나의 첫 전세집
2026.02.05
주변에 편의점. 마트 및 다이소가 있어가지고 일상생활의 편리성은 진짜 좋아요. 또 생삭외로 오래된 음식점 즉 맛집이 많아서 저녁이나 간단히 술한…
서울특별시 동대문구 장안동 344-5 · 2008년 준공 · 20세대 1개 동 · 전용 57.8~66.6㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 66.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억 5,100만원▲ 22.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 2,384만 → 지금 2,240만
- 매매 평당가 · 전용
- 2,240만원
- 장안동 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 8,000만원
- 66.6㎡(24평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 8건
- 전용 평당 2,240만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,000만원
- 2026년 · 20호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
선일크라시아 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월선일크라시아 전용면적은 2종(57.8~66.6㎡)이며 24평형(전용 66.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 중앙값은 4억 5,100만원, 전용 평당가는 2,240만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 22.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66.6㎡24평형대표공급 80.2㎡ · 80A타입 · 전용률 82.5% | 1건 | - | 4억 5,100만원12층 · 2026.04.13 | 4억 8,000만원12층 · 2024.07.11 | - | - | 매매 2 · 전세 5 · 월세 0 |
| 57.8㎡21평형공급 70.1㎡ · 70타입 · 전용률 82.4% | - | - | 3억 2,000만원14층 · 2025.07.19 | 3억 2,000만원14층 · 2025.07.19 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 67㎡ · 전용 20평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2019년 5월부터 최고가
- 4억 8,500만원 2022.09.07 · 7층
- 최근 거래
- 4억 5,100만원 2026.04.13 · 12층
- 비교 거래
- 5건 2019년 5월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가선일크라시아 매매 평당가는 2,240만원이에요. 장안동 전체 3,276만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,260만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 래미안장안2차 4,968만원, 장안현대홈타운(336) 4,569만원, 장안힐스테이트 5,263만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 선일크라시아 (이 단지) | 2,240만원 | 기준 | - | 1건 |
| 장안동 전체 | 3,276만원 | ▲ 46.3% | 2,372만원 | 507건 |
| 동대문구 전체 | 4,260만원 | ▲ 90.2% | 2,575만원 | 2,565건 |
| 래미안장안2차 | 4,968만원 | ▲ 121.8% | 2,651만원 | 61건 |
| 장안현대홈타운(336) | 4,569만원 | ▲ 104% | 2,372만원 | 77건 |
| 장안동하트리움 | - | - | - | |
| 장안힐스테이트 | 5,263만원 | ▲ 135% | 2,538만원 | 39건 |
| 동대문더퍼스트데시앙 | 4,809만원 | ▲ 114.7% | 2,647만원 | 14건 |
선일크라시아 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월선일크라시아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.13 선일크라시아 66.6㎡(24평형) 12층 4억 5,100만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.19 선일크라시아 57.8㎡(21평형) 14층 3억 2,000만원, 2024.07.11 선일크라시아 66.6㎡(24평형) 12층 4억 8,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.13 66.6㎡(24평형) 12층 선일크라시아동의 4억 5,100만원, 최저가는 2026.04.13 66.6㎡(24평형) 12층의 4억 5,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 66.6㎡(24평형) 12층 4억 8,000만원이에요.
