비싸질 집
2025.09.03
근처에 바로 종합운동장역이 있고 7호선과 서해선이 있어 너무 편리합니더 어디든 편하게 갈 수 있어요 김포공항과도 가깝고 종합운동장도 가까워서 러…
경기도 부천시 원미구 춘의동 66-1 · 2002년 준공 · 112세대 1개 동 · 전용 59.2~84.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.3㎡) · 최근 12개월 2건
- 4억 5,000만원▼ 11.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 2,571만 → 지금 1,842만
- 전세 중앙값
- 2억 9,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 60%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,123만원
- 춘의동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 6,000만원
- 84.3㎡(전용 25평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 31건
- 전용 평당 2,123만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 5,500만원
- 2026년 · 112호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 9만원
- 세대당 평균 · 2026.07
중앙그린 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙그린 전용면적은 3종(59.2~84.3㎡)이며 전용 25평(84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 2,123만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,000만원(평당 1,274만원), 전세가율은 약 60%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다.
- 전용 25평(84.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 1,573만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 10만원이에요.
전세가율60%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 10만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡전용 25평대표 | 1건 | - | 4억 7,000만원9층 · 2026.05.29 | 5억 6,000만원7층 · 2024.07.29 | 2건 | 1건 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 4 |
| 59.2㎡전용 18평 | 1건 | - | 4억 3,000만원5층 · 2025.11.01 | 4억 6,000만원2층 · 2024.02.21 | 2건 | 2건 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 2 |
| 73.7㎡전용 22평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세중앙그린 아파트 전세 거래는 2025년 8월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 3억 2,500만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 7,350만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 2,750만원 2022.09.19 · 7층
- 최근 거래
- 4억 7,000만원 2026.05.29 · 9층
- 비교 거래
- 22건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
춘의동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중앙그린 매매 평당가는 2,123만원이에요. 춘의동 전체 2,200만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 우남푸르미아 2,425만원, 춘의동우민늘사랑 2,221만원, 아태리치빌 1,696만원 중에서는 중간 편이에요.
중앙그린 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙그린 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 중앙그린 84.3㎡(전용 25평) 9층 4억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.01 중앙그린 59.2㎡(전용 18평) 5층 4억 3,000만원, 2025.09.09 중앙그린 59.2㎡(전용 18평) 4층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.29 84.3㎡(전용 25평) 9층 101동의 4억 7,000만원, 최저가는 2025.11.01 59.2㎡(전용 18평) 5층의 4억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 84.3㎡(전용 25평) 7층 5억 6,000만원이에요.
- 중앙그린 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.10 중앙그린 59.2㎡(전용 18평) 2층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.30 중앙그린 59.2㎡(전용 18평) 10층 3억, 2026.04.18 중앙그린 73.7㎡(전용 22평) 14층 2억 4,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 중앙그린 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.29 중앙그린 84.3㎡(전용 25평) 11층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 중앙그린 59.2㎡(전용 18평) 2층 보증금 2억, 월 10만원, 2026.08.06 중앙그린 59.2㎡(전용 18평) 2층 보증금 2억, 월 10만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 7,000만원2026.05.29 계약 · 84.3㎡(전용 25평) · 9층 · 101동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5억 6,000만원7층 · 2024.07.29
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 101동 | 84.3㎡(전용 25평) | 9층 | 4억 7,000만원84.3㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 101동 | 59.2㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 3,000만원59.2㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | 101동 | 59.2㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 3,000만원59.2㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.29 | 101동 | 84.3㎡(전용 25평) | 7층 | 5억 6,000만원84.3㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.21 | 101동 | 59.2㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 6,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중앙그린 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중앙그린 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 3.3, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "비싸질 집", "교통이 좋은 집", "종합운동장역가깝고 원미산운동하기좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
3.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통이 좋은 집
2025.02.24
장점은 서해선과 7호선이 가까이 있어서 교통이 매우 좋습니다. 그리고 옆에 종합운동장도 있어서 운동, 산책하기도 좋고 주말에 아이들과 놀거나 축…
종합운동장역가깝고 원미산운동하기좋아요
2025.01.29
종합운동장역 가까워 지하철 이용하기 편하고, 운동장근처로 운동하기 좋고, 원미산 진달래동산근처로 산책하기도 좋고 레포츠공원 도서관이용 편리합니다…
중앙그린 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
춘의동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점춘의동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점춘의동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 96점, 교육 36점, 마트 70점, 병원 74점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 53건
치안
68
대중교통
96
교육
36
마트
70
병원
74
공원
77
나름 좋음
2026.07.06
코로나 전 후로 바뀌는데 후부터는 살아가기 나름 좋아요 주변도 나쁘지 않고 중간쯤이라 여기저기 산책하기에도 편안합니다.지금은 이사를 해서 어떻게…
교통이 좋고 러닝하기 좋은 동네
2026.05.24
지하철이 잘 되어있고, 운동장이 주변에 있어서 러닝하기 좋아요. 차가 많지만 동네 자체는 평화로워요 무엇보다 원미산이랑 가까워서 산책하기도 좋고…
갓난아기 추억
2026.05.20
부모님 말씀으로는 반지하에 거주 하였대요 기억은 잘 안나지만 벌레도 많았고 홍수가 힘들었대요. 어렸을적 사진을 보면 정말 기억이 나지 않지만 지…
춘의동 전체 시세와 단지 비교는 춘의동 아파트 시세에서 보세요.
