본문 바로가기
자리톡 아파트

두산알프하임 실거래가·시세

경기도 남양주시 호평동 730 · 2021년 준공 · 2,894세대 49개 동 · 전용 60~128.9㎡

매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 42건
5억 4,250만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,067만 → 지금 2,234만
전세 중앙값
3억 8,300만원
12개월 153건 · 전세가율 77.1%
매매 평당가 · 전용
2,175만원
호평동 중앙값보다 16% 높음
36개월 최고가
11억
109㎡(45평형) · 2025.05
36개월 실거래
1,299건
전용 평당 2,175만원
공시가격 중앙값
3억 400만원
2026년 · 2,894호
실거주 평점
4.5 / 5
후기 22건
월 관리비
약 25만원
세대당 평균 · 2026.08

두산알프하임 시세

기준 2025년 12월~2026년 11월

두산알프하임 전용면적은 8종(60~128.9㎡)이며 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 9,850만원, 전용 평당가는 2,175만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 3억 8,300만원(평당 1,676만원), 전세가율은 약 77.1%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다.
  • 34평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,830만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 148만원이에요.
전세가율77.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,500만원 / 148만원70건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

34평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 42건 중앙값 5억 4,250만원(평당 2,114만원), 전세 47건 중앙값 4억 1,000만원, 월세 19건 중앙값 보증금 1억·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.20 26층 6억 2,000만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 30평형(전용 73㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 4억 8,000만원(평당 2,174만원), 전세 37건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 18건 중앙값 보증금 1억·월 145만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.27 17층 5억 2,000만원이에요.
  • 24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 4억 1,800만원(평당 2,304만원), 전세 30건 중앙값 3억 2,250만원, 월세 23건 중앙값 보증금 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.12 11층 5억이에요.
  • 32평형(전용 79.7㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 5억(평당 2,074만원), 전세 17건 중앙값 3억 7,700만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.27 16층 5억 5,000만원이에요.
  • 27평형(전용 66.4㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 2,250만원(평당 2,103만원), 전세 10건 중앙값 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.24 10층 4억 4,000만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
84.8~85㎡34평형대표공급 113.2㎡ · 113B타입 · 전용률 75%5억 4,250만원42건2,114만원5억 8,900만원12층 · 2026.11.036억 2,000만원26층 · 2024.12.204억 1,000만원47건1억/155만원19건매매 109 · 전세 206 · 월세 80
73㎡30평형공급 98㎡ · 98B타입 · 전용률 74.4%4억 8,000만원35건2,174만원4억 8,000만원14층 · 2026.11.045억 2,000만원17층 · 2026.07.273억 8,000만원37건1억/145만원18건매매 99 · 전세 166 · 월세 70
60㎡24평형공급 81㎡ · 81B타입 · 전용률 74%4억 1,800만원28건2,304만원4억 1,000만원20층 · 2026.10.315억11층 · 2024.01.123억 2,250만원30건5,000/140만원23건매매 94 · 전세 157 · 월세 80
79.7㎡32평형공급 106.4㎡ · 106B타입 · 전용률 74.9%5억9건2,074만원5억 2,000만원11층 · 2026.10.145억 5,000만원16층 · 2025.06.273억 7,700만원17건1억 5,000/110만원4건매매 29 · 전세 61 · 월세 18
66.4㎡27평형공급 88.3㎡ · 88A타입 · 전용률 75.2%4억 2,250만원7건2,103만원3억 9,500만원1층 · 2026.10.154억 4,000만원10층 · 2026.07.243억 5,000만원10건-매매 18 · 전세 30 · 월세 10
108.9~109㎡45평형공급 147.1㎡ · 147C타입 · 전용률 74.1%8억 3,800만원3건2,543만원8억 7,500만원25층 · 2026.08.2911억4층 · 2025.05.225억 8,000만원6건2억/250만원5건매매 12 · 전세 25 · 월세 16
115㎡47평형공급 154.7㎡ · 154J타입 · 전용률 74.3%--7억 1,000만원1층 · 2025.06.107억 1,000만원1층 · 2025.06.104억 9,000만원6건-매매 1 · 전세 11 · 월세 3
128.9㎡54평형공급 178.8㎡ · 178T타입 · 전용률 72.1%-----1건매매 0 · 전세 2 · 월세 2

