위치에 비해 덜 알려진 아파트
2026.01.20
장점 위치: 하왕십리역 및 왕십리역 각각 도보 10분 내외 구조: 넓은 복도 (1층도 엘리베이터와 격리되어 있으며, 전용 복도가 넓어서 다양하게…
서울특별시 성동구 하왕십리동 1064 · 2009년 준공 · 82세대 2개 동 · 전용 85~133.5㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 4건
- 12억 7,500만원▲ 15.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,374만 → 지금 5,252만
- 전세 중앙값
- 6억 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 49.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,961만원
- 하왕십리동 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 13억 5,000만원
- 85㎡(33평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 26건
- 전용 평당 4,961만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 300만원
- 2026년 · 82호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
왕십리지웰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월왕십리지웰 전용면적은 2종(85~133.5㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 12억 7,500만원, 전용 평당가는 4,961만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 109% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 3,000만원(평당 2,451만원), 전세가율은 약 49.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6억 4,538만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6억, 월 50만원이에요.
전세가율49.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6억 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+109%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 12억 7,500만원(평당 4,961만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.01 3층 13억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.7㎡ · 109B타입 · 전용률 77.4% | 12억 7,500만원4건 | 4,961만원 | 13억 5,000만원3층 · 2026.08.01 | 13억 5,000만원3층 · 2026.08.01 | 1건 | 1건 | 매매 7 · 전세 13 · 월세 5 |
| 133.5㎡53평형공급 174.3㎡ · 174타입 · 전용률 76.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매왕십리지웰 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 5,252만원이 가장 높았고 2024년 1월 2,374만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
5,252만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,252만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,863만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,058만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4,592만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세왕십리지웰 아파트 전세 거래는 2025년 9월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 7억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 5억 5,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
6억 3,000만원2026년 1월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 13억 5,000만원 2026.08.01 · 3층
- 최근 거래
- 13억 5,000만원 2026.08.01 · 3층
- 비교 거래
- 29건 2017년 4월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
하왕십리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가왕십리지웰 매매 평당가는 4,961만원이에요. 하왕십리동 전체 7,156만원보다 31% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 31% 낮아요.
- 같은 동 센트라스 9,889만원, 텐즈힐(1단지) 8,175만원, 왕십리자이 8,707만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
왕십리지웰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월왕십리지웰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 왕십리지웰 85㎡(33평형) 3층 13억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.25 왕십리지웰 85㎡(33평형) 1층 12억 5,000만원, 2026.01.21 왕십리지웰 85㎡(33평형) 8층 13억이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.01 85㎡(33평형) 3층의 13억 5,000만원, 최저가는 2025.11.19 85㎡(33평형) 2층의 11억 8,000만원이에요.
- 왕십리지웰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.05 왕십리지웰 85㎡(33평형) 7층 6억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.02 왕십리지웰 85㎡(33평형) 8층 7억, 2025.09.02 왕십리지웰 85㎡(33평형) 8층 6억이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 왕십리지웰 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.14 왕십리지웰 85㎡(33평형) 1층 보증금 6억, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.18 왕십리지웰 85㎡(33평형) 9층 보증금 6억 5,000만원, 월 40만원, 2025.08.06 왕십리지웰 85㎡(33평형) 5층 보증금 5억, 월 90만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~133.5㎡(전용 40평)이에요.
