평마을신명스카이뷰하트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.11 호평마을신명스카이뷰하트 85㎡(35평형) 15층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.05 호평마을신명스카이뷰하트 85㎡(35평형) 15층 3억 1,100만원, 2026.08.05 호평마을신명스카이뷰하트 85㎡(35평형) 15층 3억 1,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~132.1㎡(전용 40평)이에요.
- 호평마을신명스카이뷰하트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.30 호평마을신명스카이뷰하트 85㎡(35평형) 4층 보증금 5,000만원, 월 165만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.30 호평마을신명스카이뷰하트 132.1㎡(49평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 200만원, 2026.01.31 호평마을신명스카이뷰하트 85㎡(35평형) 11층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~132.1㎡(전용 40평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 8,500만원2026.09.08 계약 · 85㎡(35평형) · 3층
35평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.9억
3.9억4.5억5.1억5.9억
12개월 중앙값4억 8,500만원전용 평당 1,886만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가5억 9,000만원7층 · 2024.06.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 85㎡(35평형) | 3층 | 4억 8,500만원85㎡(35평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 85㎡(35평형) | 9층 | 5억 6,000만원85㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 1405동 | 85㎡(35평형) | 15층 | 5억 1,000만원85㎡(35평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | - | 85㎡(35평형) | 10층 | 4억 5,000만원85㎡(35평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 85㎡(35평형) | 15층 | 4억 6,500만원85㎡(35평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | - | 85㎡(35평형) | 4층 | 4억 5,000만원85㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 85㎡(35평형) | 17층 | 5억 2,000만원85㎡(35평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 1401동 | 85㎡(35평형) | 8층 | 4억 3,900만원85㎡(35평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 1404동 | 85㎡(35평형) | 19층 | 5억85㎡(35평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 1405동 | 85㎡(35평형) | 4층 | 4억 8,500만원85㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.11 | 1401동 | 85㎡(35평형) | 18층 | 5억 1,800만원85㎡(35평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 1404동 | 85㎡(35평형) | 9층 | 4억 3,500만원85㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.28 | 1401동 | 85㎡(35평형) | 11층 | 4억 7,500만원85㎡(35평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 1401동 | 85㎡(35평형) | 15층 | 4억 5,800만원85㎡(35평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.03 | 1401동 | 85㎡(35평형) | 6층 | 5억 2,000만원85㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 1404동 | 85㎡(35평형) | 17층 | 4억 3,000만원85㎡(35평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호평마을신명스카이뷰하트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰호평마을신명스카이뷰하트 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.1, 인프라 4.4, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래됐어요", "공원과함께 힐링을", "뷰 최고 교통 별로"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 7건
단지
4.0
내부
4.1
인프라
4.4
교통
4.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
공원과함께 힐링을
2026.07.03사진 1장
집이 넓게 빠지고 뷰가 넘좋아요..구축인것말고는 다 좋아요. 단지내도 평지이고 조경도 잘되어있어요.광폭베란다여서 티테이블놓고 차한잔마시면 캠핑장…
뷰 최고 교통 별로
2026.06.17
집은 좋은데 대중교통 이용해서 서울로 출퇴근 혹은 통학하시려면 많이 불편하실거예요 광역버스 아니면 경춘선 써야됨 근데 개인적으로 동네는 정감있고…
호평마을신명스카이뷰하트 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
호평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호평마을주공(624) | 4.8 | 9건 | - |
| 2평내호평역KCC스위첸 | 4.8 | 6건 | 2,762만원 |
| 3호평마을중흥에스-클래스로하스 | 4.6 | 11건 | 1,194만원 |
| 4호평마을동원로얄듀크 | 4.6 | 9건 | 1,673만원 |
| 5로제카운티 | 4.6 | 7건 | 1,492만원 |
호평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호평동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 85점, 교육 74점, 마트 95점, 병원 49점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 160건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 160건
치안
94
대중교통
85
교육
74
마트
95
병원
49
공원
96
여기는 좋음
2026.09.15
여기눈 살만하죠 일단 평네호평역이 바류 앞에 있고 버스 타고 나가기도 졓고 버스 타고 잠실 천호 가기도 좋고 정말 살기 나쁘지 않아여 아파트 형…
자연속으로~~
2026.07.28
자연속에 살면서 아파트의 커뮤니티는 다 누리고 싶으신분 이쪽으로 오세요~ 호평동은 천마산자락에 자리잡은 동네로 공기가 아주 맑고 아이들을 자연에…
있을건 다있는 ~
2026.07.03사진 2장
경춘선만 있어서 살짝 불편하지만 m버스들이 있어 어디든 슝슝 갈수있습니다..춘천도 서울도 가까운 위치에 자연과 생활편리시설이 다 갖춰진 가성비…
호평동 전체 시세와 단지 비교는 호평동 아파트 시세에서 보세요.