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

두산알프하임 아파트 매매 거래는 2025년 6월 23건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,260만원이 가장 높았고 2025년 7월 2,032만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 61건으로 직전 6개월(63건)보다 3% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.3건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
2,234만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +4%
2,107만2,184만2,260만15건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월2건2,234만원
2026년 10월15건2,204만원
2026년 9월15건2,260만원
2026년 8월9건2,177만원
2026년 7월13건2,190만원
2026년 6월7건2,179만원
2026년 5월11건2,129만원
2026년 4월8건2,107만원
2026년 3월14건2,259만원
2026년 2월10건2,177만원
2026년 1월7건2,131만원
2025년 12월13건2,138만원

전세가 흐름

36개월 · 전세

두산알프하임 아파트 전세 거래는 2025년 1월 57건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 4억 2,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 69건으로 직전 6개월(84건)보다 18% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.8건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
3억 8,675만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -3%
3.6억3.8억4억18건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월2건3억 8,675만원
2026년 10월11건3억 8,300만원
2026년 9월12건3억 5,750만원
2026년 8월13건3억 6,700만원
2026년 7월17건3억 9,900만원
2026년 6월14건4억
2026년 5월15건3억 7,000만원
2026년 4월18건3억 9,250만원
2026년 3월10건3억 6,850만원
2026년 2월17건3억 8,850만원
2026년 1월11건4억
2025년 12월13건4억

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요
2021년 5월부터 최고가
6억 8,500만원
2021.07.17 · 6층
최근 거래
5억 8,900만원
2026.11.03 · 12층
비교 거래
155건
2021년 5월~2026년 11월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

호평동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

두산알프하임 매매 평당가는 2,175만원이에요. 호평동 전체 1,870만원보다 16% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 남양주시 전체 1,964만원보다는 11% 높아요.
  • 같은 동 호평파라곤 1,662만원, 호평마을금강 2,112만원, 호평오네뜨센트럴 2,643만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
두산알프하임 (이 단지)2,175만원기준1,676만원124건
호평동 전체1,870만원▼ 14%1,351만원667건
남양주시 전체1,964만원▼ 9.7%1,331만원8,992건
호평동대명루첸아파트-1,083만원-
호평파라곤1,662만원▼ 23.6%1,265만원84건
호평마을금강2,112만원▼ 2.9%1,478만원44건
호평오네뜨센트럴2,643만원▲ 21.5%1,940만원43건
호평마을중흥에스-클래스1,735만원▼ 20.2%1,287만원46건

두산알프하임 실거래 내역

기준 2025년 12월~2026년 11월

두산알프하임 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 두산알프하임 73㎡(30평형) 14층 4억 8,000만원이에요.

설명 10줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.11.03 두산알프하임 85㎡(34평형) 12층 5억 8,900만원, 2026.10.31 두산알프하임 60㎡(24평형) 20층 4억 1,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.08.29 108.9㎡(45평형) 25층의 8억 7,500만원, 최저가는 2026.03.21 60㎡(24평형) 2층의 2억 6,500만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2025년 5월 109㎡(45평형) 4층 11억이에요.
  • 두산알프하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 두산알프하임 73㎡(30평형) 6층 4억이에요.
  • 그 앞은 2026.11.02 두산알프하임 60㎡(24평형) 17층 3억 7,350만원, 2026.10.24 두산알프하임 79.7㎡(32평형) 11층 4억 2,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 두산알프하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.30 두산알프하임 60㎡(24평형) 13층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
  • 그 앞은 2026.10.24 두산알프하임 85㎡(34평형) 25층 보증금 1억, 월 200만원, 2026.10.23 두산알프하임 60㎡(24평형) 25층 보증금 2억 5,000만원, 월 60만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~128.9㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 8,900만원2026.11.03 계약 · 85㎡(34평형) · 12층