최근 매매 실거래가13억 5,000만원2026.08.01 계약 · 85㎡(33평형) · 3층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
6.1억11억14억
12개월 중앙값12억 7,500만원전용 평당 4,961만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가13억 5,000만원3층 · 2026.08.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | - | 85㎡(33평형) | 3층 | 13억 5,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | - | 85㎡(33평형) | 1층 | 12억 5,000만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.21 | 101동 | 85㎡(33평형) | 8층 | 13억85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.19 | 102동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 11억 8,000만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 101동 | 85㎡(33평형) | 10층 | 12억85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.18 | 101동 | 85㎡(33평형) | 1층 | 10억 500만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.27 | 102동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 6억 1,000만원85㎡(33평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
왕십리지웰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰왕십리지웰 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치에 비해 덜 알려진 아파트", "무난쓰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
무난쓰
2025.12.29
건물 자체는 무난하나 방음은 잘 안 되긴 합니다. 관리비가 비싸요.. 그래서 이점을 주의하셔야하긴 합니다. 그 점만 뺀다면 다 괜찮아요 벌레 없…
왕십리지웰 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
하왕십리동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점하왕십리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점하왕십리동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 93점, 교육 67점, 마트 84점, 병원 83점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 81건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 81건
치안
93
대중교통
93
교육
67
마트
84
병원
83
공원
80
서울 한복판에 숲세권으로 공기가 좋아요.
2026.07.26
장점을 말씀드리면 1. 교통이 너무 좋아요. 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인분당선 그리고 앞으로 동북선과 GTX가 개통되면 서울에서 여기만…
좋은동네
2026.06.28
아기키우기 너무너무너무 좋아요 주변에 맛집듀 많고 커피숍도 많고 병원도 많고 마트도 있구 산책하기도 좋은동네에다가 조용하기도 하고 아이랑 강아지…
성동구의 숨은 보석같은 동네
2026.06.10
지하철, 기차, 버스, 국철 등 여러가지 교통수단이 있는 교통의 요지 왕십리이다보니 어디를 가도 편리하구요. 시청 을지로 광화문 등이 근처라 직…
하왕십리동 전체 시세와 단지 비교는 하왕십리동 아파트 시세에서 보세요.
왕십리지웰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt왕십리지웰 아파트는 82세대 · 2개 동 · 2009년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 8.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 2층, 주차 103대(세대당 1.26대), 2009년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 109B타입은 공급 109.7㎡·전용 85㎡(전용률 77.4%), 109A타입은 공급 109.4㎡·전용 85㎡(전용률 77.7%), 174타입은 공급 174.3㎡·전용 133.5㎡(전용률 76.6%)이에요.
- 세대수
- 82세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2009년 10월
- 지번
- 성동구 하왕십리동 1064
- 도로명
- 서울 성동구 무학봉길 76
- 타입
- 109B타입 전용 85㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 174타입 전용 133.5㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 주차
- 103대 · 세대당 1.26대
- 사용승인
- 2009.10.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 206.5% · 건폐율 27.43%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년왕십리지웰은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 206.5%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률206.5%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율27.43%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 왕십리지웰 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 300만원이에요(82호, 6억 4,600만원~8억 9,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 7억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 7,500만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 7억 300만원, 134㎡ 8억 6,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 | 7억 300만원 | 76호 | 12억 7,500만원 | 55% |
| 134㎡ · 53평형 | 8억 6,200만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 300만원 | 82호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 7억 300만원 기준 왕십리지웰의 연간 보유세는 약 101.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 47.7만원에 도시지역분·지방교육세 53.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 7억 300만원 | 47.7만원특례세율 | 53.8만원 | - | 101.6만원 |
| 134㎡전용 41평 | 8억 6,200만원 | 72.8만원특례세율 | 68.9만원 | - | 141.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
하왕십리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울무학초등학교
가까운 중학교400m무학중학교
가까운 고등학교400m무학여자고등학교
- 초등학교서울무학초등학교300m직선거리
- 초등학교서울행현초등학교400m직선거리
- 중학교무학중학교400m직선거리
- 고등학교무학여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구하왕십리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
왕십리지웰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 11억 8,000만원(3건), 2026년 13억(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6억 3,500만원, 2025년 6억 6,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 6억 3,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 11억 8,000만원3건 | 4,592만원 | 3건 | 6억 6,500만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 13억3건 | 5,058만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 3건, 102동 2건이에요.
101동 3건102동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,208만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 765만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 252만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,000만원이에요.
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- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 1,473만원이 필요합니다.
