역세권 저렴한월세
2026.01.08사진 6장
한기없고 2중창으로 외풍이 없어요 겨울 난방비 7만원돈 나옴니다 따뜻하고 여름에는 시원해요 그리고 최고 좋은점 교통이 편리합니다 국제시장 부산역…
부산광역시 사상구 주례동 57-17 · 2018년 준공 · 29세대 1개 동 · 전용 70.3~70.3㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 70.3㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 2,500만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 894만 → 지금 1,185만
- 전세 중앙값
- 1억 7,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 77.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,058만원
- 주례동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 5,200만원
- 70.3㎡(28평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 30건
- 전용 평당 1,058만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,800만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
팍스타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월팍스타운 전용면적은 1종(70.3~70.3㎡)이며 28평형(전용 70.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 2,500만원, 전용 평당가는 1,058만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,500만원(평당 824만원), 전세가율은 약 77.9%이에요.
- 28평형(전용 70.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,955만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 90만원이에요.
전세가율77.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 90만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별28평형(전용 70.3㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 1,500만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.06 15층 2억 5,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.3㎡28평형대표공급 94.1㎡ · 94타입 · 전용률 74.6% | 2건 | - | 2억 5,200만원15층 · 2026.06.06 | 2억 5,200만원15층 · 2026.06.06 | 2건 | 1,500/90만원8건 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매팍스타운 아파트 매매 거래는 2023년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1,185만원이 가장 높았고 2024년 4월 861만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,185만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,185만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 931만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2020년 7월부터 최고가
- 3억 5,530만원 2020.07.17 · 9층
- 최근 거래
- 2억 5,200만원 2026.06.06 · 15층
- 비교 거래
- 18건 2020년 7월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주례동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가팍스타운 매매 평당가는 1,058만원이에요. 주례동 전체 960만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 사상구 전체 926만원보다는 14% 높아요.
- 같은 동 주례롯데캐슬골드스마트 2,277만원, 럭키주례2 1,351만원, 럭키주례1 1,435만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
팍스타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월팍스타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.06 팍스타운 70.3㎡(28평형) 15층 2억 5,200만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.11 팍스타운 70.3㎡(28평형) 5층 1억 9,800만원, 2025.09.14 팍스타운 70.3㎡(28평형) 13층 2억 2,650만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.06 70.3㎡(28평형) 15층의 2억 5,200만원, 최저가는 2026.03.11 70.3㎡(28평형) 5층의 1억 9,800만원이에요.
- 팍스타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.31 팍스타운 70.3㎡(28평형) 6층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.31 팍스타운 70.3㎡(28평형) 6층 1억 8,000만원, 2024.01.13 팍스타운 70.3㎡(28평형) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 팍스타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.30 팍스타운 70.3㎡(28평형) 17층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.12 팍스타운 70.3㎡(28평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.02.07 팍스타운 70.3㎡(28평형) 13층 보증금 1,500만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,200만원2026.06.06 계약 · 70.3㎡(28평형) · 15층
28평형(전용 70.3㎡) 매매가 분포
36개월 17건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.2억
1.8억2억2.3억2.5억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 5,200만원15층 · 2026.06.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | - | 70.3㎡(28평형) | 15층 | 2억 5,200만원70.3㎡(28평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | - | 70.3㎡(28평형) | 5층 | 1억 9,800만원70.3㎡(28평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.14 | - | 70.3㎡(28평형) | 13층 | 2억 2,650만원70.3㎡(28평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | - | 70.3㎡(28평형) | 8층 | 2억 1,500만원70.3㎡(28평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | - | 70.3㎡(28평형) | 14층 | 2억 3,800만원70.3㎡(28평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.19 | - | 70.3㎡(28평형) | 7층 | 2억 2,800만원70.3㎡(28평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | - | 70.3㎡(28평형) | 3층 | 2억 1,000만원70.3㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.09 | - | 70.3㎡(28평형) | 12층 | 2억 2,500만원70.3㎡(28평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | - | 70.3㎡(28평형) | 10층 | 2억 2,000만원70.3㎡(28평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.17 | - | 70.3㎡(28평형) | 8층 | 2억 1,600만원70.3㎡(28평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.26 | - | 70.3㎡(28평형) | 4층 | 2억 2,000만원70.3㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.17 | - | 70.3㎡(28평형) | 7층 | 2억 3,000만원70.3㎡(28평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.18 | - | 70.3㎡(28평형) | 4층 | 1억 8,310만원70.3㎡(28평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.23 | - | 70.3㎡(28평형) | 7층 | 1억 9,010만원70.3㎡(28평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.23 | - | 70.3㎡(28평형) | 8층 | 1억 9,010만원70.3㎡(28평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 70.3㎡(28평형) | 6층 | 1억 8,200만원70.3㎡(28평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.13 | - | 70.3㎡(28평형) | 9층 | 2억 500만원70.3㎡(28평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
팍스타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰팍스타운 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "역세권 저렴한월세"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
주례동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1주례1차동일 | 4.8 | 5건 | 986만원 |
| 2주례제일타워맨션 | 4.8 | 5건 | 617만원 |
| 3주례경동리인 | 4.6 | 9건 | 1,443만원 |
| 4주례롯데캐슬골드스마트 | 4.4 | 5건 | 2,277만원 |
| 5주례청구 | 4.3 | 7건 | 843만원 |
주례동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점주례동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 83점, 교육 54점, 마트 68점, 병원 85점, 공원 55점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 257건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 257건
치안
77
대중교통
83
교육
54
마트
68
병원
85
공원
55
학교가기싫다
2026.09.21
앞서말한 것 처럼 근처에 편의성 시설이 많아서 좋습니다. 노래방 죽순이인지라 노래방을 자주 가는데 저렴한 가격에 오랜 시간을 부를 수 있는 코인…
학교 근처라 편의점은 많아요
2026.08.11
학교 근처라 편의점은 많은 편이고 코인노래방도 있고 게임방도 있습니다 하지만 그 이외에 큰 인프라들은 개금이나 서명까지 나가야 하기 때문에 경남…
굳
2026.08.05
주례는 역쪽은 좋은데 산 꼭대기에 있는 집이 많음 곧곧에 할 건 많음 근데 대부분 학교 학원 이런 게 많아서 놀곳은 딱히 없는데 그래도 있을 건…
주례동 전체 시세와 단지 비교는 주례동 아파트 시세에서 보세요.
팍스타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt팍스타운 아파트는 29세대 · 1개 동 · 2018년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 58.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 17층·지하 2층, 주차 20대(세대당 0.69대), 2018년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 94타입은 공급 94.1㎡·전용 70.3㎡(전용률 74.6%)이에요.
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 10월
- 지번
- 사상구 주례동 57-17
- 도로명
- 부산 사상구 가야대로378번길 1
- 타입
- 94타입 전용 70.3㎡
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 주차
- 20대 · 세대당 0.69대
- 사용승인
- 2018.10.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 598.0521% · 건폐율 59.44%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년팍스타운은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 598.0521%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률598.0521%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.44%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 팍스타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,800만원이에요(29호, 1억 2,600만원~1억 4,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 70㎡는 1억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,500만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 28평형 | 1억 3,800만원 | 29호 | 2억 2,500만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 3,800만원 | 29호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 1억 3,800만원 기준 팍스타운의 연간 보유세는 약 11.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3만원에 도시지역분·지방교육세 8.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 1억 3,800만원 | 3만원특례세율 | 8.9만원 | - | 11.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
주례동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m주양초등학교
가까운 중학교300m주례중학교
가까운 고등학교600m주례여자고등학교
- 초등학교주양초등학교300m직선거리
- 초등학교개림초등학교600m직선거리
- 중학교주례중학교300m직선거리
- 고등학교주례여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사상구주례동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사상구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
팍스타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 9,010만원(4건), 2024년 2억 1,800만원(4건), 2025년 2억 2,500만원(7건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 18% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 9,010만원4건 | 894만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 1,800만원4건 | 1,026만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 2,500만원7건 | 1,058만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 팍스타운 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 70.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 248만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 90만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 70.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,750만원이에요.
