경치가 너무 좋아요
2025.11.05사진 2장
금호강 산책로를 비롯 4월 아양교 벚꽃길도 훤히 보이고 지하철.버스 교통도 너무 좋아요~ 강아지 키우시는분들 산책하기도 좋고…
대구광역시 동구 지저동 931 · 2016년 준공 · 132세대 2개 동 · 전용 84.2~84.2㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.2㎡) · 최근 12개월 5건
- 3억 5,000만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,374만 → 지금 1,315만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 68.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,374만원
- 지저동 중앙값보다 69% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 5,900만원
- 84.2㎡(34평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 26건
- 전용 평당 1,374만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,700만원
- 2026년 · 132호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
태왕아너스리버파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월태왕아너스리버파크 전용면적은 1종(84.2~84.2㎡)이며 34평형(전용 84.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,374만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 942만원), 전세가율은 약 68.6%이에요.
- 34평형(전용 84.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 977만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율68.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 70만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.2㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 5,000만원(평당 1,374만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.15 10층 3억 5,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2㎡34평형대표공급 110.8㎡ · 110타입 · 전용률 76% | 3억 5,000만원5건 | 1,374만원 | 3억 3,500만원10층 · 2026.06.22 | 3억 5,900만원10층 · 2025.10.15 | 2건 | 2건 | 매매 13 · 전세 7 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매태왕아너스리버파크 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,409만원이 가장 높았고 2025년 3월 1,283만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
1,315만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,315만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,374만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,374만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,334만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,409만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 3억 9,500만원 2021.05.10 · 6층
- 최근 거래
- 3억 3,500만원 2026.06.22 · 10층
- 비교 거래
- 102건 2017년 4월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지저동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가태왕아너스리버파크 매매 평당가는 1,374만원이에요. 지저동 전체 813만원보다 69% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,356만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 팔공 692만원, 부민스위트빌아파트 774만원, 제림햇빛촌 788만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
태왕아너스리버파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월태왕아너스리버파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 태왕아너스리버파크 84.2㎡(34평형) 10층 3억 3,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.27 태왕아너스리버파크 84.2㎡(34평형) 12층 3억 5,000만원, 2026.03.28 태왕아너스리버파크 84.2㎡(34평형) 11층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.15 84.2㎡(34평형) 10층 101동의 3억 5,900만원, 최저가는 2026.06.22 84.2㎡(34평형) 10층의 3억 3,500만원이에요.
- 태왕아너스리버파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.03 태왕아너스리버파크 84.2㎡(34평형) 8층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.25 태왕아너스리버파크 84.2㎡(34평형) 9층 2억 1,000만원, 2024.09.04 태왕아너스리버파크 84.2㎡(34평형) 11층 2억 5,000만원이에요.
- 태왕아너스리버파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.17 태왕아너스리버파크 84.2㎡(34평형) 10층 보증금 5,500만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.08 태왕아너스리버파크 84.2㎡(34평형) 8층 보증금 2,500만원, 월 75만원, 2025.01.16 태왕아너스리버파크 84.2㎡(34평형) 11층 보증금 3,000만원, 월 78만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,500만원2026.06.22 계약 · 84.2㎡(34평형) · 10층 · 101동
34평형(전용 84.2㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
3.3억3.4억3.5억3.6억
12개월 중앙값3억 5,000만원전용 평당 1,374만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가3억 5,900만원10층 · 2025.10.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 10층 | 3억 3,500만원84.2㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 12층 | 3억 5,000만원84.2㎡(34평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 11층 | 3억 5,000만원84.2㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 102동 | 84.2㎡(34평형) | 5층 | 3억 4,000만원84.2㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 10층 | 3억 5,900만원84.2㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.16 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 4층 | 3억 3,500만원84.2㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.02 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 4층 | 3억 3,700만원84.2㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.14 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 6층 | 3억 2,700만원84.2㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 12층 | 3억 5,800만원84.2㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.23 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 5층 | 3억 3,700만원84.2㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.12 | 102동 | 84.2㎡(34평형) | 7층 | 3억 3,500만원84.2㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.26 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 4층 | 3억 4,000만원84.2㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.19 | 101동 | 84.2㎡(34평형) | 12층 | 3억 5,000만원84.2㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
태왕아너스리버파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰태왕아너스리버파크 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "경치가 너무 좋아요", "리버뷰라 뷰가 좋고 공기 최고임!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
리버뷰라 뷰가 좋고 공기 최고임!
2025.03.22
집의 장점은 일단 공간활용이 잘 되어 있다는 점! 이사오기 전 아파트는 너무 쓸데없는 데드스페이스가 많았고 주방은 넘 좁았는데 여기는 주방도 넓…
태왕아너스리버파크 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
지저동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지저동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 87점, 교육 42점, 마트 77점, 병원 65점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 31건
치안
81
대중교통
87
교육
42
마트
77
병원
65
공원
90
환경이 100점 입니다
2026.08.18
기후 환경이 매우 좋아요 은행이 가까워 매우 편리 합니다 기후 환경이 매우 좋아요!!! 은행이 가까워요 환경이 매우 좋아요 은행이 가까워…
정 많은 동네
2026.08.03
대구국제공항이 있는 동네로 매번 전투기 소리때문에 주민들이 굉장히 고통받았다. 현재는 보상금 받아서 문제는 안되는듯 하다. 주변에 낙동강으로 이…
벚꽃길의 성지
2026.07.28
장점으로는 산책 하기좋은 금호강을 끼고잇지만단점으로는 금호강에 벌레도 같이 감당 해야된다는점이잇습니드 그리고 공항 근처라 비행기 이착륙시…
지저동 전체 시세와 단지 비교는 지저동 아파트 시세에서 보세요.
