살기 좋은 도시 영통에 어서오세요
2026.09.15
광교가 있기에 영통이 있습니다. 아름다운 호수와 뒤에 있는 아주대대학병원, 관공서 업무보기 쉬운 경기도청사, 편리한 버스노선과 신분당선과 추후에…
경기도 수원시영통구 원천동 565 · 2019년 준공 · 전용 22~26.3㎡
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 9,900만원
- 2026년 · 152호
수원광교공공실버주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수원광교공공실버주택 전용면적은 2종(22~26.3㎡)이며 전용 8평(26.2~26.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.2~26.3㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 22㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
수원광교공공실버주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수원광교공공실버주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.23 수원광교공공실버주택 26.2㎡(전용 8평) 9층 보증금 261만원, 월 5만원이에요.
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- 그 앞은 2025.09.22 수원광교공공실버주택 26.2㎡(전용 8평) 9층 보증금 1,261만원, 월 3만원, 2025.09.22 수원광교공공실버주택 26.2㎡(전용 8평) 10층 보증금 261만원, 월 5만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 22㎡(전용 7평)~26.3㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수원광교공공실버주택 실거주 후기
실거주 후기원천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원천동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 81점, 교육 54점, 마트 79점, 병원 73점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 226건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 226건
치안
89
대중교통
81
교육
54
마트
79
병원
73
공원
84
수원의강남
2026.09.05
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너무 좋습니다
2026.08.17
교통,음식점,병원이 즐비해 있어서 제가 아플때마다 적절한 의원을 찾을 수 있었고 음식점도 없는 종류가 없다시피 했어서 골라먹는 재미가 있었습니다…
원천동 전체 시세와 단지 비교는 원천동 아파트 시세에서 보세요.
수원광교공공실버주택 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2019년
- 지번
- 수원시영통구 원천동 565
- 도로명
- 월드컵로150번길 55
- 거래된 전용면적
- 26㎡(전용 8평) · 22㎡(전용 7평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수원광교공공실버주택은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수원광교공공실버주택 공동주택 공시가격 중앙값은 9,900만원이에요(152호, 7,790만원~9,900만원).
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- 면적별로는 22㎡ 8,320만원, 26㎡ 9,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 전용 7평 | 8,320만원 | 16호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 (26.2~26.3) | 9,900만원 | 136호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,900만원 | 152호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 9,900만원 기준 수원광교공공실버주택의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 8,320만원 | 1.8만원특례세율 | 5.4만원 | - | 7.2만원 |
| 26㎡전용 8평 | 9,900만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
원천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m산남초등학교
가까운 중학교300m동수원중학교
가까운 고등학교400m수원정보과학고등학교
- 초등학교산남초등학교400m직선거리
- 초등학교중앙기독초등학교400m직선거리
- 중학교동수원중학교300m직선거리
- 고등학교수원정보과학고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
원천동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시영통구원천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시영통구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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