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- 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,088만원이 필요합니다.
- 1억 5,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 103만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,750만원 |
| 필요 현금취득세 248만원 · 중개보수 90만원 포함 | 약 7,088만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 80만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 44만원 | 첫 달 약 103만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주례동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주례동 39곳주례동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 팍스타운의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 주례롯데캐슬골드스마트(평당 2,277만원), 가장 싼 곳은 광우파크(평당 453만원)이에요.
주례롯데캐슬골드스마트+115%2,277만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092022년 · 998세대 · 12개월 62건★ 4.4 (5)
럭키주례2+28%1,351만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081989년 · 12개월 13건★ 4.1 (21)럭키주례1+36%1,435만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091987년 · 1,962세대 · 12개월 18건
반도보라-23%812만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,206세대 · 12개월 41건★ 3.6 (9)
한일유엔아이+1%1,064만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092005년 · 988세대 · 12개월 29건★ 4.2 (5)
주례경동리인+36%1,443만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092017년 · 839세대 · 12개월 25건★ 4.6 (9)엘지신주례2-15%904만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091996년 · 874세대 · 12개월 27건★ 4.1 (10)
엘지신주례1-14%910만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.081996년 · 953세대 · 12개월 23건★ 3.8 (9)경동윈츠빌-22%822만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.082004년 · 312세대 · 12개월 5건★ 3.8 (16)
럭키주례2+28%1,351만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081989년 · 12개월 13건★ 4.1 (21)럭키주례1+36%1,435만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091987년 · 1,962세대 · 12개월 18건반도보라-23%812만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,206세대 · 12개월 41건★ 3.6 (9)한일유엔아이+1%1,064만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092005년 · 988세대 · 12개월 29건★ 4.2 (5)주례경동리인+36%1,443만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092017년 · 839세대 · 12개월 25건★ 4.6 (9)엘지신주례2-15%904만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091996년 · 874세대 · 12개월 27건★ 4.1 (10)엘지신주례1-14%910만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.081996년 · 953세대 · 12개월 23건★ 3.8 (9)경동윈츠빌-22%822만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.082004년 · 312세대 · 12개월 5건★ 3.8 (16)매물·실거주 후기 더 보기
팍스타운 자주 묻는 질문
팍스타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 2,500만원, 전용 평당가는 1,058만원이에요.팍스타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 77.9%이에요.팍스타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 90만원이에요.팍스타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.06 70.3㎡(28평형) 15층의 2억 5,200만원, 최저가는 2026.03.11 70.3㎡(28평형) 5층의 1억 9,800만원이에요.팍스타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.팍스타운 가격은 주례동에서 비싼 편인가요?
팍스타운 매매 평당가는 1,058만원이에요. 주례동 전체 960만원보다 10% 높아요. 사상구 전체 926만원보다는 14% 높아요. 같은 동 주례롯데캐슬골드스마트 2,277만원, 럭키주례2 1,351만원, 럭키주례1 1,435만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.팍스타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 70.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 248만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 90만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.팍스타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 70.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,750만원이에요. 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,088만원이 필요합니다. 1억 5,750만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 80만원, 원금균등이면 첫 달 약 103만원이에요.팍스타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 팍스타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,800만원이에요(29호, 1억 2,600만원~1억 4,000만원). 전용 70㎡는 1억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,500만원의 약 61%이에요.팍스타운 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 팍스타운 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(1건), 신규 90%(9건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 팍스타운(주례동 57-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주례동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
팍스타운 매물 · 단지 정보 자세히