매매할걸….
2026.10.03
위치 나쁘지않고 아파트도 꽤 넓게 잘 빠졌는데 구축이라 벌레 많고 엘리베이터가 없어서 엄청 불편했어요 그치만 단지 주변은 조용하고 산책길도 잘…
경상남도 진주시 이현동 8-1 · 1983년 준공 · 전용 42.7~59.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(48.6~49.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 2,600만원▼ 1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 825만 → 지금 857만
- 매매 평당가 · 전용
- 857만원
- 이현동 중앙값보다 20% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,500만원
- 59.3㎡(전용 18평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 51건
- 전용 평당 857만원
- 공시가격 중앙값
- 8,900만원
- 2025년 · 210호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 12건
이현주공 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이현주공 전용면적은 4종(42.7~59.3㎡)이며 전용 15평(48.6~49.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 2,600만원, 전용 평당가는 857만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.9% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48.6~49.2㎡전용 15평대표 | 1건 | - | 1억 2,600만원2층 · 2025.12.08 | 1억 4,000만원5층 · 2025.09.13 | - | - | 매매 34 · 전세 0 · 월세 0 |
| 59.3㎡전용 18평 | - | - | 1억 5,700만원5층 · 2025.10.27 | 1억 7,500만원3층 · 2024.03.04 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 55.8㎡전용 17평 | - | - | 1억 3,900만원5층 · 2025.10.11 | 1억 4,150만원2층 · 2024.11.08 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 42.7㎡전용 13평 | - | - | 1억 500만원1층 · 2024.08.20 | 1억 500만원1층 · 2024.08.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이현주공 아파트 매매 거래는 2025년 9월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 3월 976만원이 가장 높았고 2024년 4월 729만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
857만원2025년 12월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 857만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 9,600만원 2022.05.09 · 1층
- 최근 거래
- 1억 2,600만원 2025.12.08 · 2층
- 비교 거래
- 189건 2016년 12월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이현주공 매매 평당가는 857만원이에요. 이현동 전체 1,066만원보다 20% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 진주시 전체 1,191만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 이현하이클래스웰가 1,186만원, 덕산 540만원, 신익무지개 318만원 중에서는 중간 편이에요.
이현주공 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이현주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.08 이현주공 48.6㎡(전용 15평) 2층 1억 2,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.29 이현주공 48.6㎡(전용 15평) 3층 1억 2,080만원, 2025.11.26 이현주공 49.2㎡(전용 15평) 5층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.6㎡(전용 15평)~59.3㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.08 48.6㎡(전용 15평) 2층 12동의 1억 2,600만원, 최저가는 2025.12.08 48.6㎡(전용 15평) 2층의 1억 2,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 59.3㎡(전용 18평) 3층 1억 7,500만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,600만원2025.12.08 계약 · 48.6㎡(전용 15평) · 2층 · 12동
전용 15평(48.6~49.2㎡) 매매가 분포
36개월 34건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1.1억1.2억1.4억1.4억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 4,000만원5층 · 2025.09.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08 | 12동 | 48.6㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 2,600만원48.6㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 8동 | 48.6㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 2,080만원48.6㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.26 | 201동 | 49.2㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 4,000만원49.2㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 210동 | 49.2㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 3,200만원49.2㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.23 | 206동 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 3,900만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.13 | 8동 | 48.6㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 2,750만원48.6㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.09 | 209동 | 49.2㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 3,900만원49.2㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.19 | 207동 | 49.2㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 3,900만원49.2㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.14 | 204동 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 3,500만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 209동 | 49.2㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 4,000만원49.2㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | - | 49.2㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 3,900만원49.2㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.09 | 204동 | 49.2㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 3,700만원49.2㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.30 | 9동 | 48.6㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 2,500만원48.6㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.21 | 204동 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 3,000만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이현주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이현주공 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.5, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "매매할걸….", "1층 화장실 거실 넓고 층고가 높아 개방감좋음", "주공아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 12건
단지
3.7
내부
3.5
인프라
4.0
교통
4.3
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
1층 화장실 거실 넓고 층고가 높아 개방감좋음
2026.09.18
1층 전체 단독으로 사용 하는지라 편리하고 화장실 엄청 넓어서 좋았습니다. 편의점 과 다이소가 가깝게 있어서 좋아요 도로변이라 치안도 걱정없고…
주공아파트
2026.01.16
주공아파트라 가격이 저렴하다는 장점이 있습니다. 가격이 저렴한 만큼 건물 내부나 외부 시설이 다소 오래되었고 노후되었다는 느낌은 듭니다. 하지만…
이현주공 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
이현동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점이현동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 90점, 교육 68점, 마트 52점, 병원 48점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 31건
치안
87
대중교통
90
교육
68
마트
52
병원
48
공원
84
이현동은 후기가 31건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(41위), 가장 처지는 항목은 마트(157위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 19건이현동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경남 203위예요.
이현동 전체 시세와 단지 비교는 이현동 아파트 시세에서 보세요.
