오래된
2026.04.23
이건물은 오래되었습니다 아무래도 오래되다보니 할머니 할아버지 노인분들이 많습니다 수돗물 아주 잘 나오고 변기물 아주 잘 내려갑니다 주변 시시티비…
경기도 부천시 원미구 춘의동 237 · 1992년 준공 · 전용 26.4~31.3㎡
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 5,860만원
- 2026년 · 976호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
춘의주공 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월춘의주공 전용면적은 2종(26.4~31.3㎡)이며 전용 8평(26.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.4㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 31.3㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
춘의주공 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월춘의주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.12.06 춘의주공 31.3㎡(전용 9평) 3층 보증금 311만원, 월 6만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.03.04 춘의주공 26.4㎡(전용 8평) 2층 보증금 262만원, 월 5만원, 2024.01.30 춘의주공 26.4㎡(전용 8평) 8층 보증금 150만원, 월 5만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~31.3㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
춘의주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰춘의주공 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.5, 인프라 3.5, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된", "가성비갑 살기좋은집", "소소"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
3.8
내부
3.5
인프라
3.5
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비갑 살기좋은집
2025.10.15
정남향은 아니지만 남동향이라 채광좋고 베란다가 3개여서 양쪽으로 창문 열어놓으면 맞바람쳐서 시원하고 환기도 잘됩니다 주변환경도 너무좋으며 초중고…
소소
2024.10.05
장점은 임대료 저렴하면서 교통수단 잘 되어있고 주변에 편의점 있고 공원 있고 놀이터랑 초등학교,중학교 근접하기에 돌싱이신 분이 자녀 1명이랑 같…
춘의주공 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
춘의동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점춘의동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점춘의동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 96점, 교육 35점, 마트 70점, 병원 74점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 54건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 54건
치안
69
대중교통
96
교육
35
마트
70
병원
74
공원
78
춘의동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 230위, 부천시 원미구 8곳 중 8위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(24위), 가장 처지는 항목은 치안(441위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 230위, 전국 944위춘의동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
춘의동 전체 시세와 단지 비교는 춘의동 아파트 시세에서 보세요.
춘의주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 164대예요.
- 세대수
- 976세대
- 준공
- 1992년
- 지번
- 부천시 원미구 춘의동 237
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 원미로 202
- 거래된 전용면적
- 26㎡(전용 8평) · 31㎡(전용 9평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 164대 · 세대당 0.17대
- 구조
- 철근콘크리트 벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 154.03% · 건폐율 11.86%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년춘의주공은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 154.03%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
용적률154.03%보통조건에 따라 달라져요
건폐율11.86%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 춘의주공 공동주택 공시가격 중앙값은 5,860만원이에요(976호, 5,270만원~6,400만원).
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- 면적별로는 26㎡ 5,770만원, 31㎡ 6,340만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 5,770만원 | 588호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 6,340만원 | 388호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,860만원 | 976호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 5,770만원 기준 춘의주공의 연간 보유세는 약 5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 5,770만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 5만원 |
| 31㎡전용 9평 | 6,340만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
춘의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m부일초등학교
가까운 중학교200m원미중학교
가까운 고등학교1.1km원미고등학교
- 초등학교부일초등학교300m직선거리
- 초등학교부천북초등학교1.0km직선거리
- 중학교원미중학교200m직선거리
- 고등학교원미고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구춘의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
춘의동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 춘의동 8곳우남푸르미아2,436만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.102006년 · 268세대 · 12개월 12건★ 4.5 (6)춘의동우민늘사랑2,211만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.102004년 · 12개월 14건★ 3.5 (6)중앙그린1,842만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.052002년 · 112세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)아태리치빌1,676만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.102004년 · 12개월 7건★ 4.0 (1)광성1,487만원전용 평당최근 4억 · 26.071994년 · 146세대 · 12개월 3건메종드라르떼실거래 없음2023년하나리아벨1,824만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.062005년 · 12개월 3건
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춘의주공 자주 묻는 질문
춘의주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(26.4㎡) 4건, 전용 9평(31.3㎡) 1건이에요. 전용 8평(26.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.춘의주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 춘의주공 공동주택 공시가격 중앙값은 5,860만원이에요(976호, 5,270만원~6,400만원). 면적별로는 26㎡ 5,770만원, 31㎡ 6,340만원이에요.춘의주공 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.춘의주공 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 154.03%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.춘의주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 춘의주공(춘의동 237번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.춘의동은 살기 좋은 동네인가요?
춘의동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 230위, 부천시 원미구 8곳 중 8위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(24위), 가장 처지는 항목은 치안(441위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 춘의동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.춘의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
춘의주공 매물 · 단지 정보 자세히