호평동의 중심부! 센트럴!
2026.07.31
우선. 위치가. 정말 좋아요. 마트 후문 바로앞. 모든 생활권. 지상층 공원화. 호만천뷰. 마운틴뷰. 누구나 살고싶은집. 어린이집. 보유. 골…
경기도 남양주시 호평동 729 · 2019년 준공 · 616세대 7개 동 · 전용 60~75㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 75㎡) · 최근 12개월 21건
- 5억 8,000만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,292만 → 지금 2,907만
- 전세 중앙값
- 3억 9,300만원
- 12개월 49건 · 전세가율 73.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,616만원
- 호평동 중앙값보다 42% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 1,250만원
- 75㎡(31평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 325건
- 전용 평당 2,616만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 4,600만원
- 2026년 · 616호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
호평오네뜨센트럴 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월호평오네뜨센트럴 전용면적은 2종(60~75㎡)이며 31평형(전용 75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 3,000만원, 전용 평당가는 2,616만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 9,300만원(평당 1,928만원), 전세가율은 약 73.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 올랐습니다.
- 31평형(전용 75㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,609만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 153만원이에요.
전세가율73.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 153만원18건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 5억 8,000만원(평당 2,557만원), 전세 29건 중앙값 4억 3,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 5,000만원·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.15 15층 6억 1,250만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 4억 8,500만원(평당 2,672만원), 전세 20건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 116만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.09 18층 5억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡31평형대표공급 102㎡ · 102A타입 · 전용률 73.5% | 5억 8,000만원21건 | 2,557만원 | 5억 9,900만원6층 · 2026.08.08 | 6억 1,250만원15층 · 2026.07.15 | 4억 3,000만원29건 | 5,000/160만원13건 | 매매 58 · 전세 97 · 월세 36 |
| 60㎡25평형공급 81.5㎡ · 81타입 · 전용률 73.6% | 4억 8,500만원15건 | 2,672만원 | 5억 3,000만원18층 · 2026.09.09 | 5억 3,000만원18층 · 2026.09.09 | 3억 5,000만원20건 | 3,000/116만원5건 | 매매 34 · 전세 82 · 월세 18 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매호평오네뜨센트럴 아파트 매매 거래는 2026년 7월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,907만원이 가장 높았고 2023년 11월 2,292만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 20건으로 직전 6개월(16건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.3건이에요.
2,907만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2,907만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,676만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 2,645만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,562만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2,643만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2,557만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,369만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2,557만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2,449만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,617만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,414만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세호평오네뜨센트럴 아파트 전세 거래는 2023년 11월 10건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 4억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(25건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4.9건이에요.
3억 9,795만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 9,795만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 5건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 9,300만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3억 9,375만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 4억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 3억 7,875만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2019년 10월부터 최고가
- 7억 4,000만원 2021.09.15 · 17층
- 최근 거래
- 5억 9,900만원 2026.08.08 · 6층
- 비교 거래
- 122건 2019년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가호평오네뜨센트럴 매매 평당가는 2,616만원이에요. 호평동 전체 1,848만원보다 42% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 남양주시 전체 2,000만원보다는 31% 높아요.
- 같은 동 두산알프하임 2,167만원, 호평파라곤 1,665만원, 호평마을금강 2,099만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 호평오네뜨센트럴 (이 단지) | 2,616만원 | 기준 | 1,928만원 | 36건 |
| 호평동 전체 | 1,848만원 | ▼ 29.4% | 1,350만원 | 654건 |
| 남양주시 전체 | 2,000만원 | ▼ 23.5% | 1,331만원 | 9,366건 |
| 두산알프하임 | 2,167만원 | ▼ 17.2% | 1,673만원 | 128건 |
| 호평동대명루첸아파트 | - | 1,082만원 | - | |
| 호평파라곤 | 1,665만원 | ▼ 36.4% | 1,235만원 | 83건 |
| 호평마을금강 | 2,099만원 | ▼ 19.8% | 1,478만원 | 41건 |
| 호평현대아이파크아파트 | 1,770만원 | ▼ 32.3% | 1,358만원 | 46건 |
호평오네뜨센트럴 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월호평오네뜨센트럴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 호평오네뜨센트럴 60㎡(25평형) 18층 5억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 호평오네뜨센트럴 60㎡(25평형) 15층 5억 2,500만원, 2026.08.08 호평오네뜨센트럴 75㎡(31평형) 6층 5억 9,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~75㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.15 75㎡(31평형) 15층의 6억 1,250만원, 최저가는 2026.06.29 75㎡(31평형) 10층의 4억 1,000만원이에요.
