있을거 다 있는 동네
2026.04.25
있을거 다 있는 동네입니다 조금 낡은점을 제외하곤 학교가 많아서 교육권도 보장되어있고, 마트도있고 상권도 꽤 괜찮고요 평거동이나 경상대쪽으로 넘…
경상남도 진주시 이현동 238-2 · 1990년 준공 · 전용 51~84.3㎡
- 36개월 최고가 · 84.3㎡(전용 25평) · 2025.04
- 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 295만 → 지금 227만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 3,710만원
- 2026년 · 50호
경남빌라나동(238-2) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경남빌라나동(238-2) 전용면적은 4종(51~84.3㎡)이며 전용 15평(51㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 20만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 77.2㎡전용 23평 | - | - | 6,900만원3층 · 2024.01.08 | 6,900만원3층 · 2024.01.08 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.3㎡전용 25평 | - | - | 8,000만원5층 · 2025.04.13 | 8,000만원5층 · 2025.04.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 53.9㎡전용 16평 | - | - | 3,700만원1층 · 2025.07.28 | 3,700만원1층 · 2025.07.28 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
경남빌라나동(238-2) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경남빌라나동(238-2) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.28 경남빌라나동(238-2) 53.9㎡(전용 16평) 1층 3,700만원이에요.
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- 그 앞은 2025.04.13 경남빌라나동(238-2) 84.3㎡(전용 25평) 5층 8,000만원, 2024.01.08 경남빌라나동(238-2) 77.2㎡(전용 23평) 3층 6,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 84.3㎡(전용 25평) 5층 8,000만원이에요.
- 경남빌라나동(238-2) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.20 경남빌라나동(238-2) 51㎡(전용 15평) 4층 보증금 300만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.28 | 나동 | 53.9㎡(전용 16평) | 1층 | 3,700만원53.9㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.13 | 나동 | 84.3㎡(전용 25평) | 5층 | 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.08 | 나동 | 77.2㎡(전용 23평) | 3층 | 6,900만원77.2㎡(전용 23평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경남빌라나동(238-2) 실거주 후기
실거주 후기이현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이현동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 90점, 교육 68점, 마트 52점, 병원 48점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 31건
치안
87
대중교통
90
교육
68
마트
52
병원
48
공원
84
원룸이 많은곳
2026.03.01
이동네 총점은 세개로 판단한 이유를 알려드립니더 우선 원룸이 많아 골목으로 되어잇어서 주차하기 힘들고 골목이라 차들이 자주꼬임 대중교통은 편하지…
교통이 편리한 곳
2026.02.16
이현동 주위에는 상가나 음식점, 병원과 학교 등이 위치해 있어서 편리하게 사용할 수 있는 뛰어난 장점 그리고 편리함이 있는 동네입니다. 주위 환…
이현동 전체 시세와 단지 비교는 이현동 아파트 시세에서 보세요.
경남빌라나동(238-2) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 10대, 1990년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 50세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 1990년
- 지번
- 진주시 이현동 238-2
- 도로명
- 경남 진주시 숙호산로 50
- 거래된 전용면적
- 51㎡(전용 15평) · 77㎡(전용 23평) · 84㎡(전용 25평) · 54㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 10대 · 세대당 0.20대
- 사용승인
- 1990.06.16
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 178.78% · 건폐율 35.76%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경남빌라나동(238-2)은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 178.78%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
용적률178.78%보통조건에 따라 달라져요
건폐율35.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경남빌라나동(238-2) 공동주택 공시가격 중앙값은 3,710만원이에요(50호, 2,800만원~5,470만원).
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- 면적별로는 51㎡ 2,900만원, 54㎡ 3,470만원, 59㎡ 3,710만원, 60㎡ 3,710만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 전용 15평 | 2,900만원 | 5호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 (53.8~53.9) | 3,470만원 | 15호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 3,710만원 | 5호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 3,710만원 | 5호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 4,580만원 | 5호 | - | - |
| 77㎡ · 전용 23평 | 4,710만원 | 10호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 5,230만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,710만원 | 50호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 2,900만원 기준 경남빌라나동(238-2)의 연간 보유세는 약 2.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 2,900만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 54㎡전용 16평 | 3,470만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 3만원 |
| 59㎡전용 18평 | 3,710만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 3,710만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 74㎡전용 22평 | 4,580만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 3.9만원 |
| 77㎡전용 23평 | 4,710만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m촉석초등학교
가까운 중학교400m대아중학교
가까운 고등학교400m대아고등학교
- 초등학교촉석초등학교400m직선거리
- 중학교대아중학교400m직선거리
- 중학교진주여자중학교600m직선거리
- 고등학교대아고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시이현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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경남빌라나동(238-2) 자주 묻는 질문
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36개월 최고가는 2025년 4월 84.3㎡(전용 25평) 5층 8,000만원이에요.경남빌라나동(238-2) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경남빌라나동(238-2) 공동주택 공시가격 중앙값은 3,710만원이에요(50호, 2,800만원~5,470만원). 면적별로는 51㎡ 2,900만원, 54㎡ 3,470만원, 59㎡ 3,710만원, 60㎡ 3,710만원 등 7개 면적이에요.경남빌라나동(238-2) 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.경남빌라나동(238-2) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 178.78%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.경남빌라나동(238-2) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경남빌라나동(238-2)(이현동 238-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
경남빌라나동(238-2) 매물 · 단지 정보 자세히