가성비 갑 아파트
2025.11.11
주변이 조용하고 춘의역이 가까워서 좋습니다 앞에 시야를 가리는 건물이 없어서 환기가 잘되고 잘보입니다 신도시가 아닌 점은 다소 아쉽지만 생활…
경기도 부천시 원미구 춘의동 184-2 · 2004년 준공 · 전용 68.6~86.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(80.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 4억 1,100만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 1,839만 → 지금 1,716만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 5건 · 전세가율 72.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,696만원
- 춘의동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 6,200만원
- 86.3㎡(전용 26평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 1,696만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,900만원
- 2026년 · 84호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
아태리치빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아태리치빌 전용면적은 3종(68.6~86.3㎡)이며 전용 25평(80.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 1,100만원, 전용 평당가는 1,696만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,226만원), 전세가율은 약 72.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 내렸습니다.
- 전용 25평(80.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,516만원이에요.
전세가율72.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(80.9㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억이에요. 36개월 최고가는 2024.06.24 9층 4억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80.9㎡전용 25평대표 | 2건 | - | 4억 2,000만원8층 · 2026.08.16 | 4억 5,000만원9층 · 2024.06.24 | 3억4건 | - | 매매 6 · 전세 9 · 월세 0 |
| 86.3㎡전용 26평 | 1건 | - | 4억 6,200만원5층 · 2026.07.04 | 4억 6,200만원5층 · 2026.07.04 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 68.6㎡전용 21평 | 1건 | - | 3억 4,800만원15층 · 2025.12.06 | 3억 4,800만원15층 · 2025.12.06 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매아태리치빌 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,839만원이 가장 높았고 2024년 7월 1,611만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1,716만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,716만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,770만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,676만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,643만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세아태리치빌 아파트 전세 거래는 2023년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 2억 8,600만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
3억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 81㎡ · 전용 25평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 4억 5,000만원 2022.10.25 · 3층
- 최근 거래
- 4억 2,000만원 2026.08.16 · 8층
- 비교 거래
- 22건 2018년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
춘의동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아태리치빌 매매 평당가는 1,696만원이에요. 춘의동 전체 2,200만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 31% 낮아요.
- 같은 동 우남푸르미아 2,425만원, 춘의동우민늘사랑 2,221만원, 중앙그린 2,123만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
아태리치빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아태리치빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.16 아태리치빌 80.9㎡(전용 25평) 8층 4억 2,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.04 아태리치빌 86.3㎡(전용 26평) 5층 4억 6,200만원, 2025.12.06 아태리치빌 68.6㎡(전용 21평) 15층 3억 4,800만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 68.6㎡(전용 21평)~86.3㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.04 86.3㎡(전용 26평) 5층의 4억 6,200만원, 최저가는 2025.12.06 68.6㎡(전용 21평) 15층의 3억 4,800만원이에요.
- 아태리치빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.28 아태리치빌 80.9㎡(전용 25평) 1층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.04.12 아태리치빌 86.3㎡(전용 26평) 4층 3억 2,000만원, 2025.11.25 아태리치빌 80.9㎡(전용 25평) 3층 3억이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 80.9㎡(전용 24평)~86.3㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 2,000만원2026.08.16 계약 · 80.9㎡(전용 25평) · 8층
전용 25평(80.9㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4억
4억4.2억4.5억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4억 5,000만원9층 · 2024.06.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | - | 80.9㎡(전용 25평) | 8층 | 4억 2,000만원80.9㎡(전용 25평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | - | 80.9㎡(전용 25평) | 5층 | 4억 200만원80.9㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | - | 80.9㎡(전용 25평) | 3층 | 4억 200만원80.9㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.13 | - | 80.9㎡(전용 25평) | 2층 | 4억 200만원80.9㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.13 | - | 80.9㎡(전용 25평) | 10층 | 4억80.9㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.24 | - | 80.9㎡(전용 25평) | 9층 | 4억 5,000만원80.9㎡(전용 25평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아태리치빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아태리치빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "가성비 갑 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
춘의동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점춘의동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점춘의동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 96점, 교육 36점, 마트 70점, 병원 74점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 53건
치안
68
대중교통
96
교육
36
마트
70
병원
74
공원
77
나름 좋음
2026.07.06
코로나 전 후로 바뀌는데 후부터는 살아가기 나름 좋아요 주변도 나쁘지 않고 중간쯤이라 여기저기 산책하기에도 편안합니다.지금은 이사를 해서 어떻게…
교통이 좋고 러닝하기 좋은 동네
2026.05.24
지하철이 잘 되어있고, 운동장이 주변에 있어서 러닝하기 좋아요. 차가 많지만 동네 자체는 평화로워요 무엇보다 원미산이랑 가까워서 산책하기도 좋고…
갓난아기 추억
2026.05.20
부모님 말씀으로는 반지하에 거주 하였대요 기억은 잘 안나지만 벌레도 많았고 홍수가 힘들었대요. 어렸을적 사진을 보면 정말 기억이 나지 않지만 지…
춘의동 전체 시세와 단지 비교는 춘의동 아파트 시세에서 보세요.
