호평동 산지락의 고급임대아파트
2026.08.05사진 2장
위치가 호평동 끝자락 산쪽에 붙어있어 언덕위긴 하지만 조용하고 전망도 좋습니다 대신 시내쪽에서 좀 멀고 대중교통도 부족하고 역까지 거리도 멀어요…
경기도 남양주시 호평동 410-6 · 2015년 준공 · 1,130세대 15개 동 · 전용 49.5~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 214건
- 2억 6,250만원
- 36개월 실거래
- 1,203건
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,900만원
- 2026년 · 1,130호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 17건
호평동대명루첸아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월호평동대명루첸아파트 전용면적은 3종(49.5~85㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 2억 6,250만원(평당 1,082만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,000만원, 월 88만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,000만원 / 88만원141건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 162건 중앙값 2억 6,392만원, 월세 112건 중앙값 보증금 1억 1,000만원·월 100만원이에요.
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- 26평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 전세 49건 중앙값 2억 6,250만원, 월세 27건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 55만원이에요.
- 22평형(전용 49.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 3,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 113.1㎡ · 113B타입 · 전용률 75.1% | - | - | - | - | 2억 6,392만원162건 | 1억 1,000/100만원112건 | 매매 0 · 전세 619 · 월세 301 |
| 59.9~60㎡26평형공급 85.7㎡ · 85B타입 · 전용률 69.9% | - | - | - | - | 2억 6,250만원49건 | 1억 5,000/55만원27건 | 매매 0 · 전세 167 · 월세 100 |
| 49.5㎡22평형공급 72.9㎡ · 72타입 · 전용률 67.9% | - | - | - | - | 2억 3,100만원3건 | 2건 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세호평동대명루첸아파트 아파트 전세 거래는 2023년 10월 69건이 가장 많았고 2025년 1월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 3억 986만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 2,860만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 119건으로 직전 6개월(95건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.8건이에요.
2억 4,623만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 23건 | 2억 4,623만원 |
| 2026년 8월 | 27건 | 2억 5,074만원 |
| 2026년 7월 | 32건 | 2억 5,951만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 2억 4,875만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 2억 7,936만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 5,909만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2억 7,532만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 3억 986만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 11월 | 18건 | 2억 6,413만원 |
| 2025년 10월 | 27건 | 2억 6,565만원 |
호평동대명루첸아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월호평동대명루첸아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 호평동대명루첸아파트 84.9㎡(34평형) 15층 2억 5,725만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 호평동대명루첸아파트 85㎡(34평형) 19층 2억 7,699만원, 2026.09.16 호평동대명루첸아파트 85㎡(34평형) 33층 2억 5,725만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 호평동대명루첸아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 호평동대명루첸아파트 85㎡(34평형) 7층 보증금 2억 3,846만원, 월 14만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 호평동대명루첸아파트 60㎡(26평형) 15층 보증금 5,250만원, 월 88만원, 2026.09.02 호평동대명루첸아파트 85㎡(34평형) 1층 보증금 1억 9,950만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호평동대명루첸아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰호평동대명루첸아파트 실거주 후기는 자리톡에 17건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 3.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "호평동 산지락의 고급임대아파트", "전세임대라 관리를 안해줘요", "알쏭달쏭한 단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 17건
단지
3.6
내부
3.8
인프라
3.8
교통
3.4
후기 17건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
전세임대라 관리를 안해줘요
2026.02.12
여기는 처음 준공이 날때부터 전세임대로 입주후 살았는데 위치측면은 호평동 끝자락이라 차없이는 살수없고 찬마간의 차가운 바람이 불어오는 바람골임…
알쏭달쏭한 단지
2026.01.28
로비층 정문으로 나가면 바로 숲으로 이어지는 장점이 있고 주차공간이 넓은데 뭐라고 딱 꼬집어 말할수 없지만 2% 부족한 느낌입니다. 환경도 쾌적…
호평동대명루첸아파트 후기 16건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
호평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호평마을주공(624) | 4.8 | 9건 | - |
| 2평내호평역KCC스위첸 | 4.8 | 6건 | 2,762만원 |
| 3호평마을중흥에스-클래스로하스 | 4.6 | 11건 | 1,194만원 |
| 4호평마을동원로얄듀크 | 4.6 | 9건 | 1,673만원 |
| 5로제카운티 | 4.6 | 7건 | 1,492만원 |
호평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호평동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 85점, 교육 74점, 마트 95점, 병원 49점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 160건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 160건
치안
94
대중교통
85
교육
74
마트
95
병원
49
공원
96
여기는 좋음
2026.09.15
여기눈 살만하죠 일단 평네호평역이 바류 앞에 있고 버스 타고 나가기도 졓고 버스 타고 잠실 천호 가기도 좋고 정말 살기 나쁘지 않아여 아파트 형…
자연속으로~~
2026.07.28
자연속에 살면서 아파트의 커뮤니티는 다 누리고 싶으신분 이쪽으로 오세요~ 호평동은 천마산자락에 자리잡은 동네로 공기가 아주 맑고 아이들을 자연에…
있을건 다있는 ~
2026.07.03사진 2장
경춘선만 있어서 살짝 불편하지만 m버스들이 있어 어디든 슝슝 갈수있습니다..춘천도 서울도 가까운 위치에 자연과 생활편리시설이 다 갖춰진 가성비…
호평동 전체 시세와 단지 비교는 호평동 아파트 시세에서 보세요.
