공기좋은 집
2025.03.15
장점 : 조용하고 주위에 강이 있어 산책하기 좋습니다 초등학교, 중학겨, 고등학교가 가까워 자녀 교육에 도. 움이 됩니다…
경상남도 진주시 이현동 1180 · 2008년 준공 · 1,268세대 14개 동 · 전용 75.1~176.7㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 10건
- 3억 850만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,148만 → 지금 1,167만
- 전세 중앙값
- 2억 8,500만원
- 12개월 6건 · 전세가율 67.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,186만원
- 이현동 중앙값보다 17% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 7,000만원
- 176.7㎡(65평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 215건
- 전용 평당 1,186만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,800만원
- 2026년 · 1,268호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
이현하이클래스웰가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이현하이클래스웰가 전용면적은 8종(75.1~176.7㎡)이며 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,325만원, 전용 평당가는 1,186만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,500만원(평당 796만원), 전세가율은 약 67.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.9% 내렸습니다.
- 34평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 28만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 50만원이에요.
전세가율67.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,500만원 / 50만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 850만원(평당 1,200만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.26 15층 3억 4,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 31평형(전용 75.1㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 2억 8,000만원(평당 1,233만원), 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.01 8층 3억이에요.
- 35평형(전용 84.1㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 1,900만원(평당 1,254만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2억 2,500만원·월 23만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.12 16층 3억 4,000만원이에요.
- 42평형(전용 110.1㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 6,500만원(평당 1,096만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.09.16 14층 4억 1,500만원이에요.
- 49평형(전용 127.8㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 4억 1,600만원(평당 1,077만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.13 24층 4억 7,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡34평형대표공급 115.6㎡ · 115A타입 · 전용률 72.7% | 3억 850만원10건 | 1,200만원 | 3억 2,000만원7층 · 2026.05.06 | 3억 4,800만원15층 · 2024.08.26 | 1건 | 1억 5,000/55만원3건 | 매매 38 · 전세 5 · 월세 7 |
| 75.1㎡31평형공급 102.1㎡ · 102타입 · 전용률 73.5% | 2억 8,000만원11건 | 1,233만원 | 2억 8,000만원17층 · 2026.07.22 | 3억8층 · 2026.07.01 | 1건 | 5,000/90만원3건 | 매매 41 · 전세 5 · 월세 3 |
| 84.1㎡35평형공급 115.6㎡ · 115A타입 · 전용률 72.7% | 3억 1,900만원6건 | 1,254만원 | 3억 1,000만원20층 · 2026.06.21 | 3억 4,000만원16층 · 2024.12.12 | - | 2억 2,500/23만원4건 | 매매 32 · 전세 2 · 월세 9 |
| 110.1㎡42평형공급 138.7㎡ · 138타입 · 전용률 79.4% | 3억 6,500만원9건 | 1,096만원 | 4억 1,500만원14층 · 2026.09.16 | 4억 1,500만원14층 · 2026.09.16 | - | 2건 | 매매 28 · 전세 2 · 월세 2 |
| 127.8㎡49평형공급 161.1㎡ · 161타입 · 전용률 79.3% | 4억 1,600만원8건 | 1,077만원 | 4억 2,000만원24층 · 2026.09.13 | 4억 7,100만원24층 · 2023.11.13 | 1건 | - | 매매 13 · 전세 3 · 월세 1 |
| 176.7㎡65평형공급 216㎡ · 215타입 · 전용률 81.8% | 2건 | - | 5억 4,300만원15층 · 2026.08.11 | 5억 7,000만원12층 · 2025.05.31 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 3 · 월세 0 |
| 148㎡55평형공급 181.8㎡ · 181타입 · 전용률 81.4% | 1건 | - | 4억 4,500만원22층 · 2026.04.06 | 5억8층 · 2024.03.13 | 1건 | - | 매매 7 · 전세 1 · 월세 0 |
| 122㎡46평형공급 150.6㎡ · 150타입 · 전용률 81% | 3억 9,000만원3건 | 1,057만원 | 3억 7,000만원6층 · 2026.06.20 | 4억 1,000만원20층 · 2025.11.23 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이현하이클래스웰가 아파트 매매 거래는 2026년 4월 10건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,252만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,051만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(23건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.2건이에요.
