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자리톡 아파트

경기도 부천시 원미구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 9개단지 60곳 이상36개월 실거래 34,095건

부천시 원미구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

부천시 원미구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 10,760건, 전세 13,569건, 월세 9,766건, 모두 34,095건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,472만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 7.1% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 2,800만원보다 2% 높아요.
  • 전세 중앙값은 3억(평당 1,625만원)이에요. 전세가율은 약 65.7%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 847만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 1,753만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 4,636만원, 월 60만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 4,000만원4,520건
전용 평당가 · 매매2,472만원▲ 1.5%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월3억3,823건
전세가율65.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,636만원 / 60만원3,017건
36개월 실거래34,095건동 9개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

부천시 원미구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

부천시 원미구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 2,472만원으로 직전 12개월보다 1.5% 움직여 보합이에요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,273건에서 2,247건으로 비슷해요.
  • 매매 중앙값은 5억 4,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+1.5%보합직전 12개월 대비 · 지금 2,472만원
매매 거래량 · 6개월-1.1%비슷함2,273건 → 2,247건
전세가율66%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+7.1%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

부천시 원미구에서 거래가 많은 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
퍼센트는 부천시 원미구 평당가와 견준 차이예요.
금강마을(주공)+8%2,666만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.111994년 · 12개월 173건★ 4.3 (20)팰리스카운티+18%2,917만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.102009년 · 3,090세대 · 12개월 163건★ 4.3 (9)부천영상행복주택실거래 없음2023년 · 850세대★ 3.6 (7)설악마을(주공)-15%2,095만원전용 평당최근 3억 1,200만원 · 26.111993년 · 1,590세대 · 12개월 108건★ 4.0 (26)반달마을(극동신라)-12%2,171만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.111994년 · 12개월 90건★ 3.8 (16)목련마을(589-1)(임대)실거래 없음2003년★ 4.0 (8)한라마을(주공2)-11%2,208만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.111995년 · 12개월 93건★ 4.0 (21)목련마을(590-1)(임대)실거래 없음2003년★ 4.1 (8)부천아이파크+6%2,618만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.112017년 · 12개월 87건★ 3.8 (10)반달마을(동아)-11%2,198만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.101993년 · 12개월 66건★ 3.6 (39)은하마을(주공1)+35%3,326만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.111995년 · 12개월 87건★ 4.1 (11)중흥마을(주공)+9%2,685만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.101995년 · 12개월 54건★ 3.9 (17)

부천시 원미구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

부천시 원미구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 약대동 2,775만원, 중동 2,553만원, 상동 2,425만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 심곡동 1,638만원, 소사동 1,550만원이에요. 최고와 최저 차이는 79%이에요.
  • 부천시 원미구 전체 평당가 2,472만원보다 높은 동은 9곳 중 2곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 중동(2273건), 상동(1393건), 역곡동(319건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 도당동이에요. 59.8% 올랐습니다.
  • 반대로 역곡동 평당가는 5.9% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 약대동 1,763만원, 중동 1,691만원, 상동 1,564만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 약대동2,775만원▲ 0.8%1,763만원218건13곳
2 중동2,553만원▲ 3.2%1,691만원2,273건87곳
3 상동2,425만원▼ 3.8%1,564만원1,393건54곳
4 춘의동2,200만원보합1,383만원40건10곳
5 역곡동2,022만원▼ 5.9%1,397만원319건69곳
6 원미동1,987만원▼ 0.1%1,398만원102건27곳
7 도당동1,868만원▲ 59.8%831만원50건40곳
8 심곡동1,638만원▼ 3.1%1,228만원118건88곳
9 소사동1,550만원▲ 3.7%958만원7건6곳

부천시 원미구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

부천시 원미구 아파트 매매 거래는 2026년 7월 479건이 가장 많았고 2026년 11월 74건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 2,569만원이 가장 높았고 2024년 1월 2,133만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 2247건으로 직전 6개월(2273건)보다 1% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 376.7건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
2,328만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -5%
2,328만2,448만2,567만479건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 11월74건2,328만원
2026년 10월386건2,536만원
2026년 9월397건2,567만원
2026년 8월460건2,436만원
2026년 7월479건2,514만원
2026년 6월451건2,487만원
2026년 5월470건2,415만원
2026년 4월413건2,482만원
2026년 3월396건2,381만원
2026년 2월285건2,388만원
2026년 1월390건2,514만원
2025년 12월319건2,444만원

부천시 원미구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

부천시 원미구 아파트 전세 거래는 2024년 3월 550건이 가장 많았고 2026년 11월 69건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 1526건으로 직전 6개월(2297건)보다 34% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 318.6건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
3억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +6%
2.8억3억3.2억452건0건26.0126.0326.0526.0726.0926.11