- 선일크라시아 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.03 선일크라시아 66.6㎡(24평형) 11층 3억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.19 선일크라시아 66.6㎡(24평형) 7층 3억 5,000만원, 2024.11.23 선일크라시아 66.6㎡(24평형) 7층 3억 6,000만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 5,100만원2026.04.13 계약 · 66.6㎡(24평형) · 12층 · 선일크라시아동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가4억 8,000만원12층 · 2024.07.11
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 선일크라시아동 | 66.6㎡(24평형) | 12층 | 4억 5,100만원66.6㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.19 | 선일크라시아동 | 57.8㎡(21평형) | 14층 | 3억 2,000만원57.8㎡(21평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.11 | 선일크라시아동 | 66.6㎡(24평형) | 12층 | 4억 8,000만원66.6㎡(24평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
선일크라시아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰선일크라시아 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나의 첫 전세집", "혼자살기 딱이에요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
혼자살기 딱이에요
2023.12.27
첨에 오게된 계기는 구조가 특이해서 좋았습니다. 수납공간이 정말 많은게 최고 장점이에요 장이나 서랍같은 가구가 필요없을정도입니다! 경비아저씨…
선일크라시아 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
장안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신아파트 | 5.0 | 5건 | 2,949만원 |
| 2흥해오크팰리스(576-0) | 5.0 | 3건 | 2,918만원 |
| 3장안평월드메르디앙2차 | 4.7 | 3건 | 3,230만원 |
| 4장안위더스빌 | 4.7 | 3건 | 2,979만원 |
| 5정은스카이빌201동 | 4.7 | 3건 | 2,669만원 |
| 6르메이에르1차(344-1) | 4.7 | 3건 | 2,297만원 |
| 7제이드파크(382-2) | 4.4 | 5건 | 2,004만원 |
| 8장안삼성쉐르빌 | 4.3 | 7건 | 2,333만원 |
| 9신부파스카(563) | 4.3 | 3건 | 2,801만원 |
| 10태솔아파트2차 | 4.3 | 3건 | 2,641만원 |
장안동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점장안동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 83점, 교육 56점, 마트 71점, 병원 62점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 303건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 303건
치안
80
대중교통
83
교육
56
마트
71
병원
62
공원
90
장안동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 129위, 동대문구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(245위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 129위, 전국 755위장안동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
장안동 전체 시세와 단지 비교는 장안동 아파트 시세에서 보세요.
선일크라시아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt선일크라시아 아파트는 20세대 · 1개 동 · 2008년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 15%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 7대(세대당 0.35대), 승강기 1대, 2008년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 70타입은 공급 70.1㎡·전용 57.8㎡(전용률 82.4%), 75타입은 공급 75.1㎡·전용 61.9㎡(전용률 82.4%), 80A타입은 공급 80.2㎡·전용 66.1㎡(전용률 82.5%), 80B타입은 공급 80.7㎡·전용 66.6㎡(전용률 82.5%)이에요.
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2008년 4월
- 지번
- 동대문구 장안동 344-5
- 도로명
- 서울 동대문구 장한로26나길 16
- 타입
- 70타입 전용 57.8㎡ · 75타입 전용 61.9㎡ · 80A타입 전용 66.1㎡ · 80B타입 전용 66.6㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 7대 · 세대당 0.35대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2008.04.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 452.43% · 건폐율 42.71%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년선일크라시아은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 452.43%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률452.43%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율42.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 선일크라시아 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,000만원이에요(20호, 2억 2,700만원~2억 8,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 67㎡는 2억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,100만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 58㎡ 2억 2,700만원, 62㎡ 2억 4,100만원, 66㎡ 2억 8,000만원, 67㎡ 2억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 21평형 | 2억 2,700만원 | 1호 | - | - |
| 62㎡ · 전용 19평 | 2억 4,100만원 | 1호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 2억 8,000만원 | 9호 | - | - |
| 67㎡ · 24평형 | 2억 8,000만원 | 9호 | 4억 5,100만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 8,000만원 | 20호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 2억 8,000만원 기준 선일크라시아의 연간 보유세는 약 27.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9만원에 도시지역분·지방교육세 18.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 2억 2,700만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.8만원 |
| 62㎡전용 19평 | 2억 4,100만원 | 7.4만원특례세율 | 16만원 | - | 23.3만원 |
| 66㎡전용 20평 | 2억 8,000만원 | 9만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.7만원 |
| 67㎡전용 20평 | 2억 8,000만원 | 9만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울장평초등학교
가까운 중학교500m장평중학교
가까운 고등학교800m동국대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울장평초등학교400m직선거리
- 초등학교서울안평초등학교600m직선거리
- 중학교장평중학교500m직선거리
- 고등학교동국대학교사범대학부속고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구장안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
선일크라시아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 66.6㎡) 매매 중앙값 4억 5,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 496만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 66.6㎡) 매매 중앙값 4억 5,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,040만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 7,736만원이 필요합니다.
