조용해서 힐링하기 좋은 아파트
2025.11.17
가족들과 살기에는 편하고 공기좋은 아파트 단지입니다 방음 잘되는 편입니다 환기도 주변 공기가 좋아서 잘됩니다 분리수거 하러 가는곳도 잘되어있고…
서울특별시 은평구 진관동 2 · 2008년 준공 · 378세대 9개 동 · 전용 39.8~167.5㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 6건
- 7억 7,500만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,696만 → 지금 3,090만
- 전세 중앙값
- 5억 2,500만원
- 12개월 23건 · 전세가율 63.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,002만원
- 진관동 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억 4,000만원
- 101.8㎡(40평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 141건
- 전용 평당 3,002만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 100만원
- 2026년 · 378호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 전용면적은 8종(39.8~167.5㎡)이며 32평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7억 8,000만원, 전용 평당가는 3,002만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 2,500만원(평당 1,910만원), 전세가율은 약 63.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.7% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 8,078만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,169만원, 월 35만원이에요.
전세가율63.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,169만원 / 35만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 7억 7,500만원(평당 3,022만원), 전세 15건 중앙값 5억 2,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.06 7층 8억 500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 40평형(전용 101.6~102㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 5억 5,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억·월 184만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.24 10층 9억 4,000만원이에요.
- 전용 18평(59.8~59.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 4,790만원이에요.
- 전용 12평(39.8~40㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 2,872만원·월 21만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡32평형대표공급 107.1㎡ · 107A타입 · 전용률 79.2% | 7억 7,500만원6건 | 3,022만원 | 7억 8,000만원2층 · 2026.09.30 | 8억 500만원7층 · 2026.09.06 | 5억 2,000만원15건 | 1억/160만원3건 | 매매 14 · 전세 40 · 월세 9 |
| 101.6~102㎡40평형공급 133.7㎡ · 133A타입 · 전용률 76% | 1건 | - | 8억 9,000만원5층 · 2026.07.30 | 9억 4,000만원10층 · 2025.05.24 | 5억 5,500만원4건 | 1억/184만원4건 | 매매 6 · 전세 14 · 월세 9 |
| 59.8~59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | 1억 4,790만원3건 | 1건 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 9 |
| 39.8~40㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2,872/21만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 15 |
| 49.3㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 134.7㎡53평형공급 174.2㎡ · 174복D타입 · 전용률 77.3% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 167.5㎡65평형공급 213.6㎡ · 213복D타입 · 전용률 78.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 49.7㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 아파트 매매 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 3,090만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,696만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
3,090만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 3,090만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,885만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,983만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3,002만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,912만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,074만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 아파트 전세 거래는 2024년 7월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 8억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 5,369만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(13건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.3건이에요.
5억 3,750만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 5억 3,750만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 5억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 8억 6,000만원 2020.11.18 · 5층
- 최근 거래
- 7억 8,000만원 2026.09.30 · 2층
- 비교 거래
- 71건 2017년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진관동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 매매 평당가는 3,002만원이에요. 진관동 전체 3,585만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 은평구 전체 3,779만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 4,029만원, 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 4,959만원, 상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 3,351만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 (이 단지) | 3,002만원 | 기준 | 1,910만원 | 7건 |
| 진관동 전체 | 3,585만원 | ▲ 19.4% | 1,561만원 | 437건 |
| 은평구 전체 | 3,779만원 | ▲ 25.9% | 2,217만원 | 3,012건 |
| 구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3 | - | 847만원 | - | |
| 구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 | - | 979만원 | - | |
| 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 | 4,029만원 | ▲ 34.2% | 1,436만원 | 14건 |
| 은뜨락 | - | - | - | |
| 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 | 4,959만원 | ▲ 65.2% | 2,922만원 | 26건 |
상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 84.8㎡(32평형) 2층 7억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.06 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 84.8㎡(32평형) 7층 8억 500만원, 2026.07.30 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 102㎡(40평형) 5층 8억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.30 102㎡(40평형) 5층의 8억 9,000만원, 최저가는 2026.02.26 84.8㎡(32평형) 2층의 7억 4,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 101.8㎡(40평형) 10층 9억 4,000만원이에요.
