결로 장난아님! 대신 인프라는 좋음
2026.06.16
호평동에서 인프라 좋다고 하면 여기가 최고죠 바로 앞에 이마트, 다이소, 빵집,커피집,영화관 신호등 한두개 건너면 다 있으니 .. 두산위브 안에…
경기도 남양주시 호평동 622 · 2009년 준공 · 119세대 1개 동 · 전용 122.1~156.7㎡
- 매매 중앙값 · 53평형(전용 151.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 7억 9,000만원▲ 6.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,792만 → 지금 1,742만
- 전세 중앙값
- 5억 8,350만원
- 12개월 6건 · 전세가율 76%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,719만원
- 호평동 중앙값보다 7% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 3,500만원
- 156.7㎡(55평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 1,719만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 5,700만원
- 2026년 · 119호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
호평두산위브파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월호평두산위브파크 전용면적은 7종(122.1~156.7㎡)이며 53평형(전용 151.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 9,000만원, 전용 평당가는 1,719만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5억 8,350만원(평당 1,307만원), 전세가율은 약 76%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 올랐습니다.
- 53평형(전용 151.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 8,944만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 7,000만원, 월 108만원이에요.
전세가율76%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 7,000만원 / 108만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별52평형(전용 147.6㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 5억 6,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 151.9㎡53평형대표공급 175.8㎡ · 175A타입 · 전용률 86.4% | 2건 | - | 8억9층 · 2026.05.22 | 8억9층 · 2026.05.22 | 2건 | 1건 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 4 |
| 147.6㎡52평형공급 170.9㎡ · 170B타입 · 전용률 86.4% | - | - | - | - | 5억 6,700만원3건 | 1건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
| 156.7㎡55평형공급 181.3㎡ · 181타입 · 전용률 86.4% | - | - | 8억 3,500만원7층 · 2025.06.20 | 8억 3,500만원7층 · 2025.06.20 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 130.1㎡46평형공급 150.6㎡ · 150A타입 · 전용률 86.4% | - | - | 6억 5,000만원5층 · 2025.09.23 | 6억 5,000만원5층 · 2025.09.23 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 122.1㎡43평형공급 141.3㎡ · 141타입 · 전용률 86.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 145.7㎡51평형공급 168.7㎡ · 168A타입 · 전용률 86.4% | - | - | 7억 9,000만원10층 · 2024.02.14 | 7억 9,000만원10층 · 2024.02.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 131.5㎡46평형공급 152.3㎡ · 152B타입 · 전용률 86.4% | 1건 | - | 6억 6,500만원7층 · 2025.10.27 | 7억 8,500만원5층 · 2025.03.22 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매호평두산위브파크 아파트 매매 거래는 2025년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,792만원이 가장 높았고 2025년 3월 1,563만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,742만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,742만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,719만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,672만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세호평두산위브파크 아파트 전세 거래는 2025년 9월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 6억 3,350만원이 가장 높았고 2024년 3월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
5억 3,750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 5억 3,750만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6억 3,350만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 152㎡ · 전용 46평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 8억 8,500만원 2022.06.14 · 2층
- 최근 거래
- 8억 2026.05.22 · 9층
- 비교 거래
- 19건 2017년 6월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가호평두산위브파크 매매 평당가는 1,719만원이에요. 호평동 전체 1,848만원보다 7% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남양주시 전체 2,000만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 두산알프하임 2,167만원, 호평파라곤 1,665만원, 호평마을금강 2,099만원 중에서는 중간 편이에요.
호평두산위브파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월호평두산위브파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.22 호평두산위브파크 151.9㎡(53평형) 9층 8억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.02 호평두산위브파크 151.9㎡(53평형) 2층 7억 9,000만원, 2025.10.27 호평두산위브파크 131.5㎡(46평형) 7층 6억 6,500만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 130.1㎡(전용 39평)~156.7㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.22 151.9㎡(53평형) 9층 1동의 8억, 최저가는 2025.10.27 131.5㎡(46평형) 7층의 6억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 156.7㎡(55평형) 7층 8억 3,500만원이에요.
