알프마을
2026.05.28
여기는 아파트가 다른 아파트들과 조금 떨어져 독립적인데 아파트 안에 모든게 다 있어요. 어린이집부터 중학교가 다 아파트 안에 있고 물놀이터, 게…
경기도 남양주시 호평동 730 · 2021년 준공 · 2,894세대 49개 동 · 전용 60~128.9㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 48건
- 5억 3,500만원▼ 0.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,188만 → 지금 2,156만
- 전세 중앙값
- 3억 8,825만원
- 12개월 166건 · 전세가율 77.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,167만원
- 호평동 중앙값보다 17% 높음
- 36개월 최고가
- 11억
- 109㎡(45평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 1,307건
- 전용 평당 2,167만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 400만원
- 2026년 · 2,894호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 21건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
두산알프하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월두산알프하임 전용면적은 8종(60~128.9㎡)이며 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 9,950만원, 전용 평당가는 2,167만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 8,825만원(평당 1,673만원), 전세가율은 약 77.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,702만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 150만원이에요.
전세가율77.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,500만원 / 150만원90건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 48건 중앙값 5억 3,500만원(평당 2,085만원), 전세 59건 중앙값 4억 2,000만원, 월세 29건 중앙값 보증금 1억·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.20 26층 6억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 30평형(전용 73㎡)은 최근 12개월 매매 32건 중앙값 4억 8,000만원(평당 2,174만원), 전세 35건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 21건 중앙값 보증금 1억·월 137만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.27 17층 5억 2,000만원이에요.
- 24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 4억 1,600만원(평당 2,293만원), 전세 32건 중앙값 3억 1,500만원, 월세 23건 중앙값 보증금 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.12 11층 5억이에요.
- 32평형(전용 79.7㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 5억(평당 2,074만원), 전세 16건 중앙값 3억 7,700만원, 월세 5건 중앙값 보증금 1억·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.27 16층 5억 5,000만원이에요.
- 27평형(전용 66.4㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 4억 2,375만원(평당 2,110만원), 전세 11건 중앙값 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.24 10층 4억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡34평형대표공급 113.2㎡ · 113B타입 · 전용률 75% | 5억 3,500만원48건 | 2,085만원 | 5억 4,500만원8층 · 2026.09.19 | 6억 2,000만원26층 · 2024.12.20 | 4억 2,000만원59건 | 1억/155만원29건 | 매매 103 · 전세 208 · 월세 83 |
| 73㎡30평형공급 98㎡ · 98B타입 · 전용률 74.4% | 4억 8,000만원32건 | 2,174만원 | 4억 9,900만원10층 · 2026.09.12 | 5억 2,000만원17층 · 2026.07.27 | 3억 8,000만원35건 | 1억/137만원21건 | 매매 97 · 전세 164 · 월세 73 |
| 60㎡24평형공급 81㎡ · 81B타입 · 전용률 74% | 4억 1,600만원28건 | 2,293만원 | 4억 2,800만원18층 · 2026.09.14 | 5억11층 · 2024.01.12 | 3억 1,500만원32건 | 5,000/140만원23건 | 매매 94 · 전세 155 · 월세 84 |
| 79.7㎡32평형공급 106.4㎡ · 106B타입 · 전용률 74.9% | 5억11건 | 2,074만원 | 5억7층 · 2026.07.03 | 5억 5,000만원16층 · 2025.06.27 | 3억 7,700만원16건 | 1억/120만원5건 | 매매 32 · 전세 59 · 월세 22 |
| 66.4㎡27평형공급 88.3㎡ · 88A타입 · 전용률 75.2% | 4억 2,375만원6건 | 2,110만원 | 4억 2,000만원11층 · 2026.09.12 | 4억 4,000만원10층 · 2026.07.24 | 3억 5,000만원11건 | 2건 | 매매 17 · 전세 32 · 월세 11 |
| 108.9~109㎡45평형공급 147.1㎡ · 147C타입 · 전용률 74.1% | 8억 3,800만원3건 | 2,543만원 | 8억 7,500만원25층 · 2026.08.29 | 11억4층 · 2025.05.22 | 5억 6,000만원7건 | 1억 4,000/225만원8건 | 매매 12 · 전세 25 · 월세 17 |
| 115㎡47평형공급 154.7㎡ · 154J타입 · 전용률 74.3% | - | - | 7억 1,000만원1층 · 2025.06.10 | 7억 1,000만원1층 · 2025.06.10 | 4억 9,000만원6건 | 1건 | 매매 1 · 전세 12 · 월세 3 |
| 128.9㎡54평형공급 178.8㎡ · 178T타입 · 전용률 72.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매두산알프하임 아파트 매매 거래는 2025년 6월 23건이 가장 많았고 2023년 12월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 2,259만원이 가장 높았고 2025년 7월 2,032만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 59건으로 직전 6개월(69건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.7건이에요.
