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2026.04.15
일단 지하철이 없지만 , 버스로 여기저기 다 가집니다. 서면 , 남포, 센텀 , 동래 , 부산대 , 부산역 등 여러가지 모든 곳에 다 갈 수 있…
부산광역시 해운대구 재송동 1123-1 · 2018년 준공 · 48세대 1개 동 · 전용 42.8~58.4㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 58.4㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 7,200만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.01 1,211만 → 지금 1,282만
- 전세 중앙값
- 1억 5,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 71.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,247만원
- 재송동 중앙값보다 46% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,800만원
- 48.6㎡(21평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 20건
- 전용 평당 1,247만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,100만원
- 2026년 · 48호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
센텀드림힐 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월센텀드림힐 전용면적은 3종(42.8~58.4㎡)이며 24평형(전용 58.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,200만원, 전용 평당가는 1,247만원이에요.
- 전세 중앙값은 1억 5,500만원(평당 895만원), 전세가율은 약 71.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 24평형(전용 58.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,176만원이에요.
전세가율71.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 58.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.4㎡24평형대표공급 79.7㎡ · 79타입 · 전용률 73.2% | - | - | - | - | 1억 6,000만원3건 | - | 매매 0 · 전세 11 · 월세 1 |
| 48.6~49.4㎡21평형공급 66.8㎡ · 66타입 · 전용률 72.8% | 1건 | - | 1억 7,800만원3층 · 2026.01.22 | 1억 7,800만원3층 · 2026.01.22 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 6 · 월세 0 |
| 42.8㎡18평형공급 59.1㎡ · 59타입 · 전용률 72.4% | 1건 | - | 1억 6,600만원9층 · 2026.02.28 | 1억 6,600만원9층 · 2026.02.28 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세센텀드림힐 아파트 전세 거래는 2024년 6월 4건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 1억 7,163만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 3,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
재송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가센텀드림힐 매매 평당가는 1,247만원이에요. 재송동 전체 2,299만원보다 46% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 해운대구 전체 2,033만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 더샵센텀파크1차 4,492만원, 센텀이편한세상 2,698만원, 더샵센텀파크2차 3,954만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
센텀드림힐 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월센텀드림힐 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.28 센텀드림힐 42.8㎡(18평형) 9층 1억 6,600만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.22 48.6㎡(21평형) 3층 1동의 1억 7,800만원, 최저가는 2026.02.28 42.8㎡(18평형) 9층의 1억 6,600만원이에요.
- 센텀드림힐 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.27 센텀드림힐 48.6㎡(21평형) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.07 센텀드림힐 58.4㎡(24평형) 4층 1억 6,000만원, 2026.03.07 센텀드림힐 58.4㎡(24평형) 4층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 48.6㎡(전용 15평)~58.4㎡(전용 18평)이에요.
- 센텀드림힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.01.03 센텀드림힐 58.4㎡(24평형) 6층 보증금 1억 3,000만원, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.28 | 1동 | 42.8㎡(18평형) | 9층 | 1억 6,600만원42.8㎡(18평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 1동 | 48.6㎡(21평형) | 3층 | 1억 7,800만원48.6㎡(21평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
센텀드림힐 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰센텀드림힐 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋아용", "살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋은집
2025.07.19
처음엔 집크기가 작다고생각했는데 오히려관리하기가 편해서 좋아요 근처에 편의시설 (버스정류장.은행.동사무소.병원 .마트.편의점.맛집.목욕탕.세탁소…
센텀드림힐 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
재송동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6센텀협성르네상스타운 | 4.6 | 9건 | 2,414만원 |
| 7더샵센텀스타 | 4.5 | 20건 | 3,578만원 |
| 8더샵센텀파크1차 | 4.4 | 25건 | 4,492만원 |
| 9금호 | 4.4 | 11건 | 842만원 |
| 10더샵센텀누리 | 4.4 | 10건 | 2,301만원 |
재송동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
재송동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점재송동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 82점, 교육 52점, 마트 75점, 병원 69점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 251건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 251건
치안
82
대중교통
82
교육
52
마트
75
병원
69
공원
69
상권이 적은게 불편하지만 초딩들한테 오히려 좋음.
2026.09.16
동네에 큰 상권이 없어서 장을 보거나 쇼핑하려면 차를 타고 나가야 하고, 큰 병원도 멀어서 아플 때는 조금 불편해요. 그래도 유흥가가 없어 밤에…
멜로망스 해운대
2026.09.10
서울사람들이 가장 선호하는 도시가 부산 해운대라고 이야기 할만큼 모든 인프라 편의시설이 완벽하게 갖춰진 동네입니다.특히 기네스북에 등재된 신세계…
먹거리가 다양한 맛집성지
2026.08.16
버스정류장이 가까이에 있어.교통이 편라하고 다양한 음식점이 많아서 먹거리 많고 외식하기 너무 좋습니다 뒤로는 장산이 있어 등산하기 좋으며 뷰…
재송동 전체 시세와 단지 비교는 재송동 아파트 시세에서 보세요.
센텀드림힐 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt센텀드림힐 아파트는 48세대 · 1개 동 · 2018년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 4.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 46대(세대당 0.96대), 승강기 3대예요.
- 타입은 5종이에요. 59타입은 공급 59.1㎡·전용 42.8㎡(전용률 72.4%), 66타입은 공급 66.8㎡·전용 48.6㎡(전용률 72.8%), 68A타입은 공급 68㎡·전용 49.4㎡(전용률 72.6%), 68B타입은 공급 68㎡·전용 49.4㎡(전용률 72.6%), 79타입은 공급 79.7㎡·전용 58.4㎡(전용률 73.2%)이에요.