- 호평오네뜨센트럴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 호평오네뜨센트럴 60㎡(25평형) 1층 3억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.17 호평오네뜨센트럴 60㎡(25평형) 15층 3억 5,700만원, 2026.09.14 호평오네뜨센트럴 60㎡(25평형) 3층 3억 9,795만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~75㎡(전용 23평)이에요.
- 호평오네뜨센트럴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 호평오네뜨센트럴 75㎡(31평형) 8층 보증금 3억, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.30 호평오네뜨센트럴 75㎡(31평형) 15층 보증금 1억 500만원, 월 130만원, 2026.07.18 호평오네뜨센트럴 60㎡(25평형) 12층 보증금 2억 7,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~75㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 9,900만원2026.08.08 계약 · 75㎡(31평형) · 6층
31평형(전용 75㎡) 매매가 분포
36개월 58건최근 12개월 21건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.6억
4.1억5.4억6.1억
12개월 중앙값5억 8,000만원전용 평당 2,557만원
같은 면적 · 12개월 거래21건
36개월 최고가6억 1,250만원15층 · 2026.07.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | - | 75㎡(31평형) | 6층 | 5억 9,900만원75㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 75㎡(31평형) | 6층 | 5억 8,000만원75㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | - | 75㎡(31평형) | 8층 | 5억 8,700만원75㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | - | 75㎡(31평형) | 15층 | 6억 1,250만원75㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 75㎡(31평형) | 20층 | 6억 500만원75㎡(31평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | - | 75㎡(31평형) | 16층 | 5억 9,500만원75㎡(31평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 101동 | 75㎡(31평형) | 10층 | 4억 1,000만원75㎡(31평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 107동 | 75㎡(31평형) | 16층 | 5억 9,300만원75㎡(31평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 102동 | 75㎡(31평형) | 14층 | 5억 7,700만원75㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호평오네뜨센트럴 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰호평오네뜨센트럴 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.6이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "호평동의 중심부! 센트럴!", "깨끗한 아파트!", "주변상권이 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.6
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깨끗한 아파트!
2025.05.31
주차편리합니당~^^거실주방너무 잘빠졌구요 화장실 두개ㅜ 행복했습니다~ 한층 세대원이 4집으로 구성되어 엘레베이터도 두대여서 완전편리했어요 집근처…
주변상권이 좋은집
2025.04.30
주변 인프라는 좋습니다. 후문 쪽문으로 큰마트가 있고 주요 중심가도 도보로 10분 15분정도입니다. 전철역과 버스종점이 인접해 있어 대중교통 이…
호평오네뜨센트럴 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
호평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호평마을주공(624) | 4.8 | 9건 | - |
| 2평내호평역KCC스위첸 | 4.8 | 6건 | 2,762만원 |
| 3호평마을중흥에스-클래스로하스 | 4.6 | 11건 | 1,194만원 |
| 4호평마을동원로얄듀크 | 4.6 | 9건 | 1,673만원 |
| 6호평오네뜨센트럴 | 4.6 | 5건 | 2,616만원 |
호평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호평동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 85점, 교육 74점, 마트 95점, 병원 49점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 160건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 160건
치안
94
대중교통
85
교육
74
마트
95
병원
49
공원
96
여기는 좋음
2026.09.15
여기눈 살만하죠 일단 평네호평역이 바류 앞에 있고 버스 타고 나가기도 졓고 버스 타고 잠실 천호 가기도 좋고 정말 살기 나쁘지 않아여 아파트 형…
자연속으로~~
2026.07.28
자연속에 살면서 아파트의 커뮤니티는 다 누리고 싶으신분 이쪽으로 오세요~ 호평동은 천마산자락에 자리잡은 동네로 공기가 아주 맑고 아이들을 자연에…
있을건 다있는 ~
2026.07.03사진 2장
경춘선만 있어서 살짝 불편하지만 m버스들이 있어 어디든 슝슝 갈수있습니다..춘천도 서울도 가까운 위치에 자연과 생활편리시설이 다 갖춰진 가성비…
호평동 전체 시세와 단지 비교는 호평동 아파트 시세에서 보세요.
