현대홈타운 18층 정전나면 지옥
2026.09.27
장안동 현대 홈타운 단지수가 많고 놀이터도 잘 돼 있고 안에어린이집도 있고 헬스장도 있고 안평초 장평초가 가깝습니다 바우하우스도 도보로 갈 수…
서울특별시 동대문구 장안동 336 · 2003년 준공 · 2,182세대 22개 동 · 전용 58.4~133.7㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 36건
- 11억 9,500만원▲ 20.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,990만 → 지금 4,814만
- 전세 중앙값
- 6억
- 12개월 73건 · 전세가율 52%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,616만원
- 장안동 중앙값보다 41% 높음
- 36개월 최고가
- 15억 3,500만원
- 112.8㎡(43평형) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 662건
- 전용 평당 4,616만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 800만원
- 2026년 · 2,182호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 31건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.08
장안현대홈타운(336) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월장안현대홈타운(336) 전용면적은 5종(58.4~133.7㎡)이며 33평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 11억 9,500만원, 전용 평당가는 4,616만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 29.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억(평당 2,399만원), 전세가율은 약 52%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 7,004만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 150만원이에요.
전세가율52%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 150만원47건
3년 전 대비 · 매매 평당가+29.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 36건 중앙값 11억 9,500만원(평당 4,655만원), 전세 29건 중앙값 6억, 월세 20건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 185만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.30 6층 13억 3,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 43평형(전용 112.8㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 12억 5,250만원(평당 3,671만원), 전세 12건 중앙값 6억 8,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2억·월 220만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.24 7층 15억 3,500만원이에요.
- 23평형(전용 59.5~59.6㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 10억(평당 5,546만원), 전세 12건 중앙값 4억 9,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.23 17층 12억 7,000만원이에요.
- 23평형(전용 58.4㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 10억 1,500만원(평당 5,744만원), 전세 17건 중앙값 5억, 월세 9건 중앙값 보증금 7,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.27 14층 10억 6,000만원이에요.
- 51평형(전용 133.7㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 13억 7,000만원(평당 3,387만원), 전세 3건 중앙값 8억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.27 21층 14억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡33평형대표공급 108㎡ · 108B1타입 · 전용률 78.5% | 11억 9,500만원36건 | 4,655만원 | 13억 1,500만원15층 · 2026.10.07 | 13억 3,000만원6층 · 2026.09.30 | 6억29건 | 1억 5,000/185만원20건 | 매매 90 · 전세 128 · 월세 66 |
| 112.8㎡43평형공급 142㎡ · 142타입 · 전용률 79.4% | 12억 5,250만원14건 | 3,671만원 | 15억 3,500만원7층 · 2026.10.24 | 15억 3,500만원7층 · 2026.10.24 | 6억 8,000만원12건 | 2억/220만원6건 | 매매 52 · 전세 49 · 월세 24 |
| 59.5~59.6㎡23평형공급 76.6㎡ · 76C1타입 · 전용률 77.7% | 10억11건 | 5,546만원 | 12억 7,000만원17층 · 2026.10.23 | 12억 7,000만원17층 · 2026.10.23 | 4억 9,000만원12건 | 1억/150만원11건 | 매매 43 · 전세 36 · 월세 39 |
| 58.4㎡23평형공급 75.1㎡ · 75C2타입 · 전용률 77.8% | 10억 1,500만원7건 | 5,744만원 | 10억 6,000만원14층 · 2026.04.27 | 10억 6,000만원14층 · 2026.04.27 | 5억17건 | 7,000/120만원9건 | 매매 28 · 전세 59 · 월세 24 |
| 133.7㎡51평형공급 168.3㎡ · 168타입 · 전용률 79.4% | 13억 7,000만원7건 | 3,387만원 | 13억 9,000만원7층 · 2026.08.07 | 14억 9,000만원21층 · 2024.07.27 | 8억 5,000만원3건 | 1건 | 매매 14 · 전세 9 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매장안현대홈타운(336) 아파트 매매 거래는 2025년 6월 19건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 5,032만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,990만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 21건으로 직전 6개월(54건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.8건이에요.
4,814만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +44%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 4,814만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 4,701만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,436만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 4,806만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 4,898만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 4,577만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 4,479만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 5,032만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 4,660만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 4,875만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 3,346만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세장안현대홈타운(336) 아파트 전세 거래는 2025년 10월 17건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 6억 5,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 4억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 31건으로 직전 6개월(42건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.1건이에요.