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 11월69건3억
2026년 10월294건3억
2026년 9월270건3억 2,000만원
2026년 8월265건3억
2026년 7월318건3억
2026년 6월310건3억
2026년 5월285건3억 2,000만원
2026년 4월360건3억
2026년 3월452건3억
2026년 2월365건2억 9,000만원
2026년 1월418건3억
2025년 12월417건2억 8,350만원

부천시 원미구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 부천시 원미구 아파트 매매 4520건 중 5~7억 구간이 1441건(31.9%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 1350건(29.9%)이에요.
  • 3억 이하도 617건(13.7%) 있어요.
  • 10억 초과는 240건(5.3%)이에요.
3억 이하
13.7%617건
3~5억
29.9%1350건
5~7억
31.9%1441건
7~10억
19.3%872건
10억 초과
5.3%240건

부천시 원미구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

부천시 원미구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 설악마을(주공) 44.1㎡(전용 13평) 10층 3억 1,200만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.11.11 은성 36.7㎡(전용 11평) 3층 1억 8,000만원, 2026.11.10 미리내마을(우성) 33.5㎡(전용 10평) 5층 2억 5,800만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 33.5㎡(전용 10평)~157.9㎡(전용 48평)이에요.
  • 최근 12개월 부천시 원미구 최고가 매매는 2026.09.17 힐스테이트중동 104.2㎡(전용 32평) 27층 17억 8,000만원, 최저가는 2026.06.05 에코스마트1 13.5㎡(전용 4평) 10층 4,800만원이에요.
  • 차이는 17억 3,200만원, 평당가는 각각 5,648만원과 1,177만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.11.11설악마을(주공)44.1㎡(전용 13평)10층3억 1,200만원44.1㎡(전용 13평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.11.11은성36.7㎡(전용 11평)3층1억 8,000만원36.7㎡(전용 11평) · 3층 · 직거래직거래
2026.11.10미리내마을(우성)33.5㎡(전용 10평)5층2억 5,800만원33.5㎡(전용 10평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.11.10은하마을(쌍용)134.1㎡(전용 41평)5층11억 8,000만원134.1㎡(전용 41평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.11.09동양파라곤104.6㎡(전용 32평)9층5억 9,800만원104.6㎡(전용 32평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.11.09한아름마을(현대,라이프)84.8㎡(전용 26평)2층5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.11.09그린타운(한양)102㎡(전용 31평)1층5억 6,500만원102㎡(전용 31평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.11.09다정한마을(쌍용)157.9㎡(전용 48평)15층12억 9,000만원157.9㎡(전용 48평) · 15층 · 중개거래중개거래
2026.11.09미리내마을(동성)84.6㎡(전용 26평)2층6억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.11.09포도마을(삼보)60㎡(전용 18평)17층7억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래중개거래
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부천시 원미구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

