서울특별시 성동구전세 단지 15곳36개월 전세 2,437건
하왕십리동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월하왕십리동 아파트 전세는 36개월 2,437건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 645건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 8,750만원, 전용 평당가는 3,590만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 50.2%(매매 평당가 7,156만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억 1,500만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7억 8,750만원645건
전세 평당가3,590만원▲ 7.3%직전 12개월 대비
전세가율50.2%매매 평당가 대비
36개월 전세2,437건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하왕십리동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순센트라스+38%9,889만원전용 평당최근 19억 7,000만원 · 26.092016년 · 2,529세대 · 12개월 74건★ 4.5 (15)
텐즈힐(1단지)+14%8,175만원전용 평당최근 25억 2,000만원 · 26.082015년 · 1,702세대 · 12개월 35건★ 4.7 (9)
왕십리자이+22%8,707만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.072017년 · 713세대 · 12개월 21건★ 4.1 (8)왕십리풍림아이원+1%7,239만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092004년 · 758세대 · 12개월 32건★ 3.8 (10)벽산-22%5,556만원전용 평당최근 17억 1,000만원 · 26.081996년 · 1,332세대 · 12개월 30건★ 4.7 (13)한신무학-24%5,425만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091989년 · 480세대 · 12개월 15건★ 3.5 (8)
왕십리KCC스위첸-14%6,152만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.032016년 · 272세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)
금호베스트빌-40%4,315만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.082001년 · 458세대 · 12개월 23건★ 3.4 (10)
극동미라주-17%5,919만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.072001년 · 414세대 · 12개월 17건★ 4.0 (4)
텐즈힐(1단지)+14%8,175만원전용 평당최근 25억 2,000만원 · 26.082015년 · 1,702세대 · 12개월 35건★ 4.7 (9)왕십리자이+22%8,707만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.072017년 · 713세대 · 12개월 21건★ 4.1 (8)왕십리풍림아이원+1%7,239만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092004년 · 758세대 · 12개월 32건★ 3.8 (10)벽산-22%5,556만원전용 평당최근 17억 1,000만원 · 26.081996년 · 1,332세대 · 12개월 30건★ 4.7 (13)한신무학-24%5,425만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.091989년 · 480세대 · 12개월 15건★ 3.5 (8)왕십리KCC스위첸-14%6,152만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.032016년 · 272세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)금호베스트빌-40%4,315만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.082001년 · 458세대 · 12개월 23건★ 3.4 (10)극동미라주-17%5,919만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.072001년 · 414세대 · 12개월 17건★ 4.0 (4)하왕십리동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세하왕십리동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 101건이 가장 많았고 2026년 9월 17건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 9억이 가장 높았고 2023년 11월 5억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 229건으로 직전 6개월(416건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 53.8건이에요.
9억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 17건 | 9억 |
| 2026년 8월 | 33건 | 8억 6,100만원 |
| 2026년 7월 | 43건 | 8억 |
| 2026년 6월 | 53건 | 8억 |
| 2026년 5월 | 37건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 46건 | 7억 9,500만원 |
| 2026년 3월 | 55건 | 8억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 50건 | 7억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 89건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 72건 | 8억 |
| 2025년 11월 | 89건 | 8억 |
| 2025년 10월 | 61건 | 7억 1,400만원 |
하왕십리동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 251건, 중앙값 7억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 299건, 중앙값 8억 9,130만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 93건, 중앙값 7억 6,650만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 15억 3,100만원106건 | 9,123만원 | 7억251건 | 1억 5,986/120만원210건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 15억 3,250만원124건 | 6,529만원 | 8억 9,130만원299건 | 3억 750/180만원164건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 14억 9,750만원46건 | 4,315만원 | 7억 6,650만원93건 | 3억/206만원40건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 25억 1,000만원6건 | 5,571만원 | 2건 | 6억 5,000/287만원4건 |
하왕십리동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건하왕십리동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 센트라스 59.9㎡(전용 18평) 1층 9억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 텐즈힐(1단지) 129.3㎡(전용 39평) 9층 12억 4,950만원, 2026.09.14 센트라스 59.9㎡(전용 18평) 17층 8억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.9㎡(전용 12평)~129.3㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 3,566만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9억 1,582만원이에요.
