구조가 좋아요
2026.10.06사진 1장
집은 오래됫지만 조용하고 살기좋아요 집 구조도 좋고 베란다도 넓고~ 교통도 즇아요 리모뎅링하면 집이 너무 이뿔꺼 같아요 관리비도 저렴하고 성수…
서울특별시 광진구 자양동 24-31 · 2004년 준공 · 전용 83.5~83.5㎡
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 5억 9,600만원
- 2026년 · 14호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
청정(B) 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월청정(B) 전용면적은 1종(83.5~83.5㎡)이며 전용 25평(83.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 208만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,500만원 / 208만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.5㎡전용 25평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 6월부터 최고가
- 6억 5,900만원 2019.11.30 · 5층
- 최근 거래
- 6억 5,900만원 2019.11.30 · 5층
- 비교 거래
- 3건 2017년 6월~2019년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청정(B) 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월청정(B) 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.12.28 청정(B) 83.5㎡(전용 25평) 6층 4억 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 청정(B) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.19 청정(B) 83.5㎡(전용 25평) 5층 보증금 1억, 월 235만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.12 청정(B) 83.5㎡(전용 25평) 5층 보증금 2억 5,000만원, 월 180만원, 2024.03.13 청정(B) 83.5㎡(전용 25평) 6층 보증금 1억, 월 200만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청정(B) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청정(B) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "구조가 좋아요", "집주변에 인프라가잘되어있습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
3.8
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집주변에 인프라가잘되어있습니다
2025.08.30
아파트위치는 건대역에서 10분안쪽으로 가능하고 버스정류장은5분이면 가능합니다그리구주변에 학교라든지병원,은행,먹거리,편의점모두10분안갈수있으며 요…
청정(B) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-08 기준.
자양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한솔리베르 | 5.0 | 4건 | 5,217만원 |
| 2광진트라팰리스 | 4.8 | 5건 | 8,109만원 |
| 3래미안프리미어팰리스 | 4.8 | 4건 | 6,587만원 |
| 4자양10차현대홈타운 | 4.7 | 3건 | 7,341만원 |
| 5자양우성7차 | 4.6 | 5건 | 7,938만원 |
자양동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점자양동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 92점, 교육 63점, 마트 90점, 병원 88점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 402건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 402건
치안
82
대중교통
92
교육
63
마트
90
병원
88
공원
90
자양동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 85위, 광진구 7곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(25위), 가장 처지는 항목은 치안(206위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 85위, 전국 477위자양동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
자양동 전체 시세와 단지 비교는 자양동 아파트 시세에서 보세요.
청정(B) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 15대, 승강기 1대, 2004년 5월 사용승인이에요.
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 2004년
- 지번
- 광진구 자양동 24-31
- 도로명
- 서울 광진구 아차산로22길 24
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 15대 (옥내 14 · 옥외 1) · 세대당 1.07대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2004.05.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 206.16% · 건폐율 33.85%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청정(B)은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 206.16%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률206.16%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율33.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청정(B) 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 9,600만원이에요(14호, 4억 9,600만원~6억 2,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 65㎡ 4억 9,600만원, 83㎡ 6억 300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ · 전용 20평 | 4억 9,600만원 | 2호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 | 6억 300만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 9,600만원 | 14호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 6억 300만원 기준 청정(B)의 연간 보유세는 약 81.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 36.3만원에 도시지역분·지방교육세 45.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡전용 20평 | 4억 9,600만원 | 25.6만원특례세율 | 35.7만원 | - | 61.3만원 |
| 83㎡전용 25평 | 6억 300만원 | 36.3만원특례세율 | 45.3만원 | - | 81.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울경수초등학교
가까운 중학교400m경수중학교
가까운 고등학교1.0km자양고등학교
- 초등학교서울경수초등학교400m직선거리
- 초등학교서울성수초등학교400m직선거리
- 중학교경수중학교400m직선거리
- 고등학교자양고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광진구자양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
자양동의 다른 아파트 단지
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청정(B) 자주 묻는 질문
청정(B) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 208만원이에요.청정(B) 공시가격은 얼마인가요?
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국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청정(B)(자양동 24-31번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자양동은 살기 좋은 동네인가요?
자양동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 85위, 광진구 7곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(25위), 가장 처지는 항목은 치안(206위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 자양동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.자양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-08 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
청정(B) 매물 · 단지 정보 자세히