1,167만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,167만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,058만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,186만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1,051만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,252만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 1,192만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,192만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,107만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,211만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,202만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,155만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,148만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이현하이클래스웰가 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 4억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
4억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 6,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 4,800만원 2024.08.26 · 15층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2026.05.06 · 7층
- 비교 거래
- 147건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이현하이클래스웰가 매매 평당가는 1,186만원이에요. 이현동 전체 1,016만원보다 17% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 진주시 전체 1,224만원보다는 3% 낮아요.
- 같은 동 이현주공 875만원, 덕산 612만원, 신익무지개 318만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
이현하이클래스웰가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이현하이클래스웰가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 이현하이클래스웰가 110.1㎡(42평형) 14층 4억 1,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.13 이현하이클래스웰가 127.8㎡(49평형) 24층 4억 2,000만원, 2026.08.20 이현하이클래스웰가 127.8㎡(49평형) 6층 4억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.1㎡(전용 23평)~176.7㎡(전용 53평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.11 176.7㎡(65평형) 15층 106동의 5억 4,300만원, 최저가는 2026.03.09 75.1㎡(31평형) 6층의 2억 2,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 176.7㎡(65평형) 12층 5억 7,000만원이에요.
- 이현하이클래스웰가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.09 이현하이클래스웰가 176.7㎡(65평형) 19층 4억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.22 이현하이클래스웰가 122㎡(46평형) 6층 2억 7,000만원, 2026.05.15 이현하이클래스웰가 85㎡(34평형) 9층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.1㎡(전용 23평)~176.7㎡(전용 53평)이에요.
- 이현하이클래스웰가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.07 이현하이클래스웰가 84.1㎡(35평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.17 이현하이클래스웰가 84.1㎡(35평형) 18층 보증금 2억 5,000만원, 월 15만원, 2026.06.17 이현하이클래스웰가 84.1㎡(35평형) 18층 보증금 2억 5,000만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75.1㎡(전용 23평)~127.8㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,000만원2026.05.06 계약 · 85㎡(34평형) · 7층 · 113동
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 38건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.8억3억3.1억3.5억
12개월 중앙값3억 850만원전용 평당 1,200만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가3억 4,800만원15층 · 2024.08.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 113동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 3억 2,000만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 114동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 3억 800만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | - | 85㎡(34평형) | 2층 | 3억 500만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이현하이클래스웰가 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이현하이클래스웰가 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공기좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
이현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이현동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 90점, 교육 68점, 마트 52점, 병원 48점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 31건
치안
87
대중교통
90
교육
68
마트
52
병원
48
공원
84
있을거 다 있는 동네
2026.04.25
있을거 다 있는 동네입니다 조금 낡은점을 제외하곤 학교가 많아서 교육권도 보장되어있고, 마트도있고 상권도 꽤 괜찮고요 평거동이나 경상대쪽으로 넘…
원룸이 많은곳
2026.03.01
이동네 총점은 세개로 판단한 이유를 알려드립니더 우선 원룸이 많아 골목으로 되어잇어서 주차하기 힘들고 골목이라 차들이 자주꼬임 대중교통은 편하지…
교통이 편리한 곳
2026.02.16
이현동 주위에는 상가나 음식점, 병원과 학교 등이 위치해 있어서 편리하게 사용할 수 있는 뛰어난 장점 그리고 편리함이 있는 동네입니다. 주위 환…
이현동 전체 시세와 단지 비교는 이현동 아파트 시세에서 보세요.
이현하이클래스웰가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이현하이클래스웰가 아파트는 1,268세대 · 14개 동 · 2008년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 170건은 전체 세대의 약 13.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 2층·지하 2층, 주차 1,799대(세대당 1.42대), 2008년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 102타입은 공급 102.1㎡·전용 75.1㎡(전용률 73.5%), 115A타입은 공급 115.6㎡·전용 84.1㎡(전용률 72.7%), 112B타입은 공급 112.6㎡·전용 84.8㎡(전용률 75.3%), 113C타입은 공급 113.3㎡·전용 85㎡(전용률 75%), 138타입은 공급 138.7㎡·전용 110.1㎡(전용률 79.4%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 318대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(촉석초등학교) 중학교(대아중학교, 진주여자중학교) 고등학교(대아고등학교) 대학교(진주교육대학교)이에요.