2,156만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 2,156만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2,177만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 2,190만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 2,179만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 2,129만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2,107만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 2,259만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 2,177만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2,131만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 2,138만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 2,129만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 2,216만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세두산알프하임 아파트 전세 거래는 2025년 1월 57건이 가장 많았고 2023년 11월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 4억 2,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 85건으로 직전 6개월(81건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.8건이에요.
3억 6,625만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 3억 6,625만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 3억 6,700만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 3억 9,900만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 4억 |
| 2026년 5월 | 15건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 3억 9,250만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 3억 6,850만원 |
| 2026년 2월 | 17건 | 3억 8,850만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 4억 |
| 2025년 12월 | 13건 | 4억 |
| 2025년 11월 | 12건 | 4억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 18건 | 3억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2021년 5월부터 최고가
- 6억 8,500만원 2021.07.17 · 6층
- 최근 거래
- 5억 1,000만원 2026.09.19 · 8층
- 비교 거래
- 148건 2021년 5월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가두산알프하임 매매 평당가는 2,167만원이에요. 호평동 전체 1,848만원보다 17% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 남양주시 전체 2,000만원보다는 8% 높아요.
- 같은 동 호평파라곤 1,665만원, 호평마을금강 2,099만원, 호평오네뜨센트럴 2,616만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 두산알프하임 (이 단지) | 2,167만원 | 기준 | 1,673만원 | 128건 |
| 호평동 전체 | 1,848만원 | ▼ 14.7% | 1,350만원 | 654건 |
| 남양주시 전체 | 2,000만원 | ▼ 7.7% | 1,331만원 | 9,366건 |
| 호평동대명루첸아파트 | - | 1,082만원 | - | |
| 호평파라곤 | 1,665만원 | ▼ 23.2% | 1,235만원 | 83건 |
| 호평마을금강 | 2,099만원 | ▼ 3.1% | 1,478만원 | 41건 |
| 호평오네뜨센트럴 | 2,616만원 | ▲ 20.7% | 1,928만원 | 36건 |
| 호평현대아이파크아파트 | 1,770만원 | ▼ 18.3% | 1,358만원 | 46건 |
두산알프하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월두산알프하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 두산알프하임 84.8㎡(34평형) 8층 5억 4,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 두산알프하임 84.8㎡(34평형) 8층 5억 1,000만원, 2026.09.17 두산알프하임 84.8㎡(34평형) 17층 5억 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~109㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.29 108.9㎡(45평형) 25층의 8억 7,500만원, 최저가는 2026.03.21 60㎡(24평형) 2층의 2억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 109㎡(45평형) 4층 11억이에요.
- 두산알프하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 두산알프하임 73㎡(30평형) 4층 3억 6,750만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 두산알프하임 79.7㎡(32평형) 11층 4억 4,000만원, 2026.09.13 두산알프하임 84.8㎡(34평형) 26층 3억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 두산알프하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 두산알프하임 73㎡(30평형) 9층 보증금 4억, 월 8만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.20 두산알프하임 73㎡(30평형) 22층 보증금 2억, 월 130만원, 2026.08.18 두산알프하임 84.8㎡(34평형) 18층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~108.9㎡(전용 33평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 4,500만원2026.09.19 계약 · 84.8㎡(34평형) · 8층
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 103건최근 12개월 48건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.4억
4억5.3억5.6억6.2억
12개월 중앙값5억 3,500만원전용 평당 2,085만원
같은 면적 · 12개월 거래48건
36개월 최고가6억 2,000만원26층 · 2024.12.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 84.8㎡(34평형) | 8층 | 5억 4,500만원84.8㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | - | 84.8㎡(34평형) | 8층 | 5억 1,000만원84.8㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | - | 84.8㎡(34평형) | 17층 | 5억 1,400만원84.8㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | - | 85㎡(34평형) | 21층 | 6억85㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | - | 85㎡(34평형) | 2층 | 5억 5,400만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | - | 84.8㎡(34평형) | 4층 | 5억 2,000만원84.8㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 84.8㎡(34평형) | 16층 | 5억 3,500만원84.8㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 84.8㎡(34평형) | 9층 | 5억 3,000만원84.8㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
두산알프하임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰두산알프하임 실거주 후기는 자리톡에 21건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.4, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "알프마을", "사세요! 차 있으면!", "자연과 함께하는 리조트 삶"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 21건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.4
교통
3.8
후기 21건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
사세요! 차 있으면!