5억 400만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 5억 400만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 5억 7,750만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 5억 900만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 6억 5,500만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 6억 400만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4억 8,750만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 5억 7,200만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 6억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 13억 3,000만원 2026.09.30 · 6층
- 최근 거래
- 13억 1,500만원 2026.10.07 · 15층
- 비교 거래
- 354건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가장안현대홈타운(336) 매매 평당가는 4,616만원이에요. 장안동 전체 3,278만원보다 41% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,457만원보다는 4% 높아요.
- 같은 동 래미안장안2차 5,017만원, 장안힐스테이트 5,443만원, 동대문더퍼스트데시앙 4,809만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
장안현대홈타운(336) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월장안현대홈타운(336) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.24 장안현대홈타운(336) 112.8㎡(43평형) 7층 15억 3,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.23 장안현대홈타운(336) 59.5㎡(23평형) 17층 12억 7,000만원, 2026.10.23 장안현대홈타운(336) 112.8㎡(43평형) 11층 14억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~133.7㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.24 112.8㎡(43평형) 7층의 15억 3,500만원, 최저가는 2026.01.31 59.6㎡(23평형) 1층의 8억 5,000만원이에요.
- 장안현대홈타운(336) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 장안현대홈타운(336) 58.4㎡(23평형) 19층 5억 400만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.28 장안현대홈타운(336) 84.9㎡(33평형) 4층 6억 3,000만원, 2026.10.21 장안현대홈타운(336) 59.5㎡(23평형) 11층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.4㎡(전용 18평)~133.7㎡(전용 40평)이에요.
- 장안현대홈타운(336) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.21 장안현대홈타운(336) 84.9㎡(33평형) 22층 보증금 5억 8,200만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.13 장안현대홈타운(336) 58.4㎡(23평형) 25층 보증금 4억, 월 90만원, 2026.10.08 장안현대홈타운(336) 58.4㎡(23평형) 12층 보증금 1억 5,000만원, 월 145만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.4㎡(전용 18평)~112.8㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가13억 1,500만원2026.10.07 계약 · 84.8㎡(33평형) · 15층
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 90건최근 12개월 36건가운데 절반(25~75%)
중앙값 10억
8.5억9.5억12억13억
12개월 중앙값11억 9,500만원전용 평당 4,655만원
같은 면적 · 12개월 거래36건
36개월 최고가13억 3,000만원6층 · 2026.09.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | - | 84.8㎡(33평형) | 15층 | 13억 1,500만원84.8㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | - | 84.9㎡(33평형) | 6층 | 13억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 12억 4,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 12억 3,750만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 제107동 | 84.9㎡(33평형) | 5층 | 12억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | - | 84.9㎡(33평형) | 22층 | 13억84.9㎡(33평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 제104동 | 84.9㎡(33평형) | 18층 | 12억 9,500만원84.9㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 제107동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 12억 1,000만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 제114동 | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 11억 5,500만원84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | - | 84.9㎡(33평형) | 24층 | 13억84.9㎡(33평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | - | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 12억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장안현대홈타운(336) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장안현대홈타운(336) 실거주 후기는 자리톡에 31건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.1, 인프라 4.4, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "현대홈타운 18층 정전나면 지옥", "장안동 살기 좋고 엄마들도 좋아요~~", "지하철역 거리 빼고 다 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 31건
단지
4.1
내부
4.1
인프라
4.4
교통
3.8
후기 31건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
장안동 살기 좋고 엄마들도 좋아요~~
2026.09.24
아이 유치원보내고 둘째 출산했습니다. 대형단지라 원래 사시던 분들, 외부에서 입주하신 분들, 생활수준과 생활방식이 매우 다양한 분들이 모여사는…
지하철역 거리 빼고 다 좋음
2026.07.09
방음이 엄청 좋다할 순 없지만 그건 이웃복이니까 크게 신경쓰진 않아요. 중랑천 방향은 뷰도 좋고 평지에 아파트 단지 관리도 잘되어있고 거주하시는…
장안현대홈타운(336) 후기 30건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
장안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신아파트 | 5.0 | 5건 | 2,957만원 |
| 2흥해오크팰리스(576-0) | 5.0 | 3건 | 2,918만원 |
| 3장안평월드메르디앙2차 | 4.7 | 3건 | 3,377만원 |
| 4장안위더스빌 | 4.7 | 3건 | 2,979만원 |
| 5정은스카이빌201동 | 4.7 | 3건 | 2,669만원 |
| 6르메이에르1차(344-1) | 4.7 | 3건 | 2,297만원 |
| 7제이드파크(382-2) | 4.4 | 5건 | 2,004만원 |
| 8장안삼성쉐르빌 | 4.3 | 7건 | 2,422만원 |
| 9태솔아파트2차 | 4.3 | 3건 | 2,641만원 |
| 10신부파스카(563) | 4.3 | 3건 | 2,801만원 |
장안동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점장안동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 84점, 교육 56점, 마트 71점, 병원 62점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 304건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 304건
치안
80
대중교통
84
교육
56
마트
71
병원
62
공원
90
장안동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 129위, 동대문구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(245위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 129위, 전국 754위장안동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 서울 371위예요.
