뷰멍,하늘멍이 될 수 있어요
2026.08.16
주변에 학교 편의 시설이 가까이에 다 갖춰져 있으며 남향집으로 조용하고 엘리베이터가 최산형으로 최고예요 집의구조가 긴구조라 부엌이 바로 보아…
부산광역시 해운대구 재송동 1041-3 · 1996년 준공 · 477세대 3개 동 · 전용 58.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.7~60㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 4,750만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 888만 → 지금 878만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 87.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 851만원
- 재송동 중앙값보다 62% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 4,300만원
- 74.4㎡(29평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 76건
- 전용 평당 851만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 477호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 11건
금호 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월금호 전용면적은 4종(58.8~84.9㎡)이며 23평형(전용 59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 7,600만원, 전용 평당가는 851만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 744만원), 전세가율은 약 87.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 23평형(전용 59.7~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,942만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 43만원이에요.
전세가율87.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,000만원 / 43만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.7~60㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 4,750만원(평당 813만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.22 8층 1억 7,600만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 29평형(전용 74.4㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 9,550만원(평당 868만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.08.09 6층 2억 4,300만원이에요.
- 33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 2,000만원(평당 857만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.12.31 15층 2억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~60㎡23평형대표공급 77.5㎡ · 77B타입 · 전용률 77% | 1억 4,750만원5건 | 813만원 | 1억 6,300만원12층 · 2026.09.28 | 1억 7,600만원8층 · 2025.10.22 | 1건 | - | 매매 17 · 전세 11 · 월세 9 |
| 74.4㎡29평형공급 96.7㎡ · 96타입 · 전용률 77% | 1억 9,550만원4건 | 868만원 | 2억 1,250만원9층 · 2026.04.11 | 2억 4,300만원6층 · 2024.08.09 | - | 2건 | 매매 13 · 전세 5 · 월세 9 |
| 84.9㎡33평형공급 110.3㎡ · 110타입 · 전용률 77% | 2억 2,000만원3건 | 857만원 | 2억 2,000만원9층 · 2026.09.14 | 2억 3,500만원15층 · 2025.12.31 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 58.8㎡23평형공급 76.4㎡ · 76A타입 · 전용률 77% | - | - | 1억 4,000만원12층 · 2025.05.21 | 1억 4,000만원12층 · 2025.05.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금호 아파트 매매 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,079만원이 가장 높았고 2025년 9월 706만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
878만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 878만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 844만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 857만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 944만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 4건 | 807만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 766만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 906만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금호 아파트 전세 거래는 2024년 7월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2억이 가장 높았고 2025년 11월 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 3,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 7,600만원 2022.06.23 · 6층
- 최근 거래
- 1억 6,300만원 2026.09.28 · 12층
- 비교 거래
- 108건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
재송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금호 매매 평당가는 851만원이에요. 재송동 전체 2,234만원보다 62% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 해운대구 전체 2,016만원보다는 58% 낮아요.
- 같은 동 더샵센텀파크1차 4,609만원, 센텀이편한세상 2,770만원, 센텀삼익아파트 1,007만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
금호 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월금호 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 금호 60㎡(23평형) 12층 1억 6,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 금호 84.9㎡(33평형) 9층 2억 2,000만원, 2026.08.26 금호 60㎡(23평형) 11층 1억 5,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.31 84.9㎡(33평형) 15층 101동의 2억 3,500만원, 최저가는 2026.01.26 60㎡(23평형) 18층의 1억 3,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 74.4㎡(29평형) 6층 2억 4,300만원이에요.