2026.05.16
노후도-신축이라 깨끗 주차-주차 자리도 많은 편이고 1대 무료, 2대 3마넌, 3대 10마넌으로 주차 관리비가 비싼데, 차가 더 많음 그래도 늦…
자연과 함께하는 리조트 삶
2026.05.16
아름다운 자연을 품은 대단지 아파트입니다. 과거 스키장 리조트 자리에 자리 잡은 곳이라 약간의 경사가 있는 곳이지만 동 들이 층 단위로 구성되…
두산알프하임 후기 20건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
호평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호평마을주공(624) | 4.8 | 9건 | - |
| 2평내호평역KCC스위첸 | 4.8 | 6건 | 2,762만원 |
| 3호평마을중흥에스-클래스로하스 | 4.6 | 11건 | 1,194만원 |
| 4호평마을동원로얄듀크 | 4.6 | 9건 | 1,673만원 |
| 7두산알프하임 | 4.5 | 21건 | 2,167만원 |
호평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호평동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 85점, 교육 74점, 마트 95점, 병원 49점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 160건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 160건
치안
94
대중교통
85
교육
74
마트
95
병원
49
공원
96
여기는 좋음
2026.09.15
여기눈 살만하죠 일단 평네호평역이 바류 앞에 있고 버스 타고 나가기도 졓고 버스 타고 잠실 천호 가기도 좋고 정말 살기 나쁘지 않아여 아파트 형…
자연속으로~~
2026.07.28
자연속에 살면서 아파트의 커뮤니티는 다 누리고 싶으신분 이쪽으로 오세요~ 호평동은 천마산자락에 자리잡은 동네로 공기가 아주 맑고 아이들을 자연에…
있을건 다있는 ~
2026.07.03사진 2장
경춘선만 있어서 살짝 불편하지만 m버스들이 있어 어디든 슝슝 갈수있습니다..춘천도 서울도 가까운 위치에 자연과 생활편리시설이 다 갖춰진 가성비…
호평동 전체 시세와 단지 비교는 호평동 아파트 시세에서 보세요.
두산알프하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt두산알프하임 아파트는 2,894세대 · 49개 동 · 2021년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 356건은 전체 세대의 약 12.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 4층, 주차 3,564대(세대당 1.23대), 2021년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 19종이에요. 81B타입은 공급 81㎡·전용 60㎡(전용률 74%), 80A타입은 공급 80.2㎡·전용 60㎡(전용률 74.8%), 88A타입은 공급 88.3㎡·전용 66.4㎡(전용률 75.2%), 98B타입은 공급 98㎡·전용 73㎡(전용률 74.4%), 98A타입은 공급 98.1㎡·전용 73㎡(전용률 74.4%)이에요. 나머지 14종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 821대, 전기차 충전기 113대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경춘선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(하랑초등학교) 중학교(하랑중학교)이에요.
- 세대수
- 2,894세대 (60㎡ 이하 488 · 60~85㎡ 2,218 · 85~135㎡ 188)
- 동수
- 49개 동
- 준공
- 2021년 1월
- 지번
- 남양주시 호평동 730
- 도로명
- 경기 남양주시 백봉로 32
- 타입
- 81B타입 전용 60㎡ · 80A타입 전용 60㎡ · 88A타입 전용 66.4㎡ · 98B타입 전용 73㎡ · 98A타입 전용 73㎡ · 106B타입 전용 79.7㎡ 외 13
- 층수
- 지상 28층 · 지하 4층
- 주차
- 3,564대 · 세대당 1.23대
- 승강기
- 74대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.15% · 건폐율 20.01%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 두산중공업
- 보안·충전
- CCTV 821대 · 전기차 충전기 113대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 경춘선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(하랑초등학교) 중학교(하랑중학교)
- 인근 편의시설
- 공원(백봉산)
- 실거주 후기
- 21건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년두산알프하임은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.15%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률199.15%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 두산알프하임 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 400만원이에요(2,894호, 2억 2,600만원~6억 7,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 5,700만원, 66㎡ 2억 5,800만원, 73㎡ 2억 9,500만원, 80㎡ 3억 400만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 2억 5,700만원 | 488호 | 4억 1,600만원 | 62% |
| 66㎡ · 27평형 | 2억 5,800만원 | 116호 | 4억 2,375만원 | 61% |
| 73㎡ · 30평형 | 2억 9,500만원 | 725호 | 4억 8,000만원 | 61% |
| 80㎡ · 32평형 | 3억 400만원 | 300호 | 5억 | 61% |
| 85㎡ · 34평형 (84.8~85) | 3억 4,300만원 | 1,077호 | 5억 3,500만원 | 64% |
| 109㎡ · 45평형 (108.9~109) | 5억 5,100만원 | 142호 | 8억 3,800만원 | 66% |
| 115㎡ · 47평형 | 4억 8,100만원 | 28호 | - | - |
| 129㎡ · 54평형 | 6억 7,800만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 400만원 | 2,894호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 4,300만원 기준 두산알프하임의 연간 보유세는 약 35.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 12.2만원에 도시지역분·지방교육세 23.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 5,700만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.1만원 |
| 66㎡전용 20평 | 2억 5,800만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.2만원 |
| 73㎡30평형 | 2억 9,500만원 | 9.7만원특례세율 | 19.7만원 | - | 29.4만원 |
| 80㎡전용 24평 | 3억 400만원 | 10.4만원특례세율 | 20.8만원 | - | 31.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 4,300만원 | 12.2만원특례세율 | 23.5만원 | - | 35.7만원 |
| 109㎡전용 33평 | 5억 5,100만원 | 30.5만원특례세율 | 40만원 | - | 70.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기113기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시두산알프하임 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 두산알프하임은 53개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 1층에서 28층까지 다릅니다.