장안동 전체 시세와 단지 비교는 장안동 아파트 시세에서 보세요.
장안현대홈타운(336) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt장안현대홈타운(336) 아파트는 2,182세대 · 22개 동 · 2003년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 227건은 전체 세대의 약 10.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 2층, 주차 2,981대(세대당 1.37대), 2003년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 75C2타입은 공급 75.1㎡·전용 58.4㎡(전용률 77.8%), 76C1타입은 공급 76.6㎡·전용 59.5㎡(전용률 77.7%), 76C타입은 공급 76.2㎡·전용 59.6㎡(전용률 78.2%), 108B1타입은 공급 108㎡·전용 84.8㎡(전용률 78.5%), 107B타입은 공급 107.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.9%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 398대, 전기차 충전기 60대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 5호선, 7호선 장한평 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(은석초교, 장평초교, 안평초교) 중학교(동대부속중, 장평중) 고등학교(동대부속고)이에요.
- 세대수
- 2,182세대 (60㎡ 이하 511 · 60~85㎡ 1,096 · 85~135㎡ 575)
- 동수
- 22개 동
- 준공
- 2003년 10월
- 지번
- 동대문구 장안동 336
- 도로명
- 서울 동대문구 장안벚꽃로 107
- 타입
- 75C2타입 전용 58.4㎡ · 76C1타입 전용 59.5㎡ · 76C타입 전용 59.6㎡ · 108B1타입 전용 84.8㎡ · 107B타입 전용 84.9㎡ · 142타입 전용 112.8㎡ 외 1
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 주차
- 2,981대 · 세대당 1.37대
- 승강기
- 45대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 308.12% · 건폐율 21.02%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 398대 · 전기차 충전기 60대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 5호선, 7호선 장한평 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(은석초교, 장평초교, 안평초교) 중학교(동대부속중, 장평중) 고등학교(동대부속고)
- 인근 편의시설
- 관공서(장안1동사무소) 병원(새서울병원) 대형상가(현대홈타운상가, 바우하우스) 공원(장평근린공원) 기타(프리머스시네마)
- 실거주 후기
- 31건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장안현대홈타운(336)은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 308.12%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률308.12%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율21.02%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장안현대홈타운(336) 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 800만원이에요(2,182호, 4억 4,400만원~8억 1,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 6억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 9,500만원의 약 50%이에요.