- 세대수
- 1,268세대 (60~85㎡ 773 · 85~135㎡ 391 · 135㎡ 초과 104)
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 2008년 4월
- 지번
- 진주시 이현동 1180
- 도로명
- 경남 진주시 진주대로 1319
- 타입
- 102타입 전용 75.1㎡ · 115A타입 전용 84.1㎡ · 112B타입 전용 84.8㎡ · 113C타입 전용 85㎡ · 138타입 전용 110.1㎡ · 150타입 전용 122㎡ 외 3
- 층수
- 지상 2층 · 지하 2층
- 주차
- 1,799대 (옥내 1,365 · 옥외 434) · 세대당 1.42대
- 승강기
- 30대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 259.86% · 건폐율 16.13%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 흥한주택종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 318대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(촉석초등학교) 중학교(대아중학교, 진주여자중학교) 고등학교(대아고등학교) 대학교(진주교육대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(이현동사무소) 병원(복음병원) 백화점(갤러리아백화점) 대형상가(이현종합상가)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이현하이클래스웰가은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 259.86%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률259.86%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율16.13%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이현하이클래스웰가 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,800만원이에요(1,268호, 1억 4,200만원~3억 3,300만원).
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- 전용 85㎡는 1억 9,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 850만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 1억 6,600만원, 84㎡ 1억 9,500만원, 85㎡ 1억 9,500만원, 110㎡ 2억 3,200만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 31평형 | 1억 6,600만원 | 226호 | 2억 8,000만원 | 59% |
| 84㎡ · 35평형 | 1억 9,500만원 | 233호 | 3억 1,900만원 | 61% |
| 85㎡ · 34평형 (84.8~85) | 1억 9,500만원 | 314호 | 3억 850만원 | 63% |
| 110㎡ · 42평형 | 2억 3,200만원 | 189호 | 3억 6,500만원 | 64% |
| 122㎡ · 46평형 | 2억 5,000만원 | 52호 | 3억 9,000만원 | 64% |
| 128㎡ · 49평형 | 2억 6,100만원 | 150호 | 4억 1,600만원 | 63% |
| 148㎡ · 55평형 | 2억 8,700만원 | 52호 | 4억 4,500만원 | 64% |
| 177㎡ · 65평형 | 3억 3,300만원 | 52호 | 5억 2,650만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 9,800만원 | 1,268호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 9,500만원 기준 이현하이클래스웰가의 연간 보유세는 약 18.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.4만원에 도시지역분·지방교육세 12.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 1억 6,600만원 | 4.1만원특례세율 | 10.8만원 | - | 15만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 9,500만원 | 5.4만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,500만원 | 5.4만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.2만원 |
| 110㎡전용 33평 | 2억 3,200만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.3만원 |
| 122㎡46평형 | 2억 5,000만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.4만원 |
| 128㎡전용 39평 | 2억 6,100만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 254세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분이현하이클래스웰가의 2026년 7월 관리비는 총 21,720만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 1,321원)이에요.
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- 공용관리비 10,823만원(인건비 3,651만원 · 청소비 3,642만원 · 경비비 2,268만원 순), 개별사용료 10,898만원(전기료 8,198만원 · 수도료 2,166만원 · 건물보험료 318만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당1,321원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,823만원단지 전체 · 월
개별사용료10,898만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 19% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%85,354원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%85,943원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,198만원 | 6만원 | 38% |
| 인건비공용관리비 | 3,651만원 | 3만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 3,642만원 | 3만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 2,268만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 2,166만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 570만원 | 4,496원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 318만원 | 2,508원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 299만원 | 2,359원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 156만원 | 1,230원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 128만원 | 1,011원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 327만원 | 2,578원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m촉석초등학교
가까운 중학교500m대아중학교
가까운 고등학교500m대아고등학교
- 초등학교촉석초등학교500m직선거리
- 중학교대아중학교500m직선거리
- 고등학교대아고등학교500m직선거리
- 고등학교경진고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시이현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이현하이클래스웰가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 700만원(13건), 2024년 3억 750만원(62건), 2025년 3억 900만원(57건), 2026년 3억 4,150만원(38건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 6,000만원, 2026년 2억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 700만원13건 | 1,185만원 | 13건 | 2억 2,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 3억 750만원62건 | 1,176만원 | 62건 | 2억 5,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 3억 900만원57건 | 1,164만원 | 57건 | 2억 6,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 3억 4,150만원38건 | 1,186만원 | 38건 | 2억 7,000만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,214만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,186만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,186만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,209만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 1,214만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 113동(1,245만원), 가장 낮은 곳은 106동(1,016만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 23% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이현하이클래스웰가 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(17건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 매매 50건 중 직거래 3건, 중개 거래 47건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(80%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 339만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,595만원이에요.