호평오네뜨센트럴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt호평오네뜨센트럴 아파트는 616세대 · 7개 동 · 2019년 8월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 92건은 전체 세대의 약 14.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 21층·지하 3층, 주차 726대(세대당 1.18대), 2019년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 81타입은 공급 81.5㎡·전용 60㎡(전용률 73.6%), 102A타입은 공급 102㎡·전용 75㎡(전용률 73.5%), 102B타입은 공급 102㎡·전용 75㎡(전용률 73.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 169대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경춘선 경춘선 평내호평역 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 616세대 (60㎡ 이하 220 · 60~85㎡ 396)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2019년 8월
- 지번
- 남양주시 호평동 729
- 도로명
- 경기 남양주시 늘을3로 88-12
- 타입
- 81타입 전용 60㎡ · 102A타입 전용 75㎡ · 102B타입 전용 75㎡
- 층수
- 지상 21층 · 지하 3층
- 주차
- 726대 · 세대당 1.18대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 238.78% · 건폐율 20.67%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 남해종합개발(주)
- 보안·충전
- CCTV 169대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 경춘선 경춘선 평내호평역 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호평오네뜨센트럴은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 238.78%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률238.78%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.67%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 호평오네뜨센트럴 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,600만원이에요(616호, 2억 7,400만원~3억 6,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 75㎡는 3억 6,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 900만원, 75㎡ 3억 6,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 3억 900만원 | 220호 | 4억 8,500만원 | 64% |
| 75㎡ · 31평형 | 3억 6,800만원 | 396호 | 5억 8,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 3억 4,600만원 | 616호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 3억 6,800만원 기준 호평오네뜨센트럴의 연간 보유세는 약 39.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 14.4만원에 도시지역분·지방교육세 25.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형 | 3억 900만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.7만원 |
| 75㎡31평형 | 3억 6,800만원 | 14.4만원특례세율 | 25.6만원 | - | 39.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 28세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시호평오네뜨센트럴 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 호평오네뜨센트럴은 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 21층입니다.
- 동마다 18층에서 21층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 161개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 21층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 21층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 21층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분호평오네뜨센트럴의 2026년 7월 관리비는 총 14,790만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,535원)이에요.
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- 공용관리비 7,224만원(인건비 2,880만원 · 청소비 1,632만원 · 경비비 1,499만원 순), 개별사용료 7,566만원(전기료 5,918만원 · 수도료 1,383만원 · 건물보험료 118만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,535원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,224만원단지 전체 · 월
개별사용료7,566만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%117,268원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%122,826원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,918만원 | 10만원 | 40% |
| 인건비공용관리비 | 2,880만원 | 5만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 1,632만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,499만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,383만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 414만원 | 6,718원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 313만원 | 5,073원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 278만원 | 4,507원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 118만원 | 1,920원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 101만원 | 1,633원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 256만원 | 4,151원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m구룡초등학교
가까운 중학교200m호평중학교
가까운 고등학교400m호평고등학교
- 초등학교구룡초등학교400m직선거리
- 초등학교평동초등학교400m직선거리
- 중학교호평중학교200m직선거리
- 고등학교호평고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남양주시호평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호평오네뜨센트럴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 500만원(5건), 2024년 5억 4,000만원(25건), 2025년 5억 4,500만원(33건), 2026년 5억 3,000만원(29건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,000만원, 2024년 3억 5,000만원, 2025년 3억 7,000만원, 2026년 3억 9,300만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 500만원5건 | 2,336만원 | 5건 | 3억 3,000만원19건 | 19건 |
| 2024년 | 5억 4,000만원25건 | 2,446만원 | 25건 | 3억 5,000만원61건 | 61건 |
| 2025년 | 5억 4,500만원33건 | 2,535만원 | 33건 | 3억 7,000만원65건 | 65건 |
| 2026년 | 5억 3,000만원29건 | 2,640만원 | 29건 | 3억 9,300만원34건 | 34건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 75㎡최근 12개월 31평형(전용 75㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,619만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,491만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 2,491만원 |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 2,619만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(2,672만원), 가장 낮은 곳은 101동(2,323만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 호평오네뜨센트럴 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(28건), 신규 58%(38건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 36건 중 직거래 2건, 중개 거래 34건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(61%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 638만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 232만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,270만원이 필요합니다.