- 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.29 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 101.6㎡(40평형) 5층 5억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.02 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 84.8㎡(32평형) 5층 5억 2,500만원, 2026.09.21 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 101.6㎡(40평형) 2층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.7㎡(전용 41평)이에요.
- 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 49.7㎡(전용 15평) 5층 보증금 7,149만원, 월 11만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 39.8㎡(전용 12평) 5층 보증금 2,872만원, 월 21만원, 2026.08.19 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 39.8㎡(전용 12평) 3층 보증금 2,872만원, 월 21만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~102㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 8,000만원2026.09.30 계약 · 84.8㎡(32평형) · 2층
32평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.6억
7.1억7.4억7.8억8.1억
12개월 중앙값7억 7,500만원전용 평당 3,022만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가8억 500만원7층 · 2026.09.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | - | 84.8㎡(32평형) | 2층 | 7억 8,000만원84.8㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | - | 84.8㎡(32평형) | 7층 | 8억 500만원84.8㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 608동 | 84.8㎡(32평형) | 3층 | 7억 6,500만원84.8㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 609동 | 84.8㎡(32평형) | 7층 | 7억 7,000만원84.8㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 613동 | 84.8㎡(32평형) | 2층 | 7억 4,700만원84.8㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26 | 610동 | 85㎡(32평형) | 13층 | 7억 9,000만원85㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.04 | 607동 | 84.8㎡(32평형) | 4층 | 7억 6,500만원84.8㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 609동 | 84.8㎡(32평형) | 2층 | 7억 4,200만원84.8㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.06 | 609동 | 84.8㎡(32평형) | 2층 | 7억 6,000만원84.8㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.16 | 613동 | 84.8㎡(32평형) | 2층 | 7억 3,000만원84.8㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.03 | 609동 | 84.8㎡(32평형) | 5층 | 7억 3,000만원84.8㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.06 | 608동 | 84.8㎡(32평형) | 9층 | 7억 3,300만원84.8㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.20 | 613동 | 84.8㎡(32평형) | 8층 | 7억 8,500만원84.8㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.05 | 606동 | 84.8㎡(32평형) | 8층 | 7억 1,000만원84.8㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.8, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용해서 힐링하기 좋은 아파트", "아이 키우기에 너무 좋아요", "무조건 공기좋고, 평화로운 살기좋은 마을 강추"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.7
내부
4.8
인프라
4.7
교통
4.3
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아이 키우기에 너무 좋아요
2025.10.07
북한산 전망이라 뷰가 너무 좋고 단지내에 구파발까지 연결되는 이말산이 있습니다. 치안도 좋고 단지내에 초,중, 고등학교가 다 있어서 아이 키우…
무조건 공기좋고, 평화로운 살기좋은 마을 강추
2025.01.22
대단지 아파트로 교통 편리하고 주변에 마트 포함 여러 소매점 부터 시작하여 다양한 편의시설을 누릴 수 있는 마음 편히 살기좋은 곳입니다 북한산…
상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
진관동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 | 5.0 | 6건 | 3,861만원 |
| 2구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 | 5.0 | 3건 | 3,534만원 |
| 3구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3 | 4.8 | 14건 | - |
| 4구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 | 4.8 | 4건 | - |
| 5박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 | 4.7 | 7건 | 4,959만원 |
| 6박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-1 | 4.7 | 7건 | - |
| 7은뜨락 | 4.7 | 3건 | - |
| 8상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4 | 4.7 | 3건 | 3,256만원 |
| 9상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10 | 4.7 | 3건 | 3,036만원 |
| 10상림마을7단지아이파크(730~742동)BL1-14 | 4.7 | 3건 | 2,838만원 |
진관동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
진관동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점진관동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 94점, 교육 78점, 마트 97점, 병원 91점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 126건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 126건
치안
98
대중교통
94
교육
78
마트
97
병원
91
공원
92
진관동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 6위, 은평구 10곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 대중교통(109위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 6위, 전국 34위진관동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
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상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 아파트는 378세대 · 9개 동 · 2008년 5월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 20건은 전체 세대의 약 5.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 492대(세대당 1.30대), 승강기 2대, 2008년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 18종이에요. 107A타입은 공급 107.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 79.2%), 107J타입은 공급 107.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 78.9%), 116K타입은 공급 116.1㎡·전용 85㎡(전용률 73.2%), 109E타입은 공급 109.2㎡·전용 85㎡(전용률 77.8%), 133A타입은 공급 133.7㎡·전용 101.6㎡(전용률 76%)이에요. 나머지 13종은 표에 있어요.
