주민분들이 정말 젠틀하세요
2026.08.09
청계천 운동하기 좋고 차도 앞이라 창문 다 닫고 자도 소음 있습니다 단점이라면 높은 관리비 1인 거주고 살림 전혀 안하고 집에서는 잠만 자는데…
서울특별시 동대문구 용두동 255-66 · 2007년 준공 · 112세대 2개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 7건
- 9억 4,500만원▲ 14.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 3,353만 → 지금 3,987만
- 매매 평당가 · 전용
- 3,676만원
- 용두동 중앙값보다 18% 낮음
- 36개월 최고가
- 10억 5,000만원
- 85㎡(33평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 31건
- 전용 평당 3,676만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 5,900만원
- 2026년 · 112호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 5건
청계천대성스카이렉스2 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월청계천대성스카이렉스2 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 4,500만원, 전용 평당가는 3,676만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 / 100만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 9억 4,500만원(평당 3,676만원), 월세 3건 중앙값 보증금 4억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.14 20층 10억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.6㎡ · 109타입 · 전용률 77.5% | 9억 4,500만원7건 | 3,676만원 | 10억 2,500만원6층 · 2026.07.03 | 10억 5,000만원20층 · 2026.02.14 | - | 4억/100만원3건 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 9 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청계천대성스카이렉스2 아파트 매매 거래는 2026년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,987만원이 가장 높았고 2024년 3월 3,034만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
3,987만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3,987만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,831만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3,666만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,540만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 10억 5,000만원 2026.02.14 · 20층
- 최근 거래
- 10억 2,500만원 2026.07.03 · 6층
- 비교 거래
- 64건 2017년 3월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용두동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청계천대성스카이렉스2 매매 평당가는 3,676만원이에요. 용두동 전체 4,501만원보다 18% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,457만원보다는 18% 낮아요.
- 같은 동 이편한세상청계센트럴포레 8,380만원, 청량리역한양수자인그라시엘 6,808만원, 래미안엘리니티 8,215만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청계천대성스카이렉스2 (이 단지) | 3,676만원 | 기준 | - | 7건 |
| 용두동 전체 | 4,501만원 | ▲ 22.4% | 3,338만원 | 311건 |
| 동대문구 전체 | 4,457만원 | ▲ 21.2% | 2,578만원 | 2,930건 |
| 이편한세상청계센트럴포레 | 8,380만원 | ▲ 128% | 3,703만원 | 19건 |
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 6,808만원 | ▲ 85.2% | 3,268만원 | 24건 |
| 래미안엘리니티 | 8,215만원 | ▲ 123.5% | 3,760만원 | 23건 |
| 래미안허브리츠 | 5,934만원 | ▲ 61.4% | 3,015만원 | 28건 |
| 신동아 | 4,611만원 | ▲ 25.4% | 2,202만원 | 32건 |
청계천대성스카이렉스2 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월청계천대성스카이렉스2 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.03 청계천대성스카이렉스2 85㎡(33평형) 6층 10억 2,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.02 청계천대성스카이렉스2 85㎡(33평형) 8층 9억 8,500만원, 2026.02.27 청계천대성스카이렉스2 85㎡(33평형) 10층 9억 4,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.14 85㎡(33평형) 20층 101동의 10억 5,000만원, 최저가는 2026.01.06 85㎡(33평형) 3층의 9억 1,000만원이에요.
- 청계천대성스카이렉스2 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.22 청계천대성스카이렉스2 85㎡(33평형) 16층 4억 5,000만원이에요.