부천시 원미구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 금강마을(주공)(1361건), 팰리스카운티(1136건), 부천영상행복주택(1085건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
금강마을(주공)1994년 · 41.9~84.8㎡4억 4,500만원41.9㎡(전용 13평) · 2026.11.062억 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.08매매 340 · 전세 603 · 월세 418
팰리스카운티2009년 · 60~132.6㎡8억 4,000만원102.6㎡(전용 31평) · 2026.10.295억 9,000만원102.6㎡(전용 31평) · 2026.11.02매매 442 · 전세 448 · 월세 246
부천영상행복주택2023년 · 17~44.8㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 1085
설악마을(주공)1993년 · 44~49.8㎡3억 1,200만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.11.112억 7,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.05매매 236 · 전세 448 · 월세 247
반달마을(극동신라)1994년 · 29~84.9㎡5억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.071억 9,000만원41.4㎡(전용 13평) · 2026.11.09매매 192 · 전세 376 · 월세 228
목련마을(589-1)(임대)2003년 · 60㎡-2억 3,180만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.16매매 0 · 전세 344 · 월세 435
한라마을(주공2)1995년 · 41.9~49.8㎡4억 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.032억 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.09매매 216 · 전세 351 · 월세 187
목련마을(590-1)(임대)2003년 · 60㎡-2억 2,971만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29매매 0 · 전세 292 · 월세 389
부천아이파크2017년 · 59.9~182.2㎡6억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.081억 7,868만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10매매 200 · 전세 348 · 월세 90
반달마을(동아)1993년 · 39.8~59.9㎡4억 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.302억 5,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.10매매 159 · 전세 333 · 월세 106
은하마을(주공1)1995년 · 37.7~59.8㎡6억 6,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.072억 3,100만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.10매매 176 · 전세 283 · 월세 136
중흥마을(주공)1995년 · 37.7~58.7㎡3억 3,000만원37.7㎡(전용 11평) · 2026.10.172억 7,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.11.09매매 169 · 전세 277 · 월세 144
한라마을(주공3)1996년 · 39~60㎡5억 3,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.072억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06매매 178 · 전세 314 · 월세 93
부천상동행복주택2023년 · 17~45㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 580
반달마을(선경)1993년 · 39.8~59.9㎡3억 6,700만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.282억 7,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.06매매 185 · 전세 298 · 월세 90
미리내마을(롯데1)1993년 · 33.5~42.5㎡2억 2,500만원33.5㎡(전용 10평) · 2026.11.061억 8,000만원33.5㎡(전용 10평) · 2026.11.10매매 118 · 전세 230 · 월세 183
힐스테이트중동2022년 · 84.9~141.5㎡12억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.307억 3,050만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 163 · 전세 299 · 월세 61
라일락마을(신성미소지움)2002년 · 59.9~60㎡6억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.044억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.14매매 195 · 전세 198 · 월세 77
반달마을(건영)1993년 · 39.8~59.8㎡5억 800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.303억55.7㎡(전용 17평) · 2026.11.05매매 124 · 전세 248 · 월세 95
덕유마을(주공4)1997년 · 39.9~60㎡6억60㎡(전용 18평) · 2026.10.023억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29매매 182 · 전세 214 · 월세 62
보람마을(아주)1995년 · 59.9~125.7㎡6억 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.104억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28매매 190 · 전세 175 · 월세 67
한아름마을(현대,라이프)1993년 · 59.4~84.9㎡5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.092억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.10매매 179 · 전세 198 · 월세 42
한아름마을(삼환,동아,동성)1994년 · 59.4~84.9㎡4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.313억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07매매 181 · 전세 187 · 월세 44
미리내마을(우성)1993년 · 33.5~42.5㎡2억 5,800만원33.5㎡(전용 10평) · 2026.11.102억 2,000만원33.5㎡(전용 10평) · 2026.11.06매매 92 · 전세 171 · 월세 143
미리내마을(동성)1993년 · 52.9~84.6㎡6억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.092억 9,000만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.10.15매매 137 · 전세 212 · 월세 48
덕유마을(주공3)1996년 · 39.5~58.7㎡2억 9,500만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.11.033억 5,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.11.01매매 126 · 전세 188 · 월세 66
포도마을(영남)1994년 · 60~84.9㎡6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.075억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24매매 113 · 전세 171 · 월세 62
은하마을(주공2)1995년 · 39.5~58.7㎡4억 9,500만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.11.062억 8,000만원47.4㎡(전용 14평) · 2026.11.06매매 96 · 전세 172 · 월세 68
백송마을(풍림아이원)2002년 · 60㎡6억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.193억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19매매 148 · 전세 129 · 월세 49
센트럴파크푸르지오2020년 · 84.8~104.7㎡14억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.1510억104.7㎡(전용 32평) · 2026.11.03매매 100 · 전세 137 · 월세 79

부천시 원미구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

부천시 원미구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,612만원(2168건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,276만원(867건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.

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  • 중층 (4~9층) 평당가는 2,413만원(1485건)이에요.
  • 부천시 원미구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,801만원(470건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,415만원(3503건)이 가장 낮아요. 차이는 16%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 2,743만원(547건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)867건2,276만원기준
중층 (4~9층)1485건2,413만원+6%
고층 (10층 이상)2168건2,612만원+15%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내470건2,801만원기준
준공 10~20년547건2,743만원-2%
준공 20년 초과3503건2,415만원-14%

부천시 원미구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 부천시 원미구 전월세 6840건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(2391건), 신규 64%(4334건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1059건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 4520건 중 직거래 238건, 중개 거래 4282건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 2781건(62%)이에요.
  • 해제된 매매 166건은 통계에서 뺐어요.

부천시 원미구 아파트 시세 자주 묻는 질문

부천시 원미구 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,472만원이에요. 동별로는 약대동 2,775만원부터 소사동 1,550만원까지 차이가 납니다.
부천시 원미구 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 3,823건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 65.7%이에요.
부천시 원미구 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 3,017건 중앙값은 보증금 4,636만원, 월 60만원이에요.
부천시 원미구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?부천시 원미구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 약대동 2,775만원, 중동 2,553만원, 상동 2,425만원 순이에요. 가장 낮은 동은 심곡동 1,638만원, 소사동 1,550만원이에요. 최고와 최저 차이는 79%이에요.
부천시 원미구에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 중동(2273건), 상동(1393건), 역곡동(319건)이에요.
부천시 원미구 아파트 거래량은 늘고 있나요?부천시 원미구 아파트 매매 거래는 2026년 7월 479건이 가장 많았고 2026년 11월 74건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 2,569만원이 가장 높았고 2024년 1월 2,133만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 2247건으로 직전 6개월(2273건)보다 1% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 376.7건이에요.
부천시 원미구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 부천시 원미구 아파트 매매 4520건 중 5~7억 구간이 1441건(31.9%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1350건(29.9%)이에요. 3억 이하도 617건(13.7%) 있어요. 10억 초과는 240건(5.3%)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부천시 원미구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

살기 좋은 동네

경기 살기 좋은 동네 순위

2026-11-12 기준.

부천시 원미구 매물 · 실거주 후기
집계 기간
2025년 12월~2026년 11월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-11-12 · 매일