태왕아너스리버파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt태왕아너스리버파크 아파트는 132세대 · 2개 동 · 2016년 10월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 9.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 145대(세대당 1.10대), 2016년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 110타입은 공급 110.8㎡·전용 84.2㎡(전용률 76%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 148대(세대당 1.12대), CCTV 13대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 132세대 (60~85㎡ 132)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2016년 10월
- 지번
- 동구 지저동 931
- 도로명
- 대구 동구 공항로54길 51
- 타입
- 110타입 전용 84.2㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 145대 · 세대당 1.10대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.98% · 건폐율 31.81%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태왕이엔씨
- 보안·충전
- CCTV 13대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년태왕아너스리버파크은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.98%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률219.98%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율31.81%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 태왕아너스리버파크 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,700만원이에요(132호, 1억 9,600만원~2억 2,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 84㎡는 2억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,000만원의 약 65%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 34평형 | 2억 2,700만원 | 132호 | 3억 5,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 2억 2,700만원 | 132호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 2,700만원 기준 태왕아너스리버파크의 연간 보유세는 약 21.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.8만원에 도시지역분·지방교육세 15.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 2억 2,700만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시태왕아너스리버파크는 겨울에도 2개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
설명 3줄 더 보기
- 태왕아너스리버파크는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 12층입니다.
- 2개 동이 모두 12층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 208개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지저동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구입석초등학교
가까운 중학교500m입석중학교
가까운 고등학교700m대구관광고등학교
- 초등학교대구입석초등학교400m직선거리
- 초등학교대구아양초등학교500m직선거리
- 중학교입석중학교500m직선거리
- 고등학교대구관광고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구지저동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
태왕아너스리버파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 3,700만원(3건), 2025년 3억 3,700만원(5건), 2026년 3억 4,500만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 5,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 3억 3,700만원3건 | 1,323만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 3억 3,700만원5건 | 1,323만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 3억 4,500만원4건 | 1,354만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 11건, 102동 2건이에요.
101동 11건102동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 385만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 140만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,025만원이 필요합니다.
- 2억 4,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 124만원, 원금균등이면 첫 달 약 160만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,500만원 |
| 필요 현금취득세 385만원 · 중개보수 140만원 포함 | 약 1억 1,025만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 124만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 68만원 | 첫 달 약 160만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지저동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지저동 7곳지저동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 태왕아너스리버파크의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 태왕아너스리버파크2차(평당 1,298만원), 가장 싼 곳은 팔공(평당 692만원)이에요.
팔공-50%692만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.081986년 · 290세대 · 12개월 4건★ 4.2 (5)부민스위트빌아파트-44%774만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.052002년 · 184세대 · 12개월 7건★ 3.7 (1)
제림햇빛촌-43%788만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.091995년 · 226세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)태왕아너스리버파크2차-6%1,298만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.072017년 · 78세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)공항2월성-41%807만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.022002년 · 48세대 · 12개월 1건★ 4.3 (2)강산실거래 없음최근 1억 5,600만원 · 25.051991년 · 90세대★ 4.0 (1)비아리츠아파트-37%869만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 25.102016년 · 24세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
태왕아너스리버파크 자주 묻는 질문
태왕아너스리버파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 3억 5,000만원, 전용 평당가는 1,374만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.2㎡)은 3억 5,000만원이에요.태왕아너스리버파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 68.6%이에요.태왕아너스리버파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 70만원이에요.태왕아너스리버파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.15 84.2㎡(34평형) 10층 101동의 3억 5,900만원, 최저가는 2026.06.22 84.2㎡(34평형) 10층의 3억 3,500만원이에요.태왕아너스리버파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.태왕아너스리버파크 가격은 지저동에서 비싼 편인가요?
태왕아너스리버파크 매매 평당가는 1,374만원이에요. 지저동 전체 813만원보다 69% 높아요. 동구 전체 1,356만원보다는 1% 높아요. 같은 동 팔공 692만원, 부민스위트빌아파트 774만원, 제림햇빛촌 788만원 중에서는 가장 높은 편이에요.태왕아너스리버파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 385만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 140만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 72만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.태왕아너스리버파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.2㎡) 매매 중앙값 3억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,500만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,025만원이 필요합니다. 2억 4,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 124만원, 원금균등이면 첫 달 약 160만원이에요.태왕아너스리버파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 태왕아너스리버파크 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,700만원이에요(132호, 1억 9,600만원~2억 2,700만원). 전용 84㎡는 2억 2,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,000만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 태왕아너스리버파크(지저동 931번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지저동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
태왕아너스리버파크 매물 · 단지 정보 자세히