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2008년 5월
- 지번
- 은평구 진관동 2
- 도로명
- 서울 은평구 진관4로 100
- 타입
- 107A타입 전용 84.8㎡ · 107J타입 전용 84.8㎡ · 116K타입 전용 85㎡ · 109E타입 전용 85㎡ · 133A타입 전용 101.6㎡ · 137A1타입 전용 101.6㎡ 외 12
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 492대 (옥내 432 · 옥외 60) · 세대당 1.30대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2008.05.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 147.42% · 건폐율 21.11%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
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- 용적률은 147.42%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률147.42%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율21.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 100만원이에요(378호, 2억 2,500만원~7억 9,100만원).
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- 전용 85㎡는 4억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 2억 4,100만원, 49㎡ 3억 1,200만원, 50㎡ 3억 1,200만원, 60㎡ 4억 200만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 (39.8~40) | 2억 4,100만원 | 38호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 3억 1,200만원 | 20호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 3억 1,200만원 | 5호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~59.9) | 4억 200만원 | 24호 | - | - |
| 85㎡ · 32평형 (84.8~85) | 4억 9,200만원 | 168호 | 7억 7,500만원 | 63% |
| 102㎡ · 40평형 (101.6~102) | 5억 6,500만원 | 97호 | 8억 9,000만원 | 63% |
| 135㎡ · 53평형 (134.7~135) | 6억 7,500만원 | 23호 | - | - |
| 167㎡ · 65평형 | 7억 9,100만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 100만원 | 378호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 4억 9,200만원 기준 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7의 연간 보유세는 약 60.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 25.3만원에 도시지역분·지방교육세 35.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 2억 4,100만원 | 7.4만원특례세율 | 16만원 | - | 23.3만원 |
| 49㎡전용 15평 | 3억 1,200만원 | 10.7만원특례세율 | 21.3만원 | - | 32.1만원 |
| 50㎡전용 15평 | 3억 1,200만원 | 10.7만원특례세율 | 21.3만원 | - | 32.1만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4억 200만원 | 17.4만원특례세율 | 28.3만원 | - | 45.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 9,200만원 | 25.3만원특례세율 | 35.4만원 | - | 60.7만원 |
| 102㎡40평형 | 5억 6,500만원 | 31.7만원특례세율 | 41.1만원 | - | 72.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
진관동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울진관초등학교
가까운 중학교900m진관중학교
가까운 고등학교1.0km하나고등학교
- 초등학교서울진관초등학교600m직선거리
- 초등학교지효초등학교1.0km직선거리
- 중학교진관중학교900m직선거리
- 고등학교하나고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구진관동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 3,300만원(7건), 2025년 7억 6,500만원(5건), 2026년 7억 8,000만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억 8,075만원, 2025년 4억 9,000만원, 2026년 5억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 7억 3,300만원7건 | 2,846만원 | 7건 | 4억 8,075만원22건 | 22건 |
| 2025년 | 7억 6,500만원5건 | 2,963만원 | 5건 | 4억 9,000만원29건 | 29건 |
| 2026년 | 7억 8,000만원7건 | 3,002만원 | 7건 | 5억 2,000만원19건 | 19건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 613동 5건, 609동 4건, 606동 3건, 608동 2건, 607동 2건, 610동 1건이에요.
