서울 성북구 아파트 내에 최고
2025.08.19
확실히 학교 학원이 근처에 있거나 많으면 인프라가 좋은 것 같습니다 복합상가가 집 앞에 있어 복합상가 안에는 없는 게 없었습니다 진짜 딱 떡집말…
서울특별시 성북구 장위동 316-2 · 2006년 준공 · 254세대 · 전용 39.3~49.3㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 6,696만원
- 36개월 실거래
- 135건
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,400만원
- 2026년 · 254호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 전용면적은 2종(39.3~49.3㎡)이며 전용 15평(49.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 6,696만원(평당 449만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,954만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,954만원 / 22만원35건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.3㎡)은 최근 12개월 월세 19건 중앙값 보증금 2,039만원·월 26만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 12평(39.3㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 1,449만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.3㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | 2건 | 2,039/26만원19건 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 63 |
| 39.3㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1,449/22만원16건 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 54 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 아파트 전세 거래는 2024년 6월 12건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6,696만원이 가장 높았고 2024년 10월 5,157만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
6,696만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 6,696만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.17 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 49.3㎡(전용 15평) 10층 6,696만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.16 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 49.3㎡(전용 15평) 10층 6,696만원, 2025.03.19 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 39.3㎡(전용 12평) 8층 5,157만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~49.3㎡(전용 15평)이에요.
- 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 49.3㎡(전용 15평) 11층 보증금 1,881만원, 월 25만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.19 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 39.3㎡(전용 12평) 12층 보증금 579만원, 월 24만원, 2026.08.19 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 39.3㎡(전용 12평) 3층 보증금 579만원, 월 24만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~49.3㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.4, 인프라 5.0, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "서울 성북구 아파트 내에 최고", "서민들살기는굿", "드림 마이홈"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
4.2
내부
4.4
인프라
5.0
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
서민들살기는굿
2025.04.30
교통은. 지하철에 서. 마을 버스10분 타야되고. 임대 주택이라ㅡ좀오래됬고. 제가ㅡ 12년살았읍니다ㅡ없는사람들은살기가편합니다ㅡ 불편 하는것ㅈ을…
드림 마이홈
2025.01.12
가까운 버스정류장, 남향이여서 겨울에 따뜻합니다 근처 편의점, 마트, 병원, 학교, 학원 있습니다 평지여서 안전합니다 화장실 문턱이 낮습니다 아…
장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
장위동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 | 4.8 | 5건 | - |
| 2꿈의숲코오롱하늘채 | 4.8 | 4건 | 5,246만원 |
| 3장위자이레디언트(4단지) | 4.7 | 3건 | - |
| 4장위자이레디언트(2단지) | 4.7 | 3건 | - |
| 5장위자이레디언트(1단지) | 4.7 | 3건 | - |
| 6장위자이레디언트(3단지) | 4.7 | 3건 | - |
| 7참누리아파트 | 4.5 | 10건 | 3,108만원 |
| 8꿈의숲아이파크 | 4.4 | 10건 | 6,359만원 |
| 9석계역한일노벨리아시티 | 4.3 | 23건 | 2,485만원 |
| 10H하우스장위 | 4.3 | 4건 | - |
장위동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장위동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점장위동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 77점, 교육 56점, 마트 61점, 병원 44점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 145건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 145건
치안
79
대중교통
77
교육
56
마트
61
병원
44
공원
90
럭셔리 하우스
2026.09.15사진 1장
새롭게 지어져 시설과 구조가 굉장히 좋고 주변 인프라 및 입지도 좋다 바로 주변에 학교가 있습니다. 또한 학생및 편의시설 여가시설이 잘되어있어…
만족하는곳
2026.08.06
단점은 나홀로 아파트 라는게 단점 다른거는 문제될게없는 저평가 아파트 또한 자이아파트가 같이있어서 생활하는데 문제없고 편의점도 있어서 너무 좋아…
노령화도시, 근데 조금만 벗어나면 갑자기 서울
2026.07.14
유난히 장위동이 많이 낙후된 것 같아요. 주변 인접한 동네들은 그래도 나름 새건물들과 프렌차이즈들이 많은 깔끔한 동네인데 제가 살았던 석계역 주…
장위동 전체 시세와 단지 비교는 장위동 아파트 시세에서 보세요.