- 금호 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 금호 60㎡(23평형) 13층 1억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.14 금호 74.4㎡(29평형) 14층 8,500만원, 2025.09.25 금호 74.4㎡(29평형) 13층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 금호 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.24 금호 74.4㎡(29평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.13 금호 74.4㎡(29평형) 14층 보증금 1억 1,000만원, 월 25만원, 2025.10.25 금호 60㎡(23평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,300만원2026.09.28 계약 · 60㎡(23평형) · 12층
23평형(전용 59.7~60㎡) 매매가 분포
36개월 17건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.4억1.5억1.5억1.8억
12개월 중앙값1억 4,750만원전용 평당 813만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 7,600만원8층 · 2025.10.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | - | 60㎡(23평형) | 12층 | 1억 6,300만원60㎡(23평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 101동 | 60㎡(23평형) | 11층 | 1억 5,300만원60㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 101동 | 60㎡(23평형) | 3층 | 1억 4,500만원60㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 101동 | 60㎡(23평형) | 16층 | 1억 4,750만원60㎡(23평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.26 | 101동 | 60㎡(23평형) | 18층 | 1억 3,900만원60㎡(23평형) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.10 | 101동 | 60㎡(23평형) | 3층 | 1억 4,700만원60㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 101동 | 60㎡(23평형) | 8층 | 1억 7,600만원60㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | 101동 | 60㎡(23평형) | 17층 | 1억 5,300만원60㎡(23평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금호 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금호 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.4, 인프라 4.5, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "뷰멍,하늘멍이 될 수 있어요", "고바이집", "관리 잘 되는 조용한 아파트 단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 11건
단지
4.5
내부
4.4
인프라
4.5
교통
4.2
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
고바이집
2026.04.08
집은넓고 깨끗하고 주변에 어린이집 학교 걸어서 얼마안걸리고 학원도 가깝고 아이들하고 지내기는편하다 다만 경사가 심하긴하지만 인근에 맛집도있어서…
관리 잘 되는 조용한 아파트 단지
2026.03.04
아파트 단자라서 보안이 잘 되어 있옸고 출입 관리도 체계적이라 안심하고 지냘수 있었습니다 공용현관과 엘레베이터 복도 까지 항상 깨끗하게 관리 되…
금호 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
재송동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5센텀동부센트레빌 | 4.6 | 12건 | 2,159만원 |
| 6센텀협성르네상스타운 | 4.6 | 9건 | 2,431만원 |
| 7더샵센텀파크1차 | 4.4 | 26건 | 4,609만원 |
| 8더샵센텀스타 | 4.4 | 21건 | 3,631만원 |
| 10더샵센텀누리 | 4.4 | 10건 | 2,284만원 |
재송동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
재송동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점재송동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 82점, 교육 52점, 마트 75점, 병원 69점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 252건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 252건
치안
81
대중교통
82
교육
52
마트
75
병원
69
공원
69
재송동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 51위, 해운대구 6곳 중 4위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 치안(53위), 가장 처지는 항목은 공원(72위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 51위, 전국 854위재송동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 부산 127위예요.
재송동 전체 시세와 단지 비교는 재송동 아파트 시세에서 보세요.
금호 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금호 아파트는 477세대 · 3개 동 · 1996년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 36건은 전체 세대의 약 7.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 3층·지하 2층, 1996년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 76A타입은 공급 76.4㎡·전용 58.8㎡(전용률 77%), 77B타입은 공급 77.5㎡·전용 59.7㎡(전용률 77%), 81타입은 공급 81.2㎡·전용 60㎡(전용률 73.9%), 96타입은 공급 96.7㎡·전용 74.4㎡(전용률 77%), 110타입은 공급 110.3㎡·전용 84.9㎡(전용률 77%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 332대(세대당 0.70대), CCTV 64대, 전기차 충전기 16대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(반산초등학교) 중학교(재송중학교)이에요.
- 세대수
- 477세대 (60㎡ 이하 214 · 60~85㎡ 263)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1996년 3월
- 지번
- 해운대구 재송동 1041-3
- 도로명
- 부산 해운대구 재반로 141
- 타입
- 76A타입 전용 58.8㎡ · 77B타입 전용 59.7㎡ · 81타입 전용 60㎡ · 96타입 전용 74.4㎡ · 110타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 3층 · 지하 2층
- 주차
- 332대 (지상 118 · 지하 214) · 세대당 0.70대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 6.38% · 건폐율 2.13%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)금호개발
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 16대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(반산초등학교) 중학교(재송중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(부산지법동부지원) 병원(사랑소아과의원) 대형상가(삼성디지털프라자)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금호은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 6.38%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률6.38%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율2.13%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금호 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(477호, 7,810만원~1억 4,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 9,660만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,750만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 8,770만원, 60㎡ 9,660만원, 74㎡ 1억 2,400만원, 85㎡ 1억 4,250만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 23평형 | 8,770만원 | 21호 | - | - |
| 60㎡ · 23평형 (59.7~60) | 9,660만원 | 193호 | 1억 4,750만원 | 65% |
| 74㎡ · 29평형 | 1억 2,400만원 | 189호 | 1억 9,550만원 | 63% |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 4,250만원 | 74호 | 2억 2,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 477호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 9,660만원 기준 금호의 연간 보유세는 약 8.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 8,770만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 9,660만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 74㎡전용 22평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,250만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기16기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 30세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시금호 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- 금호는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 21층에서 22층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 3개와 주변 건물 321개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 21층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 103동 | 21층 | 4시간 | 6시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
재송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m반산초등학교
가까운 중학교200m재송중학교
가까운 고등학교1.3km반여고등학교
- 초등학교반산초등학교300m직선거리
- 초등학교신재초등학교400m직선거리
- 중학교재송중학교200m직선거리
- 고등학교반여고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 해운대구재송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 해운대구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금호 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 9,800만원(11건), 2025년 1억 5,900만원(15건), 2026년 1억 6,050만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 19% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 3,750만원, 2025년 1억 3,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 9,800만원11건 | 877만원 | 11건 | 1억 3,750만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 1억 5,900만원15건 | 844만원 | 15건 | 1억 3,250만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 1억 6,050만원10건 | 842만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(897만원), 가장 낮은 곳은 101동(813만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 10% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(75%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 162만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 325만원이에요.
