저층이지만 베란다가 있어서 좋았어요
2026.04.26
오래된 건물이라 수납공간이 없어서 채워넣어야 하는 수고가 있었지만 건물 관리도 잘되어 있고 버스나 전철을 이용하기에고 가깝고 인근 대형마트나 병…
경기도 오산시 원동 783-3 · 2015년 준공 · 80세대 1개 동 · 전용 15.4~33.4㎡
- 매매 중앙값 · 7평형(전용 15.8~16.4㎡) · 최근 12개월 8건
- 5,825만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 991만 → 지금 855만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,056만원
- 원동 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,000만원
- 33.4㎡(15평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 74건
- 전용 평당 1,056만원
- 공시가격 중앙값
- 4,390만원
- 2026년 · 80호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
오산센트럴타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월오산센트럴타워 전용면적은 7종(15.4~33.4㎡)이며 7평형(전용 15.8~16.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,825만원, 전용 평당가는 1,056만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 37만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 37만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 15.8~16.4㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.24 10층 5,800만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 10평형(전용 23.1~23.2㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.26 8층 7,000만원이에요.
- 7평형(전용 15.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 37만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.02 3층 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.8~16.4㎡7평형대표공급 22.9㎡ · 22A타입 · 전용률 67.1% | 2건 | - | 5,650만원6층 · 2026.03.08 | 5,800만원10층 · 2024.05.24 | - | 500/35만원5건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 20 |
| 31㎡14평형공급 46.2㎡ · 46타입 · 전용률 67.1% | 1건 | - | 1억8층 · 2026.04.03 | 1억4층 · 2024.02.08 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 9 |
| 23.1~23.2㎡10평형공급 33.2㎡ · 33A타입 · 전용률 67.1% | 2건 | - | 6,000만원2층 · 2026.09.16 | 7,000만원8층 · 2026.06.26 | - | 500/40만원3건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 10 |
| 15.4㎡7평형공급 22.9㎡ · 22A타입 · 전용률 67.1% | 1건 | - | 5,000만원3층 · 2026.04.02 | 5,000만원3층 · 2026.04.02 | - | 300/37만원3건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 9 |
| 33.4㎡15평형공급 49.7㎡ · 49타입 · 전용률 67.1% | 1건 | - | 8,700만원11층 · 2025.10.23 | 1억 2,000만원6층 · 2024.03.28 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
| 16.9㎡8평형공급 24.5㎡ · 24C타입 · 전용률 67.1% | 1건 | - | 5,600만원5층 · 2025.12.18 | 5,600만원5층 · 2025.12.18 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 22.3㎡10평형공급 33.2㎡ · 33A타입 · 전용률 67.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매오산센트럴타워 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,214만원이 가장 높았고 2024년 8월 814만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
855만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 855만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,001만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,071만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,138만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,099만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 954만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 16㎡ · 전용 5평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2021년 1월부터 최고가
- 5,800만원 2024.05.24 · 10층
- 최근 거래
- 5,650만원 2026.03.08 · 6층
- 비교 거래
- 8건 2021년 1월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가오산센트럴타워 매매 평당가는 1,056만원이에요. 원동 전체 1,363만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 오산시 전체 1,507만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 운암주공5단지 1,359만원, 대원레스피아 1,027만원, 오산롯데캐슬스카이파크 1,925만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 오산센트럴타워 (이 단지) | 1,056만원 | 기준 | - | 8건 |
| 원동 전체 | 1,363만원 | ▲ 29.1% | 1,012만원 | 584건 |
| 오산시 전체 | 1,507만원 | ▲ 42.7% | 1,113만원 | 3,219건 |
| 운암주공5단지 | 1,359만원 | ▲ 28.7% | 1,102만원 | 68건 |
| 대원레스피아 | 1,027만원 | ▼ 2.7% | 884만원 | 37건 |
| 오산롯데캐슬스카이파크 | 1,925만원 | ▲ 82.3% | 1,204만원 | 89건 |
| 삼환 | 1,021만원 | ▼ 3.3% | 883만원 | 33건 |
| 오산역e-편한세상2단지 | 1,615만원 | ▲ 52.9% | 1,050만원 | 51건 |
오산센트럴타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월오산센트럴타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 오산센트럴타워 23.2㎡(10평형) 2층 6,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.26 오산센트럴타워 23.1㎡(10평형) 8층 7,000만원, 2026.04.03 오산센트럴타워 31㎡(14평형) 8층 1억이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 15.4㎡(전용 5평)~33.4㎡(전용 10평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.03 31㎡(14평형) 8층의 1억, 최저가는 2026.04.02 15.4㎡(7평형) 3층의 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 33.4㎡(15평형) 6층 1억 2,000만원이에요.