- 호평두산위브파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 호평두산위브파크 147.6㎡(52평형) 6층 5억 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 호평두산위브파크 156.7㎡(55평형) 3층 5억 6,000만원, 2026.07.16 호평두산위브파크 151.9㎡(53평형) 12층 6억 3,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 122.1㎡(전용 37평)~156.7㎡(전용 47평)이에요.
- 호평두산위브파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.14 호평두산위브파크 151.9㎡(53평형) 9층 보증금 5억 9,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.16 호평두산위브파크 147.6㎡(52평형) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 160만원, 2025.04.25 호평두산위브파크 156.7㎡(55평형) 12층 보증금 1억 2,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 130.1㎡(전용 39평)~156.7㎡(전용 47평)이에요.
최근 매매 실거래가8억2026.05.22 계약 · 151.9㎡(53평형) · 9층 · 1동
53평형(전용 151.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.9억
7억7.5억8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가8억9층 · 2026.05.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 1동 | 151.9㎡(53평형) | 9층 | 8억151.9㎡(53평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 1동 | 151.9㎡(53평형) | 2층 | 7억 9,000만원151.9㎡(53평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 1동 | 151.9㎡(53평형) | 2층 | 7억151.9㎡(53평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호평두산위브파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰호평두산위브파크 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "결로 장난아님! 대신 인프라는 좋음", "살기 좋은집", "호평 최고 뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
5.0
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은집
2026.02.24
저희 집은 저층이며, 방음이 잘 되어 있으며 천장이 높게 설계되어 답답함이 없음. 지하 주차장도 넓어 주차하기 편함. 다만 단점은 주상복합이라…
호평 최고 뷰
2025.09.02
우선 바닥이 대리석이라 너무 좋고, 엘베 2개!!!! 위치도 이마트 뿐만 아니라 병원, 영화관, 많은 카페들, 맛집들이 다 있어서 최고. 무엇보…
호평두산위브파크 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
호평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호평마을주공(624) | 4.8 | 9건 | - |
| 2평내호평역KCC스위첸 | 4.8 | 6건 | 2,762만원 |
| 3호평마을중흥에스-클래스로하스 | 4.6 | 11건 | 1,194만원 |
| 4호평마을동원로얄듀크 | 4.6 | 9건 | 1,673만원 |
| 9호평두산위브파크 | 4.5 | 4건 | 1,719만원 |
호평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호평동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 85점, 교육 74점, 마트 95점, 병원 49점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 160건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 160건
치안
94
대중교통
85
교육
74
마트
95
병원
49
공원
96
여기는 좋음
2026.09.15
여기눈 살만하죠 일단 평네호평역이 바류 앞에 있고 버스 타고 나가기도 졓고 버스 타고 잠실 천호 가기도 좋고 정말 살기 나쁘지 않아여 아파트 형…
자연속으로~~
2026.07.28
자연속에 살면서 아파트의 커뮤니티는 다 누리고 싶으신분 이쪽으로 오세요~ 호평동은 천마산자락에 자리잡은 동네로 공기가 아주 맑고 아이들을 자연에…
있을건 다있는 ~
2026.07.03사진 2장
경춘선만 있어서 살짝 불편하지만 m버스들이 있어 어디든 슝슝 갈수있습니다..춘천도 서울도 가까운 위치에 자연과 생활편리시설이 다 갖춰진 가성비…
호평동 전체 시세와 단지 비교는 호평동 아파트 시세에서 보세요.