동 53개와 주변 건물 27개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 근린생활시설 B-1동 | 3층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 근린생활시설 B-2동 | 3층 | 0시간 | 0시간 | 2시간 |
| 101동 | 24층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 102동 | 24층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 103동 | 25층 | 1시간 | 2시간 | 3시간 |
| 104동 | 26층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 105동 | 26층 | 1시간 | 2시간 | 3시간 |
| 106동 | 28층 | 0시간 | 2시간 | 3시간 |
| 107동 | 24층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 108동 | 26층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 109동 | 28층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 26층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 111동 | 25층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 112동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 19층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 114동 | 26층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 115동 | 28층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 28층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
| 117동 | 28층 | 1시간 | 3시간 | 4시간 |
| 118동 | 28층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 119동 | 27층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 120동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 121동 | 28층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 122동 | 23층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 123동 | 24층 | 0시간 | 3시간 | 2시간 |
| 124동 | 27층 | 1시간 | 6시간 | 5시간 |
| 125동 | 28층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
| 126동 | 28층 | 2시간 | 5시간 | 5시간 |
| 127동 | 25층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 128동 | 28층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 129동 | 23층 | 1시간 | 6시간 | 4시간 |
| 130동 | 23층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 131동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 132동 | 17층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 133동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 134동 | 22층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 135동 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 136동 | 24층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| T201동 | 4층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| T202동 | 4층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| T203동 | 4층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| T204동 | 2층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
| T205동 | 4층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| T206동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| T207동 | 3층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| T208동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| T209동 | 6층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| T210동 | 6층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| T211동 | 6층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| T212동 | 6층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| T213동 | 6층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 근린생활시설 A동 | 4층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 근린생활시설 C동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분두산알프하임의 2026년 7월 관리비는 총 60,959만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,015원)이에요.
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- 공용관리비 29,043만원(인건비 9,517만원 · 경비비 8,888만원 · 청소비 6,358만원 순), 개별사용료 31,916만원(전기료 23,502만원 · 수도료 6,727만원 · 건물보험료 1,089만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,015원관리비 부과면적 기준
공용관리비29,043만원단지 전체 · 월
개별사용료31,916만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 9% 낮음25만원
25.08
25만원
25.09
21만원
25.10
21만원
25.11
21만원
25.12
23만원
26.01
24만원
26.02
21만원
26.03
22만원
26.04
20만원
26.05
21만원
26.06
21만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 126곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%100,357원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%110,283원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 23,502만원 | 8만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 9,517만원 | 3만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 8,888만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 6,727만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 6,358만원 | 2만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 1,674만원 | 5,784원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 1,089만원 | 3,764원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 974만원 | 3,366원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 420만원 | 1,451원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 326만원 | 1,126원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 1,484만원 | 5,129원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역하랑초등학교
가까운 초등학교300m하랑초등학교
가까운 중학교300m하랑중학교
가까운 고등학교600m호평고등학교
- 초등학교하랑초등학교통학구역300m직선거리
- 초등학교구룡초등학교600m직선거리
- 중학교하랑중학교300m직선거리
- 고등학교호평고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남양주시호평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
두산알프하임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 6,250만원(18건), 2024년 4억 7,500만원(111건), 2025년 4억 8,500만원(137건), 2026년 4억 9,650만원(90건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 4,500만원, 2024년 3억 4,000만원, 2025년 3억 5,000만원, 2026년 3억 8,300만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 6,250만원18건 | 2,107만원 | 18건 | 3억 4,500만원28건 | 28건 |
| 2024년 | 4억 7,500만원111건 | 2,149만원 | 111건 | 3억 4,000만원167건 | 167건 |
| 2025년 | 4억 8,500만원137건 | 2,166만원 | 137건 | 3억 5,000만원339건 | 339건 |
| 2026년 | 4억 9,650만원90건 | 2,174만원 | 90건 | 3억 8,300만원123건 | 123건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,124만원(33건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,017만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 2,017만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 2,046만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 33건 | 2,124만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 40개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 136동(2,315만원), 가장 낮은 곳은 130동(2,061만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 12% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 134동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 두산알프하임 전월세 256건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(67건), 신규 74%(186건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 51건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 128건 중 직거래 2건, 중개 거래 126건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 94건(73%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 589만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 214만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 126만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,450만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,853만원이 필요합니다.