34평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포

36개월 109건최근 12개월 42건가운데 절반(25~75%)
4억5.3억5.6억6.2억
가장 많이 거래된 구간은 5억 2,400만원~5억 3,800만원(29건)이에요. 절반은 5억 2,800만원~5억 6,000만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 5억 8,900만원이에요.
12개월 중앙값5억 4,250만원전용 평당 2,114만원
같은 면적 · 12개월 거래42건
36개월 최고가6억 2,000만원26층 · 2024.12.20

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 6건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.11.03-85㎡(34평형)12층5억 8,900만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.10.15-84.8㎡(34평형)9층5억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.10.12-84.8㎡(34평형)12층5억 6,000만원84.8㎡(34평형) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.10.09-84.8㎡(34평형)14층5억 2,500만원84.8㎡(34평형) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.09.29-84.8㎡(34평형)12층5억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.29-85㎡(34평형)10층5억 9,500만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래중개거래

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

두산알프하임 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

두산알프하임 실거주 후기는 자리톡에 22건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 3.8이에요.
  • 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "알프스", "알프마을", "사세요! 차 있으면!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 22건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.5
교통
3.8
후기 22건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

알프스

2026.10.27

깔끔하고 조망좋고 좋은 아파트에요 아이들 키누기도 정말좋고 단지도 크고 시설 좋습니다 산책로도 잘 되어있어서 산책하기도좋고 경비실 보안등 편의성…

알프마을

2026.05.28

여기는 아파트가 다른 아파트들과 조금 떨어져 독립적인데 아파트 안에 모든게 다 있어요. 어린이집부터 중학교가 다 아파트 안에 있고 물놀이터, 게…

사세요! 차 있으면!

2026.05.16

노후도-신축이라 깨끗 주차-주차 자리도 많은 편이고 1대 무료, 2대 3마넌, 3대 10마넌으로 주차 관리비가 비싼데, 차가 더 많음 그래도 늦…

두산알프하임 후기 21건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.

호평동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1호평마을주공(624)4.89건-
2평내호평역KCC스위첸4.86건2,762만원
3호평마을중흥에스-클래스로하스4.611건1,194만원
4호평마을동원로얄듀크4.69건1,692만원
7두산알프하임4.522건2,175만원
5로제카운티4.67건1,492만원
6호평오네뜨센트럴4.65건2,643만원
8휴먼시아4.519건-
9호평파라곤4.517건1,662만원
10호평두산위브파크4.54건1,731만원
호평동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

호평동 동네 점수와 순위

실거주자 평가 · 100점 만점

호평동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 85점, 교육 74점, 마트 95점, 병원 49점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기
  • 동네 후기 162건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
호평동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.3동네 후기 162건
치안
94
대중교통
85
교육
74
마트
95
병원
49
공원
96

호평동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 50위, 남양주시 12곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(19위), 가장 처지는 항목은 병원(267위)예요.

2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 50위, 전국 233위호평동 순위 자세히 보기
동네별점후기전국
1다산동남양주시4.38282건153위
2별내동남양주시4.35212건193위
3호평동남양주시4.32161건233위
4평내동남양주시4.29127건289위
5와부읍남양주시4.19140건482위
6진접읍남양주시4.16319건559위
7별내면남양주시4.0769건682위
8오남읍남양주시4.06199건700위
9퇴계원읍남양주시4.0479건745위
10화도읍남양주시3.96359건864위

경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 166위예요.

호평동 전체 시세와 단지 비교는 호평동 아파트 시세에서 보세요.

두산알프하임 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

두산알프하임 아파트는 2,894세대 · 49개 동 · 2021년 1월 준공 단지예요.

