마이홈
2025.09.01
18년 이상 노후된 아파트가 되가니까 이제 곧 여기저기 하자가 있을거 같고 옛날에 건축된 아파트라 단열이 미흡해 겨울되면 창문 틈으로 찬바람이…
서울특별시 동대문구 장안동 347-8 · 2006년 준공 · 89세대 1개 동 · 전용 84.4~105.9㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 84.5~84.6㎡) · 최근 12개월 5건
- 6억 9,000만원▲ 8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 2,255만 → 지금 2,911만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 1건 · 전세가율 58.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,669만원
- 장안동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 5,000만원
- 97.4㎡(40평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 2,669만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 900만원
- 2026년 · 89호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
정은스카이빌201동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월정은스카이빌201동 전용면적은 4종(84.4~105.9㎡)이며 30평형(전용 84.5~84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 9,000만원, 전용 평당가는 2,669만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 1,561만원), 전세가율은 약 58.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 30평형(전용 84.5~84.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 8,489만원이에요.
전세가율58.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.6㎡30평형대표공급 98.7㎡ · 98A타입 · 전용률 85.5% | 2건 | - | 6억 8,300만원4층 · 2026.08.22 | 6억 9,000만원13층 · 2026.05.23 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 4 |
| 84.4㎡30평형공급 98.7㎡ · 98A타입 · 전용률 85.5% | 2건 | - | 7억 4,300만원9층 · 2026.10.02 | 7억 4,300만원9층 · 2026.10.02 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 105.9㎡43평형공급 143.7㎡ · 143타입 · 전용률 73.7% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 97.4㎡40평형공급 132.1㎡ · 132타입 · 전용률 73.7% | 1건 | - | 7억 5,000만원5층 · 2026.08.12 | 7억 5,000만원5층 · 2026.08.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매정은스카이빌201동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 2,911만원이 가장 높았고 2025년 6월 2,253만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
2,911만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 5월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2,911만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,608만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,602만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2018년 6월부터 최고가
- 6억 9,000만원 2026.05.23 · 13층
- 최근 거래
- 6억 8,300만원 2026.08.22 · 4층
- 비교 거래
- 11건 2018년 6월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
장안동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가정은스카이빌201동 매매 평당가는 2,669만원이에요. 장안동 전체 3,278만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,457만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 래미안장안2차 5,017만원, 장안현대홈타운(336) 4,616만원, 장안힐스테이트 5,443만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 정은스카이빌201동 (이 단지) | 2,669만원 | 기준 | 1,561만원 | 5건 |
| 장안동 전체 | 3,278만원 | ▲ 22.8% | 2,374만원 | 526건 |
| 동대문구 전체 | 4,457만원 | ▲ 67% | 2,578만원 | 2,930건 |
| 래미안장안2차 | 5,017만원 | ▲ 88% | 2,664만원 | 60건 |
| 장안현대홈타운(336) | 4,616만원 | ▲ 72.9% | 2,399만원 | 75건 |
| 장안동하트리움 | - | - | - | |
| 장안힐스테이트 | 5,443만원 | ▲ 103.9% | 2,573만원 | 46건 |
| 동대문더퍼스트데시앙 | 4,809만원 | ▲ 80.2% | 2,746만원 | 15건 |
정은스카이빌201동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월정은스카이빌201동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 정은스카이빌201동 84.4㎡(30평형) 9층 7억 4,300만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.22 정은스카이빌201동 84.6㎡(30평형) 4층 6억 8,300만원, 2026.08.12 정은스카이빌201동 97.4㎡(40평형) 5층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~97.4㎡(전용 29평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.12 97.4㎡(40평형) 5층의 7억 5,000만원, 최저가는 2026.05.20 84.4㎡(30평형) 10층의 6억 4,000만원이에요.
- 정은스카이빌201동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.02 정은스카이빌201동 105.9㎡(43평형) 7층 5억이에요.
- 그 앞은 2025.05.17 정은스카이빌201동 105.9㎡(43평형) 5층 4억 8,000만원, 2024.03.02 정은스카이빌201동 105.9㎡(43평형) 7층 4억 8,000만원이에요.