장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 아파트는 254세대 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 189대(세대당 0.74대), 승강기 2대, 2006년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 254세대
- 준공
- 2006년
- 지번
- 성북구 장위동 316-2
- 도로명
- 서울 성북구 한천로101길 54
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 39㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 189대 (옥내 186 · 옥외 3) · 세대당 0.74대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2006.04.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.98% · 건폐율 19.47%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.98%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률199.98%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.47%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(254호, 1억 7,000만원~2억 3,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 39㎡ 1억 8,900만원, 49㎡ 2억 2,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 | 1억 8,900만원 | 128호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 2억 2,400만원 | 126호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,400만원 | 254호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 2억 2,400만원 기준 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유의 연간 보유세는 약 21.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.6만원에 도시지역분·지방교육세 14.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
| 49㎡전용 15평 | 2억 2,400만원 | 6.6만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장위동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울장월초등학교
가까운 중학교600m신창중학교
가까운 고등학교900m광운인공지능고등학교
- 초등학교서울장월초등학교100m직선거리
- 초등학교서울오현초등학교100m직선거리
- 중학교신창중학교600m직선거리
- 고등학교광운인공지능고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구장위동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 76%(28건), 신규 24%(9건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
장위동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장위동 21곳래미안장위퍼스트하이4,979만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.092020년 · 1,562세대 · 12개월 77건★ 4.2 (13)꿈의숲아이파크6,359만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.082022년 · 1,711세대 · 12개월 74건★ 4.4 (10)
래미안포레카운티5,027만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.092021년 · 939세대 · 12개월 39건★ 4.1 (7)석계역한일노벨리아시티2,485만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.072019년 · 299세대 · 12개월 20건★ 4.3 (23)
꿈의숲코오롱하늘채5,246만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.092017년 · 513세대 · 12개월 24건★ 4.8 (4)꿈의숲대명루첸아파트3,818만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.072008년 · 611세대 · 12개월 33건★ 4.1 (8)
장위지웰에스테이트3,556만원전용 평당최근 4억 4,900만원 · 26.072022년 · 173세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)
장위자이레디언트(4단지)실거래 없음2025년★ 4.7 (3)
참누리아파트3,108만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.072006년 · 373세대 · 12개월 20건★ 4.5 (10)
래미안포레카운티5,027만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.092021년 · 939세대 · 12개월 39건★ 4.1 (7)석계역한일노벨리아시티2,485만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.072019년 · 299세대 · 12개월 20건★ 4.3 (23)꿈의숲코오롱하늘채5,246만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.092017년 · 513세대 · 12개월 24건★ 4.8 (4)꿈의숲대명루첸아파트3,818만원전용 평당최근 9억 5,500만원 · 26.072008년 · 611세대 · 12개월 33건★ 4.1 (8)장위지웰에스테이트3,556만원전용 평당최근 4억 4,900만원 · 26.072022년 · 173세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)장위자이레디언트(4단지)실거래 없음2025년★ 4.7 (3)참누리아파트3,108만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.072006년 · 373세대 · 12개월 20건★ 4.5 (10)매물·실거주 후기 더 보기
장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 자주 묻는 질문
장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 6,696만원이에요.장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 35건 중앙값은 보증금 1,954만원, 월 22만원이에요.장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.3㎡) 73건, 전용 12평(39.3㎡) 62건이에요. 전용 15평(49.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6,696만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 27만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,400만원이에요(254호, 1억 7,000만원~2억 3,200만원). 면적별로는 39㎡ 1억 8,900만원, 49㎡ 2억 2,400만원이에요.장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 76%(28건), 신규 24%(9건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유(장위동 316-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장위동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 매물 · 단지 정보 자세히