- 청계천대성스카이렉스2 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.15 청계천대성스카이렉스2 85㎡(33평형) 11층 보증금 4억, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.24 청계천대성스카이렉스2 85㎡(33평형) 14층 보증금 5,000만원, 월 250만원, 2026.03.12 청계천대성스카이렉스2 85㎡(33평형) 8층 보증금 4억, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가10억 2,500만원2026.07.03 계약 · 85㎡(33평형) · 6층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.6억
7.8억9.3억11억
12개월 중앙값9억 4,500만원전용 평당 3,676만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가10억 5,000만원20층 · 2026.02.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | - | 85㎡(33평형) | 6층 | 10억 2,500만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | - | 85㎡(33평형) | 8층 | 9억 8,500만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 101동 | 85㎡(33평형) | 10층 | 9억 4,500만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 101동 | 85㎡(33평형) | 20층 | 10억 5,000만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 101동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 9억 3,000만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.02 | 101동 | 85㎡(33평형) | 19층 | 9억 4,000만원85㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 101동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 9억 1,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 101동 | 85㎡(33평형) | 16층 | 9억 1,000만원85㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 101동 | 85㎡(33평형) | 17층 | 9억 2,000만원85㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | 101동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 8억 2,500만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.19 | 101동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 7억 8,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.04 | 101동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 8억 1,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.15 | 102동 | 85㎡(33평형) | 18층 | 8억 4,000만원85㎡(33평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.14 | 101동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 8억 5,500만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.20 | 101동 | 85㎡(33평형) | 17층 | 8억 500만원85㎡(33평형) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.17 | 102동 | 85㎡(33평형) | 20층 | 8억 4,000만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.13 | 102동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 8억85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.19 | 102동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 7억 8,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.09 | 101동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 7억 8,000만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.13 | 101동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 8억 6,200만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청계천대성스카이렉스2 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청계천대성스카이렉스2 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.6, 인프라 4.0, 교통 3.6이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주민분들이 정말 젠틀하세요", "청계천 뷰가 멋있어요", "스카이렉스1보다 부족함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 5건
단지
3.8
내부
4.6
인프라
4.0
교통
3.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
청계천 뷰가 멋있어요
2026.03.06
청계천뷰가 이쁘요. 단점 오토바이 소음 이 있는데 크게 신경 쓰이지는 않아요. 주방은 조금 작은편 이고 주차장 자리는 있는데 저녁 늦게오시면 한…
스카이렉스1보다 부족함
2025.09.03
청계천스카이렉스2는 청계천주변에 위치하고있고 또한 스카이렉스1과 약200여m 떨어져있다. 2개동이 위치해있고 한동은 아파트로 다른 한동은 오피스…
청계천대성스카이렉스2 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
용두동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안엘리니티 | 4.8 | 5건 | 8,215만원 |
| 2동대문베네스트 | 4.7 | 13건 | 3,313만원 |
| 3이편한세상청계센트럴포레 | 4.6 | 7건 | 8,380만원 |
| 4롯데캐슬피렌체 | 4.5 | 6건 | 4,104만원 |
| 5한양아이클래스 | 4.5 | 6건 | 2,394만원 |
| 6신설동역대우아이빌1 | 4.4 | 18건 | 2,529만원 |
| 7동대문푸르지오시티(도시형생활주택) | 4.4 | 14건 | 4,447만원 |
| 8용두롯데캐슬리치 | 4.3 | 4건 | 5,469만원 |
| 9래미안허브리츠 | 4.2 | 11건 | 5,934만원 |
| 10청량리역한양수자인그라시엘 | 4.2 | 9건 | 6,808만원 |
용두동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
용두동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점용두동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 92점, 교육 35점, 마트 80점, 병원 70점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 176건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 176건
치안
85
대중교통
92
교육
35
마트
80
병원
70
공원
78
용두동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 123위, 동대문구 9곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(117위), 가장 처지는 항목은 교육(262위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 123위, 전국 706위용두동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
용두동 전체 시세와 단지 비교는 용두동 아파트 시세에서 보세요.
청계천대성스카이렉스2 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청계천대성스카이렉스2 아파트는 112세대 · 2개 동 · 2007년 6월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 20건은 전체 세대의 약 17.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 4층, 주차 180대(세대당 1.61대), 2007년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 109타입은 공급 109.6㎡·전용 85㎡(전용률 77.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방이에요.
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2007년 6월
- 지번
- 동대문구 용두동 255-66
- 도로명
- 서울 동대문구 청계천로 471
- 타입
- 109타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 주차
- 180대 · 세대당 1.61대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 599.71% · 건폐율 59.95%
- 난방
- 개별난방
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청계천대성스카이렉스2은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 599.71%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률599.71%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.95%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청계천대성스카이렉스2 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,900만원이에요(112호, 5억 1,900만원~5억 6,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 5억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,500만원의 약 59%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 | 5억 5,900만원 | 112호 | 9억 4,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 5억 5,900만원 | 112호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 5억 5,900만원 기준 청계천대성스카이렉스2의 연간 보유세는 약 71.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 31.2만원에 도시지역분·지방교육세 40.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형 | 5억 5,900만원 | 31.2만원특례세율 | 40.6만원 | - | 71.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분청계천대성스카이렉스2의 2026년 9월 관리비는 총 3,453만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,247만원(위탁관리수수료 1,374만원 · 경비비 466만원 · 청소비 317만원 순), 개별사용료 1,206만원(전기료 877만원 · 수도료 235만원 · 건물보험료 63만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
공용관리비2,247만원단지 전체 · 월
개별사용료1,206만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 65%200,612원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 35%107,666원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 위탁관리수수료공용관리비 | 1,374만원 | 12만원 | 40% |
| 전기료개별사용료 | 877만원 | 8만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 466만원 | 4만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 317만원 | 3만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 235만원 | 2만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 69만원 | 6,188원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 63만원 | 5,655원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 30만원 | 2,709원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 21만원 | 1,847원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 9개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용두동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울숭신초등학교
가까운 중학교900m대광중학교
가까운 고등학교500m도선고등학교
- 초등학교서울숭신초등학교300m직선거리
- 초등학교서울동명초등학교500m직선거리
- 중학교대광중학교900m직선거리
- 고등학교도선고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구용두동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청계천대성스카이렉스2 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 2,250만원(8건), 2025년 8억 2,500만원(5건), 2026년 9억 4,500만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 8억 2,250만원8건 | 3,199만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 8억 2,500만원5건 | 3,209만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 9억 4,500만원7건 | 3,676만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 14건, 102동 4건이에요.
