전북특별자치도 전주시덕진구전세 단지 12곳36개월 전세 364건
우아동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월우아동3가 아파트 전세는 36개월 364건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 104건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,777만원, 전용 평당가는 1,055만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 65.7%(매매 평당가 1,607만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,777만원104건
전세 평당가1,055만원▼ 15.6%직전 12개월 대비
전세가율65.7%매매 평당가 대비
36개월 전세364건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
우아동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순우아한시티+32%2,116만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.112021년 · 998세대 · 12개월 55건★ 5.0 (3)KTX전주역클래시아더스카이-1%1,588만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.112021년 · 323세대 · 12개월 20건★ 4.3 (1)
이편한세상우아+17%1,885만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112018년 · 12개월 48건★ 3.6 (5)우신-66%553만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.101988년 · 300세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)더포르테실거래 없음2025년우성-72%446만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091988년 · 12개월 1건신동아3차-69%505만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.071995년 · 12개월 24건★ 4.3 (2)
우정신세계-72%447만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.111995년 · 792세대 · 12개월 29건★ 3.8 (6)럭키우아-70%481만원전용 평당최근 1억 8,920만원 · 26.101992년 · 480세대 · 12개월 16건★ 3.8 (5)
이편한세상우아+17%1,885만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.112018년 · 12개월 48건★ 3.6 (5)우신-66%553만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.101988년 · 300세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)더포르테실거래 없음2025년우성-72%446만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091988년 · 12개월 1건신동아3차-69%505만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.071995년 · 12개월 24건★ 4.3 (2)우정신세계-72%447만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.111995년 · 792세대 · 12개월 29건★ 3.8 (6)럭키우아-70%481만원전용 평당최근 1억 8,920만원 · 26.101992년 · 480세대 · 12개월 16건★ 3.8 (5)우아동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세우아동3가 아파트 전세 거래는 2026년 5월 22건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 4억이 가장 높았고 2024년 11월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 38건으로 직전 6개월(66건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.7건이에요.
4억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 4억 |
| 2026년 10월 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 1,300만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 3억 7,800만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 2억 5,777만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 1억 9,115만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 8건 | 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 2억 5,250만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 3억 3,500만원 |
우아동3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 1억 9,115만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 3억 4,250만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,600만원102건 | 507만원 | 1억 9,115만원56건 | 1,000/40만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,950만원108건 | 1,885만원 | 3억 4,250만원46건 | 7,000/105만원33건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 8,660만원8건 | 506만원 | 1건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | - |
우아동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건우아동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 우아한시티 84.9㎡(전용 26평) 7층 4억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 우아한시티 84.9㎡(전용 26평) 5층 4억, 2026.10.26 더포르테 59.9㎡(전용 18평) 18층 1억 9,115만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.8㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 552만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,177만원이에요.
- 최근 12개월 우아동3가 전월세 188건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(28건), 신규 85%(155건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 전주시덕진구의 인후동2가 469만원, 인후동1가 711만원, 호성동1가 599만원 중에서 우아동3가 전세 평당가 1,055만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 우아한시티(103건), KTX전주역클래시아더스카이(77건), 이편한세상우아(48건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 우아한시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 우아한시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 더포르테 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 9,115만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 더포르테 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 1억 9,115만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 우아한시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 9,050만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 우아한시티 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.05 | KTX전주역클래시아더스카이 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 우아한시티 | 75㎡(전용 23평) | 19층 | 4억75㎡(전용 23평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 우아한시티 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 1,300만원75㎡(전용 23평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.03 | 우성 | 57.8㎡(전용 17평) | 2층 | 6,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2층 | - |
| 2026.08.13 | KTX전주역클래시아더스카이 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | KTX전주역클래시아더스카이 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 4,900만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 우성 | 57.8㎡(전용 17평) | 1층 | 9,000만원57.8㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.26 | 우아한시티 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 우아한시티 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 더포르테 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 9,115만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 이편한세상우아 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 우아한시티 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | KTX전주역클래시아더스카이 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 우아한시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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우아동3가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우아한시티2021년 · 60~115.9㎡ | 5억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 181 · 전세 103 · 월세 85 |
| KTX전주역클래시아더스카이2021년 · 59.2~84.6㎡ | 3억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.11.10 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.05 | 매매 61 · 전세 77 · 월세 28 |
| 이편한세상우아2018년 · 59.9~85㎡ | 3억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 161 · 전세 48 · 월세 43 |
| 우신1988년 · 57.8~58.9㎡ | 9,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.10.23 | 8,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.06.10 | 매매 33 · 전세 34 · 월세 40 |
| 더포르테2025년 · 59.9~85㎡ | - | 1억 9,115만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 0 · 전세 28 · 월세 0 |
| 우성1988년 · 57.8㎡ | 7,800만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.09.10 | 6,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.09.03 | 매매 15 · 전세 23 · 월세 19 |
| 신동아3차1995년 · 53.7㎡ | 9,600만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.07.09 | 8,900만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.06.27 | 매매 28 · 전세 19 · 월세 4 |
| 우정신세계1995년 · 59.9㎡ | 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.08 | 매매 103 · 전세 12 · 월세 42 |
| 럭키우아1992년 · 84.9~162.9㎡ | 1억 8,920만원128.3㎡(전용 39평) · 2026.10.31 | 1억 4,000만원162.9㎡(전용 49평) · 2026.06.30 | 매매 64 · 전세 8 · 월세 7 |
| 진흥하이츠아파트1995년 · 59.8~84.4㎡ | 1억 5,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.01 | 매매 37 · 전세 8 · 월세 7 |
| 우아엘드수목토2002년 · 72.4~83.5㎡ | 1억 6,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | 1억 500만원83.5㎡(전용 25평) · 2025.09.08 | 매매 15 · 전세 3 · 월세 0 |
| 기린2단지1980년 · 45.6~82.2㎡ | 5,700만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.09.16 | 5,000만원82.2㎡(전용 25평) · 2023.12.11 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
우아동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
우아동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
우아동3가 아파트 전세는 36개월 364건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 104건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,777만원, 전용 평당가는 1,055만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 65.7%(매매 평당가 1,607만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 1% 낮아요.우아동3가 전세가율 65.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.우아동3가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 1억 9,115만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시덕진구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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