굳
2026.06.02
건물은 외관상 흰색과 파란색이고, 페인트필도 해서 깔끔합니다. 평수는 24평, 28평, 30평, 32평 등 평수가 다양합니다. 24평기준 방 3…
부산광역시 사상구 주례동 955-2 · 2002년 준공 · 831세대 12개 동 · 전용 59.8~122.8㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.8~60㎡) · 최근 12개월 7건
- 1억 5,300만원▼ 4.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 836만 → 지금 793만
- 전세 중앙값
- 1억 7,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 85.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 843만원
- 주례동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 5,300만원
- 122.8㎡(46평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 75건
- 전용 평당 843만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,700만원
- 2026년 · 831호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 7건
주례청구 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주례청구 전용면적은 4종(59.8~122.8㎡)이며 24평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 843만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,500만원(평당 720만원), 전세가율은 약 85.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.8~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,232만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 58만원이에요.
전세가율85.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 58만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 5,300만원(평당 846만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.26 18층 1억 8,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억(평당 779만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.28 16층 2억 6,000만원이에요.
- 29평형(전용 75.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 9,900만원(평당 876만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.11.02 17층 2억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡24평형대표공급 80.6㎡ · 80A타입 · 전용률 74.2% | 1억 5,300만원7건 | 846만원 | 1억 6,500만원9층 · 2026.06.18 | 1억 8,500만원18층 · 2023.12.26 | - | 1건 | 매매 22 · 전세 4 · 월세 10 |
| 84.9~85㎡33평형공급 108.9㎡ · 108A타입 · 전용률 78% | 2억7건 | 779만원 | 2억5층 · 2026.06.05 | 2억 6,000만원16층 · 2025.08.28 | 1건 | 2건 | 매매 19 · 전세 4 · 월세 5 |
| 75.1㎡29평형공급 96㎡ · 96타입 · 전용률 78.2% | 1억 9,900만원3건 | 876만원 | 1억 8,000만원17층 · 2026.08.07 | 2억17층 · 2025.11.02 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 122.8㎡46평형공급 153.3㎡ · 153타입 · 전용률 80.1% | - | - | 3억 3,000만원6층 · 2025.07.15 | 3억 5,300만원18층 · 2025.02.22 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매주례청구 아파트 매매 거래는 2025년 10월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,023만원이 가장 높았고 2025년 5월 765만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(14건)보다 79% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.4건이에요.
793만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 793만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 846만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 779만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 876만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 830만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 842만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 843만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세주례청구 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 5,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 1,200만원 2018.03.01 · 13층
- 최근 거래
- 1억 6,500만원 2026.06.18 · 9층
- 비교 거래
- 124건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
주례동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가주례청구 매매 평당가는 843만원이에요. 주례동 전체 960만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 사상구 전체 926만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 주례롯데캐슬골드스마트 2,277만원, 럭키주례2 1,351만원, 럭키주례1 1,435만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
주례청구 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주례청구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 주례청구 75.1㎡(29평형) 17층 1억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.18 주례청구 59.8㎡(24평형) 9층 1억 6,500만원, 2026.06.05 주례청구 85㎡(33평형) 5층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~122.8㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.21 84.9㎡(33평형) 15층 106동의 2억 5,400만원, 최저가는 2025.11.09 59.8㎡(24평형) 11층의 1억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 122.8㎡(46평형) 18층 3억 5,300만원이에요.
- 주례청구 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.03 주례청구 75.1㎡(29평형) 1층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.06 주례청구 84.9㎡(33평형) 7층 2억, 2025.02.03 주례청구 85㎡(33평형) 8층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~122.8㎡(전용 37평)이에요.