613동 5건609동 4건606동 3건608동 2건607동 2건610동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(22건), 신규 44%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 7억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 2.17%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,847만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 310만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 156만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 7억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,000만원이에요.
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- 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 8,657만원이 필요합니다.
- 3억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 157만원, 원금균등이면 첫 달 약 202만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 1,000만원 |
| 필요 현금취득세 1,847만원 · 중개보수 310만원 포함 | 약 4억 8,657만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 157만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 86만원 | 첫 달 약 202만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
진관동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 진관동 47곳진관동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7의 전용 평당가는 32번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1(평당 4,959만원), 가장 싼 곳은 상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8(평당 2,724만원)이에요.
구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3실거래 없음2010년★ 4.8 (14)구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5실거래 없음2012년★ 4.8 (4)마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3+34%4,029만원전용 평당최근 13억 7,500만원 · 26.102009년 · 659세대 · 12개월 14건★ 4.5 (4)
은뜨락실거래 없음2019년 · 350세대★ 4.7 (3)박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1+65%4,959만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.102009년 · 947세대 · 12개월 26건★ 4.7 (7)상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1+12%3,351만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.102008년 · 707세대 · 12개월 9건은평뉴타운솔하임+31%3,927만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.102017년 · 260세대 · 12개월 22건★ 4.5 (14)은평스카이뷰자이+53%4,603만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.112019년 · 361세대 · 12개월 29건★ 4.0 (3)우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5+43%4,283만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.102009년 · 387세대 · 12개월 9건★ 3.8 (4)
은뜨락실거래 없음2019년 · 350세대★ 4.7 (3)박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1+65%4,959만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.102009년 · 947세대 · 12개월 26건★ 4.7 (7)상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1+12%3,351만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.102008년 · 707세대 · 12개월 9건은평뉴타운솔하임+31%3,927만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.102017년 · 260세대 · 12개월 22건★ 4.5 (14)은평스카이뷰자이+53%4,603만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.112019년 · 361세대 · 12개월 29건★ 4.0 (3)우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5+43%4,283만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.102009년 · 387세대 · 12개월 9건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 자주 묻는 질문
상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 7건 중앙값은 7억 8,000만원, 전용 평당가는 3,002만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.8~85㎡)은 7억 7,500만원이에요.상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 23건 중앙값은 5억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 63.6%이에요. 32평형(전용 84.8~85㎡)은 5억 2,000만원이에요.상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 5,169만원, 월 35만원이에요.상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.8~85㎡) 63건, 40평형(전용 101.6~102㎡) 29건, 전용 18평(59.8~59.9㎡) 22건, 전용 12평(39.8~40㎡) 15건, 전용 15평(49.3㎡) 5건, 53평형(전용 134.7㎡) 4건, 65평형(전용 167.5㎡) 2건, 전용 15평(49.7㎡) 1건이에요. 32평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.30 102㎡(40평형) 5층의 8억 9,000만원, 최저가는 2026.02.26 84.8㎡(32평형) 2층의 7억 4,700만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 101.8㎡(40평형) 10층 9억 4,000만원이에요.상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 가격은 진관동에서 비싼 편인가요?
상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 매매 평당가는 3,002만원이에요. 진관동 전체 3,585만원보다 16% 낮아요. 은평구 전체 3,779만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 4,029만원, 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 4,959만원, 상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 3,351만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 7억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 2.17%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,847만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 310만원이에요. 전세 중앙값 5억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 156만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 7억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,000만원이에요. 규제지역(은평구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 8,657만원이 필요합니다. 3억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 157만원, 원금균등이면 첫 달 약 202만원이에요.상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 100만원이에요(378호, 2억 2,500만원~7억 9,100만원). 전용 85㎡는 4억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 7,500만원의 약 63%이에요.상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(22건), 신규 44%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7(진관동 2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.진관동은 살기 좋은 동네인가요?
진관동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 6위, 은평구 10곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(6위), 가장 처지는 항목은 대중교통(109위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 진관동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.진관동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 매물 · 단지 정보 자세히