호평동대명루첸아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt호평동대명루첸아파트 아파트는 1,130세대 · 15개 동 · 2015년 10월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 33층·지하 4층, 주차 1,348대(세대당 1.19대), 2015년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 72타입은 공급 72.9㎡·전용 49.5㎡(전용률 67.9%), 85B타입은 공급 85.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.9%), 84A타입은 공급 84.7㎡·전용 60㎡(전용률 70.8%), 113B타입은 공급 113.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.1%), 112A타입은 공급 112.4㎡·전용 85㎡(전용률 75.6%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 1,130세대
- 동수
- 15개 동
- 준공
- 2015년 10월
- 지번
- 남양주시 호평동 410-6
- 도로명
- 경기 남양주시 천마산로 25
- 타입
- 72타입 전용 49.5㎡ · 85B타입 전용 59.9㎡ · 84A타입 전용 60㎡ · 113B타입 전용 84.9㎡ · 112A타입 전용 85㎡ · 112C타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 33층 · 지하 4층
- 주차
- 1,348대 · 세대당 1.19대
- 사용승인
- 2015.10.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.13% · 건폐율 18.21%
- 실거주 후기
- 17건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호평동대명루첸아파트은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 용적률은 248.13%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률248.13%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.21%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 호평동대명루첸아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,900만원이에요(1,130호, 1억 7,000만원~2억 9,000만원).
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- 면적별로는 50㎡ 1억 7,500만원, 60㎡ 2억 400만원, 85㎡ 2억 9,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 22평형 | 1억 7,500만원 | 24호 | - | - |
| 60㎡ · 26평형 (59.9~60) | 2억 400만원 | 226호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 2억 9,000만원 | 880호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 7,900만원 | 1,130호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 9,000만원 기준 호평동대명루첸아파트의 연간 보유세는 약 28.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.5만원에 도시지역분·지방교육세 19.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 400만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.2만원 |
| 85㎡34평형 | 2억 9,000만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시호평동대명루첸아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.5시간이에요.
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- 호평동대명루첸아파트는 15개 동, 최고 26층입니다.
- 동마다 1층에서 26층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 15개와 주변 건물 46개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| T1동 | 3층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| T2동 | 3층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| T3동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 101동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 26층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m호평초등학교
가까운 중학교400m판곡중학교
가까운 고등학교300m판곡고등학교
- 초등학교호평초등학교200m직선거리
- 초등학교판곡초등학교600m직선거리
- 중학교판곡중학교400m직선거리
- 고등학교판곡고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남양주시호평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호평동대명루첸아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 호평동대명루첸아파트 전월세 355건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 69%(243건), 신규 31%(107건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
호평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호평동 27곳두산알프하임2,167만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092021년 · 2,894세대 · 12개월 128건★ 4.5 (21)호평파라곤1,665만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092010년 · 1,275세대 · 12개월 83건★ 4.4 (16)
호평마을금강2,099만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092004년 · 892세대 · 12개월 41건★ 4.1 (14)호평오네뜨센트럴2,616만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092019년 · 616세대 · 12개월 36건★ 4.6 (5)호평현대아이파크아파트1,770만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.092004년 · 920세대 · 12개월 46건호평마을중흥에스-클래스1,722만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092005년 · 1,054세대 · 12개월 50건★ 4.3 (23)
호평마을한라비발디1,919만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 636세대 · 12개월 31건★ 4.2 (13)
호평마을효성백년가약1,593만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092004년 · 607세대 · 12개월 34건★ 3.8 (11)휴먼시아실거래 없음2010년 · 755세대★ 4.5 (19)
호평마을금강2,099만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092004년 · 892세대 · 12개월 41건★ 4.1 (14)호평오네뜨센트럴2,616만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092019년 · 616세대 · 12개월 36건★ 4.6 (5)호평현대아이파크아파트1,770만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.092004년 · 920세대 · 12개월 46건호평마을중흥에스-클래스1,722만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092005년 · 1,054세대 · 12개월 50건★ 4.3 (23)호평마을한라비발디1,919만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 636세대 · 12개월 31건★ 4.2 (13)호평마을효성백년가약1,593만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092004년 · 607세대 · 12개월 34건★ 3.8 (11)휴먼시아실거래 없음2010년 · 755세대★ 4.5 (19)매물·실거주 후기 더 보기
호평동대명루첸아파트 자주 묻는 질문
호평동대명루첸아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 214건 중앙값은 2억 6,250만원이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 6,392만원이에요.호평동대명루첸아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 141건 중앙값은 보증금 1억 1,000만원, 월 88만원이에요.호평동대명루첸아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 920건, 26평형(전용 59.9~60㎡) 267건, 22평형(전용 49.5㎡) 16건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.호평동대명루첸아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 6,392만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 79만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호평동대명루첸아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 호평동대명루첸아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,900만원이에요(1,130호, 1억 7,000만원~2억 9,000만원). 면적별로는 50㎡ 1억 7,500만원, 60㎡ 2억 400만원, 85㎡ 2억 9,000만원이에요.호평동대명루첸아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 호평동대명루첸아파트 전월세 355건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 69%(243건), 신규 31%(107건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호평동대명루첸아파트(호평동 410-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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