호평두산위브파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt호평두산위브파크 아파트는 119세대 · 1개 동 · 2009년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 8.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 2층, 주차 284대(세대당 2.39대), 승강기 2대, 2009년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 141타입은 공급 141.3㎡·전용 122.1㎡(전용률 86.4%), 150A타입은 공급 150.6㎡·전용 130.1㎡(전용률 86.4%), 152B타입은 공급 152.3㎡·전용 131.5㎡(전용률 86.4%), 168A타입은 공급 168.7㎡·전용 145.7㎡(전용률 86.4%), 170B타입은 공급 170.9㎡·전용 147.6㎡(전용률 86.4%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 기타, CCTV 64대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경춘선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 119세대 (85~135㎡ 33 · 135㎡ 초과 86)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2009년 10월
- 지번
- 남양주시 호평동 622
- 도로명
- 경기 남양주시 호평로 33
- 타입
- 141타입 전용 122.1㎡ · 150A타입 전용 130.1㎡ · 152B타입 전용 131.5㎡ · 168A타입 전용 145.7㎡ · 170B타입 전용 147.6㎡ · 173A타입 전용 149.6㎡ 외 4
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 284대 (옥내 272 · 옥외 12) · 세대당 2.39대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 397.4% · 건폐율 74.55%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 두산중공업
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 경춘선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호평두산위브파크은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 397.4%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률397.4%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율74.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 호평두산위브파크 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,700만원이에요(119호, 3억 3,900만원~4억 8,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 152㎡는 4억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 122㎡ 3억 7,500만원, 130㎡ 4억, 132㎡ 4억 1,300만원, 146㎡ 4억 5,900만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 122㎡ · 43평형 | 3억 7,500만원 | 11호 | - | - |
| 130㎡ · 46평형 | 4억 | 11호 | - | - |
| 132㎡ · 46평형 | 4억 1,300만원 | 11호 | 6억 6,500만원 | 62% |
| 146㎡ · 51평형 | 4억 5,900만원 | 10호 | - | - |
| 148㎡ · 52평형 | 4억 6,300만원 | 10호 | - | - |
| 150㎡ · 전용 45평 | 4억 7,100만원 | 11호 | - | - |
| 152㎡ · 53평형 | 4억 7,400만원 | 33호 | 7억 9,500만원 | 60% |
| 153㎡ · 전용 46평 | 4억 7,600만원 | 11호 | - | - |
| 157㎡ · 55평형 | 4억 8,900만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 5,700만원 | 119호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준53평형 공시가격 4억 7,400만원 기준 호평두산위브파크의 연간 보유세는 약 57.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 23.7만원에 도시지역분·지방교육세 33.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 122㎡전용 37평 | 3억 7,500만원 | 15만원특례세율 | 26.1만원 | - | 41.1만원 |
| 130㎡전용 39평 | 4억 | 17.2만원특례세율 | 28만원 | - | 45.3만원 |
| 132㎡전용 40평 | 4억 1,300만원 | 18.3만원특례세율 | 29.1만원 | - | 47.5만원 |
| 146㎡전용 44평 | 4억 5,900만원 | 22.4만원특례세율 | 32.8만원 | - | 55.1만원 |
| 148㎡전용 45평 | 4억 6,300만원 | 22.7만원특례세율 | 33만원 | - | 55.8만원 |
| 150㎡전용 45평 | 4억 7,100만원 | 23.4만원특례세율 | 33.7만원 | - | 57.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 15세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m판곡초등학교
가까운 중학교600m호평중학교
가까운 고등학교700m판곡고등학교
- 초등학교판곡초등학교400m직선거리
- 초등학교평동초등학교500m직선거리
- 중학교호평중학교600m직선거리
- 고등학교판곡고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남양주시호평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호평두산위브파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준53평형(전용 151.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 2.27%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2,128만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 316만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 8,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 175만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준53평형(전용 151.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 5,300만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 6,144만원이 필요합니다.
- 5억 5,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 280만원, 원금균등이면 첫 달 약 360만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5억 5,300만원 |
| 필요 현금취득세 2,128만원 · 중개보수 316만원 포함 | 약 2억 6,144만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 280만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 154만원 | 첫 달 약 360만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호평동 27곳호평동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 호평두산위브파크의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평내호평역KCC스위첸(평당 2,762만원), 가장 싼 곳은 라인그린(평당 1,172만원)이에요.
