프론티어빌 실거래가·시세

부산광역시 사하구 하단동 870-76 · 2003년 준공 · 전용 52.2~80.7㎡

36개월 최고가 · 80.7㎡(전용 25평) · 2024.09: 1억 6,400만원; 36개월 전용 평당가 · 2024.09 672만 → 지금 615만

36개월 실거래: 5건
공시가격 중앙값: 9,320만원; 2026년 · 14호

프론티어빌 시세

기준 2025년 11월~2026년 10월

프론티어빌 전용면적은 2종(52.2~80.7㎡)이며 전용 25평(80.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
80.7㎡전용 25평대표	-	-	1억 5,000만원4층 · 2025.10.28	1억 6,400만원3층 · 2024.09.21	-	-	매매 2 · 전세 2 · 월세 0
52.2㎡전용 16평	-	-	1억 4,000만원8층 · 2025.01.04	1억 4,000만원8층 · 2025.01.04	-	-	매매 1 · 전세 0 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 81㎡ · 전용 25평최고가 회복률 89%

최고가보다 11% 낮아요

2020년 12월부터 최고가: 1억 6,900만원
최근 거래: 1억 5,000만원
비교 거래: 4건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

호가와 최근 실거래 비교

현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물

월세1건

현재 호가 중앙값보증금 1,500만원 · 월 60만원타입 전체 매물 기준

호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.

자리톡 부동산 · 2026-10-02 기준

프론티어빌 실거래 내역

기준 2025년 11월~2026년 10월

프론티어빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.28 프론티어빌 80.7㎡(전용 25평) 4층 1억 5,000만원이에요.

설명 3줄 더 보기

그 앞은 2025.01.04 프론티어빌 52.2㎡(전용 16평) 8층 1억 4,000만원, 2024.09.21 프론티어빌 80.7㎡(전용 25평) 3층 1억 6,400만원이에요.
36개월 최고가는 2024년 9월 80.7㎡(전용 25평) 3층 1억 6,400만원이에요.
프론티어빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.25 프론티어빌 80.7㎡(전용 25평) 6층 1억 3,000만원이에요.

최근 매매 실거래가1억 5,000만원2025.10.28 계약 · 80.7㎡(전용 25평) · 4층

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

36개월 최고가1억 6,400만원3층 · 2024.09.21

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.10.28	-	80.7㎡(전용 25평)	4층	1억 5,000만원80.7㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.01.04	-	52.2㎡(전용 16평)	8층	1억 4,000만원52.2㎡(전용 16평) · 8층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.09.21	-	80.7㎡(전용 25평)	3층	1억 6,400만원80.7㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

프론티어빌 실거주 후기

실거주 후기

하단동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

하단동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 66점, 마트 82점, 병원 84점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 431건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.

4.1동네 후기 431건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

교통의중심

2026.09.10

지하철역 버스정류장이 가까운동네 각종회사들이 통근버스가 들리는동네 하지만 유흥가가 너무많아 아이들키우긴 최악 밥집 술집이ㅜ많아 식사나 회식이 용…

꽤 큰 동네

2026.09.06

동아대 ~ 가락타운까지가 다 하단으로 묶여서 꽤 큰데 분위기가 다 다른 듯 합니다! 하단역 근처는 유흥가라 치안이나 생활소음이 있는 것 같고 대…

사하구 중에 제일 좋음

2026.09.02

아트몰링도 있고 더 나가면 롯데마트도 있고 쌈지 공원도 있어서 산책하기도 좋고 교통도 좋다 학교가 모여있어서 그런가 학원도 많아서 하단 사는 부…

하단동 전체 시세와 단지 비교는 하단동 아파트 시세에서 보세요.

프론티어빌 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

준공: 2003년
지번: 사하구 하단동 870-76
도로명: 낙동남로1353번길 8
거래된 전용면적: 81㎡(전용 25평) · 52㎡(전용 16평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

프론티어빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.

설명 1줄 더 보기

연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후23년2003년 준공

재건축 연한7년 남음2033년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 프론티어빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,320만원이에요(14호, 6,340만원~1억).

설명 2줄 더 보기

면적별로는 52㎡ 6,340만원, 70㎡ 8,340만원, 81㎡ 9,860만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
52㎡ · 전용 16평	6,340만원	2호	-	-
70㎡ · 전용 21평	8,340만원	2호	-	-
81㎡ · 전용 25평	9,860만원	10호	-	-
단지 전체	9,320만원	14호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 25평 공시가격 9,860만원 기준 프론티어빌의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
52㎡전용 16평	6,340만원	1.4만원특례세율	4.1만원	-	5.5만원
70㎡전용 21평	8,340만원	1.8만원특례세율	5.4만원	-	7.2만원
81㎡전용 25평	9,860만원	2.1만원특례세율	6.3만원	-	8.5만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

하단동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교800m을숙도초등학교

가까운 중학교800m하단중학교

가까운 고등학교1.4km부산여자고등학교

초등학교을숙도초등학교
800m직선거리
초등학교하단초등학교
1.5km직선거리
중학교하단중학교
800m직선거리
고등학교부산여자고등학교
1.4km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

하단동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

부산광역시 사하구 낙동남로1233번길 43 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
부산광역시 사하구 하신번영로 365 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 사하구

하단동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사하구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

하단동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 하단동 68곳

주변 매물 더 보기

하단동 주변 매물자리톡 부동산에서 위치와 호가 확인

프론티어빌 자주 묻는 질문

프론티어빌에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(80.7㎡) 4건, 전용 16평(52.2㎡) 1건이에요. 전용 25평(80.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

프론티어빌 최고가 거래는요?

36개월 최고가는 2024년 9월 80.7㎡(전용 25평) 3층 1억 6,400만원이에요.

프론티어빌 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 프론티어빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,320만원이에요(14호, 6,340만원~1억). 면적별로는 52㎡ 6,340만원, 70㎡ 8,340만원, 81㎡ 9,860만원이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 프론티어빌(하단동 870-76번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-10-02 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.

프론티어빌 매물 · 단지 정보 자세히

프론티어빌 시세

타입별 시세

최고가 대비 현재 가격

호가와 최근 실거래 비교

프론티어빌 실거래 내역

최근 매매 거래 내역

프론티어빌 실거주 후기

하단동 동네 점수와 후기

교통의중심

꽤 큰 동네

사하구 중에 제일 좋음

프론티어빌 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

하단동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

하단동의 다른 아파트 단지

주변 매물 더 보기

프론티어빌 자주 묻는 질문

하단동 아파트 시세 더 보기