- 최근 12개월 하왕십리동 전월세 1063건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(440건), 신규 57%(582건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 263건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성동구의 도선동 2,686만원, 홍익동 2,340만원, 상왕십리동 3,504만원 중에서 하왕십리동 전세 평당가 3,590만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 센트라스(944건), 텐즈힐(1단지)(410건), 왕십리자이(280건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 센트라스 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9억59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 텐즈힐(1단지) | 129.3㎡(전용 39평) | 9층 | 12억 4,950만원129.3㎡(전용 39평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 센트라스 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 8억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 센트라스 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 12억85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 왕십리자이 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 8억 6,100만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 센트라스 | 116㎡(전용 35평) | 18층 | 13억 6,500만원116㎡(전용 35평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 센트라스 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 10억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 센트라스 | 40.9㎡(전용 12평) | 19층 | 6억 3,000만원40.9㎡(전용 12평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 왕십리풍림아이원 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 한신무학 | 62.4㎡(전용 19평) | 3층 | 5억 2,500만원62.4㎡(전용 19평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 센트라스 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 8억 9,200만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 왕십리자이 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 8억 2,950만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 센트라스 | 84.8㎡(전용 26평) | 27층 | 11억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 벽산 | 114.5㎡(전용 35평) | 4층 | 9억114.5㎡(전용 35평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 텐즈힐(1단지) | 129.3㎡(전용 39평) | 21층 | 11억 8,000만원129.3㎡(전용 39평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 벽산 | 114.5㎡(전용 35평) | 6층 | 7억 6,650만원114.5㎡(전용 35평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 센트라스 | 116㎡(전용 35평) | 24층 | 15억116㎡(전용 35평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 센트라스 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 11억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 센트라스 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 10억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 센트라스 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 8억 9,250만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하왕십리동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 센트라스2016년 · 40.9~116㎡ | 19억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 9억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 399 · 전세 944 · 월세 489 |
| 텐즈힐(1단지)2015년 · 36.5~148.9㎡ | 25억 2,000만원148.9㎡(전용 45평) · 2026.08.24 | 12억 4,950만원129.3㎡(전용 39평) · 2026.09.16 | 매매 223 · 전세 410 · 월세 228 |
| 왕십리자이2017년 · 38.2~85㎡ | 15억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.07.28 | 8억 6,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 150 · 전세 280 · 월세 184 |
| 왕십리풍림아이원2004년 · 59.9~114.9㎡ | 14억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 6억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 144 · 전세 170 · 월세 77 |
| 벽산1996년 · 71.3~114.5㎡ | 17억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 9억114.5㎡(전용 35평) · 2026.09.07 | 매매 123 · 전세 153 · 월세 80 |
| 한신무학1989년 · 62.4~114.6㎡ | 14억 5,000만원62.4㎡(전용 19평) · 2026.09.07 | 5억 2,500만원62.4㎡(전용 19평) · 2026.09.11 | 매매 69 · 전세 125 · 월세 34 |
| 왕십리KCC스위첸2016년 · 59.9~84.9㎡ | 14억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.28 | 6억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 매매 76 · 전세 106 · 월세 52 |
| 금호베스트빌2001년 · 59.8~114.9㎡ | 12억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.08 | 매매 85 · 전세 91 · 월세 31 |
| 극동미라주2001년 · 59.4~114.6㎡ | 13억 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.10 | 7억 4,000만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.08.22 | 매매 61 · 전세 64 · 월세 27 |
| 무학현대1996년 · 84.5~84.7㎡ | 13억84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 4억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.26 | 매매 39 · 전세 42 · 월세 17 |
| 왕십리모노퍼스주상복합2009년 · 39~124.5㎡ | - | 4억 1,920만원90.4㎡(전용 27평) · 2026.08.14 | 매매 0 · 전세 17 · 월세 0 |
| 한진해모로2001년 · 85~112.3㎡ | 14억 3,000만원112.3㎡(전용 34평) · 2026.03.28 | 8억112.3㎡(전용 34평) · 2026.02.10 | 매매 17 · 전세 13 · 월세 5 |
| 왕십리지웰2009년 · 85~133.5㎡ | 13억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 6억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.05 | 매매 7 · 전세 13 · 월세 6 |
| 왕십리지음재2020년 · 13.7~16.8㎡ | 1억 9,000만원13.7㎡(전용 4평) · 2026.08.13 | 1억 6,500만원13.7㎡(전용 4평) · 2026.06.24 | 매매 7 · 전세 8 · 월세 37 |
| 뉴타운2004년 · 79.6~84.9㎡ | 6억 7,000만원79.6㎡(전용 24평) · 2024.07.20 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.09 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하왕십리동 아파트 전세 자주 묻는 질문
하왕십리동 아파트 전세는 얼마인가요?
하왕십리동 아파트 전세는 36개월 2,437건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 645건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 8,750만원, 전용 평당가는 3,590만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 50.2%(매매 평당가 7,156만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 7억 1,500만원보다 10% 높아요.하왕십리동 전세가율 50.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.하왕십리동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 251건, 중앙값 7억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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