- 주례청구 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.27 주례청구 85㎡(33평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.05 주례청구 85㎡(33평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2025.12.11 주례청구 75.1㎡(29평형) 17층 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,500만원2026.06.18 계약 · 59.8㎡(24평형) · 9층 · 107동
24평형(전용 59.8~60㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.4억1.5억1.7억1.9억
12개월 중앙값1억 5,300만원전용 평당 846만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가1억 8,500만원18층 · 2023.12.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 107동 | 59.8㎡(24평형) | 9층 | 1억 6,500만원59.8㎡(24평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 107동 | 59.8㎡(24평형) | 13층 | 1억 5,300만원59.8㎡(24평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 102동 | 60㎡(24평형) | 17층 | 1억 5,750만원60㎡(24평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | 107동 | 59.8㎡(24평형) | 17층 | 1억 5,000만원59.8㎡(24평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.09 | 107동 | 59.8㎡(24평형) | 11층 | 1억 4,500만원59.8㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.30 | 102동 | 60㎡(24평형) | 12층 | 1억 5,300만원60㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 107동 | 59.8㎡(24평형) | 7층 | 1억 6,600만원59.8㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | 107동 | 59.8㎡(24평형) | 19층 | 1억 6,300만원59.8㎡(24평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주례청구 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주례청구 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.6, 인프라 4.0, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굳", "더불어 사는 동네", "좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 7건
단지
4.6
내부
4.6
인프라
4.0
교통
4.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
더불어 사는 동네
2025.08.16사진 4장
장점은 근처소형 마트 은행 작은 병원 등 편히 쓸들이 잘 되어 있습니다. 또한 애들을 키우시는 분들은 근처 잘 되어 있으니 생활하시기 나을 거…
좋은 아파트
2025.06.26
지어진지가 오래 돼서 꽤 노후된 감이 없지않아 있지만 너무 경사와 오르막길이 심하다는 점 빼고는 그래도 가성비가 좋은 아파트였습니다 ! 처음 부…
주례청구 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
주례동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1주례1차동일 | 4.8 | 5건 | 986만원 |
| 2주례제일타워맨션 | 4.8 | 5건 | 617만원 |
| 3주례경동리인 | 4.6 | 9건 | 1,443만원 |
| 4주례롯데캐슬골드스마트 | 4.4 | 5건 | 2,277만원 |
| 5주례청구 | 4.3 | 7건 | 843만원 |
주례동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점주례동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 83점, 교육 54점, 마트 68점, 병원 85점, 공원 55점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 257건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 257건
치안
77
대중교통
83
교육
54
마트
68
병원
85
공원
55
학교가기싫다
2026.09.21
앞서말한 것 처럼 근처에 편의성 시설이 많아서 좋습니다. 노래방 죽순이인지라 노래방을 자주 가는데 저렴한 가격에 오랜 시간을 부를 수 있는 코인…
학교 근처라 편의점은 많아요
2026.08.11
학교 근처라 편의점은 많은 편이고 코인노래방도 있고 게임방도 있습니다 하지만 그 이외에 큰 인프라들은 개금이나 서명까지 나가야 하기 때문에 경남…
굳
2026.08.05
주례는 역쪽은 좋은데 산 꼭대기에 있는 집이 많음 곧곧에 할 건 많음 근데 대부분 학교 학원 이런 게 많아서 놀곳은 딱히 없는데 그래도 있을 건…
주례동 전체 시세와 단지 비교는 주례동 아파트 시세에서 보세요.
주례청구 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주례청구 아파트는 831세대 · 12개 동 · 2002년 1월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 48건은 전체 세대의 약 5.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 862대(세대당 1.04대)이에요.
- 타입은 6종이에요. 80A타입은 공급 80.6㎡·전용 59.8㎡(전용률 74.2%), 79B타입은 공급 79.6㎡·전용 60㎡(전용률 75.4%), 96타입은 공급 96㎡·전용 75.1㎡(전용률 78.2%), 108A타입은 공급 108.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 78%), 106B타입은 공급 106.8㎡·전용 85㎡(전용률 79.6%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 156대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 831세대 (60㎡ 이하 267 · 60~85㎡ 488 · 85~135㎡ 76)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2002년 1월
- 지번
- 사상구 주례동 955-2
- 도로명
- 부산 사상구 백양대로494번길 38
- 타입
- 80A타입 전용 59.8㎡ · 79B타입 전용 60㎡ · 96타입 전용 75.1㎡ · 108A타입 전용 84.9㎡ · 106B타입 전용 85㎡ · 153타입 전용 122.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 862대 (옥내 522 · 옥외 340) · 세대당 1.04대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 조적조
- 용적률·건폐율
- 용적률 237.4% · 건폐율 20.27%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 청구
- 보안·충전
- CCTV 156대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주례청구은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 237.4%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률237.4%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주례청구 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,700만원이에요(831호, 8,460만원~1억 9,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,300만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,400만원, 75㎡ 1억 1,800만원, 85㎡ 1억 3,500만원, 123㎡ 1억 8,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 (59.8~60) | 9,400만원 | 267호 | 1억 5,300만원 | 61% |
| 75㎡ · 29평형 | 1억 1,800만원 | 80호 | 1억 9,900만원 | 59% |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 1억 3,500만원 | 408호 | 2억 | 68% |
| 123㎡ · 46평형 | 1억 8,900만원 | 76호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,700만원 | 831호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 9,400만원 기준 주례청구의 연간 보유세는 약 8.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형 | 9,400만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 85㎡33평형 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
| 123㎡전용 37평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 83세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시주례청구 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.3시간이에요.
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- 주례청구는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 17층에서 20층까지 다릅니다.