아태리치빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 88대, 승강기 3대, 2004년 5월 사용승인이에요.
- 세대수
- 84세대
- 준공
- 2004년
- 지번
- 부천시 원미구 춘의동 184-2
- 도로명
- 경기 부천시 원미구 계남로 329
- 거래된 전용면적
- 81㎡(전용 25평) · 86㎡(전용 26평) · 69㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 88대 (옥내 85 · 옥외 3) · 세대당 1.05대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2004.05.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 396.35% · 건폐율 31.01%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아태리치빌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 396.35%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률396.35%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율31.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아태리치빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,900만원이에요(84호, 1억 9,800만원~2억 7,100만원).
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- 전용 81㎡는 2억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,100만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 65㎡ 1억 9,800만원, 69㎡ 2억 1,300만원, 81㎡ 2억 5,900만원, 86㎡ 2억 7,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ · 전용 20평 | 1억 9,800만원 | 1호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 | 2억 1,300만원 | 1호 | 3억 4,800만원 | 61% |
| 81㎡ · 전용 25평 | 2억 5,900만원 | 68호 | 4억 1,100만원 | 63% |
| 86㎡ · 전용 26평 | 2억 7,100만원 | 14호 | 4억 6,200만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 5,900만원 | 84호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 2억 5,900만원 기준 아태리치빌의 연간 보유세는 약 25.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.1만원에 도시지역분·지방교육세 17.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡전용 20평 | 1억 9,800만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.5만원 |
| 69㎡전용 21평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 81㎡전용 25평 | 2억 5,900만원 | 8.1만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
| 86㎡전용 26평 | 2억 7,100만원 | 8.7만원특례세율 | 18만원 | - | 26.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
춘의동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m심원초등학교
가까운 중학교200m심원중학교
가까운 고등학교400m원미고등학교
- 초등학교심원초등학교300m직선거리
- 초등학교옥산초등학교400m직선거리
- 중학교심원중학교200m직선거리
- 고등학교원미고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부천시 원미구춘의동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 원미구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아태리치빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 1,400만원(3건), 2025년 4억 200만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억, 2025년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 3억3건 | 3건 |
| 2024년 | 4억 1,400만원3건 | 1,635만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 4억 200만원4건 | 1,643만원 | 4건 | 3억3건 | 3건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(80.9㎡) 매매 중앙값 4억 1,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 452만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(80.9㎡) 매매 중앙값 4억 1,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,770만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,946만원이 필요합니다.
- 2억 8,770만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 1,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 8,770만원 |
| 필요 현금취득세 452만원 · 중개보수 164만원 포함 | 약 1억 2,946만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 145만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 187만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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전용 평당가 기준 · 춘의동 8곳춘의동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 아태리치빌의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우남푸르미아(평당 2,425만원), 가장 싼 곳은 광성(평당 1,511만원)이에요.
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아태리치빌 자주 묻는 질문
아태리치빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 4억 1,100만원, 전용 평당가는 1,696만원이에요.아태리치빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 72.3%이에요. 전용 25평(80.9㎡)은 3억이에요.아태리치빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(80.9㎡) 15건, 전용 26평(86.3㎡) 3건, 전용 21평(68.6㎡) 1건이에요. 전용 25평(80.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아태리치빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.04 86.3㎡(전용 26평) 5층의 4억 6,200만원, 최저가는 2025.12.06 68.6㎡(전용 21평) 15층의 3억 4,800만원이에요.아태리치빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.아태리치빌 가격은 춘의동에서 비싼 편인가요?
아태리치빌 매매 평당가는 1,696만원이에요. 춘의동 전체 2,200만원보다 23% 낮아요. 부천시 원미구 전체 2,475만원보다는 31% 낮아요. 같은 동 우남푸르미아 2,425만원, 춘의동우민늘사랑 2,221만원, 중앙그린 2,123만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.아태리치빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(80.9㎡) 매매 중앙값 4억 1,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 452만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 164만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아태리치빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(80.9㎡) 매매 중앙값 4억 1,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,770만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 원미구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,946만원이 필요합니다. 2억 8,770만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 145만원, 원금균등이면 첫 달 약 187만원이에요.아태리치빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아태리치빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,900만원이에요(84호, 1억 9,800만원~2억 7,100만원). 전용 81㎡는 2억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 1,100만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아태리치빌(춘의동 184-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.춘의동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
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