- 5억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 258만원, 원금균등이면 첫 달 약 332만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 1,000만원 |
| 필요 현금취득세 4,208만원 · 중개보수 765만원 포함 | 약 8억 1,473만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 258만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 142만원 | 첫 달 약 332만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
하왕십리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 하왕십리동 16곳하왕십리동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 왕십리지웰의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 센트라스(평당 9,889만원), 가장 싼 곳은 상리제나우스(평당 3,604만원)이에요.
센트라스+99%9,889만원전용 평당최근 19억 7,000만원 · 26.092016년 · 2,529세대 · 12개월 74건★ 4.5 (15)
텐즈힐(1단지)+65%8,175만원전용 평당최근 25억 2,000만원 · 26.082015년 · 1,702세대 · 12개월 35건★ 4.7 (9)
왕십리자이+76%8,707만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.072017년 · 713세대 · 12개월 21건★ 4.1 (8)왕십리풍림아이원+46%7,239만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092004년 · 758세대 · 12개월 32건★ 3.8 (10)벽산+12%5,556만원전용 평당최근 17억 1,000만원 · 26.081996년 · 1,332세대 · 12개월 30건★ 4.7 (13)
왕십리KCC스위첸+24%6,152만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.032016년 · 272세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)한신무학+9%5,425만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091989년 · 480세대 · 12개월 15건★ 3.5 (8)
금호베스트빌-13%4,315만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.082001년 · 458세대 · 12개월 23건★ 3.4 (10)
극동미라주+19%5,919만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.072001년 · 414세대 · 12개월 17건★ 4.0 (4)
텐즈힐(1단지)+65%8,175만원전용 평당최근 25억 2,000만원 · 26.082015년 · 1,702세대 · 12개월 35건★ 4.7 (9)왕십리자이+76%8,707만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.072017년 · 713세대 · 12개월 21건★ 4.1 (8)왕십리풍림아이원+46%7,239만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092004년 · 758세대 · 12개월 32건★ 3.8 (10)벽산+12%5,556만원전용 평당최근 17억 1,000만원 · 26.081996년 · 1,332세대 · 12개월 30건★ 4.7 (13)왕십리KCC스위첸+24%6,152만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.032016년 · 272세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)한신무학+9%5,425만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091989년 · 480세대 · 12개월 15건★ 3.5 (8)금호베스트빌-13%4,315만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.082001년 · 458세대 · 12개월 23건★ 3.4 (10)극동미라주+19%5,919만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.072001년 · 414세대 · 12개월 17건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
왕십리지웰 자주 묻는 질문
왕십리지웰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 12억 7,500만원, 전용 평당가는 4,961만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 12억 7,500만원이에요.왕십리지웰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 49.4%이에요.왕십리지웰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 6억, 월 50만원이에요.왕십리지웰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 25건, 53평형(전용 133.5㎡) 1건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.왕십리지웰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.01 85㎡(33평형) 3층의 13억 5,000만원, 최저가는 2025.11.19 85㎡(33평형) 2층의 11억 8,000만원이에요.왕십리지웰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.왕십리지웰 가격은 하왕십리동에서 비싼 편인가요?
왕십리지웰 매매 평당가는 4,961만원이에요. 하왕십리동 전체 7,156만원보다 31% 낮아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 31% 낮아요. 같은 동 센트라스 9,889만원, 텐즈힐(1단지) 8,175만원, 왕십리자이 8,707만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.왕십리지웰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,208만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 765만원이에요. 전세 중앙값 6억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 252만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.왕십리지웰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,000만원이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 1,473만원이 필요합니다. 5억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 258만원, 원금균등이면 첫 달 약 332만원이에요.왕십리지웰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 왕십리지웰 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 300만원이에요(82호, 6억 4,600만원~8억 9,600만원). 전용 85㎡는 7억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 7,500만원의 약 55%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 왕십리지웰(하왕십리동 1064번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.하왕십리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
왕십리지웰 매물 · 단지 정보 자세히