두산알프하임+26%2,167만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092021년 · 2,894세대 · 12개월 128건★ 4.5 (21)
호평동대명루첸아파트실거래 없음2015년 · 1,130세대★ 3.6 (17)호평파라곤-3%1,665만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092010년 · 1,275세대 · 12개월 83건★ 4.4 (16)
호평마을금강+22%2,099만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092004년 · 892세대 · 12개월 41건★ 4.1 (14)호평오네뜨센트럴+52%2,616만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092019년 · 616세대 · 12개월 36건★ 4.6 (5)호평현대아이파크아파트+3%1,770만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.092004년 · 920세대 · 12개월 46건호평마을중흥에스-클래스1,722만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092005년 · 1,054세대 · 12개월 50건★ 4.3 (23)
호평마을한라비발디+12%1,919만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 636세대 · 12개월 31건★ 4.2 (13)
호평마을효성백년가약-7%1,593만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092004년 · 607세대 · 12개월 34건★ 3.8 (11)
호평동대명루첸아파트실거래 없음2015년 · 1,130세대★ 3.6 (17)호평파라곤-3%1,665만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092010년 · 1,275세대 · 12개월 83건★ 4.4 (16)호평마을금강+22%2,099만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092004년 · 892세대 · 12개월 41건★ 4.1 (14)호평오네뜨센트럴+52%2,616만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092019년 · 616세대 · 12개월 36건★ 4.6 (5)호평현대아이파크아파트+3%1,770만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.092004년 · 920세대 · 12개월 46건호평마을중흥에스-클래스1,722만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092005년 · 1,054세대 · 12개월 50건★ 4.3 (23)호평마을한라비발디+12%1,919만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 636세대 · 12개월 31건★ 4.2 (13)호평마을효성백년가약-7%1,593만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092004년 · 607세대 · 12개월 34건★ 3.8 (11)매물·실거주 후기 더 보기
호평두산위브파크 자주 묻는 질문
호평두산위브파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 7억 9,000만원, 전용 평당가는 1,719만원이에요.호평두산위브파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 5억 8,350만원이에요. 전세가율은 약 76%이에요.호평두산위브파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3억 7,000만원, 월 108만원이에요.호평두산위브파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 53평형(전용 151.9㎡) 12건, 52평형(전용 147.6㎡) 6건, 55평형(전용 156.7㎡) 6건, 46평형(전용 130.1㎡) 4건, 43평형(전용 122.1㎡) 3건, 51평형(전용 145.7㎡) 2건, 46평형(전용 131.5㎡) 2건이에요. 53평형(전용 151.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.호평두산위브파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.22 151.9㎡(53평형) 9층 1동의 8억, 최저가는 2025.10.27 131.5㎡(46평형) 7층의 6억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 156.7㎡(55평형) 7층 8억 3,500만원이에요.호평두산위브파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.호평두산위브파크 가격은 호평동에서 비싼 편인가요?
호평두산위브파크 매매 평당가는 1,719만원이에요. 호평동 전체 1,848만원보다 7% 낮아요. 남양주시 전체 2,000만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 두산알프하임 2,167만원, 호평파라곤 1,665만원, 호평마을금강 2,099만원 중에서는 중간 편이에요.호평두산위브파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
53평형(전용 151.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 2.27%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2,128만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 316만원이에요. 전세 중앙값 5억 8,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 175만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호평두산위브파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
53평형(전용 151.9㎡) 매매 중앙값 7억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 5,300만원이에요. 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 6,144만원이 필요합니다. 5억 5,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 280만원, 원금균등이면 첫 달 약 360만원이에요.호평두산위브파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 호평두산위브파크 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 5,700만원이에요(119호, 3억 3,900만원~4억 8,900만원). 전용 152㎡는 4억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 9,500만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호평두산위브파크(호평동 622번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(53평형)이에요.
호평두산위브파크 매물 · 단지 정보 자세히