- 오산센트럴타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.18 오산센트럴타워 33.4㎡(15평형) 11층 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2024.05.25 오산센트럴타워 22.3㎡(10평형) 2층 7,000만원, 2024.01.16 오산센트럴타워 23.1㎡(10평형) 11층 6,000만원이에요.
- 오산센트럴타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 오산센트럴타워 23.1㎡(10평형) 4층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.16 오산센트럴타워 23.2㎡(10평형) 11층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.07.30 오산센트럴타워 15.4㎡(7평형) 6층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.4㎡(전용 5평)~33.4㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가5,650만원2026.03.08 계약 · 16.4㎡(7평형) · 6층
7평형(전용 15.8~16.4㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,325만
4,450만4,863만5,800만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가5,800만원10층 · 2024.05.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.08 | - | 16.4㎡(7평형) | 6층 | 5,650만원16.4㎡(7평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | - | 15.8㎡(7평형) | 4층 | 5,000만원15.8㎡(7평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.28 | - | 15.8㎡(7평형) | 5층 | 4,450만원15.8㎡(7평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.24 | - | 15.8㎡(7평형) | 10층 | 5,800만원15.8㎡(7평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
오산센트럴타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰오산센트럴타워 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "저층이지만 베란다가 있어서 좋았어요", "좋네요", "정말 좋은 집이에요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋네요
2024.12.31
넓고 좋아요 편의점고 가깝고 교통도 가까워서 편리하고 좋아요 살기 좋네요 그래도 베란다 있으면 좋을텐데 ㅠㅠ 그래도 좋아여 다른건 다 좋아요…
정말 좋은 집이에요
2024.07.19
집내부도 좋고 집주인분도 좋으시고 경비아저씨도 친절하시고 역세권에 회사도 가깝고 방음도 잘되면서 환기도 잘되고 엘베도 아주 깔끔해요~ 진짜 살…
오산센트럴타워 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
원동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1오산역e-편한세상2단지 | 4.8 | 13건 | 1,615만원 |
| 2운암주공6단지 | 4.7 | 10건 | - |
| 3KS건영아느칸빌 | 4.7 | 6건 | 997만원 |
| 4오산역e-편한세상1단지 | 4.6 | 17건 | 1,676만원 |
| 7오산센트럴타워 | 4.5 | 4건 | 1,056만원 |
| 5원동동아 | 4.6 | 12건 | 1,100만원 |
| 6원동두산 | 4.6 | 12건 | 1,053만원 |
| 8오산롯데캐슬스카이파크 | 4.4 | 14건 | 1,925만원 |
| 9오산원동힐스테이트 | 4.3 | 10건 | 1,363만원 |
| 10오산역영무파라드 | 4.3 | 9건 | 1,730만원 |
원동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점원동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 89점, 교육 62점, 마트 93점, 병원 84점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 237건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 237건
치안
82
대중교통
89
교육
62
마트
93
병원
84
공원
70
그냥저냥
2026.09.16
제가 원룸에서는 잘안사는데 사정이 어쩌다보니 살았는데 그냥저냥 살만합니다 단지 교통편이 앞에 있는데 저는 출퇴근을 하려면 지하철역까지 30분정도…
모든걸 해결할 수 있는 동네
2026.09.14
원동에는 없는 게 없다. 병원도 잘 되고 카페 다이소 마트 영어 학원 초등학교 중학교 고등학교 대중교통이 정말 잘 되어 있고 서울에 한 번에 가…
오산Ic
2026.09.01
무엇보다 오산ic가 가까워서 편리합니다 차가 있으면 더 좋을거 같고 지방을 많이 다니다 보니 ic가 까우니 좋더라구요 그리고 집주인 샂사장님…
원동 전체 시세와 단지 비교는 원동 아파트 시세에서 보세요.