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 3월
- 지번
- 해운대구 재송동 1123-1
- 도로명
- 부산 해운대구 재반로64번길 90
- 타입
- 59타입 전용 42.8㎡ · 66타입 전용 48.6㎡ · 68A타입 전용 49.4㎡ · 68B타입 전용 49.4㎡ · 79타입 전용 58.4㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 46대 (옥내 10 · 옥외 36) · 세대당 0.96대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.11% · 건폐율 38.59%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년센텀드림힐은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.11%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률199.11%보통조건에 따라 달라져요
건폐율38.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 센텀드림힐 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(48호, 1억 700만원~1억 4,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,200만원의 약 76%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 1억 700만원, 49㎡ 1억 1,750만원, 58㎡ 1억 3,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 18평형 | 1억 700만원 | 2호 | 1억 6,600만원 | 64% |
| 49㎡ · 21평형 (48.6~49.4) | 1억 1,750만원 | 16호 | 1억 7,800만원 | 66% |
| 58㎡ · 24평형 | 1억 3,500만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,100만원 | 48호 | 76% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 3,500만원 기준 센텀드림힐의 연간 보유세는 약 11.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
| 49㎡21평형 | 1억 1,750만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 58㎡전용 18평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
재송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m재송초등학교
가까운 중학교300m재송여자중학교
가까운 고등학교1.1km센텀고등학교
- 초등학교재송초등학교100m직선거리
- 초등학교반산초등학교700m직선거리
- 중학교재송여자중학교300m직선거리
- 고등학교센텀고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구재송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
센텀드림힐 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 58.4㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 58.4㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,040만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,429만원이 필요합니다.
- 1억 2,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 78만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,040만원 |
| 필요 현금취득세 189만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,429만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 61만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 78만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
재송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 재송동 51곳재송동에서 실거래가 있는 단지 45곳 가운데 센텀드림힐의 전용 평당가는 13번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 더샵센텀파크1차(평당 4,492만원), 가장 싼 곳은 혜성골든타운(평당 385만원)이에요.
더샵센텀파크1차+260%4,492만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.092005년 · 2,752세대 · 12개월 117건★ 4.4 (25)센텀이편한세상+116%2,698만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.092006년 · 1,190세대 · 12개월 79건★ 4.0 (23)
더샵센텀파크2차+217%3,954만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092005년 · 998세대 · 12개월 34건★ 4.3 (14)
센텀삼익아파트-18%1,026만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081981년 · 936세대 · 12개월 23건★ 3.9 (26)센텀리슈빌2단지+128%2,839만원전용 평당최근 8억 2,800만원 · 26.092019년 · 12개월 41건★ 4.7 (14)센텀피오레1차+56%1,951만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092005년 · 774세대 · 12개월 57건★ 4.6 (16)더샵센텀스타+187%3,578만원전용 평당최근 15억 · 26.062008년 · 629세대 · 12개월 22건★ 4.5 (20)센텀협성르네상스타운+94%2,414만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.082013년 · 472세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)
센텀우신골든빌-10%1,117만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092006년 · 846세대 · 12개월 25건★ 3.6 (17)
더샵센텀파크2차+217%3,954만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092005년 · 998세대 · 12개월 34건★ 4.3 (14)센텀삼익아파트-18%1,026만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081981년 · 936세대 · 12개월 23건★ 3.9 (26)센텀리슈빌2단지+128%2,839만원전용 평당최근 8억 2,800만원 · 26.092019년 · 12개월 41건★ 4.7 (14)센텀피오레1차+56%1,951만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092005년 · 774세대 · 12개월 57건★ 4.6 (16)더샵센텀스타+187%3,578만원전용 평당최근 15억 · 26.062008년 · 629세대 · 12개월 22건★ 4.5 (20)센텀협성르네상스타운+94%2,414만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.082013년 · 472세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)센텀우신골든빌-10%1,117만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092006년 · 846세대 · 12개월 25건★ 3.6 (17)매물·실거주 후기 더 보기
센텀드림힐 자주 묻는 질문
센텀드림힐 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 7,200만원, 전용 평당가는 1,247만원이에요.센텀드림힐 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 전세가율은 약 71.8%이에요. 24평형(전용 58.4㎡)은 1억 6,000만원이에요.센텀드림힐에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 58.4㎡) 12건, 21평형(전용 48.6~49.4㎡) 7건, 18평형(전용 42.8㎡) 1건이에요. 24평형(전용 58.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.센텀드림힐 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.22 48.6㎡(21평형) 3층 1동의 1억 7,800만원, 최저가는 2026.02.28 42.8㎡(18평형) 9층의 1억 6,600만원이에요.센텀드림힐 가격은 재송동에서 비싼 편인가요?
센텀드림힐 매매 평당가는 1,247만원이에요. 재송동 전체 2,299만원보다 46% 낮아요. 해운대구 전체 2,033만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 더샵센텀파크1차 4,492만원, 센텀이편한세상 2,698만원, 더샵센텀파크2차 3,954만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.센텀드림힐 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 58.4㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.센텀드림힐 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 58.4㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,040만원이에요. 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,429만원이 필요합니다. 1억 2,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 78만원이에요.센텀드림힐 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 센텀드림힐 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(48호, 1억 700만원~1억 4,500만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,200만원의 약 76%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 센텀드림힐(재송동 1123-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.재송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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