집가는게 행복해요
2026.03.08사진 2장
보일러가 잘 되고 방음도 좋아요 1년동안 문제 없이 잘 살고 있습니다 기능도 많아서 편해요 밖에 돌아다니기도 좋아요 터치기능으로 편하게 설정도…
서울특별시 성북구 장위동 62-1 · 2025년 준공 · 31개 동 · 전용 49.8~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 7억
- 36개월 실거래
- 142건
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
장위자이레디언트(4단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장위자이레디언트(4단지) 전용면적은 3종(49.8~85㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 7억(평당 2,726만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 210만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 210만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 45 · 월세 30 |
| 49.8~50㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 38 · 월세 5 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 21 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세장위자이레디언트(4단지) 아파트 전세 거래는 2025년 3월 38건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 7억이 가장 높았고 2025년 1월 4억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
7억2026년 2월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
장위자이레디언트(4단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장위자이레디언트(4단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.07 장위자이레디언트(4단지) 84.9㎡(전용 26평) 26층 7억이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.04 장위자이레디언트(4단지) 60㎡(전용 18평) 22층 5억 8,000만원, 2025.08.04 장위자이레디언트(4단지) 60㎡(전용 18평) 22층 5억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 장위자이레디언트(4단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.10 장위자이레디언트(4단지) 60㎡(전용 18평) 3층 보증금 1억, 월 210만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.18 장위자이레디언트(4단지) 60㎡(전용 18평) 3층 보증금 4억 2,000만원, 월 30만원, 2025.06.23 장위자이레디언트(4단지) 60㎡(전용 18평) 10층 보증금 1억, 월 170만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장위자이레디언트(4단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장위자이레디언트(4단지) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집가는게 행복해요", "천지개벽에 일조하고 있는 대장단지", "새거는 좋은것이여."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
천지개벽에 일조하고 있는 대장단지
2025.12.15사진 1장
이문,휘경 뉴타운하고 같이 시세 끌어줄 멋진 단지 그동안 성북구가 소외되고 있엏던게 아쉽지만 이제부터 시작인거 같습니다. 역세권,대단지,브랜드,…
새거는 좋은것이여.
2025.08.06
신축아파트이며 브랜드 네임 벨류가 있는 자이아파트라는 장점을 기본으로 가지고 있음. 아파트 자체 편의시설 구성도 좋지만, 단지내에 주민센터와 우…
장위자이레디언트(4단지) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
장위동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 | 4.8 | 5건 | - |
| 2꿈의숲코오롱하늘채 | 4.8 | 4건 | 5,246만원 |
| 3장위자이레디언트(4단지) | 4.7 | 3건 | - |
| 4장위자이레디언트(2단지) | 4.7 | 3건 | - |
| 5장위자이레디언트(1단지) | 4.7 | 3건 | - |
| 6장위자이레디언트(3단지) | 4.7 | 3건 | - |
| 7참누리아파트 | 4.5 | 10건 | 3,108만원 |
| 8꿈의숲아이파크 | 4.4 | 10건 | 6,359만원 |
| 9석계역한일노벨리아시티 | 4.3 | 23건 | 2,485만원 |
| 10H하우스장위 | 4.3 | 4건 | - |
장위동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장위동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장위동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 77점, 교육 56점, 마트 61점, 병원 44점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 145건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 145건
치안
79
대중교통
77
교육
56
마트
61
병원
44
공원
90
럭셔리 하우스
2026.09.15사진 1장
새롭게 지어져 시설과 구조가 굉장히 좋고 주변 인프라 및 입지도 좋다 바로 주변에 학교가 있습니다. 또한 학생및 편의시설 여가시설이 잘되어있어…
만족하는곳
2026.08.06
단점은 나홀로 아파트 라는게 단점 다른거는 문제될게없는 저평가 아파트 또한 자이아파트가 같이있어서 생활하는데 문제없고 편의점도 있어서 너무 좋아…
노령화도시, 근데 조금만 벗어나면 갑자기 서울
2026.07.14
유난히 장위동이 많이 낙후된 것 같아요. 주변 인접한 동네들은 그래도 나름 새건물들과 프렌차이즈들이 많은 깔끔한 동네인데 제가 살았던 석계역 주…
장위동 전체 시세와 단지 비교는 장위동 아파트 시세에서 보세요.
장위자이레디언트(4단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식이에요.
설명 1줄 더 보기
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 5~10분이내예요.