동 12개와 주변 건물 88개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 103동 | 20층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 104동 | 17층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 106동 | 20층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 108동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 109동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 110동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 4시간 |
| 112동 | 18층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
주례동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m주감초등학교
가까운 중학교500m주감중학교
가까운 고등학교1.6km주례여자고등학교
- 초등학교주감초등학교200m직선거리
- 중학교주감중학교500m직선거리
- 중학교주례여자중학교900m직선거리
- 고등학교주례여자고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사상구주례동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 사상구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주례청구 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 8,500만원(3건), 2024년 1억 6,800만원(13건), 2025년 1억 8,800만원(23건), 2026년 1억 9,900만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 8,500만원3건 | 882만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 6,800만원13건 | 885만원 | 13건 | 1억 6,250만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 1억 8,800만원23건 | 857만원 | 23건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 9,900만원9건 | 846만원 | 9건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 107동 9건, 111동 6건, 110동 5건, 109동 4건, 104동 4건, 101동 4건 등 12개 동이에요.
107동 9건111동 6건110동 5건109동 4건104동 4건101동 4건103동 4건108동 3건112동 2건106동 2건102동 2건105동 2건
갱신·직거래·등기
36개월매매 17건 중 직거래 3건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(94%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 168만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 77만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 710만원이에요.
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- 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,835만원이 필요합니다.
- 1억 710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 710만원 |
| 필요 현금취득세 168만원 · 중개보수 77만원 포함 | 약 4,835만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 54만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 70만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
주례동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 주례동 39곳주례동에서 실거래가 있는 단지 35곳 가운데 주례청구의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 주례롯데캐슬골드스마트(평당 2,277만원), 가장 싼 곳은 광우파크(평당 453만원)이에요.
주례롯데캐슬골드스마트+170%2,277만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092022년 · 998세대 · 12개월 62건★ 4.4 (5)
럭키주례2+60%1,351만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081989년 · 12개월 13건★ 4.1 (21)럭키주례1+70%1,435만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091987년 · 1,962세대 · 12개월 18건
반도보라-4%812만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,206세대 · 12개월 41건★ 3.6 (9)
한일유엔아이+26%1,064만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092005년 · 988세대 · 12개월 29건★ 4.2 (5)
주례경동리인+71%1,443만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092017년 · 839세대 · 12개월 25건★ 4.6 (9)엘지신주례2+7%904만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091996년 · 874세대 · 12개월 27건★ 4.1 (10)
엘지신주례1+8%910만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.081996년 · 953세대 · 12개월 23건★ 3.8 (9)경동윈츠빌-2%822만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.082004년 · 312세대 · 12개월 5건★ 3.8 (16)
럭키주례2+60%1,351만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081989년 · 12개월 13건★ 4.1 (21)럭키주례1+70%1,435만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091987년 · 1,962세대 · 12개월 18건반도보라-4%812만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091996년 · 1,206세대 · 12개월 41건★ 3.6 (9)한일유엔아이+26%1,064만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092005년 · 988세대 · 12개월 29건★ 4.2 (5)주례경동리인+71%1,443만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092017년 · 839세대 · 12개월 25건★ 4.6 (9)엘지신주례2+7%904만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091996년 · 874세대 · 12개월 27건★ 4.1 (10)엘지신주례1+8%910만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.081996년 · 953세대 · 12개월 23건★ 3.8 (9)경동윈츠빌-2%822만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.082004년 · 312세대 · 12개월 5건★ 3.8 (16)매물·실거주 후기 더 보기
주례청구 자주 묻는 질문
주례청구 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 843만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.8~60㎡)은 1억 5,300만원이에요.주례청구 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 85.4%이에요.주례청구 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 58만원이에요.주례청구에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.8~60㎡) 36건, 33평형(전용 84.9~85㎡) 28건, 29평형(전용 75.1㎡) 6건, 46평형(전용 122.8㎡) 5건이에요. 24평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주례청구 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.21 84.9㎡(33평형) 15층 106동의 2억 5,400만원, 최저가는 2025.11.09 59.8㎡(24평형) 11층의 1억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 122.8㎡(46평형) 18층 3억 5,300만원이에요.주례청구 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.주례청구 가격은 주례동에서 비싼 편인가요?
주례청구 매매 평당가는 843만원이에요. 주례동 전체 960만원보다 12% 낮아요. 사상구 전체 926만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 주례롯데캐슬골드스마트 2,277만원, 럭키주례2 1,351만원, 럭키주례1 1,435만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.주례청구 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 5,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 168만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 77만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.주례청구 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.8~60㎡) 매매 중앙값 1억 5,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 710만원이에요. 비수도권(사상구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,835만원이 필요합니다. 1억 710만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 70만원이에요.주례청구 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주례청구 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,700만원이에요(831호, 8,460만원~1억 9,400만원). 전용 60㎡는 9,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,300만원의 약 61%이에요.주례청구 전월세 갱신 비율은요?
매매 17건 중 직거래 3건, 중개 거래 14건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 16건(94%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주례청구(주례동 955-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.주례동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
주례청구 매물 · 단지 정보 자세히