- 3억 7,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 189만원, 원금균등이면 첫 달 약 244만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 3,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 7,450만원 |
| 필요 현금취득세 589만원 · 중개보수 214만원 포함 | 약 1억 6,853만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 189만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 104만원 | 첫 달 약 244만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호평동 27곳호평동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 두산알프하임의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평내호평역KCC스위첸(평당 2,762만원), 가장 싼 곳은 라인그린(평당 1,172만원)이에요.
호평동대명루첸아파트실거래 없음2015년 · 1,130세대★ 3.6 (17)호평파라곤-23%1,665만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092010년 · 1,275세대 · 12개월 83건★ 4.4 (16)
호평마을금강-3%2,099만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092004년 · 892세대 · 12개월 41건★ 4.1 (14)호평오네뜨센트럴+21%2,616만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092019년 · 616세대 · 12개월 36건★ 4.6 (5)호평현대아이파크아파트-18%1,770만원전용 평당최근 4억 8,900만원 · 26.092004년 · 920세대 · 12개월 46건호평마을중흥에스-클래스-21%1,722만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092005년 · 1,054세대 · 12개월 50건★ 4.3 (23)
호평마을한라비발디-11%1,919만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092005년 · 636세대 · 12개월 31건★ 4.2 (13)
호평마을효성백년가약-26%1,593만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092004년 · 607세대 · 12개월 34건★ 3.8 (11)휴먼시아실거래 없음2010년 · 755세대★ 4.5 (19)매물·실거주 후기 더 보기
두산알프하임 자주 묻는 질문
두산알프하임 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 128건 중앙값은 4억 9,950만원, 전용 평당가는 2,167만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8~85㎡)은 5억 3,500만원이에요.두산알프하임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 166건 중앙값은 3억 8,825만원이에요. 전세가율은 약 77.2%이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)은 4억 2,000만원이에요.두산알프하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 90건 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 150만원이에요.두산알프하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8~85㎡) 394건, 30평형(전용 73㎡) 334건, 24평형(전용 60㎡) 333건, 32평형(전용 79.7㎡) 113건, 27평형(전용 66.4㎡) 60건, 45평형(전용 108.9~109㎡) 54건, 47평형(전용 115㎡) 16건, 54평형(전용 128.9㎡) 3건이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.두산알프하임 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.29 108.9㎡(45평형) 25층의 8억 7,500만원, 최저가는 2026.03.21 60㎡(24평형) 2층의 2억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 109㎡(45평형) 4층 11억이에요.두산알프하임 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.두산알프하임 가격은 호평동에서 비싼 편인가요?
두산알프하임 매매 평당가는 2,167만원이에요. 호평동 전체 1,848만원보다 17% 높아요. 남양주시 전체 2,000만원보다는 8% 높아요. 같은 동 호평파라곤 1,665만원, 호평마을금강 2,099만원, 호평오네뜨센트럴 2,616만원 중에서는 중간 편이에요.두산알프하임 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,124만원(33건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,017만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.두산알프하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 589만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 214만원이에요. 전세 중앙값 4억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 126만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.두산알프하임 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,450만원이에요. 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,853만원이 필요합니다. 3억 7,450만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 189만원, 원금균등이면 첫 달 약 244만원이에요.두산알프하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 두산알프하임 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 400만원이에요(2,894호, 2억 2,600만원~6억 7,800만원). 전용 85㎡는 3억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 3,500만원의 약 64%이에요.두산알프하임 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 두산알프하임 전월세 256건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(67건), 신규 74%(186건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 51건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두산알프하임(호평동 730번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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