이현주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층, 1983년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 30세대
- 거래된 동
- 19개 동
- 준공
- 1983년
- 지번
- 진주시 이현동 8-1
- 도로명
- 경남 진주시 서장대로 235
- 거래된 전용면적
- 49㎡(전용 15평) · 59㎡(전용 18평) · 56㎡(전용 17평) · 43㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1983.12.15
- 구조
- 철근콩크리트
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이현주공은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 이현주공 공동주택 공시가격 중앙값은 8,900만원이에요(210호, 7,240만원~1억 200만원).
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- 전용 49㎡는 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,600만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 43㎡ 7,240만원, 49㎡ 7,900만원, 59㎡ 9,580만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ · 전용 13평 | 7,240만원 | 6호 | - | - |
| 49㎡ · 전용 15평 | 7,900만원 | 99호 | 1억 2,600만원 | 63% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 9,580만원 | 105호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,900만원 | 210호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 7,900만원 기준 이현주공의 연간 보유세는 약 6.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡전용 13평 | 7,240만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.2만원 |
| 49㎡전용 15평 | 7,900만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.8만원 |
| 59㎡전용 18평 | 9,580만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m촉석초등학교
가까운 중학교200m대아중학교
가까운 고등학교200m대아고등학교
- 초등학교촉석초등학교400m직선거리
- 초등학교진주교육대학교부설초등학교1.1km직선거리
- 중학교대아중학교200m직선거리
- 고등학교대아고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시이현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이현주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,350만원(16건), 2025년 1억 3,550만원(34건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 2,350만원16건 | 823만원 | 16건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 3,550만원34건 | 862만원 | 34건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 203동 4건, 209동 4건, 204동 4건, 207동 4건, 9동 4건, 208동 3건 등 19개 동이에요.
203동 4건209동 4건204동 4건207동 4건9동 4건208동 3건210동 3건12동 3건5동 2건7동 2건10동 2건2동 2건205동 2건1동 2건6동 2건206동 2건8동 2건3동 1건201동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(48.6~49.2㎡) 매매 중앙값 1억 2,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 139만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 63만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(48.6~49.2㎡) 매매 중앙값 1억 2,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,820만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,982만원이 필요합니다.
- 8,820만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,820만원 |
| 필요 현금취득세 139만원 · 중개보수 63만원 포함 | 약 3,982만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 45만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 25만원 | 첫 달 약 57만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이현동 15곳이현동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 이현주공의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이현하이클래스웰가(평당 1,186만원), 가장 싼 곳은 진주빌라맨션(평당 193만원)이에요.
이현하이클래스웰가+38%1,186만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.112008년 · 1,268세대 · 12개월 46건★ 4.3 (1)덕산-37%540만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.021995년 · 231세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)신익무지개-63%318만원전용 평당최근 3,900만원 · 26.081987년 · 168세대 · 12개월 5건★ 3.7 (1)경남빌라다동(240-0)-69%269만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.021991년 · 12개월 2건우신파크맨션-50%430만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.041992년 · 104세대 · 12개월 1건이현한주맨션-51%417만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.021987년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)건우-63%319만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.091986년 · 50세대 · 12개월 2건경남빌라나동(238-2)-72%243만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.101990년 · 12개월 1건이현진주그린빌라-57%369만원전용 평당최근 8,800만원 · 25.121996년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
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이현주공 자주 묻는 질문
이현주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 1억 2,600만원, 전용 평당가는 857만원이에요.이현주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(48.6~49.2㎡) 34건, 전용 18평(59.3㎡) 8건, 전용 17평(55.8㎡) 8건, 전용 13평(42.7㎡) 1건이에요. 전용 15평(48.6~49.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이현주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.08 48.6㎡(전용 15평) 2층 12동의 1억 2,600만원, 최저가는 2025.12.08 48.6㎡(전용 15평) 2층의 1억 2,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 59.3㎡(전용 18평) 3층 1억 7,500만원이에요.이현주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이현주공 가격은 이현동에서 비싼 편인가요?
이현주공 매매 평당가는 857만원이에요. 이현동 전체 1,066만원보다 20% 낮아요. 진주시 전체 1,191만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 이현하이클래스웰가 1,186만원, 덕산 540만원, 신익무지개 318만원 중에서는 중간 편이에요.이현주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(48.6~49.2㎡) 매매 중앙값 1억 2,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 139만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이현주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(48.6~49.2㎡) 매매 중앙값 1억 2,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,820만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,982만원이 필요합니다. 8,820만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 57만원이에요.이현주공 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 이현주공 공동주택 공시가격 중앙값은 8,900만원이에요(210호, 7,240만원~1억 200만원). 전용 49㎡는 7,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,600만원의 약 63%이에요.이현주공 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.이현주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이현주공(이현동 8-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이현동은 살기 좋은 동네인가요?
이현동은 후기가 31건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경남에서 가장 앞선 항목은 대중교통(41위), 가장 처지는 항목은 마트(157위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 이현동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.이현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
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