설명 6줄 더 보기
  • 최근 36개월 매매 362건은 전체 세대의 약 12.5%이에요.
  • 건축물대장 기준 지상 28층·지하 4층, 주차 3,564대(세대당 1.23대), 2021년 1월 사용승인이에요.
  • 타입은 19종이에요. 81B타입은 공급 81㎡·전용 60㎡(전용률 74%), 80A타입은 공급 80.2㎡·전용 60㎡(전용률 74.8%), 88A타입은 공급 88.3㎡·전용 66.4㎡(전용률 75.2%), 98B타입은 공급 98㎡·전용 73㎡(전용률 74.4%), 98A타입은 공급 98.1㎡·전용 73㎡(전용률 74.4%)이에요. 나머지 14종은 표에 있어요.
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 821대, 전기차 충전기 113대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경춘선 도보 10~15분이내예요.
  • 인근 교육시설은 초등학교(하랑초등학교) 중학교(하랑중학교)이에요.
세대수
2,894세대 (60㎡ 이하 488 · 60~85㎡ 2,218 · 85~135㎡ 188)
동수
49개 동
준공
2021년 1월
지번
남양주시 호평동 730
도로명
경기 남양주시 백봉로 32
타입
81B타입 전용 60㎡ · 80A타입 전용 60㎡ · 88A타입 전용 66.4㎡ · 98B타입 전용 73㎡ · 98A타입 전용 73㎡ · 106B타입 전용 79.7㎡ 외 13
층수
지상 28층 · 지하 4층
주차
3,564대 · 세대당 1.23대
승강기
74대
구조
철근콘크리트구조
용적률·건폐율
용적률 199.15% · 건폐율 20.01%
난방
개별난방
복도
계단식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
아파트 · 분양
시공사
두산중공업
보안·충전
CCTV 821대 · 전기차 충전기 113대
대중교통
버스 도보 5분이내 · 지하철 경춘선 도보 10~15분이내
인근 교육시설
초등학교(하랑초등학교) 중학교(하랑중학교)
인근 편의시설
공원(백봉산)
실거주 후기
22건 · 평점 4.5

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

두산알프하임은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.

설명 2줄 더 보기
  • 용적률은 199.15%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률199.15%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.01%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 두산알프하임 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 400만원이에요(2,894호, 2억 2,600만원~6억 7,800만원).

설명 3줄 더 보기
  • 전용 85㎡는 3억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,250만원의 약 63%이에요.
  • 면적별로는 60㎡ 2억 5,700만원, 66㎡ 2억 5,800만원, 73㎡ 2억 9,500만원, 80㎡ 3억 400만원 등 8개 면적이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
60㎡ · 24평형2억 5,700만원488호4억 1,800만원61%
66㎡ · 27평형2억 5,800만원116호4억 2,250만원61%
73㎡ · 30평형2억 9,500만원725호4억 8,000만원61%
80㎡ · 32평형3억 400만원300호5억61%
85㎡ · 34평형 (84.8~85)3억 4,300만원1,077호5억 4,250만원63%
109㎡ · 45평형 (108.9~109)5억 5,100만원142호8억 3,800만원66%
115㎡ · 47평형4억 8,100만원28호--
129㎡ · 54평형6억 7,800만원18호--
단지 전체3억 400만원2,894호61%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

34평형 공시가격 3억 4,300만원 기준 두산알프하임의 연간 보유세는 약 35.7만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기
  • 재산세 12.2만원에 도시지역분·지방교육세 23.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
60㎡전용 18평2억 5,700만원8.1만원특례세율17.1만원-25.1만원
66㎡전용 20평2억 5,800만원8.1만원특례세율17.1만원-25.2만원
73㎡30평형2억 9,500만원9.7만원특례세율19.7만원-29.4만원
80㎡전용 24평3억 400만원10.4만원특례세율20.8만원-31.2만원
85㎡전용 26평3억 4,300만원12.2만원특례세율23.5만원-35.7만원
109㎡전용 33평5억 5,100만원30.5만원특례세율40만원-70.5만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)
단지 내 충전기113기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
K-apt · 2026-09-12 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

두산알프하임 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 두산알프하임은 53개 동, 최고 28층입니다.
  • 동마다 1층에서 28층까지 다릅니다.
동 53개와 주변 건물 27개를 세우는 중…
동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동층수겨울 저층겨울 중간층여름 저층
근린생활시설 B-1동3층0시간0시간2시간
근린생활시설 B-2동3층0시간0시간2시간
101동24층1시간2시간6시간
102동24층0시간0시간5시간
103동25층1시간2시간3시간
104동26층1시간2시간5시간
105동26층1시간2시간3시간
106동28층0시간2시간3시간

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분

두산알프하임의 2026년 8월 관리비는 총 71,024만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,348원)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 공용관리비 29,431만원(경비비 8,946만원 · 인건비 8,899만원 · 청소비 7,567만원 순), 개별사용료 41,592만원(전기료 32,873만원 · 수도료 6,965만원 · 건물보험료 1,089만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.08 기준
㎡당2,348원관리비 부과면적 기준
공용관리비29,431만원단지 전체 · 월
개별사용료41,592만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 4% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 128곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.