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- 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,717만원이 필요합니다.
- 2억 1,595만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,595만원 |
| 필요 현금취득세 339만원 · 중개보수 123만원 포함 | 약 9,717만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 109만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 141만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이현동 15곳이현동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 이현하이클래스웰가의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이현주공(평당 875만원), 가장 싼 곳은 진주빌라맨션(평당 193만원)이에요.
이현주공-26%875만원전용 평당최근 1억 2,600만원 · 25.121983년 · 12개월 9건★ 4.0 (11)덕산-48%612만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.021995년 · 231세대 · 12개월 6건★ 4.0 (2)신익무지개-73%318만원전용 평당최근 3,900만원 · 26.081987년 · 168세대 · 12개월 5건★ 3.7 (1)경남빌라다동(240-0)-76%288만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.021991년 · 12개월 3건이현한주맨션-57%509만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.021987년 · 60세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)우신파크맨션-64%430만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.041992년 · 104세대 · 12개월 1건건우-79%244만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.031986년 · 50세대 · 12개월 3건이현진주그린빌라-69%369만원전용 평당최근 8,800만원 · 25.121996년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)경남맨션-64%432만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081988년 · 50세대 · 12개월 2건
매물·실거주 후기 더 보기
이현하이클래스웰가 자주 묻는 질문
이현하이클래스웰가 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 50건 중앙값은 3억 2,325만원, 전용 평당가는 1,186만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8~85㎡)은 3억 850만원이에요.이현하이클래스웰가 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 67.1%이에요.이현하이클래스웰가 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 50만원이에요.이현하이클래스웰가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8~85㎡) 50건, 31평형(전용 75.1㎡) 49건, 35평형(전용 84.1㎡) 43건, 42평형(전용 110.1㎡) 32건, 49평형(전용 127.8㎡) 17건, 65평형(전용 176.7㎡) 10건, 55평형(전용 148㎡) 8건, 46평형(전용 122㎡) 6건이에요. 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이현하이클래스웰가 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.11 176.7㎡(65평형) 15층 106동의 5억 4,300만원, 최저가는 2026.03.09 75.1㎡(31평형) 6층의 2억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 176.7㎡(65평형) 12층 5억 7,000만원이에요.이현하이클래스웰가 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이현하이클래스웰가 가격은 이현동에서 비싼 편인가요?
이현하이클래스웰가 매매 평당가는 1,186만원이에요. 이현동 전체 1,016만원보다 17% 높아요. 진주시 전체 1,224만원보다는 3% 낮아요. 같은 동 이현주공 875만원, 덕산 612만원, 신익무지개 318만원 중에서는 가장 높은 편이에요.이현하이클래스웰가 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,214만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,186만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.이현하이클래스웰가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 339만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 123만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이현하이클래스웰가 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,595만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,717만원이 필요합니다. 2억 1,595만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 109만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.이현하이클래스웰가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이현하이클래스웰가 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,800만원이에요(1,268호, 1억 4,200만원~3억 3,300만원). 전용 85㎡는 1억 9,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 850만원의 약 63%이에요.이현하이클래스웰가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이현하이클래스웰가 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(17건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요. 매매 50건 중 직거래 3건, 중개 거래 47건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이현하이클래스웰가(이현동 1180번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
이현하이클래스웰가 매물 · 단지 정보 자세히