- 정은스카이빌201동 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.02 정은스카이빌201동 84.6㎡(30평형) 10층 보증금 1억, 월 138만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.07 정은스카이빌201동 84.5㎡(30평형) 8층 보증금 3,750만원, 월 120만원, 2025.07.07 정은스카이빌201동 84.5㎡(30평형) 8층 보증금 3,750만원, 월 120만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 8,300만원2026.08.22 계약 · 84.6㎡(30평형) · 4층
30평형(전용 84.5~84.6㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.9억
5.8억6.6억6.9억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6억 9,000만원13층 · 2026.05.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 84.6㎡(30평형) | 4층 | 6억 8,300만원84.6㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | - | 84.6㎡(30평형) | 13층 | 6억 9,000만원84.6㎡(30평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.28 | - | 84.6㎡(30평형) | 11층 | 6억 8,800만원84.6㎡(30평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.18 | - | 84.6㎡(30평형) | 14층 | 5억 7,700만원84.6㎡(30평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
정은스카이빌201동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰정은스카이빌201동 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "마이홈", "살기좋고편한집", "자판기같은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기좋고편한집
2025.06.06
결혼전 엄마집에서 살았어요 단점보다 장점이 더많아요 장점은 초중고가 가깝고 마트도가깝고. 편의시설도가깝고 아파트가많아서 친구들도많아요 아파트 안…
자판기같은집
2025.05.22
겨울은 따뜻하고 입주민중 지하에서 너구리잡는 골초와 개념없이 차시동을 걸고 큰 소리리로 음악을듣는 MZ세대 와 여름에는 공동현관을 들어서면 시원…
정은스카이빌201동 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
장안동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신아파트 | 5.0 | 5건 | 2,957만원 |
| 2흥해오크팰리스(576-0) | 5.0 | 3건 | 2,918만원 |
| 3정은스카이빌201동 | 4.7 | 3건 | 2,669만원 |
| 4장안평월드메르디앙2차 | 4.7 | 3건 | 3,377만원 |
| 5장안위더스빌 | 4.7 | 3건 | 2,979만원 |
| 6르메이에르1차(344-1) | 4.7 | 3건 | 2,297만원 |
| 7제이드파크(382-2) | 4.4 | 5건 | 2,004만원 |
| 8장안삼성쉐르빌 | 4.3 | 7건 | 2,422만원 |
| 9태솔아파트2차 | 4.3 | 3건 | 2,641만원 |
| 10신부파스카(563) | 4.3 | 3건 | 2,801만원 |
장안동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
장안동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점장안동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 84점, 교육 56점, 마트 71점, 병원 62점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 304건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 304건
치안
80
대중교통
84
교육
56
마트
71
병원
62
공원
90
장안동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 129위, 동대문구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(245위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 129위, 전국 754위장안동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
장안동 전체 시세와 단지 비교는 장안동 아파트 시세에서 보세요.
정은스카이빌201동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt정은스카이빌201동 아파트는 89세대 · 1개 동 · 2006년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 124대(세대당 1.39대), 승강기 4대, 2006년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 63타입은 공급 63.1㎡·전용 54㎡(전용률 85.6%), 87타입은 공급 88㎡·전용 75.2㎡(전용률 85.5%), 98A타입은 공급 98.7㎡·전용 84.4㎡(전용률 85.5%), 98B타입은 공급 98.9㎡·전용 84.5㎡(전용률 85.5%), 98C타입은 공급 98.9㎡·전용 84.6㎡(전용률 85.5%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 5월
- 지번
- 동대문구 장안동 347-8
- 도로명
- 서울 동대문구 장한로18길 31
- 타입
- 63타입 전용 54㎡ · 87타입 전용 75.2㎡ · 98A타입 전용 84.4㎡ · 98B타입 전용 84.5㎡ · 98C타입 전용 84.6㎡ · 132타입 전용 97.4㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 124대 (옥내 88 · 옥외 36) · 세대당 1.39대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2006.05.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 323.06% · 건폐율 37.05%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년정은스카이빌201동은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 323.06%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률323.06%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율37.05%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 정은스카이빌201동 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 900만원이에요(89호, 2억 4,000만원~4억 3,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 8,650만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 54㎡ 2억 4,000만원, 75㎡ 3억 4,400만원, 84㎡ 4억 200만원, 85㎡ 4억 900만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 전용 16평 | 2억 4,000만원 | 1호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 | 3억 4,400만원 | 2호 | - | - |
| 84㎡ · 30평형 | 4억 200만원 | 25호 | 6억 9,150만원 | 58% |
| 85㎡ · 30평형 (84.5~84.6) | 4억 900만원 | 42호 | 6억 8,650만원 | 60% |
| 97㎡ · 40평형 | 4억 2,000만원 | 6호 | 7억 5,000만원 | 56% |
| 106㎡ · 43평형 | 4억 2,700만원 | 13호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 900만원 | 89호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 4억 900만원 기준 정은스카이빌201동의 연간 보유세는 약 46.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 18만원에 도시지역분·지방교육세 28.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 2억 4,000만원 | 7.3만원특례세율 | 15.9만원 | - | 23.2만원 |
| 75㎡전용 23평 | 3억 4,400만원 | 12.3만원특례세율 | 23.7만원 | - | 35.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 200만원 | 17.4만원특례세율 | 28.3만원 | - | 45.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 900만원 | 18만원특례세율 | 28.8만원 | - | 46.8만원 |
| 97㎡전용 29평 | 4억 2,000만원 | 19만원특례세율 | 29.7만원 | - | 48.6만원 |
| 106㎡전용 32평 | 4억 2,700만원 | 19.6만원특례세율 | 30.2만원 | - | 49.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
장안동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울안평초등학교
가까운 중학교100m장평중학교
가까운 고등학교1.2km동국대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울안평초등학교300m직선거리
- 초등학교서울동답초등학교700m직선거리
- 중학교장평중학교100m직선거리
- 고등학교동국대학교사범대학부속고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구장안동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
정은스카이빌201동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 84.5~84.6㎡) 매매 중앙값 6억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1.6%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,214만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 276만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 84.5~84.6㎡) 매매 중앙값 6억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,600만원이에요.