- 4억 600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 205만원, 원금균등이면 첫 달 약 264만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 600만원 |
| 필요 현금취득세 638만원 · 중개보수 232만원 포함 | 약 1억 8,270만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 205만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 113만원 | 첫 달 약 264만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호평동 27곳호평동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 호평오네뜨센트럴의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 평내호평역KCC스위첸(평당 2,762만원), 가장 싼 곳은 라인그린(평당 1,172만원)이에요.
두산알프하임-17%2,167만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092021년 · 2,894세대 · 12개월 128건★ 4.5 (21)
호평동대명루첸아파트실거래 없음2015년 · 1,130세대★ 3.6 (17)호평파라곤-36%1,665만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092010년 · 1,275세대 · 12개월 83건★ 4.4 (16)
호평마을금강-20%2,099만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092004년 · 892세대 · 12개월 41건★ 4.1 (14)호평현대아이파크아파트-32%1,770만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.092004년 · 920세대 · 12개월 46건호평마을중흥에스-클래스-34%1,722만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092005년 · 1,054세대 · 12개월 50건★ 4.3 (23)
호평마을한라비발디-27%1,919만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 636세대 · 12개월 31건★ 4.2 (13)
호평마을효성백년가약-39%1,593만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092004년 · 607세대 · 12개월 34건★ 3.8 (11)휴먼시아실거래 없음2010년 · 755세대★ 4.5 (19)
호평동대명루첸아파트실거래 없음2015년 · 1,130세대★ 3.6 (17)호평파라곤-36%1,665만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092010년 · 1,275세대 · 12개월 83건★ 4.4 (16)호평마을금강-20%2,099만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092004년 · 892세대 · 12개월 41건★ 4.1 (14)호평현대아이파크아파트-32%1,770만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.092004년 · 920세대 · 12개월 46건호평마을중흥에스-클래스-34%1,722만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092005년 · 1,054세대 · 12개월 50건★ 4.3 (23)호평마을한라비발디-27%1,919만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 636세대 · 12개월 31건★ 4.2 (13)호평마을효성백년가약-39%1,593만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092004년 · 607세대 · 12개월 34건★ 3.8 (11)휴먼시아실거래 없음2010년 · 755세대★ 4.5 (19)매물·실거주 후기 더 보기
호평오네뜨센트럴 자주 묻는 질문
호평오네뜨센트럴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 36건 중앙값은 5억 3,000만원, 전용 평당가는 2,616만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 75㎡)은 5억 8,000만원이에요.호평오네뜨센트럴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 49건 중앙값은 3억 9,300만원이에요. 전세가율은 약 73.7%이에요. 31평형(전용 75㎡)은 4억 3,000만원이에요.호평오네뜨센트럴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 153만원이에요.호평오네뜨센트럴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 75㎡) 191건, 25평형(전용 60㎡) 134건이에요. 31평형(전용 75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.호평오네뜨센트럴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.15 75㎡(31평형) 15층의 6억 1,250만원, 최저가는 2026.06.29 75㎡(31평형) 10층의 4억 1,000만원이에요.호평오네뜨센트럴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.호평오네뜨센트럴 가격은 호평동에서 비싼 편인가요?
호평오네뜨센트럴 매매 평당가는 2,616만원이에요. 호평동 전체 1,848만원보다 42% 높아요. 남양주시 전체 2,000만원보다는 31% 높아요. 같은 동 두산알프하임 2,167만원, 호평파라곤 1,665만원, 호평마을금강 2,099만원 중에서는 가장 높은 편이에요.호평오네뜨센트럴 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 31평형(전용 75㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,619만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,491만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.호평오네뜨센트럴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 638만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 232만원이에요. 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호평오네뜨센트럴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 5억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 600만원이에요. 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,270만원이 필요합니다. 4억 600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 205만원, 원금균등이면 첫 달 약 264만원이에요.호평오네뜨센트럴 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 호평오네뜨센트럴 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,600만원이에요(616호, 2억 7,400만원~3억 6,800만원). 전용 75㎡는 3억 6,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 8,000만원의 약 63%이에요.호평오네뜨센트럴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 호평오네뜨센트럴 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(28건), 신규 58%(38건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호평오네뜨센트럴(호평동 729번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
호평오네뜨센트럴 매물 · 단지 정보 자세히