- 1억 8,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 91만원, 원금균등이면 첫 달 약 117만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 5,100만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 8,040만원 |
| 필요 현금취득세 496만원 · 중개보수 180만원 포함 | 약 2억 7,736만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 91만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 50만원 | 첫 달 약 117만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장안동 112곳장안동에서 실거래가 있는 단지 88곳 가운데 선일크라시아의 전용 평당가는 76번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 장안힐스테이트(평당 5,263만원), 가장 싼 곳은 천강(332-6)(평당 1,336만원)이에요.
래미안장안2차+122%4,968만원전용 평당최근 11억 7,500만원 · 26.092007년 · 1,786세대 · 12개월 61건★ 3.8 (16)장안현대홈타운(336)+104%4,569만원전용 평당최근 14억 4,000만원 · 26.092003년 · 2,182세대 · 12개월 77건★ 4.2 (31)장안동하트리움실거래 없음최근 2억 6,400만원 · 25.042025년장안힐스테이트+135%5,263만원전용 평당최근 12억 · 26.082007년 · 859세대 · 12개월 39건★ 4.0 (12)
동대문더퍼스트데시앙+115%4,809만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092019년 · 469세대 · 12개월 14건★ 3.8 (4)래미안장안+110%4,699만원전용 평당최근 13억 · 26.092003년 · 558세대 · 12개월 28건★ 3.9 (10)현대썬앤빌601-17%1,865만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.092015년 · 193세대 · 12개월 8건★ 4.1 (28)장안현대+42%3,186만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.091984년 · 456세대 · 12개월 15건★ 3.2 (10)장안뉴시티-29%1,594만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.092012년 · 149세대 · 12개월 7건★ 3.8 (6)
동대문더퍼스트데시앙+115%4,809만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092019년 · 469세대 · 12개월 14건★ 3.8 (4)래미안장안+110%4,699만원전용 평당최근 13억 · 26.092003년 · 558세대 · 12개월 28건★ 3.9 (10)현대썬앤빌601-17%1,865만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.092015년 · 193세대 · 12개월 8건★ 4.1 (28)장안현대+42%3,186만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.091984년 · 456세대 · 12개월 15건★ 3.2 (10)장안뉴시티-29%1,594만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.092012년 · 149세대 · 12개월 7건★ 3.8 (6)매물·실거주 후기 더 보기
선일크라시아 자주 묻는 질문
선일크라시아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 1건 중앙값은 4억 5,100만원, 전용 평당가는 2,240만원이에요.선일크라시아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 66.6㎡) 7건, 21평형(전용 57.8㎡) 1건이에요. 24평형(전용 66.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.선일크라시아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.13 66.6㎡(24평형) 12층 선일크라시아동의 4억 5,100만원, 최저가는 2026.04.13 66.6㎡(24평형) 12층의 4억 5,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 66.6㎡(24평형) 12층 4억 8,000만원이에요.선일크라시아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 22.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.선일크라시아 가격은 장안동에서 비싼 편인가요?
선일크라시아 매매 평당가는 2,240만원이에요. 장안동 전체 3,276만원보다 32% 낮아요. 동대문구 전체 4,260만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 래미안장안2차 4,968만원, 장안현대홈타운(336) 4,569만원, 장안힐스테이트 5,263만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.선일크라시아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 66.6㎡) 매매 중앙값 4억 5,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 496만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 180만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.선일크라시아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 66.6㎡) 매매 중앙값 4억 5,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,040만원이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 7,736만원이 필요합니다. 1억 8,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 91만원, 원금균등이면 첫 달 약 117만원이에요.선일크라시아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 선일크라시아 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,000만원이에요(20호, 2억 2,700만원~2억 8,000만원). 전용 67㎡는 2억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,100만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 선일크라시아(장안동 344-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장안동은 살기 좋은 동네인가요?
장안동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 129위, 동대문구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(245위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 장안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.장안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-06 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
선일크라시아 매물 · 단지 정보 자세히