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- 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,661만원이 필요합니다.
- 1억 325만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 325만원 |
| 필요 현금취득세 162만원 · 중개보수 74만원 포함 | 약 4,661만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 52만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 67만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
재송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 재송동 53곳재송동에서 실거래가 있는 단지 45곳 가운데 금호의 전용 평당가는 21번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 더샵센텀파크1차(평당 4,609만원), 가장 싼 곳은 혜성골든타운(평당 385만원)이에요.
더샵센텀파크1차+442%4,609만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.102005년 · 2,752세대 · 12개월 90건★ 4.4 (26)센텀이편한세상+225%2,770만원전용 평당최근 6억 7,700만원 · 26.112006년 · 1,190세대 · 12개월 75건★ 4.0 (23)
센텀삼익아파트+18%1,007만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.111981년 · 936세대 · 12개월 17건★ 3.9 (26)
더샵센텀파크2차+381%4,094만원전용 평당최근 11억 3,200만원 · 26.102005년 · 998세대 · 12개월 23건★ 4.3 (14)센텀리슈빌2단지+234%2,839만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102019년 · 12개월 33건★ 4.7 (14)센텀피오레1차+133%1,985만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.112005년 · 774세대 · 12개월 51건★ 4.6 (16)더샵센텀스타+327%3,631만원전용 평당최근 15억 · 26.062008년 · 629세대 · 12개월 17건★ 4.4 (21)
센텀우신골든빌+31%1,119만원전용 평당최근 2억 2,250만원 · 26.102006년 · 846세대 · 12개월 24건★ 3.6 (17)센텀협성르네상스타운+186%2,431만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.112013년 · 472세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)
센텀삼익아파트+18%1,007만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.111981년 · 936세대 · 12개월 17건★ 3.9 (26)더샵센텀파크2차+381%4,094만원전용 평당최근 11억 3,200만원 · 26.102005년 · 998세대 · 12개월 23건★ 4.3 (14)센텀리슈빌2단지+234%2,839만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.102019년 · 12개월 33건★ 4.7 (14)센텀피오레1차+133%1,985만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.112005년 · 774세대 · 12개월 51건★ 4.6 (16)더샵센텀스타+327%3,631만원전용 평당최근 15억 · 26.062008년 · 629세대 · 12개월 17건★ 4.4 (21)센텀우신골든빌+31%1,119만원전용 평당최근 2억 2,250만원 · 26.102006년 · 846세대 · 12개월 24건★ 3.6 (17)센텀협성르네상스타운+186%2,431만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.112013년 · 472세대 · 12개월 26건★ 4.6 (9)매물·실거주 후기 더 보기
금호 자주 묻는 질문
금호 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 12건 중앙값은 1억 7,600만원, 전용 평당가는 851만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 59.7~60㎡)은 1억 4,750만원이에요.금호 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 87.4%이에요.금호 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 7,000만원, 월 43만원이에요.금호에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.7~60㎡) 37건, 29평형(전용 74.4㎡) 27건, 33평형(전용 84.9㎡) 8건, 23평형(전용 58.8㎡) 4건이에요. 23평형(전용 59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금호 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.31 84.9㎡(33평형) 15층 101동의 2억 3,500만원, 최저가는 2026.01.26 60㎡(23평형) 18층의 1억 3,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 74.4㎡(29평형) 6층 2억 4,300만원이에요.금호 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금호 가격은 재송동에서 비싼 편인가요?
금호 매매 평당가는 851만원이에요. 재송동 전체 2,234만원보다 62% 낮아요. 해운대구 전체 2,016만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 더샵센텀파크1차 4,609만원, 센텀이편한세상 2,770만원, 센텀삼익아파트 1,007만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금호 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 162만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금호 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.7~60㎡) 매매 중앙값 1억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 325만원이에요. 비수도권(해운대구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,661만원이 필요합니다. 1억 325만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 52만원, 원금균등이면 첫 달 약 67만원이에요.금호 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금호 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(477호, 7,810만원~1억 4,600만원). 전용 60㎡는 9,660만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,750만원의 약 65%이에요.금호 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금호 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 6.38%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.금호 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.금호 전월세 갱신 비율은요?
매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 9건(75%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금호(재송동 1041-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.재송동은 살기 좋은 동네인가요?
재송동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 51위, 해운대구 6곳 중 4위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 치안(53위), 가장 처지는 항목은 공원(72위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 재송동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.재송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
금호 매물 · 단지 정보 자세히