호평마을신명스카이뷰하트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt호평마을신명스카이뷰하트 아파트는 399세대 · 7개 동 · 2006년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 45건은 전체 세대의 약 11.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 2층, 주차 568대(세대당 1.42대), 2006년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 116타입은 공급 116.2㎡·전용 85㎡(전용률 73.1%), 161타입은 공급 161.5㎡·전용 132.1㎡(전용률 81.8%)이에요.
- 세대수
- 399세대
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2006년 6월
- 지번
- 남양주시 호평동 615
- 도로명
- 경기 남양주시 늘을2로 90-36
- 타입
- 116타입 전용 85㎡ · 161타입 전용 132.1㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 568대 (옥내 448 · 옥외 120) · 세대당 1.42대
- 사용승인
- 2006.06.02
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.15% · 건폐율 17.44%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호평마을신명스카이뷰하트은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.15%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률219.15%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.44%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 호평마을신명스카이뷰하트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,300만원이에요(399호, 2억 6,800만원~4억 5,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 3억 800만원, 132㎡ 4억 600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 | 3억 800만원 | 291호 | 4억 8,500만원 | 64% |
| 132㎡ · 49평형 | 4억 600만원 | 108호 | 6억 6,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 3억 1,300만원 | 399호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 3억 800만원 기준 호평마을신명스카이뷰하트의 연간 보유세는 약 31.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 10.6만원에 도시지역분·지방교육세 21.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형 | 3억 800만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.6만원 |
| 132㎡전용 40평 | 4억 600만원 | 17.7만원특례세율 | 28.5만원 | - | 46.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시호평마을신명스카이뷰하트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 호평마을신명스카이뷰하트는 1401동부터 1407동까지 7개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 18층에서 19층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 90개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1401동 | 19층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 1402동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 1403동 | 18층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 1404동 | 19층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 1405동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 1406동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 1407동 | 18층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m판곡초등학교
가까운 중학교500m호평중학교
가까운 고등학교400m판곡고등학교
- 초등학교판곡초등학교500m직선거리
- 중학교호평중학교500m직선거리
- 중학교판곡중학교500m직선거리
- 고등학교판곡고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남양주시호평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호평마을신명스카이뷰하트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 8,000만원(3건), 2024년 4억 9,500만원(9건), 2025년 4억 9,000만원(19건), 2026년 4억 9,250만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 15% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 2,400만원, 2025년 3억 5,000만원, 2026년 3억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 8,000만원3건 | 2,042만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4억 9,500만원9건 | 1,906만원 | 9건 | 3억 2,400만원24건 | 24건 |
| 2025년 | 4억 9,000만원19건 | 1,781만원 | 19건 | 3억 5,000만원35건 | 35건 |
| 2026년 | 4억 9,250만원14건 | 1,847만원 | 14건 | 3억 7,000만원13건 | 13건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,896만원(8건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,818만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,818만원 |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 1,896만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1401동 13건, 1407동 8건, 1406동 5건, 1405동 5건, 1402동 4건, 1404동 3건 등 7개 동이에요.
1401동 13건1407동 8건1406동 5건1405동 5건1402동 4건1404동 3건1403동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 호평마을신명스카이뷰하트 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(4건), 신규 81%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 18건 중 직거래 0건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(67%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 534만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 194만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 107만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,950만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,278만원이 필요합니다.