- 면적별로는 58㎡ 5억 1,200만원, 60㎡ 5억 2,900만원, 85㎡ 6억 200만원, 113㎡ 6억 8,300만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 23평형 | 5억 1,200만원 | 223호 | 10억 1,500만원 | 50% |
| 60㎡ · 23평형 (59.5~59.6) | 5억 2,900만원 | 288호 | 10억 | 53% |
| 85㎡ · 33평형 (84.8~84.9) | 6억 200만원 | 1,096호 | 11억 9,500만원 | 50% |
| 113㎡ · 43평형 | 6억 8,300만원 | 460호 | 12억 5,250만원 | 55% |
| 134㎡ · 51평형 | 7억 9,800만원 | 115호 | 13억 7,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 6억 800만원 | 2,182호 | 51% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 6억 200만원 기준 장안현대홈타운(336)의 연간 보유세는 약 81.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 36.2만원에 도시지역분·지방교육세 45.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 5억 1,200만원 | 27.1만원특례세율 | 36.9만원 | - | 64만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5억 2,900만원 | 28.6만원특례세율 | 38.3만원 | - | 66.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 200만원 | 36.2만원특례세율 | 45.1만원 | - | 81.3만원 |
| 113㎡전용 34평 | 6억 8,300만원 | 44.6만원특례세율 | 51.9만원 | - | 96.5만원 |
| 134㎡전용 41평 | 7억 9,800만원 | 62.7만원특례세율 | 62.8만원 | - | 125.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기60기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 36세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시장안현대홈타운(336) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 장안현대홈타운(336)는 21개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 22층에서 28층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 21개와 주변 건물 279개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 제101동 | 28층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 제102동 | 28층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 제103동 | 28층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 제104동 | 28층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 제105동 | 28층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 제106동 | 22층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 제107동 | 27층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
| 제107동 | 28층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
| 제108동 | 28층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 제109동 | 28층 | 0시간 | 1시간 | 2시간 |
| 제110동 | 28층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 제111동 | 28층 | 1시간 | 2시간 | 4시간 |
| 제112동 | 28층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 제113동 | 28층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 제114동 | 28층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 제115동 | 28층 | 5시간 | 5시간 | 5시간 |
| 제116동 | 28층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 제117동 | 28층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 제118동 | 28층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 제119동 | 28층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 제120동 | 28층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분장안현대홈타운(336)의 2026년 8월 관리비는 총 55,109만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,282원)이에요.
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- 공용관리비 24,198만원(경비비 9,152만원 · 인건비 5,851만원 · 청소비 5,316만원 순), 개별사용료 30,911만원(전기료 24,472만원 · 수도료 5,299만원 · 건물보험료 468만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.08 기준
㎡당2,282원관리비 부과면적 기준
공용관리비24,198만원단지 전체 · 월
개별사용료30,911만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 18% 높음20만원
25.09
19만원
25.10
19만원
25.11
20만원
25.12
21만원
26.01
19만원
26.02
20만원
26.03
19만원
26.04
20만원
26.05
20만원
26.06
24만원
26.07
25만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 66곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%110,898원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%141,661원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 24,472만원 | 11만원 | 44% |
| 경비비공용관리비 | 9,152만원 | 4만원 | 17% |
| 인건비공용관리비 | 5,851만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 5,316만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 5,299만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 2,518만원 | 1만원 | 5% |
| 승강기유지비공용관리비 | 693만원 | 3,176원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 468만원 | 2,147원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 372만원 | 1,703원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 198만원 | 907원 | 0% |
| 그 외 8개 항목 | 770만원 | 3,530원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울안평초등학교
가까운 초등학교300m서울장평초등학교
가까운 중학교600m장평중학교
가까운 고등학교800m동국대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울장평초등학교300m직선거리
- 초등학교서울안평초등학교통학구역600m직선거리
- 중학교장평중학교600m직선거리
- 고등학교동국대학교사범대학부속고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구장안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장안현대홈타운(336) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 10억(3건), 2024년 9억 1,000만원(59건), 2025년 9억 5,500만원(94건), 2026년 11억 9,500만원(71건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 5,000만원, 2024년 5억 3,000만원, 2025년 5억 5,500만원, 2026년 5억 8,400만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 10억3건 | 2,990만원 | 3건 | 4억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 9억 1,000만원59건 | 3,605만원 | 59건 | 5억 3,000만원113건 | 113건 |
| 2025년 | 9억 5,500만원94건 | 3,808만원 | 94건 | 5억 5,500만원97건 | 97건 |
| 2026년 | 11억 9,500만원71건 | 4,655만원 | 71건 | 5억 8,400만원68건 | 68건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,674만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,479만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 4,479만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 4,489만원 | +0% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 4,674만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 22개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 제102동(5,552만원), 가장 낮은 곳은 제111동(3,276만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 69% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 제102동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 장안현대홈타운(336) 전월세 120건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(58건), 신규 50%(57건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 36건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 75건 중 직거래 0건, 중개 거래 75건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 54건(72%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 11억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,944만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 598만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 11억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 7,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 6,242만원이 필요합니다.