- 동수
- 31개 동
- 사용승인
- 2025.03.31
- 지번
- 성북구 장위동 62-1
- 도로명
- 서울 성북구 돌곶이로30길 23
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 50㎡(전용 15평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 31층 · 지하 3층
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- GS건설
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장위자이레디언트(4단지)은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액장위자이레디언트(4단지)에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.11.25접수 마감 | 장위자이 레디언트전용 73㎡(22평) · 분양가상한제 | 1,330세대 | 8억 9,910만원평당 4,072만원 | 4.69 : 1 | ▼ 22.9%싸요 |
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시장위자이레디언트(4단지) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 장위자이레디언트(4단지)는 201동부터 212동까지 12개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 7층에서 29층까지 다릅니다.
동 12개와 주변 건물 199개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 7층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 7층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 203동 | 7층 | 4시간 | 6시간 | 5시간 |
| 204동 | 7층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 205동 | 12층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 206동 | 24층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 207동 | 24층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 208동 | 12층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 209동 | 12층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 210동 | 27층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 29층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 212동 | 22층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분장위자이레디언트(4단지)의 2026년 7월 관리비는 총 72,875만원(㎡당 2,651원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 31,779만원(인건비 11,874만원 · 청소비 8,266만원 · 경비비 7,490만원 순), 개별사용료 41,096만원(전기료 31,488만원 · 수도료 4,853만원 · 급탕비 1,939만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,651원관리비 부과면적 기준
공용관리비31,779만원단지 전체 · 월
개별사용료41,096만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 44%31,779만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%41,096만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 31,488만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 11,874만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 8,266만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 7,490만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 4,853만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 1,939만원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 1,331만원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,044만원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 971만원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 907만원 | 1% |
| 그 외 13개 항목 | 2,711만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 23개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장위동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울석관초등학교
가까운 중학교600m광운중학교
가까운 고등학교600m광운인공지능고등학교
- 초등학교서울석관초등학교300m직선거리
- 초등학교서울선곡초등학교600m직선거리
- 중학교광운중학교600m직선거리
- 고등학교광운인공지능고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구장위동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장위자이레디언트(4단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료장위동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장위동 21곳래미안장위퍼스트하이4,979만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.092020년 · 1,562세대 · 12개월 77건★ 4.2 (13)꿈의숲아이파크6,359만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.082022년 · 1,711세대 · 12개월 74건★ 4.4 (10)
래미안포레카운티5,027만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.092021년 · 939세대 · 12개월 39건★ 4.1 (7)석계역한일노벨리아시티2,485만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.072019년 · 299세대 · 12개월 20건★ 4.3 (23)
꿈의숲코오롱하늘채5,246만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.092017년 · 513세대 · 12개월 24건★ 4.8 (4)꿈의숲대명루첸아파트3,818만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.072008년 · 611세대 · 12개월 33건★ 4.1 (8)
장위지웰에스테이트3,556만원전용 평당최근 4억 4,900만원 · 26.072022년 · 173세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유실거래 없음2006년 · 254세대★ 4.8 (5)
참누리아파트3,108만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.072006년 · 373세대 · 12개월 20건★ 4.5 (10)
래미안포레카운티5,027만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.092021년 · 939세대 · 12개월 39건★ 4.1 (7)석계역한일노벨리아시티2,485만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.072019년 · 299세대 · 12개월 20건★ 4.3 (23)꿈의숲코오롱하늘채5,246만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.092017년 · 513세대 · 12개월 24건★ 4.8 (4)꿈의숲대명루첸아파트3,818만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.072008년 · 611세대 · 12개월 33건★ 4.1 (8)장위지웰에스테이트3,556만원전용 평당최근 4억 4,900만원 · 26.072022년 · 173세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유실거래 없음2006년 · 254세대★ 4.8 (5)참누리아파트3,108만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.072006년 · 373세대 · 12개월 20건★ 4.5 (10)매물·실거주 후기 더 보기
장위자이레디언트(4단지) 자주 묻는 질문
장위자이레디언트(4단지) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7억이에요.장위자이레디언트(4단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억, 월 210만원이에요.장위자이레디언트(4단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 75건, 전용 15평(49.8~50㎡) 43건, 전용 26평(84.9~85㎡) 24건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장위자이레디언트(4단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장위자이레디언트(4단지)(장위동 62-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장위동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
장위자이레디언트(4단지) 매물 · 단지 정보 자세히