오산센트럴타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt오산센트럴타워 아파트는 80세대 · 1개 동 · 2015년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 21.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 9대(세대당 0.11대), 승강기 2대, 2015년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 22A타입은 공급 22.9㎡·전용 15.4㎡(전용률 67.1%), 23B타입은 공급 23.5㎡·전용 15.8㎡(전용률 67.1%), 24C타입은 공급 24.5㎡·전용 16.4㎡(전용률 67.1%), 25타입은 공급 25.1㎡·전용 16.9㎡(전용률 67.1%), 33A타입은 공급 33.2㎡·전용 22.3㎡(전용률 67.1%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 10월
- 지번
- 오산시 원동 783-3
- 도로명
- 경기 오산시 오산로190번길 12
- 타입
- 22A타입 전용 15.4㎡ · 23B타입 전용 15.8㎡ · 24C타입 전용 16.4㎡ · 25타입 전용 16.9㎡ · 33A타입 전용 22.3㎡ · 34B타입 전용 22.9㎡ 외 5
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 9대 · 세대당 0.11대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2015.10.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 448.97% · 건폐율 60.08%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년오산센트럴타워은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 448.97%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률448.97%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율60.08%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 오산센트럴타워 공동주택 공시가격 중앙값은 4,390만원이에요(80호, 2,780만원~6,420만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 16㎡는 2,980만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,325만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 15㎡ 2,920만원, 16㎡ 2,980만원, 17㎡ 3,255만원, 22㎡ 4,280만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 7평형 | 2,920만원 | 9호 | 5,000만원 | 58% |
| 16㎡ · 7평형 (15.8~16.4) | 2,980만원 | 19호 | 5,325만원 | 56% |
| 17㎡ · 8평형 | 3,255만원 | 10호 | 5,600만원 | 58% |
| 22㎡ · 10평형 | 4,280만원 | 1호 | - | - |
| 23㎡ · 10평형 (22.9~23.2) | 4,735만원 | 20호 | 6,500만원 | 73% |
| 30㎡ · 전용 9평 | 5,700만원 | 1호 | - | - |
| 31㎡ · 14평형 | 6,120만원 | 10호 | 1억 | 61% |
| 33㎡ · 15평형 | 6,400만원 | 10호 | 8,700만원 | 74% |
| 단지 전체 | 4,390만원 | 80호 | 75% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 2,980만원 기준 오산센트럴타워의 연간 보유세는 약 2.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 2,920만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.5만원 |
| 16㎡7평형 | 2,980만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 17㎡전용 5평 | 3,255만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 22㎡전용 7평 | 4,280만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 23㎡전용 7평 | 4,735만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 30㎡전용 9평 | 5,700만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m오산원일초등학교
가까운 중학교500m오산원일중학교
가까운 고등학교500m운암고등학교
- 초등학교오산원일초등학교500m직선거리
- 초등학교운암초등학교600m직선거리
- 중학교오산원일중학교500m직선거리
- 고등학교운암고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
오산센트럴타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,700만원(8건), 2025년 5,600만원(3건), 2026년 6,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 38% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,700만원8건 | 1,061만원 | 8건 | 7,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 5,600만원3건 | 1,046만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 6,000만원5건 | 1,066만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 오산센트럴타워 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준7평형(전용 15.8~16.4㎡) 매매 중앙값 5,825만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 64만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 29만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준7평형(전용 15.8~16.4㎡) 매매 중앙값 5,825만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,077만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,841만원이 필요합니다.
- 4,077만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5,825만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4,077만원 |
| 필요 현금취득세 64만원 · 중개보수 29만원 포함 | 약 1,841만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 11만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 원동 35곳원동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 오산센트럴타워의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 오산롯데캐슬스카이파크(평당 1,925만원), 가장 싼 곳은 대남(평당 456만원)이에요.