- 4억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 242만원, 원금균등이면 첫 달 약 311만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 7,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,944만원 · 중개보수 598만원 포함 | 약 7억 6,242만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 242만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 133만원 | 첫 달 약 311만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장안동 114곳장안동에서 실거래가 있는 단지 89곳 가운데 장안현대홈타운(336)의 전용 평당가는 6번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 장안힐스테이트(평당 5,443만원), 가장 싼 곳은 천강(332-6)(평당 1,336만원)이에요.
래미안장안2차+9%5,017만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.102007년 · 1,786세대 · 12개월 60건★ 3.8 (16)장안동하트리움실거래 없음최근 2억 6,400만원 · 25.042025년장안힐스테이트+18%5,443만원전용 평당최근 14억 · 26.102007년 · 859세대 · 12개월 46건★ 4.0 (12)
동대문더퍼스트데시앙+4%4,809만원전용 평당최근 13억 9,500만원 · 26.102019년 · 469세대 · 12개월 15건★ 3.8 (4)래미안장안+2%4,699만원전용 평당최근 13억 · 26.092003년 · 558세대 · 12개월 28건★ 3.9 (10)현대썬앤빌601-59%1,874만원전용 평당최근 1억 · 26.102015년 · 193세대 · 12개월 9건★ 4.1 (28)장안현대-31%3,186만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.091984년 · 456세대 · 12개월 15건★ 3.2 (10)장안뉴시티-65%1,632만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.102012년 · 149세대 · 12개월 8건★ 3.8 (6)글로벌팰리스-20%3,704만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.052019년 · 65세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
동대문더퍼스트데시앙+4%4,809만원전용 평당최근 13억 9,500만원 · 26.102019년 · 469세대 · 12개월 15건★ 3.8 (4)래미안장안+2%4,699만원전용 평당최근 13억 · 26.092003년 · 558세대 · 12개월 28건★ 3.9 (10)현대썬앤빌601-59%1,874만원전용 평당최근 1억 · 26.102015년 · 193세대 · 12개월 9건★ 4.1 (28)장안현대-31%3,186만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.091984년 · 456세대 · 12개월 15건★ 3.2 (10)장안뉴시티-65%1,632만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.102012년 · 149세대 · 12개월 8건★ 3.8 (6)글로벌팰리스-20%3,704만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.052019년 · 65세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
장안현대홈타운(336) 자주 묻는 질문
장안현대홈타운(336) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 75건 중앙값은 11억 9,500만원, 전용 평당가는 4,616만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 11억 9,500만원이에요.장안현대홈타운(336) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 73건 중앙값은 6억이에요. 전세가율은 약 52%이에요. 33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 6억이에요.장안현대홈타운(336) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 47건 중앙값은 보증금 1억, 월 150만원이에요.장안현대홈타운(336)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 284건, 43평형(전용 112.8㎡) 125건, 23평형(전용 59.5~59.6㎡) 118건, 23평형(전용 58.4㎡) 111건, 51평형(전용 133.7㎡) 24건이에요. 33평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장안현대홈타운(336) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.24 112.8㎡(43평형) 7층의 15억 3,500만원, 최저가는 2026.01.31 59.6㎡(23평형) 1층의 8억 5,000만원이에요.장안현대홈타운(336) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.장안현대홈타운(336) 가격은 장안동에서 비싼 편인가요?
장안현대홈타운(336) 매매 평당가는 4,616만원이에요. 장안동 전체 3,278만원보다 41% 높아요. 동대문구 전체 4,457만원보다는 4% 높아요. 같은 동 래미안장안2차 5,017만원, 장안힐스테이트 5,443만원, 동대문더퍼스트데시앙 4,809만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.장안현대홈타운(336) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 4,674만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,479만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.장안현대홈타운(336) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 11억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,944만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 598만원이에요. 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.장안현대홈타운(336) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 11억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 7,800만원이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 6,242만원이 필요합니다. 4억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 242만원, 원금균등이면 첫 달 약 311만원이에요.장안현대홈타운(336) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장안현대홈타운(336) 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 800만원이에요(2,182호, 4억 4,400만원~8억 1,100만원). 전용 85㎡는 6억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 9,500만원의 약 50%이에요.장안현대홈타운(336) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 장안현대홈타운(336) 전월세 120건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(58건), 신규 50%(57건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 36건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장안현대홈타운(336)(장안동 336번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장안동은 살기 좋은 동네인가요?
장안동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 129위, 동대문구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(245위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 장안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.장안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
장안현대홈타운(336) 매물 · 단지 정보 자세히