101동 14건102동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 473만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,800만원이에요.
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- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 292만원이 필요합니다.
- 3억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 191만원, 원금균등이면 첫 달 약 246만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 9억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 7,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,119만원 · 중개보수 473만원 포함 | 약 6억 292만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 191만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 105만원 | 첫 달 약 246만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용두동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용두동 26곳용두동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 청계천대성스카이렉스2의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상청계센트럴포레(평당 8,380만원), 가장 싼 곳은 한양아이클래스(평당 2,394만원)이에요.
이편한세상청계센트럴포레+128%8,380만원전용 평당최근 15억 8,500만원 · 26.102021년 · 823세대 · 12개월 19건★ 4.6 (7)
청량리역한양수자인그라시엘+85%6,808만원전용 평당최근 18억 3,000만원 · 26.102023년 · 1,152세대 · 12개월 24건★ 4.2 (9)
래미안엘리니티+123%8,215만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.102022년 · 1,048세대 · 12개월 23건★ 4.8 (5)래미안허브리츠+61%5,934만원전용 평당최근 15억 8,500만원 · 26.102011년 · 844세대 · 12개월 28건★ 4.2 (11)신동아+25%4,611만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.101994년 · 772세대 · 12개월 32건★ 3.5 (14)
롯데캐슬피렌체+12%4,104만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.102009년 · 435세대 · 12개월 27건★ 4.5 (6)동대문푸르지오시티(도시형생활주택)+21%4,447만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.102016년 · 299세대 · 12개월 23건★ 4.4 (14)용두두산위브+42%5,212만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.082009년 · 338세대 · 12개월 16건★ 4.0 (5)용두롯데캐슬리치+49%5,469만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.092015년 · 311세대 · 12개월 11건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
청계천대성스카이렉스2 자주 묻는 질문
청계천대성스카이렉스2 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 7건 중앙값은 9억 4,500만원, 전용 평당가는 3,676만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 9억 4,500만원이에요.청계천대성스카이렉스2 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 4억, 월 100만원이에요.청계천대성스카이렉스2 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.14 85㎡(33평형) 20층 101동의 10억 5,000만원, 최저가는 2026.01.06 85㎡(33평형) 3층의 9억 1,000만원이에요.청계천대성스카이렉스2 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청계천대성스카이렉스2 가격은 용두동에서 비싼 편인가요?
청계천대성스카이렉스2 매매 평당가는 3,676만원이에요. 용두동 전체 4,501만원보다 18% 낮아요. 동대문구 전체 4,457만원보다는 18% 낮아요. 같은 동 이편한세상청계센트럴포레 8,380만원, 청량리역한양수자인그라시엘 6,808만원, 래미안엘리니티 8,215만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청계천대성스카이렉스2 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 473만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청계천대성스카이렉스2 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,800만원이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 292만원이 필요합니다. 3억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 191만원, 원금균등이면 첫 달 약 246만원이에요.청계천대성스카이렉스2 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청계천대성스카이렉스2 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,900만원이에요(112호, 5억 1,900만원~5억 6,600만원). 전용 85㎡는 5억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,500만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청계천대성스카이렉스2(용두동 255-66번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용두동은 살기 좋은 동네인가요?
용두동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 123위, 동대문구 9곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(117위), 가장 처지는 항목은 교육(262위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용두동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.용두동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
청계천대성스카이렉스2 매물 · 단지 정보 자세히