운암주공5단지+29%1,359만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091999년 · 1,186세대 · 12개월 68건★ 4.1 (18)
대원레스피아-3%1,027만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092000년 · 894세대 · 12개월 37건★ 3.8 (18)오산롯데캐슬스카이파크+82%1,925만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.092024년 · 2,339세대 · 12개월 89건★ 4.4 (14)
삼환-3%1,021만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.091996년 · 1,168세대 · 12개월 33건★ 4.1 (24)오산역e-편한세상2단지+53%1,615만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092007년 · 1,360세대 · 12개월 51건★ 4.8 (13)동부-2%1,033만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.091996년 · 1,168세대 · 12개월 32건★ 4.1 (24)오산역영무파라드+64%1,730만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.092022년 · 404세대 · 12개월 38건★ 4.3 (9)대우푸르지오+3%1,087만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092005년 · 839세대 · 12개월 43건★ 4.0 (14)
오산역e-편한세상1단지+59%1,676만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092007년 · 1,008세대 · 12개월 37건★ 4.6 (17)
대원레스피아-3%1,027만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092000년 · 894세대 · 12개월 37건★ 3.8 (18)오산롯데캐슬스카이파크+82%1,925만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.092024년 · 2,339세대 · 12개월 89건★ 4.4 (14)삼환-3%1,021만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.091996년 · 1,168세대 · 12개월 33건★ 4.1 (24)오산역e-편한세상2단지+53%1,615만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092007년 · 1,360세대 · 12개월 51건★ 4.8 (13)동부-2%1,033만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.091996년 · 1,168세대 · 12개월 32건★ 4.1 (24)오산역영무파라드+64%1,730만원전용 평당최근 2억 8,800만원 · 26.092022년 · 404세대 · 12개월 38건★ 4.3 (9)대우푸르지오+3%1,087만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092005년 · 839세대 · 12개월 43건★ 4.0 (14)오산역e-편한세상1단지+59%1,676만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092007년 · 1,008세대 · 12개월 37건★ 4.6 (17)매물·실거주 후기 더 보기
오산센트럴타워 자주 묻는 질문
오산센트럴타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 5,825만원, 전용 평당가는 1,056만원이에요.오산센트럴타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 500만원, 월 37만원이에요.오산센트럴타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 15.8~16.4㎡) 24건, 14평형(전용 31㎡) 13건, 10평형(전용 23.1~23.2㎡) 13건, 7평형(전용 15.4㎡) 10건, 15평형(전용 33.4㎡) 8건, 8평형(전용 16.9㎡) 5건, 10평형(전용 22.3㎡) 1건이에요. 7평형(전용 15.8~16.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.오산센트럴타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.03 31㎡(14평형) 8층의 1억, 최저가는 2026.04.02 15.4㎡(7평형) 3층의 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 33.4㎡(15평형) 6층 1억 2,000만원이에요.오산센트럴타워 가격은 원동에서 비싼 편인가요?
오산센트럴타워 매매 평당가는 1,056만원이에요. 원동 전체 1,363만원보다 23% 낮아요. 오산시 전체 1,507만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 운암주공5단지 1,359만원, 대원레스피아 1,027만원, 오산롯데캐슬스카이파크 1,925만원 중에서는 중간 편이에요.오산센트럴타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
7평형(전용 15.8~16.4㎡) 매매 중앙값 5,825만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 64만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 29만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.오산센트럴타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
7평형(전용 15.8~16.4㎡) 매매 중앙값 5,825만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,077만원이에요. 수도권 비규제지역(오산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,841만원이 필요합니다. 4,077만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.오산센트럴타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 오산센트럴타워 공동주택 공시가격 중앙값은 4,390만원이에요(80호, 2,780만원~6,420만원). 전용 16㎡는 2,980만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,325만원의 약 56%이에요.오산센트럴타워 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 오산센트럴타워 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(16건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 오산센트럴타워(원동 783-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
오산센트럴타워 매물 · 단지 정보 자세히