관리비 구성
공용관리비 41%101,697원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%143,720원전기·수도·난방 등
단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.
항목단지 전체 · 월세대당 평균비중
전기료개별사용료32,873만원11만원46%
경비비공용관리비8,946만원3만원13%
인건비공용관리비8,899만원3만원13%
청소비공용관리비7,567만원3만원11%
수도료개별사용료6,965만원2만원10%
승강기유지비공용관리비1,645만원5,685원2%
건물보험료개별사용료1,089만원3,764원2%
수선비공용관리비793만원2,739원1%
시설유지비공용관리비428만원1,478원1%
부대비용공용관리비338만원1,167원0%
그 외 8개 항목1,480만원5,112원2%
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

호평동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준
이 주소의 초등학교 통학구역하랑초등학교
가까운 초등학교300m하랑초등학교
가까운 중학교300m하랑중학교
가까운 고등학교600m호평고등학교
  • 초등학교하랑초등학교
    통학구역300m직선거리
  • 초등학교구룡초등학교
    600m직선거리
  • 중학교하랑중학교
    300m직선거리
  • 고등학교호평고등학교
    600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 경기 남양주시 백봉로 32 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 남양주시 백봉로 32 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 남양주시

호평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

두산알프하임 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 8,000만원(3건), 2024년 4억 7,500만원(111건), 2025년 4억 8,500만원(137건), 2026년 4억 9,900만원(111건)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 31% 높아요.
  • 전세 중앙값은 2023년 3억, 2024년 3억 4,000만원, 2025년 3억 5,000만원, 2026년 3억 8,150만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년3억 8,000만원3건2,067만원3건3억12건12건
2024년4억 7,500만원111건2,149만원111건3억 4,000만원167건167건
2025년4억 8,500만원137건2,166만원137건3억 5,000만원339건339건
2026년4억 9,900만원111건2,177만원111건3억 8,150만원140건140건

층별 평당가

최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡

최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,179만원(27건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,046만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)5건2,046만원기준
중층 (4~9층)10건2,056만원+0%
고층 (10층 이상)27건2,179만원+7%

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

실거래가 신고된 40개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 136동(2,315만원), 가장 낮은 곳은 108동(2,003만원)이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
  • 거래가 가장 많은 동은 134동으로 36개월 20건이에요.
동거래 건수매매 중앙값전용 평당가거래 층단지 대비
134동20건4억 1,750만원2,259만원2~21층+4%
124동18건4억 500만원2,157만원2~26층-1%
136동최고가17건4억 2,000만원2,315만원1~24층+6%
122동13건4억 9,500만원2,054만원2~22층-6%
114동12건--7~26층-
118동12건5억 1,500만원2,179만원2~26층기준
110동12건--1~20층-
128동11건--2~25층-
116동10건5억 3,000만원2,065만원2~27층-5%
121동10건4억 8,000만원2,152만원5~22층-1%
125동10건--3~25층-
102동10건--2~23층-

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 두산알프하임 전월세 223건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(69건), 신규 69%(153건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 52건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 124건 중 직거래 1건, 중개 거래 123건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 73건(59%)이에요.
  • 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 597만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 217만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 4억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 123만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,975만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,089만원이 필요합니다.
  • 3억 7,975만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 192만원, 원금균등이면 첫 달 약 247만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역5억 4,250만원
대출 한도LTV 70%3억 7,975만원
필요 현금취득세 597만원 · 중개보수 217만원 포함약 1억 7,089만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 192만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 106만원첫 달 약 247만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