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- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 2,890만원이 필요합니다.
- 2억 7,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 140만원, 원금균등이면 첫 달 약 180만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 7,600만원 |
| 필요 현금취득세 1,214만원 · 중개보수 276만원 포함 | 약 4억 2,890만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 140만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 77만원 | 첫 달 약 180만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
장안동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 장안동 114곳장안동에서 실거래가 있는 단지 89곳 가운데 정은스카이빌201동의 전용 평당가는 51번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 장안힐스테이트(평당 5,443만원), 가장 싼 곳은 천강(332-6)(평당 1,336만원)이에요.
래미안장안2차+88%5,017만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.102007년 · 1,786세대 · 12개월 60건★ 3.8 (16)장안현대홈타운(336)+73%4,616만원전용 평당최근 15억 3,500만원 · 26.102003년 · 2,182세대 · 12개월 75건★ 4.2 (31)장안동하트리움실거래 없음최근 2억 6,400만원 · 25.042025년장안힐스테이트+104%5,443만원전용 평당최근 14억 · 26.102007년 · 859세대 · 12개월 46건★ 4.0 (12)
동대문더퍼스트데시앙+80%4,809만원전용 평당최근 13억 9,500만원 · 26.102019년 · 469세대 · 12개월 15건★ 3.8 (4)래미안장안+76%4,699만원전용 평당최근 13억 · 26.092003년 · 558세대 · 12개월 28건★ 3.9 (10)현대썬앤빌601-30%1,874만원전용 평당최근 1억 · 26.102015년 · 193세대 · 12개월 9건★ 4.1 (28)장안현대+19%3,186만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.091984년 · 456세대 · 12개월 15건★ 3.2 (10)장안뉴시티-39%1,632만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.102012년 · 149세대 · 12개월 8건★ 3.8 (6)
동대문더퍼스트데시앙+80%4,809만원전용 평당최근 13억 9,500만원 · 26.102019년 · 469세대 · 12개월 15건★ 3.8 (4)래미안장안+76%4,699만원전용 평당최근 13억 · 26.092003년 · 558세대 · 12개월 28건★ 3.9 (10)현대썬앤빌601-30%1,874만원전용 평당최근 1억 · 26.102015년 · 193세대 · 12개월 9건★ 4.1 (28)장안현대+19%3,186만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.091984년 · 456세대 · 12개월 15건★ 3.2 (10)장안뉴시티-39%1,632만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.102012년 · 149세대 · 12개월 8건★ 3.8 (6)매물·실거주 후기 더 보기
정은스카이빌201동 자주 묻는 질문
정은스카이빌201동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 5건 중앙값은 6억 9,000만원, 전용 평당가는 2,669만원이에요.정은스카이빌201동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 58.5%이에요.정은스카이빌201동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 84.5~84.6㎡) 9건, 30평형(전용 84.4㎡) 4건, 43평형(전용 105.9㎡) 3건, 40평형(전용 97.4㎡) 1건이에요. 30평형(전용 84.5~84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.정은스카이빌201동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.12 97.4㎡(40평형) 5층의 7억 5,000만원, 최저가는 2026.05.20 84.4㎡(30평형) 10층의 6억 4,000만원이에요.정은스카이빌201동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.정은스카이빌201동 가격은 장안동에서 비싼 편인가요?
정은스카이빌201동 매매 평당가는 2,669만원이에요. 장안동 전체 3,278만원보다 19% 낮아요. 동대문구 전체 4,457만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 래미안장안2차 5,017만원, 장안현대홈타운(336) 4,616만원, 장안힐스테이트 5,443만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.정은스카이빌201동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 84.5~84.6㎡) 매매 중앙값 6억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1.6%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,214만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 276만원이에요. 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.정은스카이빌201동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 84.5~84.6㎡) 매매 중앙값 6억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,600만원이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 2,890만원이 필요합니다. 2억 7,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 140만원, 원금균등이면 첫 달 약 180만원이에요.정은스카이빌201동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 정은스카이빌201동 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 900만원이에요(89호, 2억 4,000만원~4억 3,700만원). 전용 85㎡는 4억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 8,650만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 정은스카이빌201동(장안동 347-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.장안동은 살기 좋은 동네인가요?
장안동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 129위, 동대문구 9곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(100위), 가장 처지는 항목은 대중교통(245위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 장안동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.장안동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
정은스카이빌201동 매물 · 단지 정보 자세히