- 3억 3,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 3,950만원 |
| 필요 현금취득세 534만원 · 중개보수 194만원 포함 | 약 1억 5,278만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 172만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 95만원 | 첫 달 약 221만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호평동 27곳호평동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 호평마을신명스카이뷰하트의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평내호평역KCC스위첸(평당 2,762만원), 가장 싼 곳은 라인그린(평당 1,172만원)이에요.
두산알프하임+19%2,167만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092021년 · 2,894세대 · 12개월 128건★ 4.5 (21)
호평동대명루첸아파트실거래 없음2015년 · 1,130세대★ 3.6 (17)호평파라곤-9%1,665만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092010년 · 1,275세대 · 12개월 83건★ 4.4 (16)
호평마을금강+15%2,099만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092004년 · 892세대 · 12개월 41건★ 4.1 (14)호평오네뜨센트럴+43%2,616만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092019년 · 616세대 · 12개월 36건★ 4.6 (5)호평현대아이파크아파트-3%1,770만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.092004년 · 920세대 · 12개월 46건호평마을중흥에스-클래스-6%1,722만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092005년 · 1,054세대 · 12개월 50건★ 4.3 (23)
호평마을한라비발디+5%1,919만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 636세대 · 12개월 31건★ 4.2 (13)
호평마을효성백년가약-13%1,593만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092004년 · 607세대 · 12개월 34건★ 3.8 (11)
호평동대명루첸아파트실거래 없음2015년 · 1,130세대★ 3.6 (17)호평파라곤-9%1,665만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092010년 · 1,275세대 · 12개월 83건★ 4.4 (16)호평마을금강+15%2,099만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092004년 · 892세대 · 12개월 41건★ 4.1 (14)호평오네뜨센트럴+43%2,616만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092019년 · 616세대 · 12개월 36건★ 4.6 (5)호평현대아이파크아파트-3%1,770만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.092004년 · 920세대 · 12개월 46건호평마을중흥에스-클래스-6%1,722만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092005년 · 1,054세대 · 12개월 50건★ 4.3 (23)호평마을한라비발디+5%1,919만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 636세대 · 12개월 31건★ 4.2 (13)호평마을효성백년가약-13%1,593만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092004년 · 607세대 · 12개월 34건★ 3.8 (11)매물·실거주 후기 더 보기
호평마을신명스카이뷰하트 자주 묻는 질문
호평마을신명스카이뷰하트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 4억 9,250만원, 전용 평당가는 1,828만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 85㎡)은 4억 8,500만원이에요.호평마을신명스카이뷰하트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 70.2%이에요. 35평형(전용 85㎡)은 3억 5,500만원이에요.호평마을신명스카이뷰하트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 165만원이에요.호평마을신명스카이뷰하트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 85㎡) 107건, 49평형(전용 132.1㎡) 34건이에요. 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.호평마을신명스카이뷰하트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.28 132.1㎡(49평형) 17층 1407동의 6억 7,500만원, 최저가는 2026.01.10 85㎡(35평형) 9층의 4억 3,500만원이에요.호평마을신명스카이뷰하트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.호평마을신명스카이뷰하트 가격은 호평동에서 비싼 편인가요?
호평마을신명스카이뷰하트 매매 평당가는 1,828만원이에요. 호평동 전체 1,848만원보다 1% 낮아요. 남양주시 전체 2,000만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 두산알프하임 2,167만원, 호평파라곤 1,665만원, 호평마을금강 2,099만원 중에서는 중간 편이에요.호평마을신명스카이뷰하트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,896만원(8건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,818만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.호평마을신명스카이뷰하트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 534만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 194만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 107만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호평마을신명스카이뷰하트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 4억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,950만원이에요. 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,278만원이 필요합니다. 3억 3,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 172만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.호평마을신명스카이뷰하트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 호평마을신명스카이뷰하트 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,300만원이에요(399호, 2억 6,800만원~4억 5,600만원). 전용 85㎡는 3억 800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,500만원의 약 64%이에요.호평마을신명스카이뷰하트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 호평마을신명스카이뷰하트 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(4건), 신규 81%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호평마을신명스카이뷰하트(호평동 615번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
호평마을신명스카이뷰하트 매물 · 단지 정보 자세히