호평동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 호평동 27곳

호평동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 두산알프하임의 전용 평당가는 3번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 평내호평역KCC스위첸(평당 2,762만원), 가장 싼 곳은 남양(평당 1,144만원)이에요.
퍼센트는 두산알프하임 평당가와 견준 차이예요.
호평동대명루첸아파트실거래 없음2015년 · 1,130세대★ 3.6 (17)호평파라곤-24%1,662만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.102010년 · 1,275세대 · 12개월 84건★ 4.5 (17)호평마을금강-3%2,112만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.102004년 · 892세대 · 12개월 44건★ 4.1 (14)호평오네뜨센트럴+22%2,643만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.112019년 · 616세대 · 12개월 43건★ 4.6 (5)호평마을중흥에스-클래스-20%1,735만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.112005년 · 1,054세대 · 12개월 46건★ 4.3 (23)호평현대아이파크아파트-18%1,779만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.112004년 · 920세대 · 12개월 51건호평마을효성백년가약-25%1,632만원전용 평당최근 4억 4,700만원 · 26.112004년 · 607세대 · 12개월 31건★ 3.8 (11)호평마을한라비발디-11%1,930만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.112005년 · 636세대 · 12개월 34건★ 4.2 (13)휴먼시아실거래 없음2010년 · 755세대★ 4.5 (19)

매물·실거주 후기 더 보기

호평동 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인이 단지 실거주 후기자리톡 실거주리뷰에서 주민들의 이야기 확인

두산알프하임 자주 묻는 질문

두산알프하임 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 124건 중앙값은 4억 9,850만원, 전용 평당가는 2,175만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8~85㎡)은 5억 4,250만원이에요.
두산알프하임 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 153건 중앙값은 3억 8,300만원이에요. 전세가율은 약 77.1%이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)은 4억 1,000만원이에요.
두산알프하임 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 70건 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 148만원이에요.
두산알프하임에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8~85㎡) 395건, 30평형(전용 73㎡) 335건, 24평형(전용 60㎡) 331건, 32평형(전용 79.7㎡) 108건, 27평형(전용 66.4㎡) 58건, 45평형(전용 108.9~109㎡) 53건, 47평형(전용 115㎡) 15건, 54평형(전용 128.9㎡) 4건이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
두산알프하임 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.08.29 108.9㎡(45평형) 25층의 8억 7,500만원, 최저가는 2026.03.21 60㎡(24평형) 2층의 2억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 109㎡(45평형) 4층 11억이에요.
두산알프하임 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
두산알프하임 가격은 호평동에서 비싼 편인가요?두산알프하임 매매 평당가는 2,175만원이에요. 호평동 전체 1,870만원보다 16% 높아요. 남양주시 전체 1,964만원보다는 11% 높아요. 같은 동 호평파라곤 1,662만원, 호평마을금강 2,112만원, 호평오네뜨센트럴 2,643만원 중에서는 중간 편이에요.
두산알프하임 층별 가격 차이는요?최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,179만원(27건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,046만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
두산알프하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 597만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 217만원이에요. 전세 중앙값 4억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 123만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
두산알프하임 살 때 대출은 얼마까지 되나요?34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 5억 4,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,975만원이에요. 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,089만원이 필요합니다. 3억 7,975만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 192만원, 원금균등이면 첫 달 약 247만원이에요.
두산알프하임 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 두산알프하임 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 400만원이에요(2,894호, 2억 2,600만원~6억 7,800만원). 전용 85㎡는 3억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 4,250만원의 약 63%이에요.
두산알프하임 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 두산알프하임 전월세 223건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(69건), 신규 69%(153건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 52건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두산알프하임(호평동 730번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.
호평동은 살기 좋은 동네인가요?호평동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 50위, 남양주시 12곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(19위), 가장 처지는 항목은 병원(267위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 호평동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.

호평동 아파트 시세 더 보기

호평동 아파트 시세호평동 아파트 매매호평동 아파트 전세호평동 아파트 월세남양주시 아파트 시세·순위

실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.

두산알프하임 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
대표 타입
34평형(전용 85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-11-12 · 매일