중앙그린 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 108대, 승강기 3대, 2002년 6월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 20대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 7호선, 서해선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 112세대 (60㎡ 이하 23 · 60~85㎡ 89)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.06.18
- 지번
- 부천시 원미구 춘의동 66-1
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 원미로 228
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 59㎡(전용 18평) · 74㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 108대 (옥내 82 · 옥외 26) · 세대당 0.96대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 278.652% · 건폐율 24.614%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 중앙건설주식회사
- 보안·충전
- CCTV 20대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 7호선, 서해선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중앙그린은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 278.652%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률278.652%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.614%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중앙그린 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,500만원이에요(112호, 2억 5,800만원~3억 6,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 3억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,000만원의 약 76%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 2억 8,200만원, 74㎡ 2억 9,200만원, 84㎡ 3억 5,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 2억 8,200만원 | 23호 | 4억 3,000만원 | 66% |
| 74㎡ · 전용 22평 | 2억 9,200만원 | 10호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 3억 5,500만원 | 79호 | 4억 7,000만원 | 76% |
| 단지 전체 | 3억 5,500만원 | 112호 | 79% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 3억 5,500만원 기준 중앙그린의 연간 보유세는 약 37.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 13.2만원에 도시지역분·지방교육세 24.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 2억 8,200만원 | 9.1만원특례세율 | 18.8만원 | - | 27.9만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 9,200만원 | 9.6만원특례세율 | 19.5만원 | - | 29만원 |
| 84㎡전용 25평 | 3억 5,500만원 | 13.2만원특례세율 | 24.5만원 | - | 37.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분중앙그린의 2026년 7월 관리비는 총 1,061만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 962원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 28만원(승강기유지비 28만원 순), 개별사용료 1,033만원(전기료 740만원 · 수도료 243만원 · 입주자대표회의운영비 35만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균9만원2026.07 기준
㎡당962원관리비 부과면적 기준
공용관리비28만원단지 전체 · 월
개별사용료1,033만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 53% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 3%2,509원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 97%92,221원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 740만원 | 7만원 | 70% |
| 수도료개별사용료 | 243만원 | 2만원 | 23% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 35만원 | 3,125원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 28만원 | 2,509원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 14만원 | 1,220원 | 1% |
| 가스사용료개별사용료 | 2만원 | 145원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 6개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
춘의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m부일초등학교
가까운 중학교400m원미중학교
가까운 고등학교1.2km원미고등학교
- 초등학교부일초등학교500m직선거리
- 초등학교부천신흥초등학교1.0km직선거리
- 중학교원미중학교400m직선거리
- 고등학교원미고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구춘의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 495만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,500만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,175만원이 필요합니다.
- 3억 1,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 159만원, 원금균등이면 첫 달 약 205만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 1,500만원 |
| 필요 현금취득세 495만원 · 중개보수 180만원 포함 | 약 1억 4,175만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 159만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 88만원 | 첫 달 약 205만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
춘의동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 춘의동 8곳춘의동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 중앙그린의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우남푸르미아(평당 2,425만원), 가장 싼 곳은 광성(평당 1,511만원)이에요.
우남푸르미아+14%2,425만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.082006년 · 268세대 · 12개월 11건★ 4.5 (6)춘의동우민늘사랑+5%2,221만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092004년 · 12개월 15건★ 3.5 (6)아태리치빌-20%1,696만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.082004년 · 12개월 4건★ 4.0 (1)광성-29%1,511만원전용 평당최근 4억 · 26.071994년 · 146세대 · 12개월 4건메종드라르떼실거래 없음2023년하나리아벨-14%1,824만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.062005년 · 12개월 3건
우민늘사랑2차실거래 없음최근 4억 7,000만원 · 24.012006년★ 4.5 (2)춘의주공실거래 없음1992년★ 3.8 (4)
우민늘사랑2차실거래 없음최근 4억 7,000만원 · 24.012006년★ 4.5 (2)춘의주공실거래 없음1992년★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
중앙그린 자주 묻는 질문
중앙그린 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 2,123만원이에요.중앙그린 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 60%이에요.중앙그린 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2억, 월 10만원이에요.중앙그린에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.3㎡) 14건, 전용 18평(59.2㎡) 13건, 전용 22평(73.7㎡) 4건이에요. 전용 25평(84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중앙그린 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.29 84.3㎡(전용 25평) 9층 101동의 4억 7,000만원, 최저가는 2025.11.01 59.2㎡(전용 18평) 5층의 4억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 84.3㎡(전용 25평) 7층 5억 6,000만원이에요.중앙그린 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중앙그린 가격은 춘의동에서 비싼 편인가요?
중앙그린 매매 평당가는 2,123만원이에요. 춘의동 전체 2,200만원보다 4% 낮아요. 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 우남푸르미아 2,425만원, 춘의동우민늘사랑 2,221만원, 아태리치빌 1,696만원 중에서는 중간 편이에요.중앙그린 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 495만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중앙그린 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 4억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,500만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,175만원이 필요합니다. 3억 1,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 159만원, 원금균등이면 첫 달 약 205만원이에요.중앙그린 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중앙그린 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,500만원이에요(112호, 2억 5,800만원~3억 6,600만원). 전용 84㎡는 3억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,000만원의 약 76%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중앙그린(춘의동 66-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.춘의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
중앙그린 매물 · 단지 정보 자세히